この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県尼崎市西長洲町2丁目33-70
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,415 万円 68.82m²の部屋
〜3,056 万円 72.72m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,415万円 68.82m²の部屋 35万円 / m²
〜3,056万円 72.72m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市西長洲町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市西長洲町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,756万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,602万円 | 94.4% |
築30年(9年後) | 2,408万円 | 87.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,415万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 2,280万円 | 94.4% |
9年後 (築30年) | 2,110万円 | 87.4% |
このマンションと、尼崎市西長洲町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,415万円 (68.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 39万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ尼崎マスターズプレイスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 70.79m² | 3LDK / 9階 | 2010年11月〜2010年12月 |
2,630万円 | 76.24m² | 4LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,415万円 |
買取 | 1,449万円 〜 1,932万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.65万円 68.82m²の部屋
〜13.06万円 72.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パレ尼崎マスターズプレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.03% 、 2年前→1年前:4.37% 、 1年前→今年:0.53% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パレ尼崎マスターズプレイス |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市西長洲町2丁目33-70 |
交通 |
|
【外観】阪神尼崎駅徒歩9分。平成16年1月築のマンションです。
【外観】近くに公園があり、お子様の遊び場も安心ですね。
【地図】
【周辺】阪神本線 尼崎駅 923m
【周辺】金楽寺小学校 526m
【周辺】成良中学校 341m
【周辺】西長洲保育所 60m
【周辺】ローソン北大物店 193m
【周辺】慈愛幼稚園 261m
【周辺】ニッコー尼崎店 299m
【周辺】尼崎郵便局 321m
【周辺】ヤマザキYショップ尼崎上野店 341m
【周辺】サンクス西長洲店 362m
【周辺】県立尼崎高等学校 366m
【周辺】ファミリーマート尼崎金楽寺町店 396m
【周辺】ファミリーマート尼崎南警察署前店 403m
【周辺】ファミリーマート阪神尼崎駅北店 629m
【周辺】ローソン昭和通1丁目店 632m
【周辺】西大物子ども広場 684m
【周辺】ローソン尼崎昭和通二丁目店 687m
【周辺】ローソン尼崎長洲西通二丁目店 770m
【周辺】アマスタアマセン 802m
【周辺】デイリーカナートイズミヤ尼崎店 802m
【周辺】ローソンストア100 尼崎東難波町店 813m
【周辺】西大物公園 818m
築年月(築年数) | 2003年12月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 78戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ピアントレ | 1,771万円 〜 2,601万円 | 兵庫県尼崎市昭和通2丁目6-23 |
2002年2月(築23年) 地上13階 / 全 - 戸 |
尼崎イスティー | 2,143万円 〜 4,190万円 | 兵庫県尼崎市昭和通2丁目6-30 |
2002年11月(築22年) 地上13階 / 全121戸 |
アーバネックス尼崎東難波 | 1,309万円 〜 2,272万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目27-17 |
2004年6月(築20年) 地上11階 / 全64戸 |
ルネセントラルタワー | 2,205万円 〜 7,337万円 | 兵庫県尼崎市西大物町12-55 |
2003年6月(築21年) 地上36階 / 全294戸 |
パレ尼崎ファインステイ | 1,954万円 〜 2,314万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目19-25 |
2004年10月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイツアルペン春 | 892万円 〜 1,148万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目20-5 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スヴニール/イグレック | 1,144万円 〜 1,456万円 | 兵庫県尼崎市開明町3丁目6 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全34戸 |
尼崎ヒルズ | 1,094万円 〜 1,384万円 | 兵庫県尼崎市開明町2丁目10 |
2003年10月(築21年) 地上9階 / 全32戸 |
セルヴァ尼崎フォーシーズン | 2,601万円 〜 4,064万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目2-10 |
2003年2月(築22年) 地上13階 / 全245戸 |
ベレッツア尼崎 | 2,770万円 〜 3,706万円 | 兵庫県尼崎市神田北通4丁目101 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全56戸 |
ハイクオリティ神田 | 667万円 〜 1,118万円 | 兵庫県尼崎市神田南通1丁目23-1 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランドハイツ旭 | 2,303万円 〜 3,057万円 | 兵庫県尼崎市西本町2丁目30 |
2003年6月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレセールTWO | 1,479万円 〜 1,785万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目6-13 |
2004年5月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイクォリティ東山 | 660万円 〜 1,106万円 | 兵庫県尼崎市西本町北通4丁目115 |
2002年12月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウインディ尼崎 | 1,706万円 〜 1,998万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目3-2 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ステイツ尼崎西難波ガーデンズ | 2,103万円 〜 3,009万円 | 兵庫県尼崎市西難波町4丁目7-17 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全128戸 |
フローリッシュヨシノ | 1,072万円 〜 1,393万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町2丁目7-21 |
2002年10月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
JEWELCOURT神田 | 609万円 〜 1,029万円 | 兵庫県尼崎市神田北通6丁目162 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全23戸 |
エーベル杭瀬 | 1,996万円 〜 3,300万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町3丁目3-1 |
2005年8月(築19年) 地上11階 / 全48戸 |
シエテ神田北 | 740万円 〜 1,261万円 | 兵庫県尼崎市神田北通6丁目182 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全24戸 |
アークフォルム杭瀬公園 | 2,731万円 〜 3,441万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目19-15 |
2002年5月(築22年) 地上12階 / 全46戸 |
ドミトリー神田 | 768万円 〜 1,179万円 | 兵庫県尼崎市神田南通3丁目73 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルネマスターズタワー | 2,476万円 〜 8,096万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目5-1 |
2004年9月(築20年) 地上27階 / 全274戸 |
レスタージュ橘通り緑彩館 | 2,264万円 〜 3,437万円 | 兵庫県尼崎市東難波町2丁目16-1 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全214戸 |
メゾンみわ | 1,273万円 〜 1,692万円 | 兵庫県尼崎市西難波町5丁目3-5 |
2005年7月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リュミエール | 1,374万円 〜 1,777万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目30-8 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全6戸 |
ローレルコート | 1,881万円 〜 2,558万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目9-43 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アービング杭瀬宮前公園 | 1,880万円 〜 3,053万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目8-8 |
2005年11月(築19年) 地上14階 / 全39戸 |
プレミール井上 | 1,230万円 〜 1,454万円 | 兵庫県尼崎市浜2丁目5-7 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラ・マルガリータ | 1,535万円 〜 1,797万円 | 兵庫県尼崎市潮江2丁目19-7 |
2005年9月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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