ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県明石市サンシティ明石江井ヶ島2

サンシティ明石江井ヶ島2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市大久保町西島339-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,107 万円 67.5m²の部屋

1,526 万円 74.34m²の部屋

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サンシティ明石江井ヶ島2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンシティ明石江井ヶ島2の売却に強い不動産会社 11社

サンシティ明石江井ヶ島2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンシティ明石江井ヶ島2から近い順に表示しています

株式会社e-home
物件から
3.9
  • 兵庫県明石市藤江980番地の8
  • JR山陽本線 西明石駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩16分

フットワークの軽さが自慢

私たちはマイホームの売買で重要となる資金について、どこよりも詳しくプランニングできるのが大きな強みです。
査定価格のご提示だけでなく、どのような流れで売却を進めていくか、実際に売却に至った際にかかる費用などを詳しくご説明させていただきます。
地域密着地元経営の私たちにぜひご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者金村 秀奉
  • 免許番号兵庫県知事(2)第401484号
株式会社ウィズホーム
物件から
4.7
  • 兵庫県明石市西明石北町3丁目12-8
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩10分

査定即日対応!地域密着型不動産!

ウィズホームは明石市を中心とした地域密着の不動産会社です。売却専門スタッフは知識豊富な生まれも明石、育ちも明石の生粋の明石市民が対応させて頂きます!他社より少しでも高くをモットーにお客様の大切な不動産をご査定・ご売却をできるようお手伝いさせていただきますので是非ご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者柴田 澄男
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010392号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
6.7
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社ホーム・スタイル
物件から
7.6
  • 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和885番地の1
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 東河原下車 徒歩1分

不動産の売却に特化!

中古住宅・土地の買取りにも注力しています!不動産の売却はホーム・スタイルにお任せください。株式会社ホーム・スタイルは、不動産売却に特化している不動産会社です。
自社買取りにも注力しており、リフォーム事業部を併設しているため、リフォーム工事のコストカットが可能であり、高値買取りを実現します!

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 正直
  • 免許番号兵庫県知事(02)第401531号
株式会社日住サービス 明石店
物件から
8.0
  • 兵庫県明石市大明石町1丁目7-35
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩2分

創業46年 地元密着の総合不動産会社

昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
8.5
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
いい不動産プラザ株式会社
物件から
8.9
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号
株式会社ユーユーフォーム
物件から
11.3
  • 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-6
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 神戸学院大学下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 明石駅 神戸学院大学下車 徒歩1分

『後悔しない不動産売却』がテーマです

ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」(月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等)に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者富川 雄介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012255号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
13.5
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社Saisei Home
物件から
24.6
  • 兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目2番2号 er.kobe9F
  • 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩2分

不動産の再生に人・地域・社会に貢献します

弊社は令和5年5月設立の小さな会社ですが、少数精鋭のスタッフでスタートアップ企業だからこそ金額的な弊社利益に拘らずに「お客様の利益最大限化」を必ず叶えられると自負しております。小さな会社だからこそ大手不動産会社に負けずにご提供できるサービスが必ずございます。ご期待下さいませ♪

社員画像

社員画像

  • 代表者齋田 陽介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012471号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
53.5
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンシティ明石江井ヶ島2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階

サンシティ明石江井ヶ島29階1,650万円

売出し中

価格1,650万円

71.39m² 3LDK
9階

サンシティ明石江井ヶ島29階1,538万円

売出し中

価格1,538万円

71.39m² 3LDK -

サンシティ明石江井ヶ島2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,107万円 67.5m²の部屋 16万円 / m²

1,526万円 74.34m²の部屋 21万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ明石江井ヶ島2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,650万円 71.00m² 3LDK / 9階 2024年4月
1,538万円 71.00m² 3LDK / 9階 2024年2月〜2024年3月
1,180万円 67.00m² 3LDK / 3階 2023年1月〜2024年2月
1,530万円 74.00m² 3LDK / 4階 2022年12月〜2023年1月
1,230万円 74.00m² 3LDK / 2階 2022年9月〜2022年12月
1,560万円 74.00m² 3LDK / 4階 2022年10月〜2022年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,107万円
買取 665万円 〜 886万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンシティ明石江井ヶ島2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.74万円 67.5m²の部屋

8.25万円 74.34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サンシティ明石江井ヶ島2周辺の中古マンション価格推移情報

サンシティ明石江井ヶ島2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 25.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.98% 、 2年前→1年前:11.42% 、 1年前→今年:1.33%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンシティ明石江井ヶ島2
所在地 兵庫県明石市大久保町西島339-1
交通
  • 山陽電鉄本線 / 江井ヶ島駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 / 西江井ヶ島駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】山電「江井ヶ島駅」まで徒歩約9分ですので、通勤、通学に便利な立地です。

    【地図】山電「江井ヶ島駅」まで徒歩約9分ですので、通勤、通学に便利な立地です。

  • 【周辺】【小学校】明石市立江井島小学校まで600m

    【周辺】【小学校】明石市立江井島小学校まで600m

  • 【周辺】【中学校】明石市立江井島中学校まで480m

    【周辺】【中学校】明石市立江井島中学校まで480m

築年月(築年数) 1995年5月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 104戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月25日]

サンシティ明石江井ヶ島2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンシティ明石江井ヶ島1 1,096万円 〜 2,102万円 兵庫県明石市大久保町西島328-1 1993年11月(築31年)
地上9階 / 全113戸
リベール明石江井ケ島2 1,325万円 〜 1,744万円 兵庫県明石市大久保町西島343-1 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全55戸
オーシャンビュー江井ケ島 952万円 〜 1,291万円 兵庫県明石市大久保町西島438-1 1996年9月(築28年)
地上6階 / 全18戸
コスモグレイス.1 903万円 〜 1,245万円 兵庫県明石市大久保町西島401 1995年12月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
リベール明石江井ケ島1C棟 1,126万円 〜 1,549万円 兵庫県明石市大久保町西島184-1 1995年3月(築30年)
地上10階 / 全175戸
リベール明石江井ケ島1A棟 989万円 〜 1,283万円 兵庫県明石市大久保町西島184-1 1995年3月(築30年)
地上9階 / 全175戸
サンシティ明石江井ケ島南 1,137万円 〜 1,855万円 兵庫県明石市大久保町江井島707-1 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全59戸
アルファステイツ明石大久保 1,073万円 〜 1,589万円 兵庫県明石市大久保町西島673 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全46戸
オーシャン 1,001万円 〜 1,385万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目4-18 1997年4月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
グランプレステージ明石大久保 1,000万円 〜 1,826万円 兵庫県明石市大久保町江井島1669-5 1995年8月(築29年)
地上12階 / 全125戸
ユートピア魚住 836万円 〜 1,288万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目8-11 1993年12月(築31年)
地上6階 / 全20戸
ベル・アーバニティ明石魚住 885万円 〜 1,169万円 兵庫県明石市魚住町中尾552-2 1994年8月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
プレステージ明石大久保4 1,034万円 〜 2,065万円 兵庫県明石市大久保町江井島1646-1 1996年3月(築29年)
地上10階 / 全48戸
ネオハイツ明石・魚住 828万円 〜 1,162万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目18-15 1995年12月(築29年)
地上5階 / 全14戸
ポコアポコ住吉メゾン 309万円 〜 1,728万円 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目8-11 1994年7月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
リベール明石大久保1 1,676万円 〜 2,404万円 兵庫県明石市大久保町江井島1380-1 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
プレステージ明石魚住駅前2 932万円 〜 1,268万円 兵庫県明石市魚住町西岡1339-1 1995年6月(築29年)
地上7階 / 全30戸
リベール明石魚住3 1,381万円 〜 1,709万円 兵庫県明石市魚住町鴨池7-7 1994年7月(築30年)
地上6階 / 全27戸
ライオンズマンション明石魚住第3 1,145万円 〜 2,155万円 兵庫県明石市魚住町西岡368-1 1994年2月(築31年)
地上6階 / 全57戸
サンシティ明石大久保 1,664万円 〜 2,535万円 兵庫県明石市大久保町福田3丁目1-24 1996年9月(築28年)
地上10階 / 全117戸
プレステージ明石魚住4 757万円 〜 1,277万円 兵庫県明石市魚住町西岡1266-1 1996年8月(築28年)
地上9階 / 全67戸
ベネフィス鴨池1 1,173万円 〜 1,952万円 兵庫県明石市魚住町鴨池12-3 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
プレステージ明石魚住5 1,007万円 〜 1,616万円 兵庫県明石市魚住町清水33-1 1996年8月(築28年)
地上8階 / 全40戸
セラヴィ 1,340万円 〜 2,274万円 兵庫県明石市大久保町駅前2丁目2-4 1995年3月(築30年)
地上9階 / 全 - 戸
マーレ明石大久保 1,482万円 〜 1,954万円 兵庫県明石市大久保町大久保町165-12 1996年8月(築28年)
地上5階 / 全39戸
ユーハイム 550万円 〜 1,191万円 兵庫県明石市大久保町駅前2丁目2-21 1993年11月(築31年)
地上5階 / 全12戸
リベール明石魚住4 917万円 〜 1,256万円 兵庫県明石市魚住町清水530-4 1995年8月(築29年)
地上8階 / 全33戸
オーズタウンイーストスクエア1番館 2,599万円 〜 4,402万円 兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目1-1-1 1997年3月(築28年)
地上14階 / 全635戸
ヴァンベール大久保 1,467万円 〜 2,085万円 兵庫県明石市大久保町駅前2丁目9-17 1995年1月(築30年)
地上5階 / 全16戸
ライオンズマンション明石大久保第2 1,509万円 〜 2,645万円 兵庫県明石市大久保町大窪323-1 1994年2月(築31年)
地上9階 / 全75戸

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❓サンシティ明石江井ヶ島2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンシティ明石江井ヶ島2の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンシティ明石江井ヶ島2の売り時ですか?
サンシティ明石江井ヶ島2がある明石市のマンションの価格は直近の3年間で25.31%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.98%、2年前→1年前:11.42%、1年前→今年:1.33%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日

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