東京都町田市玉川学園8丁目12-25
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,942 万円 70.63m²の部屋
〜4,046 万円 75.49m²の部屋
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【外観】【ライオンズガーデン玉川学園】準急・通勤準急が停車する、小田急電鉄小田原線「玉川学園前」駅まで徒歩9分。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた環境です。
1/5
【エントランス】【エントランス/ロビー】広々としたロビーには、半円形の大きなソファーが備えられています。
2/5
【エントランス】【エントランス】安心感があるオートロック付きのエントランス。便利な宅配ボックスが設置されています。
3/5
【駐車場】【駐車場】ゆったりとした駐車スペースを確保いたしましたので、大きめのお車でも駐車可能です。自転車やバイクなど、ゆとりのある敷地で置き場所に困ることはないでしょう。
4/5
【周辺】南大谷小学校950ｍ
5/5ライオンズガーデン玉川学園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズガーデン玉川学園の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズガーデン玉川学園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 3,980万円 |
75.26m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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2,942万円 （42万円 / m²） 70.63m²の部屋
〜4,046万円 （54万円 / m²） 75.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(町田市玉川学園)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,936万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,904万円 | 98.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,942万円 |
| 1年後(築30年) | 98.9％ | 2,910万円 |
このマンションと、町田市玉川学園の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,942万円 (70.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 42万円 / m² |
ライオンズガーデン玉川学園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 5.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.63%、 2年前→1年前：3.53%、 1年前→今年：0.23% ）
東京都の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン玉川学園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 75.26m² | 3LDK / 4階 | 2025年7月 |
| 4,080万円 | 75.26m² | 3LDK / 4階 | 2025年6月 |
| 4,180万円 | 75.26m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 2,580万円 | 71.61m² | 2LDK / 3階 | 2025年5月 |
| 2,880万円 | 71.61m² | 2LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 3,480万円 | 75.26m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 3,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2,190万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3,700万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 2,190万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 3,190万円 | 75.49m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 2,598万円 | 70.63m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2,480万円 | 75.49m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 2,538万円 | 75.49m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月 |
| 2,338万円 | 75.49m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月 |
| 2,378万円 | 75.49m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月 |
| 2,418万円 | 75.49m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,942万円 |
| 買取 | 1,766万円 〜 2,354万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.04万円 / 月 70.63m²の部屋
〜
15.33万円 / 月 75.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデン玉川学園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン玉川学園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 14万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和ライブタウン玉川学園 | 2,726万円 〜 3,920万円 | 東京都町田市玉川学園8丁目12-7 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全26戸 |
| ライオンズヒルズ玉川学園 | 2,143万円 〜 3,455万円 | 東京都町田市東玉川学園4丁目16-1 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全29戸 |
| ダイアパレス玉川学園2 | 2,654万円 〜 3,851万円 | 東京都町田市玉川学園8丁目9-3 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全14戸 |
| ダイアパレス玉川学園 | 2,865万円 〜 3,660万円 | 東京都町田市玉川学園5丁目2-3 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| Yライフ・ハーモニー玉川学園 | 2,111万円 〜 2,969万円 | 東京都町田市玉川学園5丁目2-20 |
1998年8月（築28年） 地上3階 / 全15戸 |
| 玉川学園ガーデンハウス | 2,533万円 〜 3,236万円 | 東京都町田市玉川学園6丁目2-27 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| コスモ玉川学園前 | 2,614万円 〜 3,349万円 | 東京都町田市玉川学園5丁目9-12 |
1995年9月（築30年） 地上3階 / 全19戸 |
| ライオンズマンションこどもの国 | 2,716万円 〜 3,376万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目22-1 |
1995年5月（築31年） 地上5階 / 全48戸 |
| グリーンコーポあおば山の手台壱番館 | 3,062万円 〜 3,662万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目20-1 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全41戸 |
| クリオ町田参番館 | 2,660万円 〜 3,403万円 | 東京都町田市南大谷3丁目35-1 |
1998年3月（築28年） 地上3階 / 全50戸 |
| グリーンコーポあおば山の手台弐番館 | 2,869万円 〜 3,257万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目27-1 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全36戸 |
| 芙蓉館 | 1,885万円 〜 2,524万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目16-10 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイドミサワ | 2,435万円 〜 2,806万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目28-2 |
1996年12月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| クラージュ | 2,358万円 〜 2,732万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目28-7 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| ベルヴィラージュ弐番館 | 1,948万円 〜 2,878万円 | 東京都町田市本町田947-1 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全14戸 |
| リュミエール | 2,639万円 〜 3,327万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目12-1 |
1996年5月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| あおば山の手台ヴェルディール奈良4号棟 | 2,833万円 〜 3,940万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目4-1 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| 町田中町ガーデンハウス | 2,666万円 〜 3,693万円 | 東京都町田市中町3丁目11-16 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ町田中町 | 3,663万円 〜 4,702万円 | 東京都町田市中町3丁目8-18 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| プリマベーラ壱番館 | 2,554万円 〜 2,940万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目2-15 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| KingDad | 1,369万円 〜 3,989万円 | 東京都町田市中町3丁目2-12 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| ウィングローブ | 3,131万円 〜 4,063万円 | 東京都町田市旭町3丁目20-1 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリマベーラ参番館 | 2,765万円 〜 3,161万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目1-10 |
1996年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バームステージ町田中町 | 2,858万円 〜 4,460万円 | 東京都町田市中町4丁目3-14 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
| ラポール町田 | 799万円 〜 1,099万円 | 東京都町田市中町3丁目5-13 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リコーレ中町 | 1,602万円 〜 2,791万円 | 東京都町田市中町3丁目5-5 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| ベイ・クレスト | 2,660万円 〜 3,044万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良2丁目38-1 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルズホクユウ | 810万円 〜 987万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目21-4 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全1戸 |
| セザールパークサイド町田 | 2,903万円 〜 4,346万円 | 東京都町田市原町田5丁目9-21 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全40戸 |
| アーバンステージ町田 | 627万円 〜 838万円 | 東京都町田市中町2丁目11-8 |
1999年2月（築27年） 地上3階 / 全8戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズヒルズ玉川学園 | 2,143万円 〜 3,455万円 | 東京都町田市東玉川学園4丁目16-1 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション玉川学園 | 1,753万円 〜 2,759万円 | 東京都町田市玉川学園5丁目11-25 |
1988年5月（築38年） 地上5階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション町田中町 | 2,871万円 〜 4,684万円 | 東京都町田市中町3丁目15-2 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション町田中町第2 | 3,020万円 〜 4,939万円 | 東京都町田市中町1丁目28-12 |
1999年12月（築26年） 地上12階 / 全83戸 |
| ライオンズ町田クロスデュオ | 1,989万円 〜 5,982万円 | 東京都町田市原町田5丁目9-19 |
2009年5月（築17年） 地上15階 / 全70戸 |
| ライオンズシティ町田第2 | 2,935万円 〜 4,146万円 | 東京都町田市原町田5丁目5-5 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全32戸 |
| ライオンズシティ町田東 | 3,386万円 〜 5,701万円 | 東京都町田市原町田4丁目19-20 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全59戸 |
| ライオンズマンション町田シティ | 2,987万円 〜 4,374万円 | 東京都町田市原町田2丁目10-11 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全25戸 |
| ライオンズ町田マークスフォート | 3,213万円 〜 5,768万円 | 東京都町田市原町田2丁目9-12 |
2011年11月（築14年） 地上13階 / 全56戸 |
| ライオンズマンション町田第6 | 796万円 〜 2,328万円 | 東京都町田市原町田2丁目2-1 |
1987年3月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズルーセント町田 | 826万円 〜 4,354万円 | 東京都町田市原町田2丁目4-1 |
1989年2月（築37年） 地上12階 / 全56戸 |
| ライオンズヒルズ緑山 | 2,227万円 〜 2,939万円 | 東京都町田市三輪緑山1丁目22-2 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション鶴川 | 1,957万円 〜 2,976万円 | 東京都町田市能ヶ谷2丁目18-15 |
1989年12月（築36年） 地上4階 / 全47戸 |
| ライオンズマンション南町田 | 2,759万円 〜 1億 5,706万円 | 東京都町田市南町田4丁目6-1 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全41戸 |
| ライオンズステージ南町田 | 3,824万円 〜 5,548万円 | 東京都町田市南町田3丁目32-1 |
2005年1月（築21年） 地上7階 / 全38戸 |
| ライオンズステーションプラザ南町田 | 3,629万円 〜 4,178万円 | 東京都町田市鶴間3丁目9-2 |
2005年2月（築21年） 地上9階 / 全26戸 |
| ライオンズガーデンシティ南町田 | 3,728万円 〜 5,889万円 | 東京都町田市鶴間4丁目8-1 |
2002年2月（築24年） 地上11階 / 全117戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズガーデン玉川学園 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市玉川学園8丁目12-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/6
3LDK 2階
2/6
3LDK 3階
3/6
2LDK 3階
4/63LDK 4階
5/6
3LDK 5階
6/6| 築年月（築年数） | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 他 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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