この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県大和市中央林間2丁目21-30
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,034 万円 66.72m²の部屋
〜4,440 万円 80.88m²の部屋
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田園都市線始発駅の中央林間駅から徒歩2分の立地にて、平成3年に創業以来、中央林間を中心に各エリアにおいて多数の不動産を取り扱いしてまいりました。
この経験、データに基づき『笑顔を創れる』よう、また愛される会社になれるよう、ご成約へのルートをご提案致します
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本人/家族の居住用マンションですか？
レーベンハイム中央林間シェールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格4,498万円 |
66.72m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,034万円 66.72m²の部屋 45万円 / m²
〜4,440万円 80.88m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大和市中央林間)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大和市中央林間 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 3,371万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 3,164万円 | 93.8％ |
| 築30年(10年後) | 2,956万円 | 87.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 3,034万円 | 100％ |
| 5年後 (築25年) | 2,848万円 | 93.8％ |
| 10年後 (築30年) | 2,661万円 | 87.7％ |
このマンションと、大和市中央林間の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,034万円 (66.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 48万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム中央林間シェールが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,499万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 3,570万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 3,380万円 | 80.88m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 3,480万円 | 80.88m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 3,080万円 | 67.64m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月 |
| 3,180万円 | 67.64m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 3,280万円 | 67.64m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 2,780万円 | 66.72m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 3,580万円 | 80.88m² | 4LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 2,990万円 | 67.30m² | 3LDK / 6階 | 2011年12月 |
| 3,280万円 | 76.55m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 2,790万円 | 67.64m² | 3LDK / 7階 | 2009年12月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,034万円 |
| 買取 | 1,821万円 〜 2,428万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
12.68万円 66.72m²の部屋
〜17.43万円 80.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レーベンハイム中央林間シェール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 17.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.67% 、 2年前→1年前：5.16% 、 1年前→今年：1.96% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レーベンハイム中央林間シェール |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県大和市中央林間2丁目21-30 |
| 交通 |
|
【外観】江ノ島線「南林間」駅徒歩9分
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】南林間駅(小田急 江ノ島線)まで720m
【周辺】中央林間駅(東急 田園都市線)まで800m
【周辺】エイビイりんかんモール店まで280m
【周辺】セブンイレブン大和中央林間1丁目店まで636m
【周辺】大和市立緑野小学校まで1269m
【周辺】大和市立つきみ野中学校まで1419m
【周辺】モニカ保育園まで459m
【周辺】聖セシリア幼稚園まで891m
【周辺】医療法人社団緑野会みどり野リハビリテーション病院まで467m
| 築年月（築年数） | 2005年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 川田工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月14日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベンハイム中央林間エアシス | 3,462万円 〜 6,299万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目16-15 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全87戸 |
| D'グラフォート中央林間 | 2,964万円 〜 4,190万円 | 神奈川県大和市林間2丁目6-1 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全103戸 |
| 南林間クリサム・ボンド | 1,179万円 〜 1,552万円 | 神奈川県大和市林間2丁目2-14 |
2006年6月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルシーズンフォートつきみ野 | 2,670万円 〜 3,933万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目1-7 |
2005年8月（築19年） 地上7階 / 全74戸 |
| シティースタイル林間 | 952万円 〜 1,403万円 | 神奈川県大和市南林間2丁目1-8 |
2005年5月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファーストクラス中央林間 | 1,516万円 〜 1,934万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目26-16 |
2005年5月（築19年） 地上5階 / 全28戸 |
| ハートフル | 2,947万円 〜 3,470万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目28-25 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステーションプラザ中央林間 | 3,936万円 〜 5,575万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目6-20 |
2003年11月（築21年） 地上14階 / 全53戸 |
| 南林間第2ダイヤモンドマンション | 3,098万円 〜 3,745万円 | 神奈川県大和市林間1丁目13-10 |
2003年6月（築21年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズプラザ中央林間 | 2,707万円 〜 4,686万円 | 神奈川県大和市中央林間8丁目25-40 |
2004年7月（築20年） 地上8階 / 全55戸 |
| ペルグランデ | 1,243万円 〜 3,017万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目5-13 |
2006年3月（築19年） 地上14階 / 全70戸 |
| ダイヤモンドマンションラ・セーヌ | 2,681万円 〜 4,191万円 | 神奈川県大和市下鶴間3025-5 |
2003年11月（築21年） 地上8階 / 全59戸 |
| グラード南林間 | 2,136万円 〜 3,522万円 | 神奈川県大和市林間1丁目13-6 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全27戸 |
| シティハウス中央林間ウエストタワー | 3,404万円 〜 4,202万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目14-11 |
2005年7月（築19年） 地上15階 / 全1戸 |
| リバーデール | 1,479万円 〜 2,124万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目17-28 |
2003年8月（築21年） 地上5階 / 全27戸 |
| リオデラパス | 1,262万円 〜 1,910万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目4-13 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全11戸 |
| コンフォールプラザ | 1,066万円 〜 2,152万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目15-7 |
2005年11月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウド南林間 | 2,539万円 〜 4,018万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目2-3 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全47戸 |
| プロスペクト中央林間 | 1,203万円 〜 1,453万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目1-10 |
2006年5月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サンフローラ | 732万円 〜 903万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目8-19 |
2006年9月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鷸 | 1,361万円 〜 1,613万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目9-2 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| ホミィーズ南林間 | 1,053万円 〜 1,266万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目7-5 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全14戸 |
| パストラーレ | 1,514万円 〜 2,398万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目2-16 |
2004年8月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルス鶴間 | 2,552万円 〜 3,479万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目13-36 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全49戸 |
| ファミールサカモト | 875万円 〜 2,153万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目2-13 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全39戸 |
| アイディーコート鶴間 | 2,835万円 〜 3,360万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目2-19 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション中央林間クオリティテラス | 3,864万円 〜 5,061万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目4-20 |
2005年4月（築20年） 地上6階 / 全57戸 |
| レクセルプラザ鶴間 | 2,941万円 〜 3,957万円 | 神奈川県大和市西鶴間3丁目1-13 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全39戸 |
| リーデンススクエアつきみ野シエルコート | 3,242万円 〜 4,112万円 | 神奈川県大和市つきみ野5丁目15 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全65戸 |
| センチュリー鶴間 | 2,335万円 〜 3,189万円 | 神奈川県大和市鶴間1丁目1-16 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
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