ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県相模原市南区グランドメゾン古淵

グランドメゾン古淵はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県相模原市南区古淵2丁目14-5

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

4,162 万円 90.42m²の部屋

5,611 万円 99.84m²の部屋

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グランドメゾン古淵の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドメゾン古淵の売却に強い不動産会社 14社

グランドメゾン古淵の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドメゾン古淵から近い順に表示しています

セイケンホーム株式会社 古淵店
物件から
0.9
  • 神奈川県相模原市南区大野台2丁目6−15
  • JR横浜線 古淵駅 徒歩15分

地域密着型だからできるサービスあります

当社は古淵駅を中心に相模原市内・町田市、神奈川全域の不動産物件を取り扱っています。お客様に一番あった売却プランを経験豊富なスタッフが、適確にアドバイスさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者米岡 亮二
  • 免許番号神奈川県知事(7)第21528号
株式会社ホームリーダー 町田支店
物件から
2.4
  • 東京都町田市森野1丁目30-8 ノアビル1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分

地元密着40年!あんしん仲介サービス付き

売主様・買主様双方に心から安心できるお取引をしていただくため、私たちは「ホームリーダーあんしん仲介サービス」のご提供を開始しました!
弊社へ専任媒介で販売をお任せいただけると、「建物状況調査+瑕疵保険」を弊社費用負担にてお付けいたします。この機会にぜひご相談ください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者菊池 晴利
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008836号
朝日リビング株式会社 町田本社営業部
物件から
2.4
  • 東京都町田市森野1丁目8-3-3F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

昭和47年創業・1都3県に12店舗

1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
2.9
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 町田支店
物件から
3.1
  • 東京都町田市原町田4丁目2番10号 宝永堂ファイブビル2階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分

「売却に特化」した専門チームが対応します

売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
明和地所の仲介 町田店 明和地所株式会社
物件から
3.1
  • 東京都町田市原町田4丁目2-10 宝永堂ファイブビル5F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号
株式会社Bridge-o(ブリジオ)
物件から
4.3
  • 神奈川県相模原市南区東林間5丁目3-1
  • 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩1分

当社は不動産売却に特化した仲介業者です!

住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者浜寄 央
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第9475号
株式会社さがみ不動産
物件から
4.6
  • 神奈川県相模原市南区相南1丁目23-7 1階
  • 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩8分
  • 小田急江ノ島線 相模大野駅 徒歩20分

経験豊富なスタッフが丁寧にご対応します。

小田急相模原駅より徒歩8分
県央エリアで不動産を10年経験があるスタッフが対応いたします。
お客様の気持ちを大切に丁寧に対応する事を心掛けております。
大切な資産を売却される際、不安も沢山あるかと思いますが、1つ1つ一緒に解決し、いい売却が出来ればと思っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 大樹
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031863号
ひよこふどうさん株式会社
物件から
4.9
  • 神奈川県相模原市中央区中央4丁目5番7号 スウィートリー中央1F
  • JR横浜線 相模原駅 徒歩15分
  • JR横浜線 相模原駅 グッディプレイス前下車 徒歩3分

不動産のご売却、リースバックが得意です。

不動産売却をご検討されている方、売却と同時に新たなお住まいをお探し(買い替えの場合、売却住居の住宅ローンが残っていても買い替えローン利用可能です)をされたい方、老後の生活資金を現住居の売却で捻出したいが、現住居での生活を続けたい方(可能です!リースバックという方法があります)。お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 寧
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031900号
株式会社イノベート
物件から
5.2
  • 東京都町田市成瀬が丘3丁目4-10
  • JR横浜線 成瀬駅

不動産査定専門スタッフが対応します

当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者松本 靖宏
  • 免許番号東京都知事(02)第100914号
伊沢不動産/株式会社伊沢工務店
物件から
7.2
  • 神奈川県大和市林間1丁目3-13 イザワビル
  • 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 鶴間駅 徒歩10分

売却のことなら伊沢不動産にお任せ下さい!

大和市で60年以上地元に根差しているからこそ扱える独自情報や、長年培ってきた地域ネットワークが弊社の強みです。お客様の幅広いニーズに応えるため、売買仲介以外に注文住宅やリフォームや建売分譲など『住まいのトータルサービス』をご提案しています。スタッフ一同高品質なサービスの提供を目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 佑二
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023411号
五藤不動産株式会社
物件から
10.5
  • 神奈川県大和市大和南1丁目16-6
  • 相鉄本線 大和駅 徒歩7分
  • 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩7分

不動産の売却お手伝いに特化しております。

五藤不動産株式会社は16年にわたる大手不動産会社での勤務経験を持つ代表が2021年に大和市で創業、不動産の売却お手伝いと不動産の買取に特化した会社です。査定は無料、秘密は厳守いたします。まずはご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者五藤 幸司
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031202号
相鉄不動産販売株式会社 海老名店
物件から
11.7
  • 神奈川県海老名市中央2丁目4-8 ニコービル1階
  • 相鉄本線 海老名駅 徒歩3分

相鉄線のご売却は相鉄不動産販売へ

相鉄不動産販売は、そうてつグループの不動産事業を担う総合不動産企業です。
相鉄沿線に30年以上にわたり住まいに関する事業を展開し、店舗数は相鉄沿線において最多となっております。
豊富な経験と地域密着のネットワークで、お客様のご所有不動産のスムーズな売却をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 眞一
  • 免許番号神奈川県知事免許(02)第30260号
株式会社ARTIS
物件から
23.2
  • 神奈川県横浜市中区真砂町4丁目43番地 木下商事ビル3階
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩3分
  • 代表者類家 立志
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010095号

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グランドメゾン古淵は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

4,162万円 90.42m²の部屋 46万円 / m²

5,611万円 99.84m²の部屋 56万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(相模原市南区古淵)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(相模原市南区古淵 / 専有面積:100m² )
変化割合
築23年(現在) 4,258万円 100%
築25年(2年後) 4,146万円 97.4%
築30年(7年後) 3,861万円 90.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 4,162万円 100%
2年後 (築25年) 4,052万円 97.4%
7年後 (築30年) 3,774万円 90.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、相模原市南区古淵の築23年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,162万円 (90.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 43万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン古淵が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,390万円 90.42m² 3LDK / 14階 2019年11月〜2020年4月
4,300万円 92.54m² 3LDK / 12階 2019年11月〜2019年12月
4,590万円 90.42m² 3LDK / 14階 2019年3月〜2019年10月
4,380万円 92.54m² 3LDK / 12階 2019年8月〜2019年10月
4,900万円 90.42m² 3LDK / 14階 2018年12月〜2019年2月
5,080万円 90.42m² 3LDK / 14階 2018年10月〜2018年11月
5,180万円 90.42m² 3LDK / 14階 2018年8月〜2018年9月
4,680万円 90.42m² 3LDK / 13階 2010年1月〜2010年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

90.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,162万円
買取 2,497万円 〜 3,329万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドメゾン古淵は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

14.62万円 90.42m²の部屋

18.09万円 99.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

グランドメゾン古淵周辺の中古マンション価格推移情報

グランドメゾン古淵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.76% 、 2年前→1年前:8.37% 、 1年前→今年:-3.66%

神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

相模原市南区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランドメゾン古淵
所在地 神奈川県相模原市南区古淵2丁目14-5
交通
  • JR横浜線 / 古淵駅 徒歩2分
  • 【外観】平成14年1月建築・積水ハウス旧分譲マンション

    【外観】平成14年1月建築・積水ハウス旧分譲マンション

  • 【周辺】すぐ近くに公園もあります(古淵西公園)

    【周辺】すぐ近くに公園もあります(古淵西公園)

築年月(築年数) 2002年1月(築23年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 89戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 戸田建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

グランドメゾン古淵の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウィルズスクエアスカイフロントタワー 3,703万円 〜 4,668万円 神奈川県相模原市南区古淵2丁目12-2 2001年3月(築24年)
地上15階 / 全117戸
ウィルズスクエアヴェルテックスタワー 3,476万円 〜 4,203万円 神奈川県相模原市南区古淵2丁目12-1 2001年3月(築24年)
地上14階 / 全305戸
プライムガーデン2 1,630万円 〜 2,982万円 神奈川県相模原市南区古淵2丁目19-7 2004年1月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ベリーズハウス 1,276万円 〜 1,531万円 神奈川県相模原市南区古淵3丁目12-3 2000年10月(築24年)
地上4階 / 全9戸
古淵グローバルハウス 991万円 〜 2,935万円 神奈川県相模原市南区古淵3丁目1-12 2003年1月(築22年)
地上9階 / 全 - 戸
エンゼルハイム古淵 2,804万円 〜 3,324万円 神奈川県相模原市南区西大沼1丁目2-17 2001年12月(築23年)
地上11階 / 全40戸
シェーンヴォーネン 3,142万円 〜 4,207万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目12-22 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ドレーヴネスト古淵 2,982万円 〜 4,208万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目8-7 2002年11月(築22年)
地上6階 / 全33戸
アーバン古淵 2,648万円 〜 3,348万円 神奈川県相模原市南区古淵1丁目18-20 2000年1月(築25年)
地上7階 / 全40戸
ミウパラスト 2,748万円 〜 5,282万円 神奈川県相模原市南区大野台5丁目1-6 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
アルデバラン 1,879万円 〜 2,375万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目29-8 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
レーベンハイム古淵オーシェルベルデ 2,163万円 〜 3,183万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目13-10 2002年11月(築22年)
地上8階 / 全58戸
カ・アンジェリ 2,097万円 〜 2,652万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目9-10 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
サナール・カーサ淵野辺 1,093万円 〜 1,824万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目1-6 2002年1月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドウェラ 2,053万円 〜 2,603万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺2丁目10-6 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
日神パレステージ淵野辺欅通り 3,035万円 〜 4,120万円 神奈川県相模原市中央区共和2丁目14-8 2002年8月(築22年)
地上7階 / 全37戸
ジュイール鵜ノ森・南 2,206万円 〜 2,786万円 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目23-18 2001年9月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
ジュイール鵜ノ森・東 1,213万円 〜 3,237万円 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目23-17 2001年9月(築23年)
地上6階 / 全36戸
らくりーぶ21森野 3,699万円 〜 4,720万円 東京都町田市森野5丁目20-3 2003年8月(築21年)
地上4階 / 全1戸
ナイスパークステイツ淵野辺 1,957万円 〜 3,050万円 神奈川県相模原市中央区共和3丁目2-1 2000年8月(築24年)
地上8階 / 全131戸
柿ノ木ブライト 1,186万円 〜 1,512万円 東京都町田市森野5丁目17-4 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全38戸
フレール森野 3,057万円 〜 3,951万円 東京都町田市森野5丁目17-1 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全31戸
OOINN-2 714万円 〜 1,014万円 神奈川県相模原市中央区共和1丁目6-36 2001年1月(築24年)
地上4階 / 全18戸
バルコン・ブラン淵野辺 2,237万円 〜 2,919万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目7-14 2002年5月(築22年)
地上7階 / 全40戸
フローラステージ 1,821万円 〜 2,243万円 東京都町田市木曽西3丁目19-6 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルヴィータ淵野辺 1,714万円 〜 3,372万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目22-28 2004年1月(築21年)
地上7階 / 全60戸
ロワールガーデン町田2 2,992万円 〜 4,503万円 東京都町田市森野2丁目26-18 2003年10月(築21年)
地上6階 / 全24戸
サザンコート 2,622万円 〜 3,409万円 東京都町田市旭町1丁目22-10 2003年12月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
カルム・町田 2,766万円 〜 3,582万円 東京都町田市森野1丁目29-4 2000年1月(築25年)
地上4階 / 全14戸
ビームス・アイ 1,298万円 〜 1,646万円 東京都町田市中町2丁目14-7 2002年8月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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当サービス よくある質問

❓グランドメゾン古淵を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドメゾン古淵の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドメゾン古淵の売り時ですか?
グランドメゾン古淵がある相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で13.55%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.76%、2年前→1年前:8.37%、1年前→今年:-3.66%)
神奈川県の直近3年間の変動(16.93%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日