神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目16-30
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
2,520 万円 66.93m²の部屋
〜3,905 万円 86.13m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】■新しい暮らしが始まる場所で、家族の絆を深める
1/13
【外観】■新しい時代の息吹を感じる、心地よい環境
2/13
【外観】■家族みんなが笑顔で過ごせる、安心感のある住まい
3/13
【外観】■暮らしを豊かにする充実した仕様設備で快適に
4/13
【エントランス】■落ち着いた雰囲気のエントランスが住まう方を温かく迎えます
5/13
【エントランス】■清潔感のあるエントランスは快適な毎日の始まりを演出します
6/13
【駐車場】
7/13
【周辺】スーパー 1100m フードワン 淵野辺店
8/13
【周辺】小学校 700m 相模原市立大野北小学校
9/13
【周辺】中学校 650m 相模原市立大野北中学校
10/13
【周辺】駅 1360m JR「淵野辺」駅
11/13
【周辺】幼稚園・保育園 1270m 上矢部保育園
12/13
【周辺】病院 1400m 渕野辺総合病院
13/13サンライズステージ淵野辺1の売却に役立つ情報をチェック！
サンライズステージ淵野辺1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 3,880万円 |
86.13m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社Mスタイルプランニング | ||||||
| 5階 |
|
売出し中 価格 3,880万円 |
86.13m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社住まいの広場TOWNS | ||||||
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,520万円 （38万円 / m²） 66.93m²の部屋
〜3,905万円 （45万円 / m²） 86.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.93m²の部屋の場合 | 86.13m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,520万円 | 3,905万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 89万7,600円 | 135万4,650円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 93万7,600円 | 139万4,650円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,426万559円 | 3,765万289円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(相模原市中央区淵野辺)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,785万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,747万円 | 98.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,520万円 |
| 1年後(築30年) | 98.7％ | 2,486万円 |
このマンションと、相模原市中央区淵野辺の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,520万円 (66.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 40万円 / m² |
サンライズステージ淵野辺1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 3.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.50%、 2年前→1年前：0.73%、 1年前→今年：4.45% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.32% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズステージ淵野辺1が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,880万円 | 86.13m² | 4LDK / 5階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 3,980万円 | 86.13m² | 4LDK / 5階 | 2025年8月〜2026年3月 |
| 1,780万円 | 66.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 1,690万円 | 70.53m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 1,790万円 | 70.53m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月 |
| 1,770万円 | 66.93m² | 3LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 1,880万円 | 66.93m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 1,190万円 | 66.93m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 1,290万円 | 66.93m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 1,680万円 | 66.93m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月 |
| 1,980万円 | 86.13m² | 4LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 2,380万円 | 86.13m² | 4LDK / 4階 | 2011年3月 |
| 1,980万円 | 86.13m² | 4LDK / 4階 | 2010年8月〜2011年2月 |
| 2,080万円 | 86.13m² | 4LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 2,280万円 | 76.64m² | 3LDK / 7階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 1,890万円 | 76.53m² | 3LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 1,890万円 | 66.93m² | 2LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 1,890万円 | 66.93m² | 2LDK / 6階 | 2009年3月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,520万円 |
| 買取 | 1,512万円 〜 2,016万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.49万円 / 月 66.93m²の部屋
〜
15.09万円 / 月 86.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライズステージ淵野辺1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズステージ淵野辺1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 66.93m² | 2LDK / 6階 | 2010年7月〜2011年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 66.93m² | 2LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 12.7万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 5階 | 2009年2月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マイキャッスル淵野辺エクセレントステージ | 2,629万円 〜 3,608万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目10-1 |
2000年1月（築27年） 地上7階 / 全55戸 |
| グランドヒルズ淵野辺 | 2,081万円 〜 2,651万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目21-17 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全19戸 |
| ロイヤルステージ淵野辺 | 2,124万円 〜 2,720万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目10-5 |
1998年6月（築29年） 地上10階 / 全35戸 |
| ライフシティ淵野辺 | 2,260万円 〜 2,880万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目10-15 |
1996年7月（築31年） 地上11階 / 全21戸 |
| ハイホーム淵野辺 | 2,780万円 〜 4,464万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目9-10 |
1999年8月（築27年） 地上9階 / 全46戸 |
| ロアーブル渕野辺 | 2,297万円 〜 3,015万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目16-12 |
1997年1月（築30年） 地上9階 / 全23戸 |
| グエルポラール淵野辺 | 2,741万円 〜 3,687万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目8-17 |
1999年7月（築28年） 地上13階 / 全50戸 |
| クリオ淵野辺七番館 | 2,268万円 〜 3,837万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目3-15 |
1997年12月（築29年） 地上14階 / 全93戸 |
| ロアーブル・サン淵野辺 | 2,315万円 〜 2,869万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7-19 |
1999年7月（築28年） 地上10階 / 全36戸 |
| クリオ淵野辺六番館 | 3,047万円 〜 4,566万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目4-1 |
1997年9月（築29年） 地上14階 / 全166戸 |
| グランドヒルズ淵野辺2 | 1,913万円 〜 2,450万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7-14 |
1998年2月（築29年） 地上9階 / 全17戸 |
| グランドゥール町田忠生 | 1,574万円 〜 1,971万円 | 東京都町田市忠生4丁目10-3 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| ドラゴンマンション京王多摩境壱番館 | 1,397万円 〜 1,668万円 | 東京都町田市小山町145-3 |
1996年5月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| プラザ・矢部 | 1,497万円 〜 2,566万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目18-8 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランドメゾン淵野辺 | 2,916万円 〜 4,442万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目8-17 |
1997年7月（築30年） 地上6階 / 全32戸 |
| 淵野辺KSマンション | 1,303万円 〜 2,316万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺5丁目2-14 |
1999年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フィノ矢部 | 1,570万円 〜 2,028万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目18-5 |
1997年11月（築29年） 地上6階 / 全17戸 |
| ダイアパレス淵野辺鹿沼公園 | 2,212万円 〜 2,809万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目3-4 |
1998年9月（築28年） 地上9階 / 全19戸 |
| シュロス淵野辺 | 2,621万円 〜 3,122万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目9-18 |
1998年4月（築29年） 地上10階 / 全66戸 |
| シャトレA&S | 739万円 〜 2,175万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目4-8 |
1996年5月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライトウエーブ淵野辺本町 | 1,985万円 〜 2,364万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目12-8 |
1998年12月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| シャトーグレース | 1,965万円 〜 3,661万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目6-9 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| シャトーライフ相模原3 | 1,582万円 〜 2,114万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目19-2 |
2000年1月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| コンフォール相模原共和 | 2,167万円 〜 3,953万円 | 神奈川県相模原市中央区共和1丁目3-33 |
1998年12月（築28年） 地上6階 / 全118戸 |
| イトーピア相模原イーストフォート | 2,227万円 〜 2,875万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目1-1 |
1999年3月（築28年） 地上14階 / 全37戸 |
| シュペルノーヴァ相模原弐番館 | 1,743万円 〜 2,971万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目10-6 |
1998年5月（築29年） 地上9階 / 全45戸 |
| シュペルノーヴァ相模原壱番館 | 1,575万円 〜 3,668万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目9-3 |
1997年9月（築29年） 地上8階 / 全34戸 |
| オリーブマンション | 1,441万円 〜 1,908万円 | 東京都町田市根岸2丁目33-14 |
1996年10月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イトーピア相模原センターフォート | 1,916万円 〜 3,072万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目9-12 |
1999年3月（築28年） 地上14階 / 全27戸 |
| イトーピア相模原サウスフォート | 2,223万円 〜 2,857万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目10-16 |
1999年3月（築28年） 地上14階 / 全26戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンライズステージ淵野辺1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンライズステージ淵野辺1から近い順に表示しています
創業40年、成約件数5万件の安心と実績
売却不動産の無料査定・調査・ホームインスペクション（建物状況調査）が無料でご利用いただけます。（ホームインスペクション無料適応条件有）ご安心してご売却をいただける様に売買専門のスタッフがお手伝いさせていただきます。
社員画像
経験豊富の上わかりやすいご説明が特徴♪
◆当社スタッフは業界経験豊富で、売買や売却のみならず、リフォーム（ローン含む）に関する知識と施工実績がございます♪
◆大小問わずご自宅のリフォームはもちろん、一貫体制で分かりやすいご説明で好評を頂いております♪
社員画像
ハウスドゥ相模原横山台店です！
全国690店舗展開中！ハウスドゥ！相模原横山台店です！
相模原市中央区はお任せください！
正確で詳細な情報を提供させていただきます。
社員画像
お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
何事にも「正直」にご提案致します。
社員画像
どのような売却理由でも自信があります
お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。
店舗内観
創業３７周年 専門スタッフが対応します
朝日土地建物橋本店は、JR横浜線・京王線の「橋本」駅北口から徒歩２分の好立地にお店を構えております。
相模原市を中心に町田市、八王子市、多摩市、厚木市などのご物件をご紹介しており、３０名以上のスタッフがお客様のご来店を心よりお待ち致しております。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンライズステージ淵野辺1 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目16-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/3
4LDK 5階
2/3
3LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 1998年5月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、多頭飼い可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月20日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目16-30【最寄り駅からのアクセス情報】
JR横浜線 / 淵野辺駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：1998年5月(築29年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
