ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市サンシティ明石江井ヶ島1

サンシティ明石江井ヶ島1 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市大久保町西島328-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,166 万円 68.86m²の部屋

2,227 万円 99.99m²の部屋

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サンシティ明石江井ヶ島1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンシティ明石江井ヶ島1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 サンシティ明石江井ヶ島16階12.0万円

賃貸募集中

賃料 12万円

80.43m² 4LDK - 物件詳細

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サンシティ明石江井ヶ島1は売ったらいくら?参考査定価格

1,166万円 (17万円 / m²) 68.86m²の部屋

2,227万円 (22万円 / m²) 99.99m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

サンシティ明石江井ヶ島1周辺の中古マンション価格推移情報

サンシティ明石江井ヶ島1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 2.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.45%、 2年前→1年前:-0.28%、 1年前→今年:-4.29%

兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ明石江井ヶ島1が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,470万円 70.62m² 3LDK / 4階 2024年8月〜2025年2月
1,498万円 68.00m² 3LDK / 4階 2024年5月〜2024年8月
1,580万円 68.00m² 3LDK / 4階 2024年4月
1,280万円 70.00m² 3LDK / 1階 2023年1月〜2023年3月
1,280万円 88.61m² 4LDK / 1階 2020年2月〜2020年5月
1,180万円 68.86m² 3LDK / 3階 2019年1月〜2019年3月
670万円 68.86m² 3LDK / 4階 2017年11月
1,198万円 70.62m² 3LDK / 7階 2016年10月〜2017年1月
1,380万円 80.43m² 4LDK / 3階 2012年5月〜2012年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.86m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,166万円
買取 700万円 〜 933万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンシティ明石江井ヶ島1は貸したらいくら?参考賃料

6.96万円 / 月 68.86m²の部屋

11.33万円 / 月 99.99m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンシティ明石江井ヶ島1の賃料掲載履歴(13件)

サンシティ明石江井ヶ島1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ明石江井ヶ島1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 80.00m² 4LDK / 5階 2023年1月〜2023年2月
5.9万円 / 月 70.62m² 3LDK / 8階 2016年7月
7.5万円 / 月 70.62m² 3LDK / 8階 2016年5月〜2016年6月
5.9万円 / 月 70.62m² 3LDK / 8階 2016年4月
7.5万円 / 月 70.62m² 3LDK / 8階 2016年2月〜2016年3月
10万円 / 月 99.99m² 4LDK / 9階 2014年3月〜2015年2月
9.5万円 / 月 76.04m² 4LDK / 5階 2014年3月〜2014年12月
9.5万円 / 月 76.04m² 4LDK / 5階 2013年5月〜2014年1月
11万円 / 月 76.04m² 4LDK / 5階 2013年1月〜2013年2月
9万円 / 月 80.43m² 4LDK / 3階 2011年10月〜2011年11月
7万円 / 月 81.00m² 4LDK / 3階 2011年9月
8.9万円 / 月 80.43m² 4LDK / 3階 2011年6月〜2011年8月
7万円 / 月 81.00m² 4LDK / 3階 2011年2月〜2011年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンシティ明石江井ヶ島2 1,171万円 〜 1,622万円 兵庫県明石市大久保町西島339-1 1995年5月(築31年)
地上10階 / 全104戸
ライオンズマンション明石江井ケ島 840万円 〜 1,234万円 兵庫県明石市大久保町西島227-1 1992年5月(築34年)
地上7階 / 全54戸
リベール明石江井ケ島1C棟 1,021万円 〜 1,369万円 兵庫県明石市大久保町西島184-1 1995年3月(築31年)
地上10階 / 全175戸
リベール明石江井ケ島1A棟 969万円 〜 1,261万円 兵庫県明石市大久保町西島184-1 1995年3月(築31年)
地上9階 / 全175戸
グランプレステージ明石大久保 985万円 〜 1,756万円 兵庫県明石市大久保町江井島1669-5 1995年8月(築31年)
地上12階 / 全125戸
ユートピア魚住 951万円 〜 2,996万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目8-11 1993年12月(築32年)
地上6階 / 全20戸
サーパス明石参番館 1,039万円 〜 1,422万円 兵庫県明石市魚住町中尾861-1 1992年6月(築34年)
地上9階 / 全104戸
ベル・アーバニティ明石魚住 892万円 〜 1,169万円 兵庫県明石市魚住町中尾552-2 1994年8月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
ポコアポコ住吉メゾン2 645万円 〜 1,155万円 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目7-9 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
リベール明石大久保1 1,622万円 〜 2,324万円 兵庫県明石市大久保町江井島1380-1 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
ポコアポコ住吉メゾン 328万円 〜 1,948万円 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目8-11 1994年7月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション明石魚住第2 977万円 〜 1,509万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目25-14 1991年12月(築34年)
地上7階 / 全36戸
プレステージ明石魚住駅前2 770万円 〜 1,145万円 兵庫県明石市魚住町西岡1339-1 1995年6月(築31年)
地上7階 / 全30戸
サカエマンション 365万円 〜 672万円 兵庫県明石市魚住町住吉3丁目187-1 1991年12月(築34年)
地上5階 / 全17戸
プレステージ魚住駅前 739万円 〜 934万円 兵庫県明石市魚住町鴨池5-2 1992年3月(築34年)
地上9階 / 全37戸
リベール明石魚住3 1,405万円 〜 1,774万円 兵庫県明石市魚住町鴨池7-7 1994年7月(築32年)
地上6階 / 全27戸
ライオンズマンション明石魚住第3 1,176万円 〜 2,259万円 兵庫県明石市魚住町西岡368-1 1994年2月(築32年)
地上6階 / 全57戸
ステイツ・明石大久保 1,543万円 〜 2,160万円 兵庫県明石市大久保町福田2丁目1-25 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
プレステージ明石魚住2 725万円 〜 1,313万円 兵庫県明石市魚住町住吉4丁目8-34 1993年3月(築33年)
地上8階 / 全42戸
パレ・ロワイヤル参番館 866万円 〜 1,247万円 兵庫県明石市大久保町駅前1丁目17-10 1992年1月(築34年)
地上8階 / 全 - 戸
セラヴィ 1,598万円 〜 2,710万円 兵庫県明石市大久保町駅前2丁目2-4 1995年3月(築31年)
地上10階 / 全30戸
ユーハイム 546万円 〜 1,183万円 兵庫県明石市大久保町駅前2丁目2-21 1993年11月(築32年)
地上5階 / 全12戸
ヴァンベール大久保 1,407万円 〜 2,009万円 兵庫県明石市大久保町駅前2丁目9-17 1995年1月(築31年)
地上5階 / 全16戸
リベール明石魚住4 976万円 〜 1,431万円 兵庫県明石市魚住町清水530-4 1995年8月(築31年)
地上8階 / 全33戸
ライオンズマンション明石大久保第2 1,522万円 〜 2,645万円 兵庫県明石市大久保町大窪323-1 1994年2月(築32年)
地上9階 / 全75戸
グローバル魚住2 1,079万円 〜 1,827万円 兵庫県明石市魚住町清水607-2 1992年5月(築34年)
地上11階 / 全140戸
プレステージ南大久保 995万円 〜 1,820万円 兵庫県明石市大久保町谷八木909-1 1994年1月(築32年)
地上5階 / 全33戸
YKハイツ大久保 1,417万円 〜 2,413万円 兵庫県明石市大久保町大窪1100-1 1993年8月(築33年)
地上7階 / 全33戸
プレステージ明石大久保2 1,050万円 〜 1,971万円 兵庫県明石市大久保町松陰1119-4 1992年10月(築33年)
地上6階 / 全41戸
グランドシャトー西明石 599万円 〜 1,349万円 兵庫県明石市大久保町谷八木623-1 1992年4月(築34年)
地上6階 / 全38戸

明石市にある『サンシティ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンシティ明石江井ヶ島2 1,171万円 〜 1,622万円 兵庫県明石市大久保町西島339-1 1995年5月(築31年)
地上10階 / 全104戸
サンシティ明石江井ケ島南 1,117万円 〜 1,772万円 兵庫県明石市大久保町江井島707-1 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全59戸
サンシティ明石大久保 1,880万円 〜 2,867万円 兵庫県明石市大久保町福田3丁目1-24 1996年9月(築29年)
地上10階 / 全117戸
サンシティ明石海浜公園 1,748万円 〜 3,048万円 兵庫県明石市船上町4-31 1996年7月(築30年)
地上8階 / 全85戸
サンシティ朝霧 974万円 〜 2,251万円 兵庫県明石市東山町1099-1 1989年10月(築36年)
地上11階 / 全128戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンシティ明石江井ヶ島1の売却に強い不動産会社 6社

サンシティ明石江井ヶ島1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンシティ明石江井ヶ島1から近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
物件から
6.2
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
6.7
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
8.5
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社サクエステート
物件から
9.6
  • 兵庫県神戸市西区北別府1丁目2-1 アーバンメゾン101
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 新末田橋下車 徒歩3分

ご縁を大切にする会社【サクエステート】

弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤岡 慎太朗
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012612号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
13.5
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社NINIGI
物件から
25.8
  • 兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1-6 神戸国際会館22階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩2分

大切な資産の最適な売却方法を御提案します

売却は不安も多い大きな決断。だからこそ、私たちは誠実で分かりやすい査定と親身なサポートでお手伝いします。安心感を大切に、早期売却を目指します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者水守 平
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012622号

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サンシティ明石江井ヶ島1の物件概要

マンション名称 サンシティ明石江井ヶ島1
所在地
兵庫県明石市大久保町西島328-1 地図を見る
交通
  • 山陽電鉄本線 / 江井ヶ島駅 徒歩10分(約800m)
  • 山陽電鉄本線 / 西江井ヶ島駅 徒歩12分(約960m)
  • 山陽電鉄本線 / 山陽魚住駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンシティ明石江井ヶ島13LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/10
  • サンシティ明石江井ヶ島14LDK1階間取り

    4LDK 1階

    2/10
  • サンシティ明石江井ヶ島13LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/10
  • サンシティ明石江井ヶ島13LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/10
  • サンシティ明石江井ヶ島13LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/10
  • サンシティ明石江井ヶ島13LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/10
  • サンシティ明石江井ヶ島14LDK5階間取り

    4LDK 5階

    7/10
  • サンシティ明石江井ヶ島14LDK6階間取り

    4LDK 6階

    8/10
  • サンシティ明石江井ヶ島13LDK8階間取り

    3LDK 8階

    9/10
  • サンシティ明石江井ヶ島14SLDK9階間取り

    4SLDK 9階

    10/10
築年月(築年数) 1993年11月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 113戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月31日]

サンシティ明石江井ヶ島1の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンシティ明石江井ヶ島1を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンシティ明石江井ヶ島1の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
サンシティ明石江井ヶ島1に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンシティ明石江井ヶ島1の売り時ですか?
サンシティ明石江井ヶ島1がある明石市のマンションの価格は直近の3年間で2.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.45%、2年前→1年前:-0.28%、1年前→今年:-4.29%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.79%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサンシティサンシティ明石江井ヶ島1

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