この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市西淀川区佃5丁目9-43
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,823 万円 52.89m²の部屋
〜2,522 万円 55.74m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,823万円52.89m²の部屋34万円 / m²
〜2,522万円55.74m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市西淀川区佃)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市西淀川区佃 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,951万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,817万円 | 93.2% |
築30年(10年後) | 1,684万円 | 86.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,823万円 | 100% |
5年後(築25年) | 1,698万円 | 93.2% |
10年後(築30年) | 1,573万円 | 86.3% |
このマンションと、大阪市西淀川区佃の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,823万円 (52.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 33万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,823万円 |
買取 | 1,094万円 〜 1,458万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.36万円52.89m²の部屋
〜9.91万円55.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローレルコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.9万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
7.8万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2022年7月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年7月 |
8.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
8.1万円 / 月 | 54.64m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
7.5万円 / 月 | 52.89m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月 |
7.7万円 / 月 | 52.89m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2021年2月 |
7.6万円 / 月 | 54.64m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
8.1万円 / 月 | 54.64m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
7.3万円 / 月 | 52.89m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月 |
7.5万円 / 月 | 52.89m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2019年3月 |
7.9万円 / 月 | 52.89m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7.9万円 / 月 | 52.89m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
8.1万円 / 月 | 54.64m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年9月 |
7.6万円 / 月 | 54.64m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月 |
7.5万円 / 月 | 52.89m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年4月 |
7.8万円 / 月 | 53.07m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月〜2017年10月 |
7.2万円 / 月 | 53.07m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年10月 |
7.5万円 / 月 | 52.89m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年8月 |
7.9万円 / 月 | 53.07m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月〜2017年7月 |
8万円 / 月 | 55.74m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年6月 |
7.2万円 / 月 | 52.89m² | 1LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
7.9万円 / 月 | 52.89m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月〜2017年3月 |
7.8万円 / 月 | 52.89m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
7.2万円 / 月 | 53.07m² | 1LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年2月 |
7.8万円 / 月 | 53.07m² | 1LDK / 2階 | 2016年9月 |
7.9万円 / 月 | 52.89m² | 1LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
7.5万円 / 月 | 52.89m² | 1LDK / 3階 | 2015年9月 |
7.6万円 / 月 | 54.64m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年8月 |
7.7万円 / 月 | 52.89m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月 |
7.2万円 / 月 | 52.89m² | 1LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年7月 |
7.5万円 / 月 | 53.07m² | 1LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
7.8万円 / 月 | 53.07m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年2月 |
7.2万円 / 月 | 52.89m² | 1LDK / 1階 | 2014年10月〜2015年2月 |
7.7万円 / 月 | 53.07m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月 |
7.9万円 / 月 | 52.89m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月 |
8.4万円 / 月 | 52.89m² | 2DK / 3階 | 2014年8月〜2014年9月 |
8.1万円 / 月 | 54.64m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
7.9万円 / 月 | 52.89m² | 1LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
8.3万円 / 月 | 53.07m² | 1LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
7.7万円 / 月 | 52.89m² | 1LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
7.9万円 / 月 | 52.89m² | 2DK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
7.8万円 / 月 | 53.07m² | 1LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
7.2万円 / 月 | 52.89m² | 1LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
8.4万円 / 月 | 52.89m² | 1LDK / 4階 | 2014年5月 |
8.3万円 / 月 | 54.64m² | 1LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
8.1万円 / 月 | 54.64m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
7.7万円 / 月 | 52.89m² | 1LDK / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
8.4万円 / 月 | 52.89m² | 1LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
8.1万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
8.1万円 / 月 | 54.64m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月〜2013年4月 |
8.6万円 / 月 | 55.52m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月 |
8.1万円 / 月 | 54.64m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年10月 |
8.3万円 / 月 | 53.07m² | 1LDK / 4階 | 2012年7月 |
8.1万円 / 月 | 54.64m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月 |
7.7万円 / 月 | 52.89m² | 1LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年12月 |
8.4万円 / 月 | 55.52m² | 1LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年7月 |
8.1万円 / 月 | 54.64m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年7月 |
8.4万円 / 月 | 52.89m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月 |
8.3万円 / 月 | 53.07m² | 1LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
8.3万円 / 月 | 53.07m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
8.3万円 / 月 | 53.07m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
7.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年9月 |
7.9万円 / 月 | 53.02m² | 1LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
7.9万円 / 月 | 53.02m² | 1LDK / 4階 | 2009年6月〜2010年4月 |
8.3万円 / 月 | 53.07m² | 1LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年4月 |
8.3万円 / 月 | 53.07m² | 1LDK / 4階 | 2009年12月 |
8.3万円 / 月 | 53.07m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年7月 |
8.1万円 / 月 | 53.03m² | 1LDK / 3階 | 2009年5月〜2009年7月 |
8.1万円 / 月 | 53.02m² | 1LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年5月 |
8.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
8.4万円 / 月 | 53.02m² | 1LDK / 4階 | 2009年1月 |
8.5万円 / 月 | 54.68m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月 |
8.5万円 / 月 | 55.52m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ローレルコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.47%、 2年前→1年前:1.93%、 1年前→今年:1.96% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローレルコート |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目9-43 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「ローソン佃四丁目店まで96m」
築年月(築年数) | 2005年9月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミレナーヴェ | 2,287万円 〜 3,030万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19-4 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全20戸 |
エーベル杭瀬 | 1,964万円 〜 3,302万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町3丁目3-1 |
2005年8月(築20年) 地上11階 / 全48戸 |
アービング杭瀬宮前公園 | 1,847万円 〜 3,049万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目8-8 |
2005年11月(築20年) 地上14階 / 全39戸 |
リバーガーデン出来島 | 2,320万円 〜 3,550万円 | 大阪府大阪市西淀川区出来島3丁目2-76 |
2006年7月(築19年) 地上14階 / 全141戸 |
SHIKOKU107 | 1,193万円 〜 1,749万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目11-7 |
2007年8月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレサンス淀リーヴァ | 996万円 〜 1,605万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目14-24 |
2007年9月(築18年) 地上8階 / 全54戸 |
メビュウス佃レジデンス | 849万円 〜 1,133万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目14-29 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全24戸 |
D'sCourt南新町 | 983万円 〜 1,179万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目7-4 |
2006年11月(築19年) 地上7階 / 全36戸 |
コンフォールメゾン | 1,048万円 〜 1,436万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町2丁目7-15 |
2007年7月(築18年) 地上6階 / 全30戸 |
プレサンス千船NEO'STY | 2,482万円 〜 3,527万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目3-1 |
2006年1月(築19年) 地上11階 / 全28戸 |
キングマンション千船4番館 | 2,024万円 〜 3,591万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1-76 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全523戸 |
ラフィーネ・フォレスタ | 2,252万円 〜 3,418万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟3丁目1-12 |
2004年9月(築21年) 地上6階 / 全35戸 |
セレッソコート尼崎グラヴィス | 2,580万円 〜 4,441万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通2丁目9-30 |
2006年7月(築19年) 地上8階 / 全53戸 |
アリュレ御幣島 | 2,406万円 〜 3,698万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目8-36 |
2004年4月(築21年) 地上8階 / 全36戸 |
コスモパークサイドアベニュー | 2,108万円 〜 2,957万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島6丁目3-13 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全51戸 |
グラン・コート御幣島 | 2,918万円 〜 4,145万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目14-2 |
2006年3月(築19年) 地上15階 / 全59戸 |
メディオ御幣島 | 2,151万円 〜 2,710万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島6丁目3-12 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サントル・リヴァージュ参番館 | 2,260万円 〜 2,643万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島6丁目12-10 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ディークラディア御幣島駅前 | 2,942万円 〜 3,905万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟1丁目1-3 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全40戸 |
ピュアライフ御幣島 | 1,379万円 〜 1,721万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島1丁目9-18 |
2005年4月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレ尼崎マスターズプレイス | 2,439万円 〜 3,098万円 | 兵庫県尼崎市西長洲町2丁目33-70 |
2003年12月(築21年) 地上10階 / 全78戸 |
MaisonSanwa歌島橋 | 1,103万円 〜 1,413万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目13-41 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フェアリーコート歌島橋 | 1,092万円 〜 1,916万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目13-43 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全40戸 |
ワコーレルシア尼崎 | 2,016万円 〜 3,004万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目12-10 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全25戸 |
ルイシャトレ御幣島駅前 | 2,404万円 〜 4,318万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里3丁目3-45 |
2006年8月(築19年) 地上15階 / 全111戸 |
ルミナスコート | 2,018万円 〜 2,640万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目6-24 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
クレセールTWO | 1,512万円 〜 1,836万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目6-13 |
2004年5月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハピネス21 | 1,349万円 〜 1,798万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目11-21 |
2006年8月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーデンススクエア尼崎 | 3,389万円 〜 5,797万円 | 兵庫県尼崎市長洲西通1丁目5-1 |
2006年6月(築19年) 地上14階 / 全111戸 |
ライジングコート姫島駅前 | 957万円 〜 1,246万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目21-15 |
2005年11月(築20年) 地上10階 / 全54戸 |
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