ホームズマンション売却プライスマップ東京都町田市ライフレビュー町田ヒルズ

ライフレビュー町田ヒルズはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都町田市忠生2丁目16-5

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,728 万円 58.91m²の部屋

3,186 万円 86.15m²の部屋

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1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ライフレビュー町田ヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライフレビュー町田ヒルズの売却に強い不動産会社 11社

ライフレビュー町田ヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライフレビュー町田ヒルズから近い順に表示しています

株式会社ホームリーダー 町田支店
物件から
3.7
  • 東京都町田市森野1丁目30-8 ノアビル1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分

地元密着40年!あんしん仲介サービス付き

売主様・買主様双方に心から安心できるお取引をしていただくため、私たちは「ホームリーダーあんしん仲介サービス」のご提供を開始しました!
弊社へ専任媒介で販売をお任せいただけると、「建物状況調査+瑕疵保険」を弊社費用負担にてお付けいたします。この機会にぜひご相談ください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者菊池 晴利
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008836号
朝日リビング株式会社 町田本社営業部
物件から
3.8
  • 東京都町田市森野1丁目8-3-3F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

昭和47年創業・1都3県に12店舗

1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
4.3
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 町田支店
物件から
4.5
  • 東京都町田市原町田4丁目2番10号 宝永堂ファイブビル2階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分

「売却に特化」した専門チームが対応します

売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
ひよこふどうさん株式会社
物件から
5.0
  • 神奈川県相模原市中央区中央4丁目5番7号 スウィートリー中央1F
  • JR横浜線 相模原駅 徒歩15分
  • JR横浜線 相模原駅 グッディプレイス前下車 徒歩3分

不動産のご売却、リースバックが得意です。

不動産売却をご検討されている方、売却と同時に新たなお住まいをお探し(買い替えの場合、売却住居の住宅ローンが残っていても買い替えローン利用可能です)をされたい方、老後の生活資金を現住居の売却で捻出したいが、現住居での生活を続けたい方(可能です!リースバックという方法があります)。お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 寧
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031900号
株式会社イノベート
物件から
6.3
  • 東京都町田市成瀬が丘3丁目4-10
  • JR横浜線 成瀬駅

不動産査定専門スタッフが対応します

当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者松本 靖宏
  • 免許番号東京都知事(02)第100914号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
7.0
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。

社員画像

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  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社リエイト
物件から
22.3
  • 東京都世田谷区奥沢5丁目38-8 テラス自由が丘1F
  • 東急大井町線 自由が丘駅 徒歩7分

専門スタッフが迅速に対応します。

お客様に寄り添って一人ひとり真摯にサポートをモットーに。
買取査定無料。訪問査定・AI査定を駆使して公正で適正な査定を実現。
迅速さと正確な査定には自信があります。

社員画像

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  • 代表者朴 民徳
  • 免許番号東京都知事(01)第108450号
株式会社リーシングジャパン
物件から
26.1
  • 東京都渋谷区神泉町3−4 コーポエーデルワイス201
  • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩2分
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩14分

相続対応と収益物件のことは弊社へ!

お客様に対応するのは弊社の不動産コンサルタントになります。
宅地建物取引士のみならず、公認不動産コンサルティングマスターや相続対策専門士といった
不動産の専門知識を持つ担当者が専門的かつ多面的な角度から売却についてのアドバイスをさせていただきます。
借地権付き物件や狭小物件もご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者沖野 元
  • 免許番号東京都知事(3)第90811号
株式会社デコラ
物件から
27.4
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社ウィルゲイツ・インベストメント
物件から
29.2
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目12‐2 クロスオフィス渋谷6階
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩4分
  • 東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩1分

築古マンション直接買取!仲介手数料無料!

30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。

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社員画像

  • 代表者�田 祐
  • 免許番号東京都知事免許(04)第090372号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ライフレビュー町田ヒルズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

ライフレビュー町田ヒルズ3階2,280万円

売出し中

価格2,280万円

72.58m² 3LDK 南西

ライフレビュー町田ヒルズは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,728万円 58.91m²の部屋 29万円 / m²

3,186万円 86.15m²の部屋 37万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(町田市忠生)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(町田市忠生 / 専有面積:60m² )
変化割合
築17年(現在) 2,432万円 100%
築20年(3年後) 2,361万円 97.1%
築25年(8年後) 2,241万円 92.1%
築30年(13年後) 2,121万円 87.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 1,728万円 100%
3年後 (築20年) 1,678万円 97.1%
8年後 (築25年) 1,593万円 92.1%
13年後 (築30年) 1,508万円 87.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、町田市忠生の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,728万円 (58.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 41万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(23件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフレビュー町田ヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 72.00m² 3LDK / 3階 2023年12月〜2024年3月
2,480万円 72.00m² 3LDK / 3階 2023年11月
2,590万円 72.00m² 3LDK / 3階 2023年10月
2,600万円 72.00m² 3LDK / 3階 2023年7月〜2023年9月
2,590万円 86.00m² 3LDK / 2階 2023年1月〜2023年4月
1,980万円 58.00m² 2LDK / 3階 2022年12月〜2023年1月
2,240万円 58.00m² 2LDK / 3階 2022年10月〜2022年11月
2,680万円 58.00m² 2LDK / 2階 2022年4月
1,880万円 64.32m² 2LDK / 1階 2019年8月〜2019年9月
1,830万円 58.91m² 2LDK / 1階 2018年3月〜2018年4月
1,880万円 58.91m² 2LDK / 1階 2017年12月〜2018年2月
2,580万円 86.15m² 4LDK / 3階 2017年1月〜2017年3月
2,290万円 86.14m² 4LDK / 3階 2016年8月〜2016年12月
2,190万円 72.58m² 3LDK / 2階 2016年5月〜2016年9月
2,480万円 82.02m² 4LDK / 2階 2016年3月〜2016年7月
2,190万円 86.15m² 4LDK / 3階 2016年4月〜2016年7月
2,480万円 86.15m² 4LDK / 3階 2015年10月〜2016年3月
2,380万円 82.02m² 4LDK / 2階 2015年10月〜2016年2月
2,480万円 82.02m² 4LDK / 2階 2015年9月
2,580万円 82.02m² 4LDK / 2階 2015年6月〜2015年8月
2,498万円 82.02m² 4LDK / 3階 2014年3月
2,480万円 82.02m² 4LDK / 1階 2014年3月
2,498万円 82.02m² 4LDK / 3階 2014年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.91m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,728万円
買取 1,037万円 〜 1,383万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1487駅中)
町田駅 (小田急小田原線ほか)
39

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ライフレビュー町田ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

ライフレビュー町田ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.68% 、 2年前→1年前:5.19% 、 1年前→今年:-1.16%

東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

町田市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ライフレビュー町田ヒルズの建物、周辺について

2007年10月に建てられたライフレビュー町田ヒルズは、東京都町田市忠生を所在地としています。地上8階建てとなるこのマンションはRC構造であり、棟の管理形態は全部委託です。JR横浜線の乗り入れる古淵駅が最寄駅にあたり、現地から徒歩約29分でアクセスすることができます。また、このマンションでは日勤の管理員が業務を行っています。

マンション名称 ライフレビュー町田ヒルズ
所在地 東京都町田市忠生2丁目16-5
交通
  • 小田急小田原線 / 町田駅 バス21分 山崎小学校前下車 徒歩4分
  • 小田急小田原線 / 町田駅 バス20分 町田工業高校前下車 徒歩1分
  • 【外観】外観の手入れや管理体制がしっかりしていますので、とても綺麗です!

    【外観】外観の手入れや管理体制がしっかりしていますので、とても綺麗です!

  • 【エントランス】白基調のエントランスは、タイルが綺麗に目立ちますので高級感あります!

    【エントランス】白基調のエントランスは、タイルが綺麗に目立ちますので高級感あります!

  • 【エントランス】オートロック付きでセキュリティーも安心してお住まいいただけます♪

    【エントランス】オートロック付きでセキュリティーも安心してお住まいいただけます♪

  • 【駐車場】駐車場になります♪空きある状況ですのでお車持ちの方は便利ですね!

    【駐車場】駐車場になります♪空きある状況ですのでお車持ちの方は便利ですね!

  • 【周辺】町田駅に向かうバス停はエントランスの目の前です。

    【周辺】町田駅に向かうバス停はエントランスの目の前です。

築年月(築年数) 2007年11月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 61戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社 朝日建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ライフレビュー町田ヒルズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ミオカステーロ町田 2,083万円 〜 2,964万円 東京都町田市忠生2丁目1-2 2008年1月(築17年)
地上7階 / 全47戸
ドゥーブルリッチ町田 2,485万円 〜 3,077万円 東京都町田市忠生3丁目1-4 2007年6月(築17年)
地上5階 / 全25戸
クロワトール 2,047万円 〜 5,135万円 東京都町田市図師町1446-3 2008年11月(築16年)
地上5階 / 全2戸
ブルックスエトワール 1,034万円 〜 1,313万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目25-13 2006年1月(築19年)
地上4階 / 全20戸
クイーンシティ淵野辺 1,884万円 〜 2,797万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目8-16 2007年9月(築17年)
地上5階 / 全23戸
ランドシティコブチARTERIA 3,401万円 〜 4,041万円 神奈川県相模原市南区古淵1丁目18-1 2006年6月(築18年)
地上8階 / 全49戸
N.ピジョン古淵 1,356万円 〜 1,673万円 神奈川県相模原市南区古淵2丁目1-14 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
リップルガーデン 1,355万円 〜 1,676万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目21-23 2008年9月(築16年)
地上4階 / 全20戸
グラシアス 1,108万円 〜 1,372万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目14-3 2007年4月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ルネ古淵 2,807万円 〜 3,669万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目9-3 2006年7月(築18年)
地上7階 / 全103戸
センチュリー古淵 2,960万円 〜 4,825万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目16-33 2007年4月(築18年)
地上5階 / 全35戸
フルール 1,213万円 〜 1,492万円 神奈川県相模原市南区古淵3丁目8-1 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全16戸
アルファニッシュ淵野辺 2,230万円 〜 3,090万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目19-4 2009年9月(築15年)
地上12階 / 全30戸
モアグランデ淵野辺タワー 2,843万円 〜 3,589万円 神奈川県相模原市中央区共和1丁目3-49 2006年10月(築18年)
地上12階 / 全24戸
パークホームズ淵野辺ステーションアクシア 2,518万円 〜 3,887万円 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目12-4 2008年7月(築16年)
地上15階 / 全70戸
フェアリー 1,033万円 〜 1,340万円 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目13-9 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
エーデルハイム 1,185万円 〜 3,396万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目8-5 2006年3月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
ルルディ淵野辺 1,130万円 〜 2,289万円 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目13-15 2007年11月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
パルク淵野辺 837万円 〜 1,325万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7-6 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全14戸
コスモ大沼 1,234万円 〜 1,521万円 神奈川県相模原市南区西大沼1丁目1-1 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全16戸
CristalVioleta 1,692万円 〜 2,909万円 神奈川県相模原市中央区由野台1丁目1-7 2007年12月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ルネサンス淵野辺 2,680万円 〜 3,962万円 神奈川県相模原市中央区共和4丁目9-24 2009年9月(築15年)
地上6階 / 全52戸
KSマンション 1,059万円 〜 1,349万円 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目9-4 2006年1月(築19年)
地上5階 / 全18戸
ライフレビュー町田パークフロント 3,604万円 〜 4,661万円 東京都町田市旭町3丁目20-15 2006年7月(築18年)
地上5階 / 全39戸
アベニュー淵野辺 961万円 〜 1,520万円 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目1-21 2007年6月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
フェリズ淵野辺 1,529万円 〜 3,148万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目9-6 2006年2月(築19年)
地上15階 / 全49戸
シーズガーデンパラディス町田 2,814万円 〜 3,810万円 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目47-1 2008年2月(築17年)
地上11階 / 全109戸
桜樹 864万円 〜 1,095万円 神奈川県相模原市南区大野台5丁目25-25 2008年5月(築16年)
地上4階 / 全7戸
ベルメゾン 947万円 〜 1,385万円 東京都町田市中町2丁目11-9 2007年8月(築17年)
地上9階 / 全25戸
ローヤルシティ相模原矢部 2,732万円 〜 4,377万円 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目6-7 2007年8月(築17年)
地上5階 / 全43戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ライフレビュー町田ヒルズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライフレビュー町田ヒルズの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライフレビュー町田ヒルズの売り時ですか?
ライフレビュー町田ヒルズがある町田市のマンションの価格は直近の3年間で16.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.68%、2年前→1年前:5.19%、1年前→今年:-1.16%)
東京都の直近3年間の変動(14.84%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日

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