この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都町田市東玉川学園4丁目3457-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,041 万円 68.63m²の部屋
〜3,273 万円 86.41m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ライオンズヒルズ玉川学園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズヒルズ玉川学園の売却に 役立つ情報をチェック！
ライオンズヒルズ玉川学園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ライオンズヒルズ玉川学園から近い順に表示しています
不動産査定専門スタッフが対応します
当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
「売却に特化」した専門チームが対応します
売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
社員画像
地元密着40年！あんしん仲介サービス付き
売主様・買主様双方に心から安心できるお取引をしていただくため、私たちは「ホームリーダーあんしん仲介サービス」のご提供を開始しました！
弊社へ専任媒介で販売をお任せいただけると、「建物状況調査＋瑕疵保険」を弊社費用負担にてお付けいたします。この機会にぜひご相談ください♪
社員画像
昭和47年創業・1都3県に12店舗
1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様１人１人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。
社員画像
向ヶ丘遊園駅徒歩2分、設立11年です
弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。
ご売却を担当させていただくスタッフは全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
専門スタッフが迅速に対応します。
お客様に寄り添って一人ひとり真摯にサポートをモットーに。
買取査定無料。訪問査定・AI査定を駆使して公正で適正な査定を実現。
迅速さと正確な査定には自信があります。
社員画像
相続対応と収益物件のことは弊社へ！
お客様に対応するのは弊社の不動産コンサルタントになります。
宅地建物取引士のみならず、公認不動産コンサルティングマスターや相続対策専門士といった
不動産の専門知識を持つ担当者が専門的かつ多面的な角度から売却についてのアドバイスをさせていただきます。
借地権付き物件や狭小物件もご相談ください。
社員画像
築古マンション直接買取！仲介手数料無料！
30平米以上限定で築古マンション（原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化）を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方！是非ご相談ください。
社員画像
9社 全て見る
閉じる
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,041万円 68.63m²の部屋 30万円 / m²
〜3,273万円 86.41m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(町田市東玉川学園)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (町田市東玉川学園 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,341万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,265万円 | 96.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 2,041万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 1,975万円 | 96.8％ |
このマンションと、町田市東玉川学園の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,041万円 (68.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 33万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヒルズ玉川学園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 68.63m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月 |
| 2,180万円 | 68.63m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 2,480万円 | 68.63m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月 |
| 2,999万円 | 86.41m² | 4LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 3,099万円 | 86.41m² | 4LDK / 1階 | 2020年7月 |
| 3,199万円 | 86.41m² | 4LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 3,299万円 | 86.41m² | 4LDK / 1階 | 2020年4月 |
| 3,399万円 | 86.41m² | 4LDK / 1階 | 2020年3月 |
| 3,599万円 | 86.41m² | 4LDK / 1階 | 2020年2月 |
| 3,799万円 | 86.41m² | 4LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 2,590万円 | 78.37m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 2,598万円 | 78.38m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,041万円 |
| 買取 | 1,225万円 〜 1,633万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.32万円 68.63m²の部屋
〜15.01万円 86.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズヒルズ玉川学園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.68% 、 2年前→1年前：5.19% 、 1年前→今年：-1.16% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズヒルズ玉川学園 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市東玉川学園4丁目3457-4 |
| 交通 |
|
【外観】■ 外観 ■「新宿」駅や「町田」駅へのアクセスが良好。駅周辺には店舗も複数点在する玉川学園エリアに佇む低層レジデンス。68.63m2の3LDK住戸です。
【周辺】OdakyuOX玉川学園店 玉川学園駅に併設されたスーパーマーケットです。生鮮商品やお惣菜など品揃えが豊富で、お仕事帰りのお買い物にも便利です。 1170m
【周辺】ファミリーマート町田南大谷店 24時間営業のコンビニエンスストアです。日用品も取り扱っておりちょっとしたお買い物にも大変便利です。 1050m
【周辺】
【周辺】
【周辺】緑協和病院 豊富な診療科を備えた総合病院です。万が一の症状の際には頼りになるはずです。 1970m
| 築年月（築年数） | 1997年9月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン玉川学園 | 2,327万円 〜 3,385万円 | 東京都町田市玉川学園8丁目12-25 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウン玉川学園 | 3,092万円 〜 3,930万円 | 東京都町田市玉川学園8丁目12-7 |
1997年10月（築27年） 地上6階 / 全26戸 |
| ブルーベル玉川学園 | 1,154万円 〜 1,490万円 | 東京都町田市玉川学園8丁目9-1 |
1999年5月（築25年） 地上5階 / 全33戸 |
| ダイアパレス玉川学園2 | 2,657万円 〜 3,835万円 | 東京都町田市玉川学園8丁目9-3 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全14戸 |
| ダイアパレス玉川学園 | 2,885万円 〜 3,667万円 | 東京都町田市玉川学園5丁目2-3 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンコーポあおば山の手台壱番館 | 2,930万円 〜 3,454万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目20-1 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全41戸 |
| Yライフ・ハーモニー玉川学園 | 2,113万円 〜 2,957万円 | 東京都町田市玉川学園5丁目2-20 |
1998年8月（築26年） 地上3階 / 全15戸 |
| 玉川学園ガーデンハウス | 2,553万円 〜 3,244万円 | 東京都町田市玉川学園6丁目2-27 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| グリーンコーポあおば山の手台弐番館 | 2,812万円 〜 3,154万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目27-1 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全36戸 |
| 芙蓉館 | 1,570万円 〜 2,097万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目16-10 |
1995年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイドミサワ | 2,045万円 〜 2,349万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目28-2 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| コスモ玉川学園前 | 2,613万円 〜 3,321万円 | 東京都町田市玉川学園5丁目9-12 |
1995年9月（築29年） 地上3階 / 全19戸 |
| クリオ町田参番館 | 2,763万円 〜 3,483万円 | 東京都町田市南大谷1619 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全50戸 |
| クラージュ | 1,990万円 〜 2,306万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目28-7 |
1995年9月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| あおば山の手台ヴェルディール奈良4号棟 | 2,678万円 〜 3,699万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目4-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| リュミエール | 2,265万円 〜 2,837万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目12-1 |
1996年5月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| あおば山の手台グラン・ジャルダン五番館 | 2,480万円 〜 3,311万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 |
1999年7月（築25年） 地上8階 / 全62戸 |
| プリマベーラ参番館 | 2,469万円 〜 2,799万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目1-10 |
1996年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベイ・クレスト | 2,318万円 〜 2,633万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良2丁目38-1 |
1998年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 町田中町ガーデンハウス | 2,677万円 〜 3,656万円 | 東京都町田市中町3丁目11-16 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| あおば山の手台グラン・ジャルダン七番館 | 2,792万円 〜 3,817万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 |
1999年7月（築25年） 地上8階 / 全62戸 |
| ベルヴィラージュ弐番館 | 1,964万円 〜 2,882万円 | 東京都町田市本町田947-1 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全14戸 |
| ネオハイツ町田中町 | 2,605万円 〜 3,284万円 | 東京都町田市中町3丁目8-18 |
1995年9月（築29年） 地上6階 / 全23戸 |
| KingDad | 1,365万円 〜 3,938万円 | 東京都町田市中町3丁目2-12 |
1997年11月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リコーレ中町 | 1,598万円 〜 2,747万円 | 東京都町田市中町3丁目5-5 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全6戸 |
| バームステージ町田中町 | 2,873万円 〜 4,419万円 | 東京都町田市中町4丁目3-14 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全26戸 |
| ウィングローブ | 3,152万円 〜 4,028万円 | 東京都町田市旭町3丁目20-1 |
1998年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザールパークサイド町田 | 2,869万円 〜 3,607万円 | 東京都町田市原町田5丁目9-21 |
1996年9月（築28年） 地上8階 / 全40戸 |
| ライオンズシティ町田第2 | 2,850万円 〜 4,113万円 | 東京都町田市原町田5丁目5-5 |
1995年9月（築29年） 地上7階 / 全32戸 |
| サングレイス町田 | 2,784万円 〜 4,143万円 | 東京都町田市原町田5丁目3-19 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全21戸 |
全て見る
閉じる
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.