価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県明石市魚住町住吉3丁目187-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
303 万円 25.5m²の部屋
〜497 万円 31.62m²の部屋
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サカエマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
25.5m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
303万円 25.5m²の部屋 12万円 / m²
〜497万円 31.62m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 303万円 |
買取 | 182万円 〜 243万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.91万円 25.5m²の部屋
〜5.6万円 31.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サカエマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 25.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.98% 、 2年前→1年前:11.42% 、 1年前→今年:1.33% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サカエマンション |
---|---|
所在地 | 兵庫県明石市魚住町住吉3丁目187-1 |
交通 |
|
【外観】外観もきれいです
【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
【エントランス】エントランスです
【周辺】【保育園】ぷれいずの保育園まで431m
【周辺】【幼稚園】明石市立錦浦幼稚園まで533m
【周辺】【小学校】明石市立錦浦小学校まで465m
【周辺】【小学校】明石市立錦が丘小学校まで1236m
【周辺】【中学校】明石市立江井島中学校まで1502m
【周辺】【中学校】明石市立魚住中学校まで2217m
【周辺】【専門学校】はくほう会医療専門学校明石校まで853m
【周辺】【スーパー】プチマルシェ魚住店まで400m
【周辺】【スーパー】生鮮ストアー・マルシンまで483m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 明石住吉二丁目店まで433m
【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ JR魚住駅前店まで590m
【周辺】【総合病院】正井医院まで888m
築年月(築年数) | 1991年12月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブリウエスト明石 | 281万円 〜 1,339万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目29-6 |
1991年9月(築33年) 地上5階 / 全21戸 |
ベネフィス魚住2 | 422万円 〜 807万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目30-16 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション明石魚住第2 | 950万円 〜 1,346万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目25-14 |
1991年12月(築33年) 地上7階 / 全36戸 |
Sメゾン魚住 | 577万円 〜 1,094万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目10-26 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルトピア西明石3 | 866万円 〜 1,346万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目14-13-3 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベネフィス魚住1 | 501万円 〜 798万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目26-4 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルトピア西明石6 | 516万円 〜 1,306万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目8-25 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全13戸 |
明石魚住駅前スカイマンションB館 | 890万円 〜 1,626万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目20-10 |
1990年9月(築34年) 地上6階 / 全27戸 |
ハイツスミヨシ | 667万円 〜 845万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目20-11 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
明石魚住駅前スカイマンションA館 | 744万円 〜 1,559万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目19-3 |
1990年9月(築34年) 地上7階 / 全45戸 |
ポコアポコ住吉メゾン2 | 578万円 〜 928万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目7-9 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローラルハイツダイキ2 | 595万円 〜 856万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡124-5 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全15戸 |
シャローム2 | 691万円 〜 918万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目13-10 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユートピア魚住 | 836万円 〜 1,288万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目8-11 |
1993年12月(築31年) 地上6階 / 全20戸 |
プレステージ明石魚住2 | 747万円 〜 1,264万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉4丁目8-34 |
1993年3月(築32年) 地上8階 / 全42戸 |
サーパス明石参番館 | 1,016万円 〜 1,272万円 | 兵庫県明石市魚住町中尾861-1 |
1992年6月(築32年) 地上9階 / 全104戸 |
ベルトピア西明石7 | 527万円 〜 1,031万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡2330-1 |
1990年5月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャルマンフジ明石弐番館 | 459万円 〜 853万円 | 兵庫県明石市魚住町錦が丘4丁目13-3 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤル魚住 | 247万円 〜 411万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡501-5 |
1990年5月(築34年) 地上5階 / 全29戸 |
パラドール魚住2 | 309万円 〜 402万円 | 兵庫県明石市魚住町鴨池6-12 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワール明石 | 737万円 〜 929万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡2237-6 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
ジュネス鴨池 | 285万円 〜 1,161万円 | 兵庫県明石市魚住町鴨池6-1 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アムール魚住 | 737万円 〜 1,041万円 | 兵庫県明石市魚住町鴨池6-1 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
アビタ魚住1 | 701万円 〜 943万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡2236-3 |
1991年6月(築33年) 地上6階 / 全22戸 |
パル明石魚住スカイマンション | 915万円 〜 1,633万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡1947-6 |
1991年2月(築34年) 地上9階 / 全91戸 |
フローラルハイツダイキ | 556万円 〜 728万円 | 兵庫県明石市魚住町清水158-1 |
1991年7月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アビタ魚住2 | 701万円 〜 918万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡2236-2 |
1991年6月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーネギー東二見 | 569万円 〜 1,522万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡1862 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全54戸 |
リベール明石魚住 | 1,308万円 〜 1,974万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡 |
1991年6月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション明石東二見第2 | 390万円 〜 1,245万円 | 兵庫県明石市二見町東二見207-1 |
1991年7月(築33年) 地上6階 / 全59戸 |
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