価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県明石市魚住町中尾552-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
885万円 69.72m²の部屋 13万円 / m²
〜1,169万円 72m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 885万円 |
| 買取 | 531万円 〜 708万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.46万円 69.72m²の部屋
〜7.84万円 72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ベル・アーバニティ明石魚住周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 25.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.98% 、 2年前→1年前：11.42% 、 1年前→今年：1.33% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベル・アーバニティ明石魚住 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市魚住町中尾552-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】明石市立西部図書館
【周辺】中尾親水公園
| 築年月（築年数） | 1994年8月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ポコアポコ住吉メゾン | 309万円 〜 1,728万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目8-11 |
1994年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユートピア魚住 | 836万円 〜 1,288万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目8-11 |
1993年12月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| リベール明石魚住3 | 1,381万円 〜 1,709万円 | 兵庫県明石市魚住町鴨池7-7 |
1994年7月（築30年） 地上6階 / 全27戸 |
| ネオハイツ明石・魚住 | 828万円 〜 1,162万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目18-15 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション明石魚住第3 | 1,145万円 〜 2,155万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡368-1 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全57戸 |
| プレステージ明石魚住駅前2 | 932万円 〜 1,268万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡1339-1 |
1995年6月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
| プレステージ明石魚住5 | 1,007万円 〜 1,616万円 | 兵庫県明石市魚住町清水33-1 |
1996年8月（築28年） 地上8階 / 全40戸 |
| プレステージ明石魚住4 | 757万円 〜 1,277万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡1266-1 |
1996年8月（築28年） 地上9階 / 全67戸 |
| コスモグレイス.1 | 903万円 〜 1,245万円 | 兵庫県明石市大久保町西島401 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ明石魚住2 | 747万円 〜 1,264万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉4丁目8-34 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全42戸 |
| リベール明石魚住4 | 917万円 〜 1,256万円 | 兵庫県明石市魚住町清水530-4 |
1995年8月（築29年） 地上8階 / 全33戸 |
| リベール明石江井ケ島2 | 1,325万円 〜 1,744万円 | 兵庫県明石市大久保町西島343-1 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全55戸 |
| サンシティ明石江井ヶ島2 | 1,107万円 〜 1,526万円 | 兵庫県明石市大久保町西島339-1 |
1995年5月（築29年） 地上10階 / 全104戸 |
| サンシティ明石江井ヶ島1 | 1,096万円 〜 2,102万円 | 兵庫県明石市大久保町西島328-1 |
1993年11月（築31年） 地上9階 / 全113戸 |
| リベール明石江井ケ島1C棟 | 1,126万円 〜 1,549万円 | 兵庫県明石市大久保町西島184-1 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全175戸 |
| リベール明石江井ケ島1A棟 | 989万円 〜 1,283万円 | 兵庫県明石市大久保町西島184-1 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全175戸 |
| グラシア魚住 | 1,013万円 〜 1,576万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡2009-6 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全17戸 |
| ネオハイツ明石・東二見 | 999万円 〜 1,550万円 | 兵庫県明石市二見町東二見179 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| リベール明石東二見1 | 974万円 〜 1,367万円 | 兵庫県明石市二見町東二見198-1 |
1996年8月（築28年） 地上6階 / 全25戸 |
| グランプレステージ明石大久保 | 1,000万円 〜 1,826万円 | 兵庫県明石市大久保町江井島1669-5 |
1995年8月（築29年） 地上12階 / 全125戸 |
| メゾンドール明石東二見 | 849万円 〜 1,490万円 | 兵庫県明石市二見町東二見515-1 |
1993年2月（築32年） 地上11階 / 全145戸 |
| プレステージ明石東二見駅前 | 987万円 〜 1,342万円 | 兵庫県明石市二見町東二見892-1 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレステージ明石大久保4 | 1,034万円 〜 2,065万円 | 兵庫県明石市大久保町江井島1646-1 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全48戸 |
| リベール明石大久保1 | 1,676万円 〜 2,404万円 | 兵庫県明石市大久保町江井島1380-1 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ペルル明石・東二見 | 682万円 〜 1,005万円 | 兵庫県明石市二見町東二見1426-3 |
1994年4月（築31年） 地上9階 / 全39戸 |
| プレステージ明石土山2 | 646万円 〜 907万円 | 兵庫県明石市二見町東二見708 |
1996年8月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレステージ明石魚住3 | 866万円 〜 1,354万円 | 兵庫県明石市魚住町清水1928 |
1995年9月（築29年） 地上8階 / 全85戸 |
| コンフォートK | 663万円 〜 961万円 | 兵庫県明石市二見町西二見752-4 |
1994年11月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウエステージ明石六番館 | 1,197万円 〜 1,946万円 | 兵庫県明石市二見町西二見89-2 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全77戸 |
| ステイツ・明石大久保 | 1,693万円 〜 2,224万円 | 兵庫県明石市大久保町福田2丁目1-25 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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