この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市住之江区新北島3丁目8-52
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
516 万円 25m²の部屋
〜666 万円 28m²の部屋
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社員画像
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店舗外観
住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。
南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!
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福屋グループは、不動産売買仲介事業を中心に住まいい関するあらゆる分野をワンストップでご相談頂ける体制を整えております。
1965年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫き、近年は「もっと福屋 ずっと福屋」を企業理念として掲げております。
ご相談は是非、福屋不動産販売帝塚山店までお気軽にご相談下さいませ。
店舗内観
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戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
店舗外観
創業30年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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エスリンク株式会社は、大阪市城東区に本社を構える不動産会社です。主に不動産売買仲介、収益不動産の売買コンサルティング、アパート建築、分譲住宅販売などの事業を展開しています。不動産の買取や販売にも力を入れており、もっと高く売りたい、誰にも知られずに売却したいなどお客様ご要望にお応えいたします。
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本人/家族の居住用マンションですか?
アン・シャンブルの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
28m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
516万円 25m²の部屋 21万円 / m²
〜666万円 28m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市住之江区新北島)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市住之江区新北島 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 671万円 | 100% |
築25年(2年後) | 649万円 | 96.7% |
築30年(7年後) | 591万円 | 88.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 516万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 499万円 | 96.7% |
7年後 (築30年) | 455万円 | 88.1% |
このマンションと、大阪市住之江区新北島の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
516万円 (25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
21万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアン・シャンブルが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,380万円 | 61.74m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
1,280万円 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月 |
1,080万円 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
1,180万円 | 64.64m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 516万円 |
買取 | 310万円 〜 413万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
5.28万円 25m²の部屋
〜6.89万円 28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アン・シャンブル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 10.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.64% 、 2年前→1年前:0.79% 、 1年前→今年:2.35% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市住之江区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アン・シャンブル |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住之江区新北島3丁目8-52 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】デイリーカナート住之江店まで397m
【周辺】マツモトキヨシ 住之江公園駅前店まで722m
【周辺】ドンキホーテまで815m
【周辺】マグまで656m
【周辺】ガストまで535m
【周辺】GEOまで411m
【周辺】TSUTAYA 住之江店まで406m
【周辺】ジャパンまで499m
【周辺】郵便局まで273m
築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フォレストインサイド2 | 543万円 〜 877万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島5丁目3-16 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全32戸 |
マジェス住之江公園 | 2,227万円 〜 3,500万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島1丁目2-24 |
2003年10月(築21年) 地上12階 / 全62戸 |
ビルト・モアー住之江公園駅前アーバン・ヴィレッジ | 2,136万円 〜 2,857万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島1丁目3-39 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルク住之江公園 | 2,492万円 〜 3,792万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島1丁目9-11 |
2003年3月(築22年) 地上15階 / 全32戸 |
レピア住之江 | 1,852万円 〜 3,052万円 | 大阪府大阪市住之江区平林南2丁目3-10 |
2003年8月(築21年) 地上15階 / 全84戸 |
シティコーポ住之江WEST | 1,638万円 〜 3,219万円 | 大阪府大阪市住之江区平林南2丁目1-20 |
2000年11月(築24年) 地上18階 / 全135戸 |
ペッティ北島 | 926万円 〜 1,522万円 | 大阪府大阪市住之江区北島3丁目6-22 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全13戸 |
レジオンパークス住之江公園 | 2,206万円 〜 3,055万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎4丁目7-13 |
2000年7月(築24年) 地上15階 / 全116戸 |
ラフィーネ北島 | 796万円 〜 1,029万円 | 大阪府大阪市住之江区北島2丁目1-25 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全60戸 |
ネバーランド住之江公園 | 1,847万円 〜 2,496万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎2丁目6-3 |
2001年5月(築24年) 地上15階 / 全36戸 |
レジオン住之江パークプレイス | 2,256万円 〜 3,444万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎3丁目6-11 |
2001年11月(築23年) 地上15階 / 全90戸 |
ミサキ・アソシア | 1,582万円 〜 2,216万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎1丁目7-28 |
2001年1月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シティアーク山城 | 945万円 〜 2,404万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋4丁目1-25 |
2002年9月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウエストキャピタルツインムーンタワー | 1,911万円 〜 2,399万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目12-9 |
2002年11月(築22年) 地上10階 / 全17戸 |
レシェンテ | 1,806万円 〜 2,249万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目12-20 |
2002年8月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビルト・モアー住之江公園・中加賀屋 | 2,546万円 〜 2,923万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目2-12 |
2001年5月(築24年) 地上9階 / 全41戸 |
ドルフ・デュオル住之江 | 2,222万円 〜 3,026万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目13-13 |
2001年11月(築23年) 地上10階 / 全27戸 |
パークシティ大阪サウスガーデンズコート | 2,606万円 〜 4,030万円 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋1丁目2-56 |
2004年2月(築21年) 地上14階 / 全325戸 |
アンビエント住吉公園 | 2,005万円 〜 3,080万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目10-3 |
2001年2月(築24年) 地上13階 / 全58戸 |
ライオンズマンション住之江 | 2,288万円 〜 3,631万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江2丁目10-7 |
2001年2月(築24年) 地上15階 / 全45戸 |
ディナスティ住之江 | 2,077万円 〜 2,766万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目5-58 |
2002年9月(築22年) 地上10階 / 全36戸 |
ラメール | 1,061万円 〜 2,151万円 | 大阪府大阪市住之江区住之江1丁目4-33 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全23戸 |
プライムスクエア住吉公園 | 2,712万円 〜 3,125万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西3丁目3-4 |
2003年7月(築21年) 地上11階 / 全30戸 |
ルーツN's | 982万円 〜 1,167万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目13-21 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コンフォート23 | 1,106万円 〜 1,454万円 | 大阪府堺市堺区三宝町1丁14-1 |
2003年4月(築22年) 地上5階 / 全23戸 |
メネダス | 584万円 〜 708万円 | 大阪府大阪市住之江区安立2丁目5-15 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全61戸 |
ネバーランド住吉公園 | 2,666万円 〜 6,889万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目13-17 |
2001年7月(築23年) 地上12階 / 全35戸 |
ファミール東加賀屋きらめきの街 | 2,227万円 〜 3,044万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目3-37 |
2000年3月(築25年) 地上15階 / 全78戸 |
アジュール粉浜 | 2,449万円 〜 3,275万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目4-24 |
2000年11月(築24年) 地上14階 / 全71戸 |
ファミール東加賀屋かがやきの街 | 2,037万円 〜 3,491万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目3-40 |
2000年12月(築24年) 地上15階 / 全104戸 |
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