神奈川県大和市林間1丁目13-10
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
2,906 万円 81.86m²の部屋
〜3,862 万円 81.86m²の部屋
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南林間第2ダイヤモンドマンションの売却に役立つ情報をチェック！
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2,906万円 （35万円 / m²） 81.86m²の部屋
〜3,862万円 （47万円 / m²） 81.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 81.86m²の部屋の場合 | 81.86m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,906万円 | 3,862万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 102万4,980円 | 134万460円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 106万4,980円 | 138万460円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,799万451円 | 3,723万8,728円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(大和市林間)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,633万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,601万円 | 98.8％ |
| 築30年(6年後) | 2,435万円 | 92.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,906万円 |
| 1年後(築25年) | 98.8％ | 2,870万円 |
| 6年後(築30年) | 92.5％ | 2,687万円 |
このマンションと、大和市林間の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,906万円 (81.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 38万円 / m² |
南林間第2ダイヤモンドマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 3.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.42%、 2年前→1年前：2.62%、 1年前→今年：2.74% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.68% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南林間第2ダイヤモンドマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,790万円 | 81.86m² | 4LDK / 5階 | 2012年9月〜2013年4月 |
| 2,480万円 | 70.14m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,906万円 |
| 買取 | 1,744万円 〜 2,325万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.77万円 / 月 81.86m²の部屋
〜
16.25万円 / 月 81.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイヤモンドマンションラ・セーヌ | 2,575万円 〜 4,426万円 | 神奈川県大和市下鶴間3025-5 |
2003年11月（築23年） 地上8階 / 全59戸 |
| ファミールサカモト | 853万円 〜 2,264万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目2-13 |
2003年2月（築24年） 地上6階 / 全39戸 |
| シティースタイル林間 | 906万円 〜 1,467万円 | 神奈川県大和市南林間2丁目1-8 |
2005年5月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルス鶴間 | 2,480万円 〜 3,653万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目13-36 |
2003年2月（築24年） 地上7階 / 全49戸 |
| ザ・レジデンス南林間駅前 | 1,528万円 〜 3,649万円 | 神奈川県大和市南林間2丁目11-16 |
2002年4月（築25年） 地上8階 / 全28戸 |
| アイディーコート鶴間 | 2,719万円 〜 3,476万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目2-19 |
2003年2月（築24年） 地上6階 / 全39戸 |
| ライオンズステーションプラザ鶴間 | 2,978万円 〜 3,811万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目10-17 |
2002年8月（築25年） 地上7階 / 全48戸 |
| D'グラフォート中央林間 | 2,625万円 〜 5,428万円 | 神奈川県大和市林間2丁目6-1 |
2003年2月（築24年） 地上6階 / 全103戸 |
| ライオンズマンション南林間ガーデンシティ | 2,612万円 〜 3,780万円 | 神奈川県大和市西鶴間2丁目6-24 |
2001年8月（築26年） 地上6階 / 全63戸 |
| レクセルプラザ鶴間 | 2,794万円 〜 4,608万円 | 神奈川県大和市西鶴間3丁目1-13 |
2004年2月（築23年） 地上11階 / 全39戸 |
| レーベンハイム中央林間シェール | 3,225万円 〜 5,188万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目21-30 |
2005年1月（築22年） 地上8階 / 全56戸 |
| カサフェリス中央林間 | 2,279万円 〜 3,104万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目21-21 |
2002年9月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィーエクレール2 | 2,513万円 〜 3,326万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目1-19 |
2002年7月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイホーム鶴間ブロードタウン | 2,678万円 〜 4,261万円 | 神奈川県大和市下鶴間2767-5 |
2003年3月（築24年） 地上9階 / 全89戸 |
| レーベンハイム中央林間エアシス | 3,461万円 〜 6,262万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目16-15 |
2005年3月（築22年） 地上6階 / 全87戸 |
| D'レスティア鶴間 | 2,590万円 〜 3,304万円 | 神奈川県大和市鶴間1丁目20-5 |
2002年9月（築25年） 地上8階 / 全49戸 |
| サンライズステージ中央林間 | 2,120万円 〜 3,983万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目4-9 |
2002年6月（築25年） 地上5階 / 全35戸 |
| アークつきみ野 | 2,040万円 〜 2,452万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目7-6 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全14戸 |
| ドメス大和 | 2,031万円 〜 2,606万円 | 神奈川県大和市下鶴間2750-2 |
2003年12月（築23年） 地上8階 / 全33戸 |
| ファーストクラス中央林間 | 1,228万円 〜 1,768万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目26-16 |
2005年5月（築22年） 地上5階 / 全28戸 |
| ハートフル | 2,882万円 〜 3,834万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目28-25 |
2005年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステーションプラザ中央林間 | 3,751万円 〜 6,001万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目6-20 |
2003年11月（築23年） 地上14階 / 全53戸 |
| サンクレイドル大和深見 | 2,098万円 〜 3,533万円 | 神奈川県大和市深見496-2 |
2004年3月（築23年） 地上7階 / 全79戸 |
| ライオンズプラザ中央林間 | 2,935万円 〜 4,697万円 | 神奈川県大和市中央林間8丁目25-40 |
2004年7月（築23年） 地上8階 / 全55戸 |
| リバーデール | 1,400万円 〜 2,269万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目17-28 |
2003年8月（築24年） 地上5階 / 全27戸 |
| ローズ・デール | 2,194万円 〜 4,387万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目17-21 |
2004年10月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リオデラパス | 1,249万円 〜 2,134万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目4-13 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全11戸 |
| セ・パルレ中央林間1番館 | 3,840万円 〜 6,982万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目5-16 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全336戸 |
| グランパレ中央林間 | 1,224万円 〜 1,620万円 | 神奈川県大和市中央林間8丁目16-17 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全41戸 |
| セ・パルレ中央林間2番館 | 4,280万円 〜 6,720万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目5-4 |
2002年3月（築25年） 地上11階 / 全113戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 南林間第2ダイヤモンドマンション |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県大和市林間1丁目13-10
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年6月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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【所在地】
神奈川県大和市林間1丁目13-10【最寄り駅からのアクセス情報】
小田急江ノ島線 / 南林間駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：2003年6月(築24年)
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