東京都町田市木曽西3丁目19-6
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,715 万円 65.7m²の部屋
〜2,301 万円 65.7m²の部屋
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【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【駐車場】
3/13
【周辺】古淵駅(JR 横浜線) 徒歩30分。 2380m
4/13
【周辺】ファッションセンターしまむら山崎店 徒歩13分。 1010m
5/13
【周辺】sanwa忠生店 徒歩9分。 700m
6/13
【周辺】セブンイレブン町田忠生公園入口店 徒歩5分。 330m
7/13
【周辺】サンドラッグ町田木曽店 徒歩2分。 110m
8/13
【周辺】ビーバープロ町田木曽店 徒歩6分。 470m
9/13
【周辺】かつや町田忠生店 徒歩1分。 60m
10/13
【周辺】日産プリンス西東京町田忠生店 徒歩2分。 140m
11/13
【周辺】私立桜美林大学 徒歩19分。 1490m
12/13
【周辺】東京都立町田工業高校 徒歩5分。 340m
13/13フローラステージの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フローラステージの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,715万円 （26万円 / m²） 65.7m²の部屋
〜2,301万円 （35万円 / m²） 65.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(町田市木曽西)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,022万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,934万円 | 95.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,715万円 |
| 4年後(築30年) | 95.7％ | 1,640万円 |
このマンションと、町田市木曽西の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,715万円 (65.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 29万円 / m² |
フローラステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.43%、 2年前→1年前：4.69%、 1年前→今年：-2.10% ）
東京都の直近3年間の変動（13.84% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,715万円 |
| 買取 | 1,029万円 〜 1,372万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.57万円 / 月 65.7m²の部屋
〜
9.66万円 / 月 65.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローラステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローラステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーサイド | 1,189万円 〜 1,787万円 | 東京都町田市忠生3丁目7-21 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドウェラ | 1,911万円 〜 2,649万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺2丁目10-6 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール町田忠生 | 1,519万円 〜 1,875万円 | 東京都町田市忠生4丁目10-3 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| コージーハウスファイブ | 1,437万円 〜 1,996万円 | 東京都町田市図師町1675-1 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カ・アンジェリ | 1,946万円 〜 2,692万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目9-10 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サナール・カーサ淵野辺 | 910万円 〜 1,658万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目1-6 |
2002年1月（築24年） 地上6階 / 全29戸 |
| シャルマンドミール | 1,947万円 〜 2,741万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目2-9 |
1998年11月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シェーンヴォーネン | 2,879万円 〜 4,214万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目12-22 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スアイ.ナーカーウ3 | 1,793万円 〜 6,666万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目13-3 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イトーピア古淵ソレイユ | 2,079万円 〜 2,811万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目25-20 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全52戸 |
| アルデバラン | 1,734万円 〜 2,397万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目29-8 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中銀古淵マンシオン | 2,786万円 〜 3,956万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目14-5 |
1998年4月（築28年） 地上6階 / 全41戸 |
| アーバン古淵 | 2,336万円 〜 3,206万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目18-20 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全40戸 |
| グランドルチェ | 1,611万円 〜 2,596万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目10-5 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全62戸 |
| フラックス | 781万円 〜 1,089万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目23-5 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 淵野辺KSマンション | 1,276万円 〜 2,233万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺5丁目2-14 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボヌール・河本 | 1,869万円 〜 2,594万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目9-3 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全29戸 |
| リバティー古淵 | 2,824万円 〜 3,882万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目18-15 |
1999年5月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| OOINN-2 | 750万円 〜 1,011万円 | 神奈川県相模原市中央区共和1丁目6-36 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランドメゾン古淵 | 4,429万円 〜 6,479万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目14-5 |
2001年12月（築25年） 地上14階 / 全87戸 |
| ナイスパークステイツ淵野辺 | 2,129万円 〜 3,150万円 | 神奈川県相模原市中央区共和3丁目2-1 |
2000年8月（築26年） 地上8階 / 全132戸 |
| ウィルズスクエアパークフロントタワー | 3,558万円 〜 4,578万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目12-3 |
2001年3月（築25年） 地上15階 / 全87戸 |
| サンライズステージ淵野辺1 | 2,442万円 〜 3,732万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目16-30 |
1998年5月（築28年） 地上8階 / 全46戸 |
| ウィルズスクエアヴェルテックスタワー | 3,597万円 〜 4,907万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目12-1 |
2001年3月（築25年） 地上14階 / 全97戸 |
| ウィルズスクエアスカイフロントタワー | 3,365万円 〜 4,850万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目12-2 |
2001年3月（築25年） 地上15階 / 全117戸 |
| マイキャッスル淵野辺エクセレントステージ | 2,393万円 〜 3,241万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目10-1 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全55戸 |
| ベリーズハウス | 1,166万円 〜 1,521万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目12-3 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| ロアーブル・ガーデン淵野辺 | 2,775万円 〜 3,920万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目20-24 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全25戸 |
| コンフォール相模原共和 | 2,116万円 〜 3,808万円 | 神奈川県相模原市中央区共和1丁目3-33 |
1998年12月（築28年） 地上6階 / 全118戸 |
| アーバンコート淵野辺壱番館 | 689万円 〜 1,015万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目13-13 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全27戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローラ森野 | 1,607万円 〜 2,196万円 | 東京都町田市森野6丁目66-1 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フローラステージ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市木曽西3丁目19-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/7
3LDK 2階
2/7
3LDK 3階
3/7
3LDK 3階
4/7
3LDK 4階
5/7
3LDK 4階
6/7
3LDK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 2000年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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