兵庫県川西市小花1丁目6-13
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
3,811 万円 72.72m²の部屋
〜5,841 万円 89.49m²の部屋
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1/1ブランズ川西の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ブランズ川西の売却に役立つ情報をチェック！
ブランズ川西の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 19万円 |
72.72m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 住友不動産ステップ株式会社 梅田賃貸センター | ||||||
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,811万円 （52万円 / m²） 72.72m²の部屋
〜5,841万円 （65万円 / m²） 89.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(川西市小花)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 3,185万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 3,098万円 | 97.3％ |
| 築20年(7年後) | 2,875万円 | 90.2％ |
| 築25年(12年後) | 2,651万円 | 83.2％ |
| 築30年(17年後) | 2,428万円 | 76.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 3,811万円 |
| 2年後(築15年) | 97.3％ | 3,707万円 |
| 7年後(築20年) | 90.2％ | 3,440万円 |
| 12年後(築25年) | 83.2％ | 3,173万円 |
| 17年後(築30年) | 76.2％ | 2,905万円 |
このマンションと、川西市小花の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,811万円 (72.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 45万円 / m² |
ブランズ川西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で -7.19%程度 下降しています。（3年前→2年前：-6.17%、 2年前→1年前：0.24%、 1年前→今年：-1.32% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.63% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
川西市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,811万円 |
| 買取 | 2,287万円 〜 3,049万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.39万円 / 月 72.72m²の部屋
〜
22.76万円 / 月 89.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブランズ川西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズ川西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 23万円 / 月 | 89.49m² | 3LDK / 12階 | 2026年2月 |
| 17.8万円 / 月 | 77.22m² | 3LDK / 5階 | 2026年2月 |
| 24.5万円 / 月 | 89.49m² | 3LDK / 12階 | 2026年1月 |
| 27万円 / 月 | 89.49m² | 3LDK / 12階 | 2025年12月 |
| 18万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ステーションスクエア | 1,132万円 〜 1,630万円 | 兵庫県川西市小花1丁目5-14-16 |
2015年6月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モンテグランデ | 1,551万円 〜 2,044万円 | 兵庫県川西市小花1丁目11-15 |
2014年1月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ジオ阪急川西レジデンスマーク | 3,165万円 〜 5,470万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目2-6 |
2014年9月（築12年） 地上14階 / 全104戸 |
| エステムコート川西能勢口 | 2,872万円 〜 5,139万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目1-11 |
2013年10月（築13年） 地上15階 / 全68戸 |
| ONLYONE小花2 | 1,102万円 〜 1,536万円 | 兵庫県川西市小花1丁目12-13 |
2012年1月（築15年） 地上8階 / 全40戸 |
| リッツスクエアグランキューブ | 1,094万円 〜 2,333万円 | 大阪府池田市新町10-9 |
2014年4月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ホープ池田栄本町 | 1,013万円 〜 2,680万円 | 大阪府池田市栄本町7-6 |
2012年5月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ONLYONE池田 | 1,318万円 〜 1,787万円 | 大阪府池田市槻木町1-6 |
2014年4月（築12年） 地上8階 / 全22戸 |
| グランデージ池田栄本町 | 2,297万円 〜 3,955万円 | 大阪府池田市栄本町6-22 |
2011年12月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランアッシュ池田室町レジデンス | 5,185万円 〜 6,428万円 | 大阪府池田市室町1-13 |
2012年1月（築15年） 地上11階 / 全93戸 |
| クレアシティ池田呉服町 | 4,309万円 〜 5,342万円 | 大阪府池田市呉服町3-19 |
2012年2月（築15年） 地上12階 / 全41戸 |
| AD-HOC呉服町 | 1,839万円 〜 2,477万円 | 大阪府池田市呉服町3-15 |
2014年6月（築12年） 地上10階 / 全37戸 |
| ドルチェヴィータ池田Due | 1,323万円 〜 1,732万円 | 大阪府池田市菅原町6-8 |
2012年6月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ジオ阪急池田満寿美町ソシア | 3,527万円 〜 4,873万円 | 大阪府池田市満寿美町2-9 |
2012年4月（築14年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ユニハイムエクシア池田城山 | 3,810万円 〜 4,946万円 | 大阪府池田市城山町3-47 |
2015年8月（築11年） 地上5階 / 全23戸 |
| ジオ池田城南一丁目 | 4,824万円 〜 6,795万円 | 大阪府池田市城南1丁目1-1 |
2014年5月（築12年） 地上10階 / 全56戸 |
| アジュール城南 | 1,269万円 〜 1,751万円 | 大阪府池田市城南1丁目2-24 |
2015年2月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| パル池田1 | 1,220万円 〜 2,130万円 | 大阪府池田市神田3丁目20-28 |
2014年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パル池田2 | 1,197万円 〜 2,188万円 | 大阪府池田市神田3丁目20-26 |
2014年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MIRESTE | 613万円 〜 1,046万円 | 兵庫県川西市久代4丁目5-3 |
2013年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アジュール井口堂 | 1,225万円 〜 1,491万円 | 大阪府池田市井口堂1丁目8-24 |
2012年6月（築14年） 地上5階 / 全16戸 |
| グレイシャスG | 1,254万円 〜 1,576万円 | 大阪府池田市天神1丁目6-13 |
2013年7月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロジュマン池田石橋 | 2,713万円 〜 3,166万円 | 大阪府池田市石橋2丁目7-6 |
2015年7月（築11年） 地上6階 / 全60戸 |
| リバーガーデン伊丹高台 | 2,481万円 〜 4,918万円 | 兵庫県伊丹市高台3丁目48-18 |
2013年7月（築13年） 地上8階 / 全77戸 |
| ピュールラルゴ | 1,789万円 〜 2,451万円 | 兵庫県伊丹市荒牧南1丁目4-11 |
2012年1月（築15年） 地上5階 / 全12戸 |
| エクセラン | 1,369万円 〜 1,764万円 | 兵庫県宝塚市安倉中5丁目3-15 |
2012年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| KTGレジデンス螢池 | 1,150万円 〜 1,578万円 | 大阪府豊中市螢池西町1丁目25-5 |
2014年2月（築13年） 地上10階 / 全40戸 |
| アバンセガロ | 2,199万円 〜 3,220万円 | 大阪府豊中市螢池西町1丁目25-7 |
2013年8月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ShinkouHouse蛍池 | 942万円 〜 1,459万円 | 大阪府豊中市螢池中町4丁目3-16 |
2011年10月（築15年） 地上6階 / 全12戸 |
| メゾンアーデン3 | 1,758万円 〜 5,814万円 | 大阪府箕面市桜4丁目18-14 |
2014年3月（築13年） 地上4階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
ブランズ川西は、兵庫県川西市小花にある、地上14階建てのマンションです。2013年8月に完成したこの建物の構造は、優れた耐久性と耐火性を備えるRC（鉄筋コンクリート）造りとなっています。なお、最寄りとなる駅は阪急宝塚本線の電車が発着する川西能勢口駅であり、マンションから徒歩およそ1分のところにあります。
| マンション名称 | ブランズ川西 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県川西市小花1丁目6-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/4
3LDK 5階
2/4
2LDK 13階
3/4
3LDK 13階
4/4| 築年月（築年数） | 2013年8月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月18日]
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