ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県尼崎市ユニハイム尼崎グリンシア

ユニハイム尼崎グリンシアはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,065万円 63.53m²の部屋

2,669万円 64.8m²の部屋

所在地 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目5-6
交通
  • 阪神本線 / 杭瀬駅 徒歩12分
  • 阪神本線 / 大物駅 徒歩5分

ユニハイム尼崎グリンシア

外観

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ユニハイム尼崎グリンシアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ユニハイム尼崎グリンシアの売却に強い不動産会社 11社

ユニハイム尼崎グリンシアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ユニハイム尼崎グリンシアから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 尼崎店
物件から
1.2
  • 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目7−16 マイシュ・デ・カサ1階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

皆様に選ばれ続けて57年 FUKUYA

不動産需要のあるすべてのお客様に対して、ニーズに沿った物件をご提供することがFUKUYAグループの使命と考えております。 地域に根付いたお付き合いを大切にし、ずっと末永くお客様と歩んでいくことができるよう、社員一同、全力を尽くしてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 尼崎営業所
物件から
1.8
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 ベルファース尼崎2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

お客様のご要望に適切にお応えします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社CRUST不動産
物件から
1.9
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目1番36号
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩8分

1級建築士事務所とコラボしている会社です

不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 勝
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204681号
株式会社フロンティアホーム 尼崎店
物件から
2.8
  • 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分

センチュリー加盟店 販売全国1位の実績

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010103号
ハウスドゥ!園田店 株式会社L.S
物件から
4.0
  • 兵庫県尼崎市東園田町9丁目1−6
  • 阪急神戸本線 園田駅 徒歩3分

尼崎市の不動産のご売却はお任せください!

【早期に現金化したい】【少しでも高く売りたい】【住み替え先を見つけてから引っ越ししたい】など様々なお客様のご要望にあわせた最適な売却プランをご提案致します。売却依頼から3カ月以内での成約率約90パーセント!結果重視の方ぜひ一度ご相談ください。

社員画像

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  • 代表者武中 千代
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10005号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
5.2
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
5.6
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
6.5
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
7.5
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21プラッツ不動産販売
物件から
7.8
  • 大阪府吹田市江坂町1丁目13-41江坂NKビル1階
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
  • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩3分

経験豊富スタッフが対応します。中国語OK

阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者西山 正樹
  • 免許番号大阪府知事(1)第61344号
きぼう不動産株式会社
物件から
8.6
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

どのような物件でも誠心誠意対応します

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号

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ユニハイム尼崎グリンシアは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,065万円 63.53m²の部屋 33万円 / m²

2,669万円 64.8m²の部屋 41万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(尼崎市杭瀬南新町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(尼崎市杭瀬南新町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築28年(現在) 1,828万円 100%
築30年(2年後) 1,773万円 97.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 2,065万円 100%
2年後 (築30年) 2,003万円 97.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、尼崎市杭瀬南新町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,065万円 (63.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 30万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイム尼崎グリンシアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,380万円 64.00m² 3LDK / 9階 2023年11月〜2023年12月
2,180万円 63.00m² 3LDK / 8階 2023年5月〜2023年6月
2,230万円 63.00m² 3LDK / 8階 2023年4月
2,280万円 63.00m² 3LDK / 8階 2023年3月
2,080万円 63.00m² 3LDK / 8階 2022年9月〜2022年10月
2,299万円 63.00m² 3LDK / 8階 2022年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,065万円
買取 1,239万円 〜 1,652万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ユニハイム尼崎グリンシアは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.05万円 63.53m²の部屋

10.31万円 64.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ユニハイム尼崎グリンシア周辺の中古マンション価格推移情報

ユニハイム尼崎グリンシア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 14.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.15% 、 2年前→1年前:5.25% 、 1年前→今年:1.41%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

尼崎市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ユニハイム尼崎グリンシア
所在地 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目5-6
交通
  • 阪神本線 / 杭瀬駅 徒歩12分
  • 阪神本線 / 大物駅 徒歩5分
  • 【外観】ユニハイム尼崎グリンシアの外観(南西側から)

    【外観】ユニハイム尼崎グリンシアの外観(南西側から)

  • 【外観】ユニハイム尼崎グリンシアの外観(南東側から)

    【外観】ユニハイム尼崎グリンシアの外観(南東側から)

  • 【エントランス】エントランスアプローチ

    【エントランス】エントランスアプローチ

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス前のシンボルツリー

    【エントランス】エントランス前のシンボルツリー

  • 【エントランス】エントランスはオートロック付きです。

    【エントランス】エントランスはオートロック付きです。

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】小田南公園の外観

    【周辺】小田南公園の外観

  • 【周辺】大物公園の外観

    【周辺】大物公園の外観

  • 【周辺】長洲公園の外観

    【周辺】長洲公園の外観

  • 【周辺】宮前公園の外観

    【周辺】宮前公園の外観

  • 【周辺】記念公園の外観

    【周辺】記念公園の外観

  • 【周辺】中央図書館の外観

    【周辺】中央図書館の外観

  • 【周辺】潮江緑遊公園(みどり公園)の外観

    【周辺】潮江緑遊公園(みどり公園)の外観

  • 【周辺】開明中公園の外観

    【周辺】開明中公園の外観

  • 【周辺】名月公園の外観

    【周辺】名月公園の外観

築年月(築年数) 1997年2月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 176戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ユニハイム尼崎グリンシアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グリーンコート大物北口 1,772万円 〜 2,321万円 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目7-20 1998年1月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
ミネルバ弐番館 608万円 〜 836万円 兵庫県尼崎市昭和通1丁目1-24 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ミネルバ壱番館 682万円 〜 937万円 兵庫県尼崎市昭和通1丁目4 1995年9月(築29年)
地上12階 / 全 - 戸
Lメゾン大物 626万円 〜 1,497万円 兵庫県尼崎市昭和通1丁目5-1 1998年3月(築27年)
地上12階 / 全1戸
アイヴィーハウス 599万円 〜 1,503万円 兵庫県尼崎市昭和通1丁目14-1 1996年4月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
シャルムK 1,708万円 〜 2,217万円 兵庫県尼崎市杭瀬南新町2丁目3-1 1997年6月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
シティコート尼崎 2,220万円 〜 3,073万円 兵庫県尼崎市杭瀬本町3丁目3-56 1997年4月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
三木マンション 714万円 〜 1,047万円 兵庫県尼崎市昭和通2丁目14-10 1997年5月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ラウムズ杭瀬 1,843万円 〜 2,495万円 兵庫県尼崎市杭瀬北新町3丁目5-18 1996年7月(築28年)
地上8階 / 全14戸
コルテリベロ 1,128万円 〜 1,709万円 兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目8-10 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
リズロン尼崎 1,714万円 〜 2,604万円 兵庫県尼崎市大物町2丁目11-8 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全22戸
コージコート杭瀬 674万円 〜 868万円 兵庫県尼崎市杭瀬南新町1丁目8-19 1996年6月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンドリビエール尼崎 2,627万円 〜 3,190万円 兵庫県尼崎市昭和通2丁目10-10 1996年5月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンアデッソ 1,422万円 〜 2,036万円 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目8-26 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全15戸
アクールグランデ 1,889万円 〜 2,229万円 兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目5-52 1997年5月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトー長洲 2,109万円 〜 2,529万円 兵庫県尼崎市長洲西通2丁目1-30 1995年4月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
マンション51 564万円 〜 2,142万円 兵庫県尼崎市東本町4丁目51 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
サンライフ西長洲 2,366万円 〜 2,896万円 兵庫県尼崎市西長洲町2丁目7-30 1995年2月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ルゼフィール金楽寺町2号棟 2,062万円 〜 3,223万円 兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目4-30 1998年8月(築26年)
地上10階 / 全170戸
アクシス常光寺 2,269万円 〜 2,712万円 兵庫県尼崎市常光寺1丁目26-26 1998年5月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ルゼフィール金楽寺町1号棟 1,447万円 〜 2,614万円 兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目4-20 1998年8月(築26年)
地上10階 / 全170戸
エッセ尼崎南 1,965万円 〜 2,535万円 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目10-18 1997年1月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
Athena21 2,124万円 〜 2,483万円 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目10-1 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全9戸
マイシュ・デ・カサ 2,048万円 〜 2,661万円 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目7-16 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
サンライズ佃 551万円 〜 897万円 大阪府大阪市西淀川区佃3丁目18-23 1995年7月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンデリオン2 1,652万円 〜 1,947万円 兵庫県尼崎市常光寺1丁目11-3 1996年11月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ランテルナ尼崎 2,699万円 〜 3,741万円 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目2-7 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
メロディーハイム尼崎 2,859万円 〜 4,571万円 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目3-20 1999年2月(築26年)
地上11階 / 全 - 戸
ルー・エーベル常光寺壱番館 1,594万円 〜 4,859万円 兵庫県尼崎市常光寺1丁目8-28 1995年4月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸
エクウス佃 1,569万円 〜 2,554万円 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目23-8 1997年8月(築27年)
地上8階 / 全32戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ユニハイム尼崎グリンシアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ユニハイム尼崎グリンシアの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ユニハイム尼崎グリンシアの売り時ですか?
ユニハイム尼崎グリンシアがある尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で14.36%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.15%、2年前→1年前:5.25%、1年前→今年:1.41%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日