大阪府大阪市住之江区東加賀屋2丁目15-18
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,117 万円 51.87m²の部屋
〜2,543 万円 52.96m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
メゾンアッシュの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メゾンアッシュの売却に役立つ情報をチェック!
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,117万円 (41万円 / m²) 51.87m²の部屋
〜2,543万円 (48万円 / m²) 52.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(大阪市住之江区東加賀屋)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 2,821万円 | 100% |
築20年(5年後) | 2,607万円 | 92.4% |
築25年(10年後) | 2,394万円 | 84.9% |
築30年(15年後) | 2,180万円 | 77.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 100% | 2,117万円 |
5年後(築20年) | 92.4% | 1,956万円 |
10年後(築25年) | 84.9% | 1,796万円 |
15年後(築30年) | 77.3% | 1,636万円 |
このマンションと、大阪市住之江区東加賀屋の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,117万円 (51.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 47万円 / m² |
メゾンアッシュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 6.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.81%、 2年前→1年前:2.34%、 1年前→今年:0.13% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市住之江区
大阪府
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,117万円 |
買取 | 1,270万円 〜 1,693万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.85万円 / 月 51.87m²の部屋
〜
10.62万円 / 月 52.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンアッシュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンアッシュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.8万円 / 月 | 52.15m² | 1LDK / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
9.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
8.7万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
8.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
8.6万円 / 月 | 52.15m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年2月 |
8.4万円 / 月 | 52.95m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
8.9万円 / 月 | 52.95m² | 1LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年10月 |
9.1万円 / 月 | 52.15m² | 2LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年6月 |
8.9万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月〜2020年1月 |
8.7万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年1月 |
8.5万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月 |
9.1万円 / 月 | 52.15m² | 2LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
8.9万円 / 月 | 52.95m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
8.5万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
8.9万円 / 月 | 52.95m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月 |
9.1万円 / 月 | 52.15m² | 2LDK / 6階 | 2017年6月〜2018年1月 |
9万円 / 月 | 52.95m² | 2LDK / 6階 | 2017年10月 |
8.8万円 / 月 | 52.95m² | 1LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
8.7万円 / 月 | 52.15m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年5月 |
8.6万円 / 月 | 52.15m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月 |
8.4万円 / 月 | 52.95m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月 |
8.9万円 / 月 | 52.95m² | 1LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
8.9万円 / 月 | 51.87m² | 1LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年4月 |
8.3万円 / 月 | 52.96m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
8.3万円 / 月 | 52.96m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
8.4万円 / 月 | 52.95m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2016年1月 |
8.6万円 / 月 | 52.15m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2016年1月 |
8.4万円 / 月 | 52.15m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
8.7万円 / 月 | 52.15m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
8.9万円 / 月 | 52.15m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年7月 |
9.1万円 / 月 | 52.15m² | 2LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
8.7万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
8.9万円 / 月 | 52.15m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月 |
8.6万円 / 月 | 52.95m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
8.9万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月 |
8.9万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 6階 | 2011年2月〜2014年1月 |
8.8万円 / 月 | 52.95m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月 |
8.6万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年8月 |
8.6万円 / 月 | 52.95m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年5月 |
8.7万円 / 月 | 52.15m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年5月 |
8.6万円 / 月 | 52.95m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カルムドアビタシオン | 1,344万円 〜 1,742万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目7-13 |
2010年1月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アメニティ住ノ江2 | 1,656万円 〜 2,465万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目11-17 |
2010年9月(築15年) 地上5階 / 全8戸 |
ラピスラズリ | 1,385万円 〜 1,674万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目6-15 |
2012年2月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ソレアードコート | 976万円 〜 1,196万円 | 大阪府大阪市西成区千本南2丁目8-12 |
2009年3月(築17年) 地上6階 / 全25戸 |
グランドクラッセ住之江公園 | 2,604万円 〜 2,975万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島1丁目2-28 |
2012年3月(築14年) 地上12階 / 全31戸 |
メゾンドデラッセ住ノ江安立 | 2,473万円 〜 3,897万円 | 大阪府大阪市住之江区安立2丁目11-5 |
2011年2月(築15年) 地上15階 / 全49戸 |
ウェリス帝塚山 | 8,297万円 〜 1億 4,502万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目3-5 |
2011年11月(築14年) 地上5階 / 全23戸 |
リアライズ住之江公園 | 946万円 〜 1,113万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島2丁目1-1 |
2009年11月(築16年) 地上9階 / 全120戸 |
プレミスト住之江 | 2,339万円 〜 3,080万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江3丁目5-3 |
2010年2月(築16年) 地上12階 / 全71戸 |
ハイツウィーン | 1,211万円 〜 1,849万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰2丁目1-9 |
2009年9月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ウェリス万代東 | 2,532万円 〜 3,959万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東4丁目2-21 |
2013年1月(築13年) 地上14階 / 全50戸 |
サンメゾン住吉沢ノ町駅前ゲート | 2,822万円 〜 3,676万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町1丁目9-16 |
2012年5月(築13年) 地上15階 / 全66戸 |
ジオ帝塚山1丁目 | 5,016万円 〜 5,879万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目10-45 |
2013年1月(築13年) 地上5階 / 全39戸 |
ハイネス岸里 | 1,530万円 〜 1,875万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目2-27 |
2013年3月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブラームス沢之町 | 2,673万円 〜 3,415万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目4-7 |
2012年4月(築14年) 地上15階 / 全44戸 |
ロジュマン北畠 | 3,478万円 〜 4,022万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠2丁目9-6 |
2009年9月(築16年) 地上5階 / 全14戸 |
ラヴィ | 1,808万円 〜 3,634万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目4-18 |
2010年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャンピア西田辺 | 2,958万円 〜 4,256万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東1丁目1-4 |
2012年2月(築14年) 地上6階 / 全30戸 |
T-Flats | 2,632万円 〜 3,484万円 | 大阪府大阪市西成区岸里1丁目2-9 |
2009年3月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ディアエスタミオ南住吉壱番館 | 3,003万円 〜 3,962万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目2-1 |
2011年2月(築15年) 地上14階 / 全80戸 |
アプリコットナガイ | 2,725万円 〜 3,273万円 | 大阪府大阪市住吉区長居1丁目9-28 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブレスト我孫子町 | 3,098万円 〜 4,250万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目11-15 |
2012年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サザンクレスト七道 | 1,037万円 〜 1,639万円 | 大阪府堺市堺区三宝町1丁55 |
2010年9月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴァリウス長居公園 | 1,922万円 〜 2,386万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目13-7 |
2012年7月(築13年) 地上15階 / 全 - 戸 |
コラソン西田辺 | 3,012万円 〜 4,317万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目19-8 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
andK | 769万円 〜 1,048万円 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町4丁2-11 |
2012年3月(築14年) 地上4階 / 全24戸 |
フォレストヴィラ | 1,241万円 〜 1,610万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目5-18 |
2010年9月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ボヌールヴィー | 1,124万円 〜 1,555万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目1-5 |
2009年7月(築16年) 地上6階 / 全17戸 |
ブラームスあびこファスト | 2,789万円 〜 3,885万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目11-6 |
2011年1月(築15年) 地上14階 / 全39戸 |
アジールコート | 226万円 〜 1,293万円 | 大阪府大阪市西成区鶴見橋2丁目12-21 |
2012年3月(築14年) 地上6階 / 全34戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
メゾンアッシュの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
メゾンアッシュから近い順に表示しています
地域密着、丁寧にサポートいたします。
大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。
店舗外観
20年以上の不動産歴スタッフが対応
センチュリー21は、ご売却物件を様々な角度から調査し、適正な価格でご提案。売り出しのタイミングや、幅広いネットワークを活用した購入希望者へのアプローチ等、できる限りのお手伝いをお約束致します。また、不動産の売買には地域に密着した情報が必要不可欠です。20年以上の不動産歴スタッフにおまかせ下さい。
社員画像
創業59年、専門スタッフが対応します!
福屋グループは、不動産売買仲介事業を中心に住まいい関するあらゆる分野をワンストップでご相談頂ける体制を整えております。
1965年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫き、近年は「もっと福屋 ずっと福屋」を企業理念として掲げております。
ご相談は是非、福屋不動産販売帝塚山店までお気軽にご相談下さいませ。
社員画像
住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。
南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!
社員画像
営業スタッフ全員が宅建免許保有で実績多数
地域密着型店舗で住之江区・住吉区を専門としておりますので、多数の販売実績と情報力がございます
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、お客様のお気持ちになって全力対応する店舗です。
全営業が宅建免許の保有者ですので、ご売却に関するどんな些細な事でも専門スタッフが丁寧にご対応させて頂いております。
社員画像
安心なお取引は不動産売却専門の岡本で
「株式会社岡本」は売主様ファーストをお約束します。「相場より300万円〜500万円で売れた」「販売活動開始1ケ月以内で売れた」など好事例多数。売主様一人ひとりに寄り添った売却プランをご提案差し上げます。『高く』『早く』そして安心・安全なお取引を実現します。先ずは訪問査定をご依頼くださいませ。
社員画像
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2年連続1位!
難波営業所は大阪の中心に位置しており、エリアの特性からマンション・戸建・土地・駐車場・収益物件等と多様なお取引をしております。既存の大阪市内5営業所と連携してより地域に根差した営業活動をおこない、お客様一人ひとりに合わせた提案で、信頼と実績を積み重ねています。
店舗外観
すべてのお客さまにプラスの価値を
■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!
社員画像
glee不動産売却相談チャンネル発信中!
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
店舗外観
売却査定から新たな一歩を!
当社ではお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
私たちは地域密着型の営業でお客様一人ひとりに合わせた売却プランをご提案いたします。対応力のあるスタッフが迅速かつ丁寧に対応し安心してお任せいただける環境を整えています。売却が初めての方も、流れをわかりやすくご説明しご不安を解消致します。
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
スピーディ・フットワークが営業の神髄です
弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります!!
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!
社員画像
買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
社員画像
【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!
■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。
社員画像
地域密着型の不動産業者です
西淀川区、淀川区、尼崎市エリアは特にお任せください!
地域の特性を熟知したプロフェッショナルが、大手デベロッパーでの豊富な経験と実績を活かし、迅速かつ確実な売却をサポートいたします。住宅ローン・借入等もご相談ください。無料査定や売却相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
メゾンアッシュは、2011年3月に竣工した地上6階建てのマンションで、所在地は大阪府大阪市住之江区東加賀屋となっています。建物構造にRC造りが採用されており、防音性や耐震性に優れています。なお、交通面に関しては、徒歩10分ほどの場所に大阪市営四つ橋線の北加賀屋駅、徒歩15分ほどの場所に南海線の住吉大社駅があります。
マンション名称 | メゾンアッシュ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋2丁目15-18 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2011年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください