ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市グランドシャトー西明石

グランドシャトー西明石 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市大久保町谷八木623-1

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

721 万円 50.22m²の部屋

1,353 万円 76.23m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】JR大久保駅より徒歩約15分

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    1/6
  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】大久保南小学校、大久保中学校

    【地図】大久保南小学校、大久保中学校

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  • 【周辺】【総合病院】明石医療センターまで656m

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  • 【周辺】【スーパー】マックスバリュ 西明石南店まで1837m

    【周辺】【スーパー】マックスバリュ 西明石南店まで1837m

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グランドシャトー西明石の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランドシャトー西明石の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 グランドシャトー西明石5階1,280万円

売出し中

価格 1,280万円

52.22m² 1LDK 南西 物件詳細
株式会社 タクミ住建
4階 グランドシャトー西明石4階580万円

売出し中

価格 580万円

50.22m² 2LDK 南西 物件詳細
株式会社日住サービス 垂水店
3階 グランドシャトー西明石3階890万円

売出し中

価格 890万円

76.23m² 3LDK 南西 物件詳細
有限会社輝広
5階 グランドシャトー西明石5階7.8万円

賃貸募集中

賃料 7.8万円

52.22m² 1LDK - 物件詳細
株式会社GranHomes 明石店
4階 グランドシャトー西明石4階7.3万円

賃貸募集中

賃料 7.3万円

52.86m² 1LDK - 物件詳細
株式会社アシストKOBE アシスト明石店
3階 グランドシャトー西明石3階7.4万円

賃貸募集中

賃料 7.4万円

76.23m² 3LDK 南西 物件詳細
ミニミニFC明石店 シティネット株式会社
3階 グランドシャトー西明石3階7.4万円

賃貸募集中

賃料 7.4万円

76.23m² 3LDK 南西 物件詳細
大東建託リーシング株式会社 大久保店

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近畿圏版ランキング
大久保駅JR東海道・山陽本線ほか
33

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランドシャトー西明石は売ったらいくら?参考査定価格

721万円 (14万円 / m²) 50.22m²の部屋

1,353万円 (18万円 / m²) 76.23m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 50.22m²の部屋の場合 76.23m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 721万円 1,353万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 51万2,490円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 55万2,490円
手元に残る金額(A - B) 683万5,530円 1,297万3,235円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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グランドシャトー西明石周辺の中古マンション価格推移情報

グランドシャトー西明石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で -1.56%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.36%、 2年前→1年前:-0.49%、 1年前→今年:-2.41%

兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(33件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドシャトー西明石が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
890万円 76.23m² 3LDK / 3階 2025年4月〜2026年3月
1,280万円 52.22m² 1LDK / 5階 2026年1月〜2026年3月
630万円 50.22m² 2LDK / 2階 2025年5月〜2025年7月
698万円 50.22m² 2LDK / 2階 2025年3月〜2025年4月
980万円 76.23m² 3LDK / 3階 2024年1月〜2025年3月
726万円 50.22m² 2LDK / 2階 2025年1月〜2025年2月
1,380万円 52.86m² 1LDK / 4階 2023年9月〜2024年12月
756万円 50.22m² 2DK / 2階 2024年12月
776万円 50.22m² 2DK / 2階 2024年11月
756万円 50.22m² 2LDK / 2階 2024年7月〜2024年10月
790万円 54.22m² 3DK / 3階 2024年3月〜2024年9月
786万円 50.00m² 2DK / 2階 2024年4月〜2024年6月
820万円 50.00m² 2DK / 2階 2024年3月
850万円 54.00m² 3DK / 3階 2024年1月〜2024年2月
1,080万円 76.00m² 3LDK / 3階 2023年6月〜2023年12月
890万円 54.00m² 3DK / 3階 2023年11月〜2023年12月
930万円 54.00m² 3DK / 3階 2023年7月〜2023年10月
1,580万円 52.00m² 1LDK / 4階 2023年8月
980万円 54.00m² 3DK / 3階 2022年11月〜2023年6月
1,120万円 76.00m² 3LDK / 3階 2023年1月〜2023年5月
1,280万円 76.00m² 3LDK / 3階 2022年10月〜2022年12月
980万円 54.00m² 3DK / 3階 2022年4月〜2022年8月
980万円 76.23m² 3LDK / 3階 2019年2月〜2019年6月
450万円 52.86m² 3DK / 2階 2018年11月〜2019年3月
490万円 52.86m² 3DK / 2階 2018年7月〜2018年10月
880万円 76.23m² 3LDK / 3階 2017年6月〜2017年7月
490万円 66.42m² 3LDK / 2階 2017年5月〜2017年6月
580万円 73.50m² 3LDK / 3階 2017年2月〜2017年3月
490万円 66.42m² 3LDK / 2階 2011年5月〜2011年6月
460万円 46.17m² 2LDK / 4階 2009年2月〜2010年10月
680万円 70.47m² 2LDK / 2階 2009年10月〜2010年1月
240万円 37.03m² 2DK / 5階 2009年8月〜2009年10月
400万円 60.13m² 3LDK / 4階 2009年3月〜2009年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 721万円
買取 433万円 〜 577万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドシャトー西明石は貸したらいくら?参考賃料

5.02万円 / 月 50.22m²の部屋

8.42万円 / 月 76.23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドシャトー西明石の賃料掲載履歴(30件)

グランドシャトー西明石の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドシャトー西明石が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.4万円 / 月 76.23m² 3LDK / 3階 2025年5月〜2026年3月
7.8万円 / 月 52.22m² 1LK / 5階 2026年2月〜2026年3月
7.9万円 / 月 76.23m² 3LDK / 3階 2024年4月〜2025年4月
7.9万円 / 月 76.00m² 3LDK / 3階 2022年9月〜2022年11月
4.9万円 / 月 46.00m² 2LDK / 4階 2022年4月〜2022年5月
5.7万円 / 月 49.00m² 2LDK / 2階 2020年5月〜2021年11月
8.5万円 / 月 76.23m² 3LDK / 3階 2019年6月
7.9万円 / 月 76.23m² 3LDK / 3階 2019年5月
8.5万円 / 月 76.23m² 3LDK / 3階 2018年11月〜2019年4月
5.7万円 / 月 46.17m² 2LDK / 2階 2019年1月〜2019年3月
5.1万円 / 月 46.17m² 2LDK / 4階 2018年11月
5.5万円 / 月 52.86m² 3DK / 2階 2018年7月〜2018年8月
6万円 / 月 52.86m² 3LDK / 2階 2018年4月〜2018年6月
5.7万円 / 月 49.00m² 2LDK / 2階 2018年3月〜2018年5月
6万円 / 月 46.17m² 2LDK / 4階 2017年12月
8.5万円 / 月 76.23m² 3LDK / 3階 2017年5月〜2017年6月
5.2万円 / 月 46.17m² 2LDK / 4階 2016年10月〜2017年3月
5.5万円 / 月 46.17m² 2LDK / 4階 2016年7月
5.1万円 / 月 46.17m² 2LDK / 4階 2016年6月
4.5万円 / 月 46.17m² 2LDK / 4階 2014年11月〜2015年4月
5.6万円 / 月 46.17m² 2LDK / 4階 2014年9月〜2014年10月
4.5万円 / 月 46.17m² 2LDK / 4階 2014年8月
5.6万円 / 月 46.17m² 2LDK / 4階 2014年6月〜2014年7月
6.2万円 / 月 49.11m² 2LDK / 3階 2012年2月
5.8万円 / 月 49.11m² 2LDK / 3階 2011年7月〜2012年1月
5.5万円 / 月 46.17m² 2LDK / 4階 2011年12月
5.8万円 / 月 46.17m² 2LDK / 4階 2010年8月〜2010年9月
5.8万円 / 月 46.17m² 2LDK / 4階 2009年9月〜2010年1月
7万円 / 月 70.47m² 2LDK / 2階 2009年11月〜2009年12月
6万円 / 月 46.17m² 2LDK / 4階 2009年2月〜2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレステージ南大久保 959万円 〜 1,605万円 兵庫県明石市大久保町谷八木909-1 1994年1月(築33年)
地上5階 / 全33戸
プレステージ西明石3 967万円 〜 1,884万円 兵庫県明石市藤江2031 1993年3月(築34年)
地上10階 / 全67戸
カネト魚類 497万円 〜 733万円 兵庫県明石市藤江2028-34 1990年11月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
プレステージ明石大久保2 1,076万円 〜 2,003万円 兵庫県明石市大久保町松陰1119-4 1992年10月(築34年)
地上6階 / 全41戸
セオコート明石2 1,384万円 〜 1,793万円 兵庫県明石市大久保町松陰1115-4 1991年1月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
YKハイツ大久保 1,568万円 〜 2,659万円 兵庫県明石市大久保町大窪1100-1 1993年8月(築33年)
地上8階 / 全33戸
パレ・ロワイヤル参番館 908万円 〜 1,294万円 兵庫県明石市大久保町駅前1丁目17-10 1992年1月(築35年)
地上8階 / 全 - 戸
ユーハイム 572万円 〜 1,228万円 兵庫県明石市大久保町駅前2丁目2-21 1993年11月(築33年)
地上5階 / 全12戸
サバービアシティ21C棟 1,638万円 〜 2,875万円 兵庫県明石市小久保120-55 1991年2月(築36年)
地上15階 / 全304戸
ステイツ・明石大久保 1,752万円 〜 2,287万円 兵庫県明石市大久保町福田2丁目1-25 1993年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
サバービアシティ21B棟 998万円 〜 2,779万円 兵庫県明石市小久保120-55 1991年6月(築35年)
地上21階 / 全103戸
コスモ西明石 1,237万円 〜 2,125万円 兵庫県明石市藤江1191-8 1993年3月(築34年)
地上11階 / 全139戸
サバービアシティ21A棟 1,471万円 〜 3,242万円 兵庫県明石市小久保120-55 1991年6月(築35年)
地上15階 / 全304戸
シティーハイツ2 1,583万円 〜 2,416万円 兵庫県明石市小久保3丁目14-1 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
サンフォーレ西明石 934万円 〜 1,439万円 兵庫県明石市西明石西町1丁目6-25 1993年11月(築33年)
地上3階 / 全10戸
サニーコート.2 473万円 〜 762万円 兵庫県明石市小久保1丁目16-12 1991年12月(築35年)
地上5階 / 全13戸
ハイツゴールド 1,654万円 〜 2,464万円 兵庫県明石市小久保3丁目18-9 1994年4月(築33年)
地上4階 / 全32戸
サニーコート.1 1,188万円 〜 1,954万円 兵庫県明石市小久保1丁目15-5 1991年12月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
サニーコート 1,334万円 〜 2,005万円 兵庫県明石市西明石南町3丁目6-1 1991年8月(築35年)
地上5階 / 全17戸
メゾン錦 1,149万円 〜 1,770万円 兵庫県明石市西明石南町2丁目5-20 1992年5月(築34年)
地上5階 / 全8戸
西明石ハイツ小久保 465万円 〜 708万円 兵庫県明石市小久保4丁目8-2 1993年8月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポいずみ 708万円 〜 1,101万円 兵庫県明石市小久保4丁目12-1 1991年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
フレンドリー西明石 1,622万円 〜 2,474万円 兵庫県明石市小久保5丁目10-5 1993年11月(築33年)
地上6階 / 全35戸
パールハイツ 1,635万円 〜 2,487万円 兵庫県明石市小久保4丁目1-6 1994年2月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンフォレスト 1,166万円 〜 1,755万円 兵庫県明石市小久保5丁目13-11 1992年2月(築35年)
地上4階 / 全11戸
グローリア西明石 442万円 〜 1,593万円 兵庫県明石市西明石南町2丁目20-11 1991年5月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
プレステージ明石大久保 1,287万円 〜 2,163万円 兵庫県明石市大久保町江井島1650-2 1991年6月(築35年)
地上12階 / 全44戸
パークハイツ二号館 930万円 〜 1,383万円 兵庫県明石市小久保5丁目13-1 1993年8月(築33年)
地上4階 / 全12戸
西明石ロイヤルハイツ 1,065万円 〜 1,890万円 兵庫県明石市西明石南町2丁目20-6 1992年4月(築35年)
地上5階 / 全10戸
パークハイツ 1,427万円 〜 2,358万円 兵庫県明石市小久保5丁目14-1 1993年9月(築33年)
地上4階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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グランドシャトー西明石の売却に強い不動産会社 10社

グランドシャトー西明石の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドシャトー西明石から近い順に表示しています

住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 明石店
物件から
2.6
  • 兵庫県明石市和坂3丁目8番15号 ハイレジデンス西明石
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩11分

広告力で早期売却!住替えも一括対応。

明石市・神戸市西区・垂水区・須磨区の不動産売却はハウジングプラザ明石店へ!
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社員画像

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  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
3.9
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
物件から
3.9
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社サクエステート
物件から
7.0
  • 兵庫県神戸市西区北別府1丁目2-1 アーバンメゾン101
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 新末田橋下車 徒歩3分

ご縁を大切にする会社【サクエステート】

弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤岡 慎太朗
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012612号
5STAR HOME株式会社
物件から
8.7
  • 兵庫県神戸市垂水区南多聞台3丁目6番30号
  • JR東海道・山陽本線 舞子駅 南多聞台2丁目下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 明舞北センター下車 徒歩7分

自社買取に自信あり!売却の専門家です♪

皆様初めまして!5STAR HOMEです。
弊社は半数以上のスタッフが業界10年以上、産まれも育ちも明石市・神戸市西区なので隅々まで熟知しております!
弊社で自社買取だと仲介手数料は不要です♪この機会に是非5STAR HOMEまで!

社員画像

社員画像

  • 代表者岡本 博晶
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012000号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
10.6
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

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  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社福屋不動産販売 東加古川店
物件から
10.8
  • 兵庫県加古川市平岡町新在家3丁目289番8号101
  • JR東海道・山陽本線 東加古川駅 徒歩7分

圧倒的な知名度のFUKUYA東加古川店

FUKUYA 東加古川店では、加古川市・加古郡(播磨町・稲美町)・高砂市・明石市のエリアを中心に不動産売買の仲介、買取を専門に取り扱っております。東播磨で仲介と言えばFUKUYA東加古川店!自信があります!豊富な情報と圧倒的知名度のFUKUYA東加古川店をぜひご利用ください

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
11.4
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
51.2
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第101025号
NOBORDERS株式会社
物件から
51.5
  • 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目19-23-617
  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩7分

お客様の人生に寄り添う『超伴走型』仲介

「とりあえずの査定額」だけで大切な不動産の未来を決めていませんか?私たちは価格の提示だけでなく、お客様の『想い』や『次のステップ』を伺う『超伴走型』仲介が信条です。相続した空き家も「売却」「賃貸」「活用」などあらゆる選択肢を比較し、ご事情に沿った最適な『納得解』をご提案します。まずはあなたの「物語」

社員画像

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  • 代表者北村 裕一郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第066589号

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

グランドシャトー西明石の物件概要

マンション名称 グランドシャトー西明石
所在地
兵庫県明石市大久保町谷八木623-1 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 大久保駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 山陽電鉄本線 / 藤江駅 徒歩17分(約1.30km)
  • 山陽電鉄本線 / 中八木駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランドシャトー西明石2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/7
  • グランドシャトー西明石3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/7
  • グランドシャトー西明石3DK3階間取り

    3DK 3階

    3/7
  • グランドシャトー西明石3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/7
  • グランドシャトー西明石1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    5/7
  • グランドシャトー西明石2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    6/7
  • グランドシャトー西明石1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    7/7
築年月(築年数) 1992年8月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 38戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 村上工務店 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月14日]

グランドシャトー西明石の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランドシャトー西明石を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
グランドシャトー西明石の参考査定価格:721万円 〜 1,353万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、グランドシャトー西明石の売り時ですか?
グランドシャトー西明石がある明石市のマンションの価格は直近の3年間で-1.56%程度下降しています。(3年前→2年前:1.36%、2年前→1年前:-0.49%、1年前→今年:-2.41%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.69%)に比べ、やや低めの水準です。
グランドシャトー西明石の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓グランドシャトー西明石を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドシャトー西明石の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
グランドシャトー西明石に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓グランドシャトー西明石へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
グランドシャトー西明石のアクセス情報は以下です。

【所在地】

兵庫県明石市大久保町谷八木623-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR山陽本線 / 大久保駅 徒歩15分
山陽電鉄本線 / 藤江駅 徒歩17分
山陽電鉄本線 / 中八木駅 徒歩12分
❓グランドシャトー西明石の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
グランドシャトー西明石の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1992年8月(築34年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建
総戸数:38戸
施工会社:村上工務店

【設備・条件】

楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラほか

グランドシャトー西明石の物件概要を見る

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