ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市住之江区ファミール東加賀屋きらめきの街

ファミール東加賀屋きらめきの街はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目3-37

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,147 万円 66.12m²の部屋

3,063 万円 76.95m²の部屋

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ファミール東加賀屋きらめきの街の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファミール東加賀屋きらめきの街の売却に強い不動産会社 11社

ファミール東加賀屋きらめきの街の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミール東加賀屋きらめきの街から近い順に表示しています

ネッツホームサービス株式会社
物件から
0.7
  • 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目25-4
  • 南海線 粉浜駅 徒歩3分

地域密着、丁寧にサポートいたします。

大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者米田 拓司
  • 免許番号大阪府知事(03)第056063号
株式会社福屋不動産販売 帝塚山店
物件から
1.4
  • 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目5-29
  • 南海高野線 帝塚山駅 徒歩5分
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩11分

創業57年、専門スタッフが対応します。

福屋グループは、不動産売買仲介事業を中心に住まいい関するあらゆる分野をワンストップでご相談頂ける体制を整えております。
1965年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫き、近年は「もっと福屋 ずっと福屋」を企業理念として掲げております。
ご相談は是非、福屋不動産販売帝塚山店までお気軽にご相談下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社K.clan ブルーホーム
物件から
1.9
  • 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目3番6号
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分

住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。

南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河端 秀一
  • 免許番号大阪府知事(01)第061277号
ハウスドゥ 住之江 株式会社KFブレイン
物件から
2.9
  • 大阪府大阪市住之江区平林北2丁目9番20号
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 平林駅 徒歩15分
  • Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩30分

営業スタッフ全員が宅建免許保有で実績多数

地域密着型店舗で住之江区・住吉区を専門としておりますので、多数の販売実績と情報力がございます
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、お客様のお気持ちになって全力対応する店舗です。
全営業が宅建免許の保有者ですので、ご売却に関するどんな些細な事でも専門スタッフが丁寧にご対応させて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 健次郎
  • 免許番号大阪府知事(2)第57915号
株式会社グリーンハウジング
物件から
3.7
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
物件から
4.2
  • 大阪府大阪市天王寺区堀越町13番18号 銀泉天王寺ビル7階
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分

売れる価格を責任を持ってご提示します

長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008026号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
5.5
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社glee不動産
物件から
6.6
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏和
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号
株式会社K’s不動産
物件から
7.0
  • 大阪府大阪市西区阿波座1丁目3-18
  • Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩2分

全てを正直にお伝えする不動産屋

誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者金 進羽
  • 免許番号大阪府知事(01)第064964号
だんらん住宅株式会社
物件から
9.2
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
9.8
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号

11社 全て見る

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ファミール東加賀屋きらめきの街の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
12階

ファミール東加賀屋きらめきの街12階2,290万円

売出し中

価格2,290万円

66.12m² 3LDK 西
3階

ファミール東加賀屋きらめきの街3階2,580万円

売出し中

価格2,580万円

71.69m² 3LDK

ファミール東加賀屋きらめきの街は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,147万円 66.12m²の部屋 32万円 / m²

3,063万円 76.95m²の部屋 40万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市住之江区東加賀屋)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市住之江区東加賀屋 / 専有面積:70m² )
変化割合
築25年(現在) 2,728万円 100%
築30年(5年後) 2,486万円 91.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 2,147万円 100%
5年後 (築30年) 1,957万円 91.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市住之江区東加賀屋の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,147万円 (66.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 39万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(38件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール東加賀屋きらめきの街が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,580万円 71.00m² 3LDK / 3階 2023年3月〜2024年3月
2,290万円 66.00m² 3LDK / 12階 2023年8月〜2024年3月
2,980万円 76.00m² 4LDK / 12階 2024年1月〜2024年3月
2,880万円 78.00m² 3LDK / 9階 2023年8月〜2024年1月
2,890万円 68.00m² 3LDK / 9階 2023年6月〜2023年9月
2,980万円 78.00m² 3LDK / 9階 2023年3月〜2023年7月
2,390万円 66.00m² 3LDK / 12階 2023年4月〜2023年7月
2,180万円 68.00m² 3LDK / 9階 2023年3月〜2023年4月
2,798万円 71.00m² 3LDK / 6階 2023年3月〜2023年4月
2,498万円 66.00m² 3LDK / 12階 2023年3月
2,400万円 68.00m² 3LDK / 7階 2022年12月〜2023年2月
2,598万円 63.00m² 3LDK / 12階 2023年2月
2,898万円 71.00m² 3LDK / 6階 2023年2月
2,900万円 76.00m² 4LDK / 12階 2022年12月〜2023年1月
2,990万円 71.00m² 3LDK / 6階 2023年1月
3,088万円 71.00m² 3LDK / 6階 2022年12月
2,980万円 76.00m² 4LDK / 12階 2022年9月〜2022年11月
3,198万円 71.00m² 3LDK / 6階 2022年11月
3,180万円 76.00m² 4LDK / 12階 2022年8月
2,598万円 71.00m² 3LDK / 4階 2022年4月
2,698万円 71.69m² 3LDK / 4階 2022年3月
2,780万円 71.69m² 3LDK / 4階 2021年10月〜2022年2月
2,480万円 76.95m² 4LDK / 6階 2021年4月〜2021年7月
2,280万円 71.69m² 3LDK / 4階 2021年6月〜2021年7月
2,080万円 76.95m² 3LDK / 8階 2018年3月〜2018年6月
2,380万円 76.95m² 4LDK / 4階 2018年2月〜2018年3月
2,180万円 68.48m² 3LDK / 8階 2017年12月〜2018年2月
2,580万円 76.95m² 4LDK / 4階 2017年11月〜2018年1月
2,590万円 76.95m² 4LDK / 8階 2017年12月〜2018年1月
1,990万円 66.12m² 3LDK / 5階 2016年5月〜2017年5月
1,880万円 68.48m² 3LDK / 15階 2014年9月〜2015年2月
1,980万円 66.12m² 3LDK / 14階 2014年3月〜2014年8月
1,930万円 66.12m² 3LDK / 7階 2014年3月〜2014年6月
1,980万円 66.12m² 3LDK / 14階 2013年11月〜2014年1月
1,930万円 66.12m² 3LDK / 7階 2013年12月〜2014年1月
1,680万円 66.12m² 3LDK / 7階 2013年1月〜2013年9月
1,980万円 70.72m² 3LDK / 12階 2009年6月〜2009年7月
1,980万円 70.72m² 3LDK / 12階 2009年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,147万円
買取 1,288万円 〜 1,718万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミール東加賀屋きらめきの街は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

8.21万円 66.12m²の部屋

10.61万円 76.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ファミール東加賀屋きらめきの街周辺の中古マンション価格推移情報

ファミール東加賀屋きらめきの街周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 10.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.90% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:1.66%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市住之江区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ファミール東加賀屋きらめきの街
所在地 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目3-37
交通
  • Osaka Metro四つ橋線 / 玉出駅 徒歩10分
  • Osaka Metro四つ橋線 / 北加賀屋駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】【エレベーター】荷物が多い日も楽々にお部屋に持っていけますね!

    【エントランス】【エレベーター】荷物が多い日も楽々にお部屋に持っていけますね!

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】食品館アプロ東加賀屋店まで440m

    【周辺】食品館アプロ東加賀屋店まで440m

  • 【周辺】サンディ住之江加賀屋店まで754m

    【周辺】サンディ住之江加賀屋店まで754m

  • 【周辺】コノミヤ粉浜店まで901m

    【周辺】コノミヤ粉浜店まで901m

  • 【周辺】ローソンストア100玉出駅前店まで705m

    【周辺】ローソンストア100玉出駅前店まで705m

  • 【周辺】ファミリーマート北加賀屋店まで1093m

    【周辺】ファミリーマート北加賀屋店まで1093m

  • 【周辺】スギ薬局東加賀屋店まで531m

    【周辺】スギ薬局東加賀屋店まで531m

  • 【周辺】サンドラッグ中加賀屋店まで712m

    【周辺】サンドラッグ中加賀屋店まで712m

  • 【周辺】マツヤデンキ玉出店まで1014m

    【周辺】マツヤデンキ玉出店まで1014m

  • 【周辺】大阪市立加賀屋中学校まで1019m

    【周辺】大阪市立加賀屋中学校まで1019m

築年月(築年数) 2000年3月(築25年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 78戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 北野建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ファミール東加賀屋きらめきの街の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファミール東加賀屋かがやきの街 1,943万円 〜 3,373万円 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目3-40 2000年12月(築24年)
地上15階 / 全104戸
パセオ・RF 791万円 〜 4,315万円 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目1-11 2001年4月(築24年)
地上7階 / 全22戸
アジュール粉浜 2,450万円 〜 3,290万円 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目4-24 2000年11月(築24年)
地上14階 / 全71戸
クラウンセゾン粉浜 2,083万円 〜 2,643万円 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目8-1 2001年2月(築24年)
地上10階 / 全18戸
プラヤ住之江 855万円 〜 1,085万円 大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目4-22 1999年12月(築25年)
地上6階 / 全20戸
ネオハイツ北加賀屋 2,199万円 〜 2,900万円 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目5-11 1999年12月(築25年)
地上9階 / 全31戸
クエストM 817万円 〜 1,011万円 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目1-25 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全13戸
メゾン・ド・グラシア 1,888万円 〜 2,726万円 大阪府大阪市西成区南津守7丁目6-9 1999年12月(築25年)
地上6階 / 全19戸
ルーツN's 952万円 〜 1,146万円 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目13-21 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
府公社住吉団地 1,531万円 〜 2,920万円 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目13-9 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ネバーランド住吉公園 2,626万円 〜 6,867万円 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目13-17 2001年7月(築23年)
地上12階 / 全35戸
ロイヤルスクウェア住吉・東粉浜 1,660万円 〜 2,594万円 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目23-18 2000年6月(築24年)
地上11階 / 全50戸
シャルマンフジビルト・モアー住吉・東粉浜 1,573万円 〜 2,386万円 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目13-19 2000年11月(築24年)
地上10階 / 全29戸
サウスシックス 2,122万円 〜 2,554万円 大阪府大阪市西成区南津守6丁目5-10 2001年4月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
ネバーランド住之江公園 1,848万円 〜 2,493万円 大阪府大阪市住之江区御崎2丁目6-3 2001年5月(築23年)
地上15階 / 全36戸
フォレスタ3 909万円 〜 4,102万円 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目14-19 1999年7月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
ミサキ・アソシア 1,487万円 〜 2,121万円 大阪府大阪市住之江区御崎1丁目7-28 2001年1月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
住吉の杜ガーデンハウス 2,312万円 〜 2,925万円 大阪府大阪市住吉区住吉2丁目4-8 2000年11月(築24年)
地上7階 / 全51戸
サンディグノ帝塚山 2,153万円 〜 3,573万円 大阪府大阪市住吉区帝塚山西2丁目4-36 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全16戸
セントアミール住吉 832万円 〜 1,121万円 大阪府大阪市住吉区長峡町6-5 2001年2月(築24年)
地上9階 / 全40戸
アンビエント住吉公園 1,968万円 〜 3,064万円 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目10-3 2001年2月(築24年)
地上13階 / 全58戸
パルコート玉出サンパティーク 2,020万円 〜 2,733万円 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目3-21 1999年3月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
グランドシーズ住之江区役所通 1,480万円 〜 2,216万円 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目12-11 1999年10月(築25年)
地上10階 / 全40戸
ファミール北加賀屋 2,019万円 〜 2,796万円 大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目6-28 2000年1月(築25年)
地上14階 / 全78戸
メゾンドール住吉参道 2,282万円 〜 3,258万円 大阪府大阪市住吉区長峡町7-20 2002年3月(築23年)
地上14階 / 全63戸
レジオン住之江パークプレイス 2,299万円 〜 3,507万円 大阪府大阪市住之江区御崎3丁目6-11 2001年11月(築23年)
地上15階 / 全90戸
ビルトモア天神ノ森 2,377万円 〜 3,454万円 大阪府大阪市西成区玉出東1丁目10-15 2002年2月(築23年)
地上9階 / 全22戸
レジオンパークス住之江公園 2,209万円 〜 3,053万円 大阪府大阪市住之江区御崎4丁目7-13 2000年7月(築24年)
地上15階 / 全116戸
ドルフ・デュオル住之江 2,186万円 〜 3,016万円 大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目13-13 2001年11月(築23年)
地上10階 / 全27戸
メゾンキコー住之江 1,377万円 〜 2,342万円 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目8-1 1999年3月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸

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大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日