この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県尼崎市東本町4丁目51
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
570 万円 18m²の部屋
〜2,150 万円 52m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
570万円 18m²の部屋 32万円 / m²
〜2,150万円 52m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市東本町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市東本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 505万円 | 100% |
築30年(1年後) | 497万円 | 98.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 570万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 561万円 | 98.4% |
このマンションと、尼崎市東本町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
570万円 (18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 25万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 570万円 |
買取 | 342万円 〜 456万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.8万円 18m²の部屋
〜11.09万円 52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション51周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.03% 、 2年前→1年前:4.37% 、 1年前→今年:0.53% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マンション51 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市東本町4丁目51 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マンションピア | 1,921万円 〜 2,554万円 | 兵庫県尼崎市大物町2丁目9-3 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リズロン尼崎 | 1,729万円 〜 2,615万円 | 兵庫県尼崎市大物町2丁目11-8 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
ミネルバ弐番館 | 641万円 〜 873万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目1-24 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミネルバ壱番館 | 690万円 〜 942万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目4 |
1995年9月(築29年) 地上12階 / 全 - 戸 |
三木マンション | 720万円 〜 1,051万円 | 兵庫県尼崎市昭和通2丁目14-10 |
1997年5月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニハイム尼崎グリンシア | 2,076万円 〜 2,669万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目5-6 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全176戸 |
アイヴィーハウス | 605万円 〜 1,508万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目14-1 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンコート大物北口 | 1,788万円 〜 2,330万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目7-20 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンドリビエール尼崎 | 2,585万円 〜 3,178万円 | 兵庫県尼崎市昭和通2丁目10-10 |
1996年5月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユニライフ阪神杭瀬 | 1,164万円 〜 1,720万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目5-28 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全55戸 |
メゾンアデッソ | 1,430万円 〜 2,038万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目8-26 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全15戸 |
ドリームハイツ本町 | 702万円 〜 911万円 | 兵庫県尼崎市西本町北通5丁目 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニバーサル・タワーズ | 2,072万円 〜 7,546万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目17-26 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パインヒルズ21 | 1,841万円 〜 2,759万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町3丁目6-11 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全24戸 |
ビバハイツ宝 | 772万円 〜 1,015万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目20-8 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全1戸 |
ラ・ティエラ | 1,737万円 〜 2,210万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目16-20 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プランドールドミール | 587万円 〜 1,375万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目5-40 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
シャルムK | 1,724万円 〜 2,226万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町2丁目3-1 |
1997年6月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンスミイチ | 1,218万円 〜 2,051万円 | 兵庫県尼崎市建家町25 |
1995年5月(築29年) 地上10階 / 全50戸 |
ハイツアルペンアサヒ | 813万円 〜 994万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目14-21 |
1996年5月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラポール2東難波 | 1,465万円 〜 2,046万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目13-17 |
1996年5月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティコート尼崎 | 2,242万円 〜 3,087万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町3丁目3-56 |
1997年4月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ネオデンクマール1号館 | 1,795万円 〜 2,417万円 | 兵庫県尼崎市建家町10 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全32戸 |
サンライフ西長洲 | 2,337万円 〜 2,896万円 | 兵庫県尼崎市西長洲町2丁目7-30 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アクールグランデ | 1,999万円 〜 2,338万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目5-52 |
1997年5月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェローノ出来島B棟 | 1,512万円 〜 2,044万円 | 大阪府大阪市西淀川区出来島2丁目3-7 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
藤和ハイタウン尼崎 | 1,940万円 〜 2,397万円 | 兵庫県尼崎市昭和通6丁目203-1 |
1997年2月(築28年) 地上15階 / 全127戸 |
ラウムズ杭瀬 | 1,851万円 〜 2,494万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町3丁目5-18 |
1996年7月(築28年) 地上8階 / 全14戸 |
コージコート杭瀬 | 682万円 〜 874万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町1丁目8-19 |
1996年6月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディオ・フェルティ出来島 | 2,084万円 〜 2,485万円 | 大阪府大阪市西淀川区出来島1丁目8-5 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全78戸 |
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