この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目20-24
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,259 万円 65.76m²の部屋
〜3,316 万円 76.34m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,259万円 65.76m²の部屋 34万円 / m²
〜3,316万円 76.34m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市中央区淵野辺)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (相模原市中央区淵野辺 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,779万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,706万円 | 97.4% |
築30年(7年後) | 2,520万円 | 90.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,259万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 2,200万円 | 97.4% |
7年後 (築30年) | 2,049万円 | 90.7% |
このマンションと、相模原市中央区淵野辺の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,259万円 (65.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 40万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロアーブル・ガーデン淵野辺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,798万円 | 76.34m² | 3LDK / 10階 | 2020年1月〜2020年2月 |
2,880万円 | 76.34m² | 3LDK / 10階 | 2019年12月 |
2,980万円 | 76.34m² | 3LDK / 10階 | 2019年10月〜2019年11月 |
2,380万円 | 76.34m² | 3LDK / 10階 | 2018年11月〜2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,259万円 |
買取 | 1,356万円 〜 1,807万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.13万円 65.76m²の部屋
〜14.65万円 76.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロアーブル・ガーデン淵野辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 21.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.27% 、 2年前→1年前:7.60% 、 1年前→今年:5.40% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
相模原市中央区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロアーブル・ガーデン淵野辺 |
---|---|
所在地 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目20-24 |
交通 |
|
【外観】外観10階建ての10階部分
【外観】外観JR淵野辺駅徒歩4分
【外観】外観正面入り口
【周辺】淵野辺駅 320m
【周辺】F.O.K.ショッピングセンター 240m
【周辺】セブンイレブン相模原淵野辺駅北口店 170m
【周辺】淵野辺保育園 150m
【周辺】淵野辺小学校 270m
【周辺】大野北中学校 350m
築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ピュアコート淵野辺 | 2,555万円 〜 3,333万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目18-10 |
2002年9月(築22年) 地上7階 / 全20戸 |
T-2nd | 765万円 〜 970万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目3-20 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・プレジールふちのべ | 913万円 〜 1,165万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目19-9 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全19戸 |
ヴィーナス | 1,056万円 〜 1,480万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目15-6 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
デュオスタジオ | 1,129万円 〜 1,573万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目6-5 |
2003年8月(築21年) 地上5階 / 全12戸 |
トータスハウス | 562万円 〜 762万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目8-4 |
2002年11月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
プルピエ | 1,124万円 〜 1,427万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目3-5 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全30戸 |
リーヴルスタジオ | 1,062万円 〜 2,244万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目6-14 |
2002年9月(築22年) 地上8階 / 全19戸 |
サン・フラット3 | 1,199万円 〜 3,595万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目4-19 |
2003年10月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴェスミール | 843万円 〜 1,105万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目4-10 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アスティオン鹿沼公園 | 1,745万円 〜 2,463万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-20 |
2003年12月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カルミア淵野辺 | 1,150万円 〜 1,445万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-17 |
2003年5月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ていーさーど | 846万円 〜 1,070万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-16 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フラックス | 733万円 〜 1,078万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目23-5 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
nest | 912万円 〜 1,321万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-24 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全16戸 |
マイキャッスル淵野辺スクエア | 2,509万円 〜 3,696万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目6-1 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全38戸 |
アルヴィラージュ | 1,193万円 〜 1,500万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目12-7 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全12戸 |
ハープレジデンス | 858万円 〜 1,313万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目1-3 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全9戸 |
ジャムハウス2 | 933万円 〜 1,232万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目1-2 |
2002年7月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リズィエール | 857万円 〜 1,317万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目1-22 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全10戸 |
アーバンコート淵野辺壱番館 | 666万円 〜 1,056万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目13-13 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全27戸 |
バンビード2 | 749万円 〜 1,034万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目21-13 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランディヒルズ | 948万円 〜 1,221万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目1-19 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全6戸 |
サンモール淵野辺 | 954万円 〜 1,224万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目10-2 |
2003年10月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフィアンス | 1,093万円 〜 1,387万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目10-6 |
2003年8月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アヴァンツァーレ | 970万円 〜 1,220万円 | 神奈川県相模原市中央区共和4丁目1-3 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全19戸 |
ミア・カーサ | 732万円 〜 986万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目3-13 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
OOINN-2 | 714万円 〜 1,014万円 | 神奈川県相模原市中央区共和1丁目6-36 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全18戸 |
バルコン・ブラン淵野辺 | 2,237万円 〜 2,919万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目7-14 |
2002年5月(築22年) 地上7階 / 全40戸 |
メルベーユサトウ | 1,208万円 〜 1,539万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目21-15 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全18戸 |
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