東京都町田市鶴間5丁目9-39
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
3,837 万円 79.53m²の部屋
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5/5ライフレビュー南町田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライフレビュー南町田の売却に役立つ情報をチェック！
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3,837万円 （48万円 / m²） 79.53m²の部屋
〜4,961万円 （56万円 / m²） 88.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(町田市鶴間)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,944万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,854万円 | 97.0％ |
| 築30年(8年後) | 2,704万円 | 91.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 3,837万円 |
| 3年後(築25年) | 97.0％ | 3,720万円 |
| 8年後(築30年) | 91.8％ | 3,524万円 |
このマンションと、町田市鶴間の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,837万円 (79.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 42万円 / m² |
ライフレビュー南町田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.27%、 2年前→1年前：2.79%、 1年前→今年：-0.20% ）
東京都の直近3年間の変動（12.05% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフレビュー南町田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,080万円 | 88.98m² | 3LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 5,180万円 | 88.98m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月 |
| 5,280万円 | 88.98m² | 3LDK / 2階 | 2025年5月 |
| 5,380万円 | 88.98m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月 |
| 5,480万円 | 88.98m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 3,980万円 | 79.53m² | 3LDK / 4階 | 2024年12月 |
| 4,180万円 | 79.53m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 3,080万円 | 79.53m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 3,180万円 | 79.53m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 3,280万円 | 79.53m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月 |
| 3,480万円 | 79.53m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,837万円 |
| 買取 | 2,302万円 〜 3,070万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.74万円 / 月 79.53m²の部屋
〜
16.19万円 / 月 88.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カインドステージ南町田 | 2,812万円 〜 3,478万円 | 東京都町田市鶴間5丁目13-21 |
2005年9月（築21年） 地上9階 / 全37戸 |
| ブリエ南町田 | 2,175万円 〜 2,589万円 | 東京都町田市鶴間7丁目5-16 |
2003年12月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジェイパーク南町田2 | 3,260万円 〜 4,000万円 | 東京都町田市鶴間4丁目19-1 |
2005年1月（築21年） 地上9階 / 全73戸 |
| マークスプリングスメゾンC | 3,430万円 〜 4,793万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町10-135 |
2003年8月（築23年） 地上8階 / 全132戸 |
| ライオンズステーションプラザ南町田 | 3,604万円 〜 4,149万円 | 東京都町田市鶴間3丁目9-2 |
2005年2月（築21年） 地上9階 / 全26戸 |
| マークスプリングスメゾンB | 2,887万円 〜 5,544万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町10-1 |
2003年11月（築22年） 地上10階 / 全299戸 |
| マークスプリングスメゾンA | 2,851万円 〜 4,342万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町10-40 |
2003年5月（築23年） 地上10階 / 全219戸 |
| ジェイパーク南町田 | 5,007万円 〜 6,138万円 | 東京都町田市南町田5丁目10-41 |
2002年8月（築24年） 地上5階 / 全46戸 |
| エストグランディール南町田フェアリーコート | 1,401万円 〜 3,802万円 | 東京都町田市南町田3丁目42-1 |
2003年12月（築22年） 地上8階 / 全64戸 |
| ライオンズステージ南町田 | 3,784万円 〜 5,486万円 | 東京都町田市南町田3丁目32-1 |
2005年1月（築21年） 地上7階 / 全38戸 |
| サングレイスツキミノ | 2,780万円 〜 3,783万円 | 神奈川県大和市下鶴間679-1 |
2004年1月（築22年） 地上6階 / 全26戸 |
| セルシオヒルズすずかけ台 | 4,085万円 〜 6,025万円 | 東京都町田市小川6丁目25-1 |
2003年2月（築23年） 地上14階 / 全177戸 |
| リーデンススクエアつきみ野シエルコート | 3,232万円 〜 4,128万円 | 神奈川県大和市つきみ野5丁目15 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全65戸 |
| ハイホーム鶴間ブロードタウン | 2,517万円 〜 3,946万円 | 神奈川県大和市下鶴間2767-5 |
2003年3月（築23年） 地上9階 / 全89戸 |
| エンゼルシーズンフォートつきみ野 | 2,645万円 〜 3,918万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目1-7 |
2005年8月（築21年） 地上7階 / 全74戸 |
| ドメス大和 | 2,023万円 〜 2,557万円 | 神奈川県大和市下鶴間2750-2 |
2003年12月（築22年） 地上8階 / 全33戸 |
| ルイシャトレつきみ野ルナカーサ | 3,345万円 〜 4,111万円 | 神奈川県大和市つきみ野5丁目4-4 |
2002年10月（築24年） 地上5階 / 全37戸 |
| シーズガーデン大和 | 2,467万円 〜 3,764万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目6-17 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全88戸 |
| ダイヤモンドマンションラ・セーヌ | 2,585万円 〜 4,405万円 | 神奈川県大和市下鶴間3025-5 |
2003年11月（築22年） 地上8階 / 全59戸 |
| ポーバル・ラドーニ | 927万円 〜 1,168万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目5-20 |
2006年3月（築20年） 地上3階 / 全11戸 |
| ライオンズプラザ中央林間 | 3,019万円 〜 4,291万円 | 神奈川県大和市中央林間8丁目25-40 |
2004年7月（築22年） 地上8階 / 全55戸 |
| サンクレイドル大和深見 | 1,519万円 〜 2,525万円 | 神奈川県大和市深見496-2 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全79戸 |
| カサフェリス中央林間 | 2,317万円 〜 3,129万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目21-21 |
2002年9月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス鶴間2 | 2,305万円 〜 3,499万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目4-39 |
2005年12月（築20年） 地上15階 / 全60戸 |
| レーベンハイム中央林間シェール | 2,870万円 〜 4,578万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目21-30 |
2005年1月（築21年） 地上8階 / 全56戸 |
| レーベンハイム中央林間エアシス | 3,381万円 〜 5,435万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目16-15 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全87戸 |
| ハートフル | 2,823万円 〜 3,336万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目28-25 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファーストクラス中央林間 | 1,270万円 〜 1,624万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目26-16 |
2005年5月（築21年） 地上5階 / 全28戸 |
| アルス鶴間 | 2,459万円 〜 3,572万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目13-36 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全49戸 |
| 南林間第2ダイヤモンドマンション | 2,928万円 〜 3,859万円 | 神奈川県大和市林間1丁目13-10 |
2003年6月（築23年） 地上5階 / 全25戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライフレビュー町田パークフロント | 3,578万円 〜 4,730万円 | 東京都町田市旭町3丁目20-15 |
2006年7月（築20年） 地上5階 / 全39戸 |
| ライフレビュー町田ヒルズ | 2,085万円 〜 3,932万円 | 東京都町田市忠生2丁目16-5 |
2007年10月（築19年） 地上8階 / 全61戸 |
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| マンション名称 | ライフレビュー南町田 |
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
3LDK 2階
2/3
3LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 2004年8月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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