ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市オーシャン

オーシャン 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市魚住町住吉2丁目4-18

参考査定価格 情報更新:2026年6月5日

1,064 万円 61.83m²の部屋

1,664 万円 65.19m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】【銀行】日新信用金庫魚住支店まで1457m

    【周辺】【銀行】日新信用金庫魚住支店まで1457m

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  • 【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 明石魚住店まで497m

    【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 明石魚住店まで497m

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  • 【周辺】【外科】西江井島病院まで1003m

    【周辺】【外科】西江井島病院まで1003m

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  • 【周辺】【総合病院】野木病院まで1689m

    【周辺】【総合病院】野木病院まで1689m

    8/11
  • 【周辺】【ドラッグストア】ゴダイドラッグ 魚住店まで646m

    【周辺】【ドラッグストア】ゴダイドラッグ 魚住店まで646m

    9/11
  • 【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 魚住店まで958m

    【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 魚住店まで958m

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  • 【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 明石南店まで677m

    【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 明石南店まで677m

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

オーシャンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 オーシャン4階8.0万円

賃貸募集中

賃料 8万円

63.45m² 3LDK 南東 物件詳細
株式会社GranHomes 明石店
4階 オーシャン4階8.0万円

賃貸募集中

賃料 8万円

64.73m² 3LDK - 物件詳細
株式会社GranHomes 明石店

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オーシャンは売ったらいくら?参考査定価格

1,064万円 (17万円 / m²) 61.83m²の部屋

1,664万円 (26万円 / m²) 65.19m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 61.83m²の部屋の場合 65.19m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,064万円 1,664万円
① 仲介手数料(税込) 41万7,120円 61万5,120円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 45万7,120円 65万5,120円
手元に残る金額(A - B) 1,017万9,107円 1,598万542円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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オーシャン周辺の中古マンション価格推移情報

オーシャン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年6月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で -3.38%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.29%、 2年前→1年前:-3.25%、 1年前→今年:-1.40%

兵庫県の直近3年間の変動(4.94% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.83m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,064万円
買取 639万円 〜 851万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オーシャンは貸したらいくら?参考賃料

7.09万円 / 月 61.83m²の部屋

8.77万円 / 月 65.19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

オーシャンの賃料掲載履歴(108件)

オーシャンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーシャンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.8万円 / 月 63.45m² 3LDK / 5階 2026年3月〜2026年5月
8万円 / 月 64.73m² 3LDK / 4階 2026年5月
8万円 / 月 63.45m² 3LDK / 4階 2026年5月
9万円 / 月 63.45m² 3LDK / 5階 2025年12月〜2026年2月
9万円 / 月 63.45m² 3LDK / 2階 2026年1月〜2026年2月
8.5万円 / 月 63.45m² 3LDK / 2階 2025年8月〜2025年12月
8.7万円 / 月 63.45m² 3LDK / 5階 2025年9月〜2025年11月
8万円 / 月 63.45m² 3LDK / 4階 2025年4月〜2025年9月
7.4万円 / 月 61.83m² 3LDK / 2階 2025年4月〜2025年9月
7.4万円 / 月 61.83m² 3LDK / 3階 2025年4月〜2025年6月
7.6万円 / 月 61.83m² 3DK / 2階 2024年4月〜2025年3月
7.7万円 / 月 63.45m² 3LDK / 4階 2024年7月〜2025年3月
7.4万円 / 月 63.00m² 3LDK / 2階 2024年1月
8.5万円 / 月 64.00m² 3LDK / 3階 2023年10月〜2023年11月
7.3万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2023年6月〜2023年10月
7.3万円 / 月 63.00m² 3LDK / 6階 2023年4月〜2023年6月
7.3万円 / 月 61.00m² 3LDK / 6階 2023年6月
7.1万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2023年1月〜2023年2月
7.1万円 / 月 64.00m² 3LDK / 2階 2022年9月〜2022年12月
7.1万円 / 月 63.00m² 3DK / 5階 2022年5月〜2022年8月
7.1万円 / 月 63.45m² 3LDK / 5階 2021年5月〜2021年9月
7.1万円 / 月 62.60m² 3LDK / 2階 2021年5月〜2021年6月
7万円 / 月 63.45m² 3LDK / 3階 2021年1月〜2021年3月
7.1万円 / 月 65.19m² 3LDK / 2階 2021年2月〜2021年3月
6.9万円 / 月 64.73m² 3LDK / 4階 2020年7月〜2020年12月
6.9万円 / 月 64.73m² 3LDK / 2階 2020年4月〜2020年10月
6.9万円 / 月 65.19m² 3LDK / 2階 2020年3月〜2020年7月
6.9万円 / 月 61.83m² 3LDK / 6階 2019年12月〜2020年1月
6.7万円 / 月 63.45m² 3LDK / 4階 2019年7月〜2019年9月
6.7万円 / 月 63.45m² 3LDK / 4階 2019年3月〜2019年7月
6.7万円 / 月 62.60m² 3LDK / 5階 2019年3月〜2019年5月
6.7万円 / 月 63.45m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年5月
6.6万円 / 月 63.45m² 3LDK / 5階 2017年3月〜2018年11月
6.6万円 / 月 63.45m² 3LDK / 2階 2018年7月〜2018年11月
6.6万円 / 月 65.19m² 3LDK / 2階 2018年7月〜2018年9月
6.6万円 / 月 63.45m² 3LDK / 3階 2017年6月〜2018年7月
6.6万円 / 月 63.45m² 3LDK / 2階 2017年6月〜2018年7月
6.6万円 / 月 63.45m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年7月
6.2万円 / 月 63.45m² 3LDK / 4階 2018年7月
7.3万円 / 月 63.45m² 3LDK / 6階 2017年12月〜2018年6月
7.3万円 / 月 63.45m² 3LDK / 5階 2017年12月〜2018年6月
6.6万円 / 月 63.45m² 3LDK / 4階 2018年4月〜2018年6月
6.6万円 / 月 63.45m² 3LDK / 2階 2017年11月〜2018年5月
6.8万円 / 月 63.45m² 3LDK / 3階 2018年1月〜2018年4月
6.2万円 / 月 63.45m² 3LDK / 4階 2017年10月〜2018年3月
6.6万円 / 月 65.19m² 3LDK / 2階 2017年7月〜2018年2月
6.6万円 / 月 63.45m² 3LDK / 3階 2017年3月〜2017年12月
6.6万円 / 月 63.45m² 3LDK / 2階 2017年9月〜2017年11月
6.6万円 / 月 63.45m² 3LDK / 4階 2017年7月〜2017年9月
6.6万円 / 月 61.83m² 3LDK / 6階 2017年8月
7.3万円 / 月 63.45m² 3LDK / 6階 2017年1月〜2017年7月
6.6万円 / 月 63.45m² 3LDK / 3階 2017年3月〜2017年7月
7.3万円 / 月 63.45m² 3LDK / 5階 2017年4月〜2017年7月
6.8万円 / 月 63.45m² 3LDK / 4階 2017年4月〜2017年6月
6.8万円 / 月 65.19m² 3LDK / 2階 2017年5月〜2017年6月
6.8万円 / 月 63.45m² 3LDK / 3階 2017年5月
6.8万円 / 月 63.45m² 3LDK / 2階 2017年5月
6.6万円 / 月 63.45m² 3LDK / 3階 2017年4月
6.6万円 / 月 63.45m² 3LDK / 2階 2017年4月
6.2万円 / 月 65.15m² 3LDK / 3階 2017年2月〜2017年3月
7.3万円 / 月 63.45m² 3LDK / 4階 2017年1月〜2017年2月
6.4万円 / 月 63.45m² 3LDK / 3階 2017年2月
6.8万円 / 月 63.45m² 3LDK / 3階 2015年4月〜2017年1月
7.3万円 / 月 61.83m² 3LDK / 6階 2016年6月〜2016年9月
7.3万円 / 月 63.45m² 3LDK / 4階 2016年9月
6.6万円 / 月 64.73m² 3LDK / 3階 2016年4月〜2016年7月
7.3万円 / 月 63.45m² 3LDK / 4階 2016年5月〜2016年7月
6.8万円 / 月 65.19m² 3LDK / 6階 2016年2月〜2016年5月
6.8万円 / 月 63.45m² 3LDK / 4階 2016年2月〜2016年4月
7.3万円 / 月 63.45m² 3LDK / 4階 2015年3月〜2016年1月
7.3万円 / 月 61.83m² 3LDK / 6階 2015年6月〜2016年1月
7.3万円 / 月 62.60m² 3LDK / 5階 2015年11月
7.3万円 / 月 62.60m² 3LDK / 5階 2015年3月〜2015年9月
6.8万円 / 月 63.45m² 3LDK / 2階 2015年3月〜2015年8月
6.8万円 / 月 65.19m² 3LDK / 2階 2014年12月〜2015年2月
6.7万円 / 月 61.83m² 3LDK / 2階 2014年7月
6.8万円 / 月 65.19m² 3LDK / 6階 2014年3月〜2014年6月
6.4万円 / 月 63.45m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年5月
6.4万円 / 月 63.45m² 3LDK / 5階 2014年5月
6.6万円 / 月 63.45m² 3LDK / 5階 2014年3月
6.8万円 / 月 65.19m² 3LDK / 6階 2012年10月〜2014年1月
6.3万円 / 月 61.83m² 3LDK / 2階 2012年10月〜2014年1月
6.6万円 / 月 65.19m² 3LDK / 5階 2013年1月〜2013年4月
6.6万円 / 月 65.19m² 3LDK / 4階 2013年3月〜2013年4月
6.5万円 / 月 62.60m² 3LDK / 2階 2013年3月〜2013年4月
6.6万円 / 月 63.45m² 3LDK / 5階 2013年2月〜2013年3月
6.4万円 / 月 63.45m² 3LDK / 2階 2013年2月
6.7万円 / 月 61.83m² 3LDK / 2階 2012年4月〜2012年9月
6.3万円 / 月 63.45m² 3LDK / 2階 2012年4月〜2012年5月
6.5万円 / 月 62.60m² 3LDK / 3階 2012年3月〜2012年4月
6.5万円 / 月 62.60m² 3LDK / 2階 2012年4月
6.5万円 / 月 62.60m² 3LDK / 2階 2012年4月
6.3万円 / 月 65.19m² 3LDK / 2階 2011年4月〜2012年3月
6.5万円 / 月 62.60m² 3LDK / 2階 2011年6月〜2012年2月
6.8万円 / 月 65.15m² 3LDK / 3階 2011年8月〜2011年9月
6.5万円 / 月 62.60m² 3LDK / 2階 2011年2月〜2011年6月
6.3万円 / 月 63.45m² 3LDK / 2階 2010年9月〜2011年5月
7.3万円 / 月 61.83m² 3LDK / 6階 2009年11月〜2011年2月
6.9万円 / 月 61.83m² 3LDK / 2階 2010年11月〜2011年2月
6.4万円 / 月 63.45m² 3LDK / 2階 2010年3月〜2010年10月
6.3万円 / 月 61.83m² 3LDK / 2階 2010年9月
6.8万円 / 月 65.19m² 3LDK / 3階 2010年8月
6.7万円 / 月 63.45m² 3LDK / 2階 2010年7月
6.4万円 / 月 63.45m² 3LDK / 3階 2009年10月〜2010年1月
6.7万円 / 月 65.15m² 3LDK / 2階 2009年12月
6.7万円 / 月 65.19m² 3LDK / 2階 2009年4月
6.9万円 / 月 61.83m² 4LDK / 2階 2009年1月〜2009年2月
6.7万円 / 月 65.19m² 3LDK / 2階 2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ネオハイツ明石・魚住 739万円 〜 1,300万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目18-15 1995年12月(築31年)
地上5階 / 全14戸
プレステージ明石魚住駅前2 1,019万円 〜 1,571万円 兵庫県明石市魚住町西岡1339-1 1995年6月(築32年)
地上7階 / 全33戸
プレステージ魚住駅前3 1,188万円 〜 1,833万円 兵庫県明石市魚住町西岡1358-6 1998年2月(築29年)
地上9階 / 全45戸
リベール明石魚住6 1,592万円 〜 2,231万円 兵庫県明石市魚住町長坂寺367-1 1998年7月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
アルファステイツ明石大久保 1,013万円 〜 1,719万円 兵庫県明石市大久保町西島673 1997年2月(築30年)
地上8階 / 全46戸
ロワイヤル明石魚住 1,263万円 〜 1,985万円 兵庫県明石市魚住町西岡1310-5 1998年4月(築29年)
地上6階 / 全39戸
プレステージ明石魚住4 686万円 〜 1,311万円 兵庫県明石市魚住町西岡1266-1 1996年8月(築30年)
地上9階 / 全64戸
コスモグレイス.1 807万円 〜 1,114万円 兵庫県明石市大久保町西島401 1995年12月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
リベール明石江井ケ島2 1,145万円 〜 1,509万円 兵庫県明石市大久保町西島343-1 1996年3月(築31年)
地上7階 / 全55戸
サンシティ明石江井ヶ島2 1,141万円 〜 1,572万円 兵庫県明石市大久保町西島339-1 1995年5月(築32年)
地上10階 / 全104戸
オーシャンビュー江井ケ島 850万円 〜 1,167万円 兵庫県明石市大久保町西島438-1 1996年9月(築30年)
地上6階 / 全18戸
ベネフィス鴨池1 1,233万円 〜 2,037万円 兵庫県明石市魚住町鴨池12-3 1997年3月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
プレステージ明石魚住7 945万円 〜 1,281万円 兵庫県明石市魚住町西岡896-3 1998年2月(築29年)
地上9階 / 全45戸
プレステージ明石大久保5 830万円 〜 1,303万円 兵庫県明石市大久保町西島86-1 1997年11月(築29年)
地上8階 / 全89戸
サンシティ明石江井ケ島南 759万円 〜 1,183万円 兵庫県明石市大久保町江井島707-1 1997年3月(築30年)
地上8階 / 全59戸
プレステージ明石魚住6 924万円 〜 1,140万円 兵庫県明石市魚住町清水100 1996年12月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
リベール明石魚住5 1,130万円 〜 1,657万円 兵庫県明石市魚住町長坂寺761-1 1997年8月(築29年)
地上15階 / 全153戸
プレステージ明石魚住5 786万円 〜 1,254万円 兵庫県明石市魚住町清水33-1 1996年8月(築30年)
地上8階 / 全40戸
プレステージ江井島駅前 1,134万円 〜 1,777万円 兵庫県明石市大久保町江井島868 1998年2月(築29年)
地上5階 / 全35戸
ネオハイツ明石・東二見 919万円 〜 1,310万円 兵庫県明石市二見町東二見179 1996年3月(築31年)
地上5階 / 全28戸
グラシア魚住 862万円 〜 1,184万円 兵庫県明石市魚住町西岡2009-6 1996年2月(築31年)
地上5階 / 全17戸
リベール明石魚住4 961万円 〜 1,371万円 兵庫県明石市魚住町清水530-4 1995年8月(築31年)
地上8階 / 全33戸
リベール明石東二見1 1,185万円 〜 1,733万円 兵庫県明石市二見町東二見198-1 1996年8月(築30年)
地上6階 / 全25戸
プレステージ江井島駅前2 1,098万円 〜 1,525万円 兵庫県明石市大久保町江井島1716-1 1998年9月(築28年)
地上9階 / 全42戸
サニータウン1 778万円 〜 1,009万円 兵庫県明石市二見町東二見41-1 1997年7月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
サニータウン2 778万円 〜 1,009万円 兵庫県明石市二見町東二見41-1 1997年7月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンエイト4 619万円 〜 780万円 兵庫県明石市魚住町清水603-2 1996年11月(築30年)
地上3階 / 全24戸
グランプレステージ明石大久保 865万円 〜 1,541万円 兵庫県明石市大久保町江井島1669-5 1995年9月(築31年)
地上12階 / 全125戸
マーレ明石東二見サティスコート 831万円 〜 1,207万円 兵庫県明石市二見町東二見521-3 1997年8月(築29年)
地上2階 / 全44戸
県営明石清水第2高層住宅1号棟 1,002万円 〜 1,258万円 兵庫県明石市魚住町清水1261-1 1997年8月(築29年)
地上11階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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オーシャンの売却に強い不動産会社 13社

オーシャンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オーシャンから近い順に表示しています

ハウスドゥ 明石魚住 優建グループジャパン株式会社
物件から
1.7
  • 兵庫県明石市魚住町清水437-2 リベラル春102号
  • JR東海道・山陽本線 魚住駅 徒歩15分

明石市魚住町・二見町地元に強い不動産会社

明石市魚住町・二見町で不動産売却実績多数のハウスドゥ明石魚住(優建グループジャパン株式会社)です。
弊社では不動産に纏わる内容(不動産売却・買取り・販売・仲介・建物解体事業・動産物撤去)を行っており、売主様に安心してご売却して頂けるよう、売主様に寄り添ったご提案を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 憲吾
  • 免許番号兵庫県知事(02)第401586号
株式会社SNR不動産
物件から
4.4
  • 兵庫県明石市大久保町大窪2204番地の3 セルサス大久保3階
  • JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩25分

明石市在住、宅地建物取引士が担当します。

当社は、明石エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域密着でフットワークの軽い営業活動を行えますので、安心してお任せ頂けます。もちろんアフターフォローもお任せください!
不動産営業歴23年目を迎え、安心・安全な取引をモットーにしており、トラブルのないお取引を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者東田 将義
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401809号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
物件から
7.1
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社福屋不動産販売 東加古川店
物件から
7.3
  • 兵庫県加古川市平岡町新在家3丁目289番8号101
  • JR東海道・山陽本線 東加古川駅 徒歩7分

圧倒的な知名度のFUKUYA東加古川店

FUKUYA 東加古川店では、加古川市・加古郡(播磨町・稲美町)・高砂市・明石市のエリアを中心に不動産売買の仲介、買取を専門に取り扱っております。東播磨で仲介と言えばFUKUYA東加古川店!自信があります!豊富な情報と圧倒的知名度のFUKUYA東加古川店をぜひご利用ください

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
7.8
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
9.6
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社サクエステート
物件から
10.6
  • 兵庫県神戸市西区北別府1丁目2-1 アーバンメゾン101
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 新末田橋下車 徒歩3分

ご縁を大切にする会社【サクエステート】

弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤岡 慎太朗
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012612号
株式会社リブライフ センチュリー21 リブライフ加古川店
物件から
10.6
  • 兵庫県加古川市加古川町篠原町50-7 ウィズマークス加古川駅前104号室
  • JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩1分

不動産売却の事ならリブライフまで!

『センチュリー21リブライフ』は播磨地区の売却に実績豊富な会社です。売却をご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産相場を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。

社員画像

社員画像

  • 代表者川本 国広
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451624号
5STAR HOME株式会社
物件から
12.5
  • 兵庫県神戸市垂水区南多聞台3丁目6番30号
  • JR東海道・山陽本線 舞子駅 南多聞台2丁目下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 明舞北センター下車 徒歩7分

自社買取に自信あり!売却の専門家です♪

皆様初めまして!5STAR HOMEです。
弊社は半数以上のスタッフが業界10年以上、産まれも育ちも明石市・神戸市西区なので隅々まで熟知しております!
弊社で自社買取だと仲介手数料は不要です♪この機会に是非5STAR HOMEまで!

社員画像

社員画像

  • 代表者岡本 博晶
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012000号
C.s合同会社 むすび不動産
物件から
25.1
  • 兵庫県神戸市中央区北長狭通7丁目3-1-2
  • 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩2分

1級建築士資格を持つ代表が対応します

その不動産、今いくらで売れるかご存じですか?相続・空き家・共有不動産など複雑な案件にも対応し、市場動向や成約事例をもとに無料査定いたします。売却を急いでいなくても構いません。まずは現状把握のための査定からお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者垣内 友和
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012035号
センチュリー21リアルトラスト姫路店
物件から
25.5
  • 兵庫県姫路市高尾町63番地
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分

地域密着、専門スタッフが対応します。

当社は姫路市、明石市、加古川市、高砂市、たつの市、太子町、相生市、赤穂市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者松本 和也
  • 免許番号国土交通大臣(5)第7127号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
54.6
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第101025号
NOBORDERS株式会社
物件から
54.7
  • 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目19-23-617
  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩7分

お客様の人生に寄り添う『超伴走型』仲介

「とりあえずの査定額」だけで大切な不動産の未来を決めていませんか?私たちは価格の提示だけでなく、お客様の『想い』や『次のステップ』を伺う『超伴走型』仲介が信条です。相続した空き家も「売却」「賃貸」「活用」などあらゆる選択肢を比較し、ご事情に沿った最適な『納得解』をご提案します。まずはあなたの「物語」

社員画像

社員画像

  • 代表者北村 裕一郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第066589号

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

オーシャンの物件概要

マンション名称 オーシャン
所在地
兵庫県明石市魚住町住吉2丁目4-18 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 魚住駅 徒歩15分(約1.18km)
  • 山陽電鉄本線 / 西江井ヶ島駅 徒歩9分(約720m)
  • 山陽電鉄本線 / 山陽魚住駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • オーシャン3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/21
  • オーシャン3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/21
  • オーシャン3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/21
  • オーシャン3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/21
  • オーシャン3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/21
  • オーシャン3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    6/21
  • オーシャン3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    7/21
  • オーシャン3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    8/21
  • オーシャン3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    9/21
  • オーシャン3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    10/21
  • オーシャン3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    11/21
  • オーシャン3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    12/21
  • オーシャン3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    13/21
  • オーシャン3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    14/21
  • オーシャン3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    15/21
  • オーシャン3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    16/21
  • オーシャン3DK5階間取り

    3DK 5階

    17/21
  • オーシャン3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    18/21
  • オーシャン3DK6階間取り

    3DK 6階

    19/21
  • オーシャン3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    20/21
  • オーシャン3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    21/21
築年月(築年数) 1997年4月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓オーシャンを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
オーシャンの参考査定価格:1,064万円 〜 1,664万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年6月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、オーシャンの売り時ですか?
オーシャンがある明石市のマンションの価格は直近の3年間で-3.38%程度下降しています。(3年前→2年前:1.29%、2年前→1年前:-3.25%、1年前→今年:-1.40%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.94%)に比べ、やや低めの水準です。
オーシャンの査定を依頼する
情報更新:2026年6月9日
❓オーシャンを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オーシャンの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
オーシャンに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓オーシャンへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
オーシャンのアクセス情報は以下です。

【所在地】

兵庫県明石市魚住町住吉2丁目4-18

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東海道・山陽本線 / 魚住駅 徒歩15分
山陽電鉄本線 / 西江井ヶ島駅 徒歩9分
山陽電鉄本線 / 山陽魚住駅 徒歩5分
❓オーシャンの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
オーシャンの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1997年4月(築30年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

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