この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目10-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,291 万円 67.6m²の部屋
〜3,270 万円 76.89m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
マイキャッスル淵野辺エクセレントステージの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マイキャッスル淵野辺エクセレントステージの売却に 役立つ情報をチェック!
マイキャッスル淵野辺エクセレントステージの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
マイキャッスル淵野辺エクセレントステージから近い順に表示しています
全国150店舗以上のネットワーク
弊社はお家を高く売る為の独自の販売戦略にて、お家をより高く売るのを得意としております。
私たちの販売戦略に興味がある方はぜひお気軽にお問合せ下さいませ。
今なら売却をサポートする素敵な特典もご用意しております。
創業38年、成約件数5万件の安心と実績
売却不動産の無料査定・調査・ホームインスペクション(建物状況調査)が無料でご利用いただけます。(ホームインスペクション無料適応条件有)ご安心してご売却をいただける様に売買専門のスタッフがお手伝いさせていただきます。
不動産のご売却、リースバックが得意です。
不動産売却をご検討されている方、売却と同時に新たなお住まいをお探し(買い替えの場合、売却住居の住宅ローンが残っていても買い替えローン利用可能です)をされたい方、老後の生活資金を現住居の売却で捻出したいが、現住居での生活を続けたい方(可能です!リースバックという方法があります)。お気軽にご相談下さい!
売却査定は、高価査定のエムイー町田へ
買取保証、高価査定、安心の設備保証、一級建物アドバイザーが在籍
不動産のことならエムイー町田へお問い合わせください
お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。
創業37周年 専門スタッフが対応します
朝日土地建物橋本店は、JR横浜線・京王線の「橋本」駅北口から徒歩2分の好立地にお店を構えております。
相模原市を中心に町田市、八王子市、多摩市、厚木市などのご物件をご紹介しており、30名以上のスタッフがお客様のご来店を心よりお待ち致しております。
グループ創業40周年昨年度取扱数3010
当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!
昭和47年創業・1都3県に12店舗
1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
「売却に特化」した専門チームが対応します
売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
不動産査定専門スタッフが対応します
当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。
不動産の売却お手伝いに特化しております。
五藤不動産株式会社は16年にわたる大手不動産会社での勤務経験を持つ代表が2021年に大和市で創業、不動産の売却お手伝いと不動産の買取に特化した会社です。査定は無料、秘密は厳守いたします。まずはご相談ください。
信用・信頼・安心をお客様へご提供致します
不動産売買は一生の中でも数回あるかの大きなイベントごとです。グッドエステート湘南は気軽に相談しやすいパートナーを目指しております。一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心、満足を目指しております。自社買取から一般販売活動までお気軽にご相談ください。
14社 全て見る
閉じる
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マイキャッスル淵野辺エクセレントステージの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格2,880万円 |
76.89m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,291万円 67.6m²の部屋 34万円 / m²
〜3,270万円 76.89m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市中央区淵野辺)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (相模原市中央区淵野辺 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,706万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,520万円 | 93.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,291万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 2,134万円 | 93.1% |
このマンションと、相模原市中央区淵野辺の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,291万円 (67.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 39万円 / m² |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル淵野辺エクセレントステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,880万円 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月 |
2,998万円 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月 |
3,180万円 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月 |
3,298万円 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
3,380万円 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年11月 |
2,290万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,490万円 | 67.60m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
2,580万円 | 67.60m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年4月 |
1,780万円 | 67.60m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年12月 |
1,890万円 | 67.60m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
1,960万円 | 67.60m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
2,380万円 | 67.60m² | 3LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年6月 |
2,150万円 | 67.60m² | 3LDK / 6階 | 2017年10月〜2018年3月 |
2,480万円 | 67.60m² | 3LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年3月 |
2,580万円 | 67.60m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
2,680万円 | 76.89m² | 3LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年9月 |
1,980万円 | 67.60m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
1,980万円 | 67.60m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
2,060万円 | 67.60m² | 3LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年11月 |
2,280万円 | 81.12m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
1,700万円 | 76.89m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,291万円 |
買取 | 1,375万円 〜 1,833万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.26万円 67.6m²の部屋
〜11.89万円 76.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マイキャッスル淵野辺エクセレントステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 21.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.27% 、 2年前→1年前:7.60% 、 1年前→今年:5.40% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
相模原市中央区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マイキャッスル淵野辺エクセレントステージ |
---|---|
所在地 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目10-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】相模原市立大野北小学校まで454m
【周辺】相模原市立大野北中学校まで458m
【周辺】渕野辺保育園分園まほろばまで731m
【周辺】横浜線「淵野辺」駅まで889m
【周辺】医療法人社団相和会渕野辺総合病院まで795m
【周辺】フードワン淵野辺店まで425m
【周辺】マツモトキヨシ淵野辺店まで515m
【周辺】ウェルパーク相模原淵野辺店まで811m
築年月(築年数) | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 山田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンライズステージ淵野辺1 | 1,729万円 〜 2,288万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目16-30 |
1998年5月(築27年) 地上8階 / 全46戸 |
ロイヤルステージ淵野辺 | 1,911万円 〜 2,545万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目10-5 |
1998年6月(築26年) 地上10階 / 全35戸 |
ハイホーム淵野辺 | 2,604万円 〜 4,345万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目9-10 |
1999年8月(築25年) 地上9階 / 全45戸 |
フラックス | 733万円 〜 1,078万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目23-5 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グエルポラール淵野辺 | 2,744万円 〜 3,830万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目8-17 |
1999年7月(築25年) 地上13階 / 全50戸 |
ロアーブル・サン淵野辺 | 2,242万円 〜 2,887万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7-19 |
1999年7月(築25年) 地上10階 / 全36戸 |
グランドヒルズ淵野辺2 | 2,117万円 〜 2,811万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7-14 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全17戸 |
マイキャッスル淵野辺スクエア | 2,509万円 〜 3,696万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目6-1 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全38戸 |
ダイアパレス淵野辺鹿沼公園 | 2,377万円 〜 3,134万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目3-4 |
1998年9月(築26年) 地上9階 / 全19戸 |
メルベーユサトウ | 1,208万円 〜 1,539万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目21-15 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全18戸 |
淵野辺KSマンション | 1,208万円 〜 2,225万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺5丁目2-14 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
バンビード2 | 749万円 〜 1,034万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目21-13 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンコート淵野辺壱番館 | 666万円 〜 1,032万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目13-13 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全27戸 |
びゅうパルク相模原矢部 | 2,601万円 〜 3,537万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部2丁目2-7 |
2002年1月(築23年) 地上9階 / 全61戸 |
コンフォール相模原共和 | 1,999万円 〜 3,783万円 | 神奈川県相模原市中央区共和1丁目3-33 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全118戸 |
OOINN-2 | 714万円 〜 1,014万円 | 神奈川県相模原市中央区共和1丁目6-36 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全18戸 |
シュペルノーヴァ相模原弐番館 | 1,961万円 〜 3,244万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目10-6 |
1998年5月(築27年) 地上9階 / 全45戸 |
レクセルマンション淵野辺第3 | 2,390万円 〜 3,553万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見3丁目16-11 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全58戸 |
レクセルマンション淵野辺 | 1,927万円 〜 3,195万円 | 神奈川県相模原市中央区相生1丁目4-8 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全55戸 |
グランドゥール町田忠生 | 1,420万円 〜 1,849万円 | 東京都町田市忠生4丁目10-3 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
フェリシャス | 1,736万円 〜 2,255万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目19-2 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全15戸 |
レクセルマンション淵野辺第2 | 1,797万円 〜 2,498万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見3丁目17-6 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全31戸 |
イトーピア相模原イーストフォート | 1,758万円 〜 2,837万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目1-1 |
1999年3月(築26年) 地上14階 / 全37戸 |
マイレコート | 2,254万円 〜 3,084万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目1-18 |
2000年10月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ナイスパークステイツ淵野辺 | 1,957万円 〜 3,050万円 | 神奈川県相模原市中央区共和3丁目2-1 |
2000年8月(築24年) 地上8階 / 全131戸 |
イトーピア相模原センターフォート | 1,528万円 〜 2,535万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目9-12 |
1999年3月(築26年) 地上14階 / 全27戸 |
イトーピア相模原サウスフォート | 2,194万円 〜 2,741万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目10-16 |
1999年3月(築26年) 地上14階 / 全26戸 |
エバーグリーンホームズ | 2,466万円 〜 3,402万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目7-20 |
1998年10月(築26年) 地上13階 / 全 - 戸 |
スチューデントハイツ相模原 | 662万円 〜 862万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目5-7 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
サナール・カーサ淵野辺 | 1,093万円 〜 1,824万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目1-6 |
2002年1月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください