この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府豊中市螢池中町4丁目3-16
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
915 万円 21.4m²の部屋
〜1,367 万円 25.1m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
915万円 21.4m²の部屋 43万円 / m²
〜1,367万円 25.1m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市螢池中町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市螢池中町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,252万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,220万円 | 97.5% |
築20年(7年後) | 1,139万円 | 91.0% |
築25年(12年後) | 1,057万円 | 84.5% |
築30年(17年後) | 976万円 | 78.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 915万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 892万円 | 97.5% |
7年後 (築20年) | 833万円 | 91.0% |
12年後 (築25年) | 773万円 | 84.5% |
17年後 (築30年) | 714万円 | 78.0% |
このマンションと、豊中市螢池中町の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
915万円 (21.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 63万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 915万円 |
買取 | 549万円 〜 732万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.36万円 21.4m²の部屋
〜7.17万円 25.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ShinkouHouse蛍池周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.93% 、 2年前→1年前:6.77% 、 1年前→今年:1.02% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上7階建てのマンションであるRitzSQUAREslat2は、2011年9月に建てられました。大阪府豊中市螢池中町を所在地としており、最寄駅となる阪急宝塚本線・蛍池駅から徒歩4分の立地です。また、大阪モノレール・大阪空港駅からは徒歩16分でアクセスできます。なお、当マンションはRC造りという建築構造が採用されているため、遮音性や耐火性に優れています。
マンション名称 | ShinkouHouse蛍池 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市螢池中町4丁目3-16 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【中学校】豊中市立第18中学校まで192m
【周辺】【スーパー】フードネットマート蛍池店まで508m
【周辺】【スーパー】阪急オアシス 蛍池店まで356m
【周辺】【スーパー】業務スーパー蛍池店まで271m
【周辺】【ドラッグストア】ホタルドラッグ蛍池店まで457m
【周辺】【郵便局】豊中蛍池郵便局まで435m
【周辺】【警察】蛍池交番まで341m
【周辺】【駅】阪急蛍池駅まで379m
【周辺】【駅】モノレール蛍池駅まで379m
【周辺】【駅】大阪モノレール蛍池駅まで379m
築年月(築年数) | 2011年10月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アバンセガロ | 2,126万円 〜 2,787万円 | 大阪府豊中市螢池西町1丁目25-7 |
2013年8月(築11年) 地上9階 / 全16戸 |
レジデンスエアポート | 1,026万円 〜 2,177万円 | 大阪府豊中市螢池西町2丁目16-22 |
2011年2月(築14年) 地上12階 / 全117戸 |
ラ・フィーン蛍池 | 1,223万円 〜 1,586万円 | 大阪府豊中市螢池東町4丁目12-19 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全20戸 |
清風荘・萬 | 1,202万円 〜 1,596万円 | 大阪府豊中市清風荘1丁目12-3 |
2010年12月(築14年) 地上8階 / 全31戸 |
イニシア豊中刀根山 | 2,639万円 〜 3,423万円 | 大阪府豊中市刀根山6丁目10-40 |
2011年5月(築13年) 地上7階 / 全41戸 |
グレイシャスG | 1,265万円 〜 1,577万円 | 大阪府池田市天神1丁目6-13 |
2013年7月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローラルコート豊中 | 1,438万円 〜 3,771万円 | 大阪府豊中市本町3丁目5-46 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ワイズフラット | 1,893万円 〜 5,492万円 | 大阪府豊中市本町3丁目1-39 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全9戸 |
suju | 1,213万円 〜 4,515万円 | 大阪府豊中市桜の町2丁目2-3 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ランティエ豊中 | 1,246万円 〜 2,431万円 | 大阪府豊中市本町9丁目3-27 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全20戸 |
ラミアーレ豊中 | 1,713万円 〜 2,829万円 | 大阪府豊中市本町1丁目9-20 |
2009年10月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マストメゾン豊中マストモール | 1,753万円 〜 6,888万円 | 大阪府豊中市本町1丁目9-10 |
2011年10月(築13年) 地上14階 / 全123戸 |
Room結豊中駅前 | 1,492万円 〜 2,151万円 | 大阪府豊中市本町1丁目9-38 |
2012年12月(築12年) 地上5階 / 全13戸 |
アジュール井口堂 | 1,248万円 〜 1,525万円 | 大阪府池田市井口堂1丁目8-24 |
2012年6月(築12年) 地上5階 / 全16戸 |
フォレストパーク | 1,334万円 〜 1,706万円 | 大阪府豊中市本町5丁目2-2 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイムラポール10 | 1,379万円 〜 1,766万円 | 大阪府豊中市本町5丁目2-3 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全16戸 |
アビタシオンさくら | 2,305万円 〜 3,126万円 | 大阪府豊中市桜の町6丁目14-25 |
2011年8月(築13年) 地上6階 / 全34戸 |
エルグレース豊中 | 3,613万円 〜 5,676万円 | 大阪府豊中市岡上の町2丁目1-1 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全89戸 |
アーバネックストヨナカ | 1,389万円 〜 3,826万円 | 大阪府豊中市岡上の町4丁目1-12 |
2011年7月(築13年) 地上9階 / 全31戸 |
ブランズ豊中パークサイド | 3,885万円 〜 4,824万円 | 大阪府豊中市岡上の町1丁目9-11 |
2012年8月(築12年) 地上9階 / 全38戸 |
ファインフラッツ豊中 | 2,673万円 〜 4,151万円 | 大阪府豊中市岡町2-5 |
2012年10月(築12年) 地上11階 / 全40戸 |
リッツサントノーレ | 2,853万円 〜 3,930万円 | 大阪府豊中市少路1丁目2-7 |
2010年5月(築14年) 地上8階 / 全44戸 |
ジオ豊中中桜塚 | 2,897万円 〜 3,973万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目3-3 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全26戸 |
ロータスダイラー | 3,189万円 〜 7,637万円 | 大阪府豊中市少路1丁目15-25 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全38戸 |
エスリード豊中少路 | 2,234万円 〜 4,900万円 | 大阪府豊中市少路1丁目14-9 |
2011年2月(築14年) 地上11階 / 全54戸 |
リエス池田満寿美町 | 936万円 〜 1,450万円 | 大阪府池田市満寿美町12-9 |
2010年11月(築14年) 地上6階 / 全35戸 |
グランロジュマン豊中少路A棟 | 3,507万円 〜 6,151万円 | 大阪府豊中市少路2丁目3-1 |
2013年1月(築12年) 地上9階 / 全131戸 |
ロジュマン東豊中 | 2,699万円 〜 4,190万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目24-9 |
2010年4月(築15年) 地上9階 / 全51戸 |
ネオコート | 2,173万円 〜 2,620万円 | 大阪府箕面市百楽荘4丁目1-60 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全20戸 |
グランロジュマン豊中少路B棟 | 3,431万円 〜 6,157万円 | 大阪府豊中市少路2丁目3-55 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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