東京都町田市原町田5丁目9-19
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,955 万円 30.55m²の部屋
〜6,573 万円 71.23m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【周辺】小田急線町田駅まで約441ｍ
3/10
【周辺】JR横浜線町田駅まで約682ｍ
4/10
【周辺】玉川学園前駅まで約2800ｍ
5/10
【周辺】町田第一小学校まで約498ｍ
6/10
【周辺】町田第二中学校まで約945ｍ
7/10
【周辺】なごみ保育園まで約220ｍ
8/10
【周辺】セブンイレブン原町田5丁目店まで約70ｍ
9/10
【周辺】三和 中町店まで約453ｍ
10/10ライオンズ町田クロスデュオの売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズ町田クロスデュオの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 6,750万円 |
81.94m² | 3SLDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付：東京本社】 | ||||||
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,955万円 （64万円 / m²） 30.55m²の部屋
〜6,573万円 （92万円 / m²） 71.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.55m²の部屋の場合 | 71.23m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,955万円 | 6,573万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 71万1,150円 | 223万5,090円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 75万1,150円 | 229万5,090円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,878万9,090円 | 6,342万6,098円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(町田市原町田)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,546万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,498万円 | 98.1％ |
| 築25年(7年後) | 2,375万円 | 93.3％ |
| 築30年(12年後) | 2,253万円 | 88.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,955万円 |
| 2年後(築20年) | 98.1％ | 1,917万円 |
| 7年後(築25年) | 93.3％ | 1,823万円 |
| 12年後(築30年) | 88.5％ | 1,729万円 |
このマンションと、町田市原町田の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,955万円 (30.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 64万円 / m² | 64万円 / m² |
ライオンズ町田クロスデュオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 7.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.88%、 2年前→1年前：-0.51%、 1年前→今年：5.25% ）
東京都の直近3年間の変動（21.72% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ町田クロスデュオが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,750万円 | 81.94m² | 3LDK / 3階 | 2026年5月〜2026年7月 |
| 6,990万円 | 81.94m² | 3LDK / 3階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 6,280万円 | 64.78m² | 2LDK / 13階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 5,980万円 | 64.78m² | 2LDK / 6階 | 2025年9月 |
| 6,080万円 | 64.78m² | 2LDK / 6階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 4,580万円 | 71.23m² | 2LDK / 14階 | 2020年11月〜2021年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,955万円 |
| 買取 | 1,173万円 〜 1,564万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.72万円 / 月 30.55m²の部屋
〜
22.89万円 / 月 71.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ町田クロスデュオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ町田クロスデュオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 30.55m² | 1DK / 4階 | 2026年2月 |
| 19.9万円 / 月 | 71.23m² | 2LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 30.55m² | 1DK / 4階 | 2024年10月 |
| 11万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 9階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 18.5万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 12.2万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 12階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 13万円 / 月 | 46.11m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 30.55m² | 1DK / 9階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 30.55m² | 1DK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 30.55m² | 2K / 14階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 46.11m² | 1LDK / 12階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 30.55m² | 1DK / 13階 | 2020年9月 |
| 12万円 / 月 | 46.11m² | 1LDK / 12階 | 2020年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 30.55m² | 1DK / 13階 | 2020年5月〜2020年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントエルモ町田 | 992万円 〜 3,371万円 | 東京都町田市原町田5丁目10-6 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全40戸 |
| ブリューエントプラッツ | 1,839万円 〜 2,690万円 | 東京都町田市原町田5丁目5-6 |
2008年1月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスパシオ町田 | 1,585万円 〜 2,326万円 | 東京都町田市原町田4丁目19-9 |
2009年8月（築18年） 地上10階 / 全80戸 |
| VINTAGE2 | 1,962万円 〜 2,998万円 | 東京都町田市森野1丁目35-8 |
2011年3月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| flatk | 1,153万円 〜 1億 83万円 | 東京都町田市中町1丁目10-21 |
2007年11月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァリエ原町田 | 1,440万円 〜 5,904万円 | 東京都町田市原町田3丁目8-15 |
2008年5月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エクセル原町田3 | 2,463万円 〜 6,467万円 | 東京都町田市原町田3丁目14-15 |
2009年4月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレールソフィア | 1,594万円 〜 3,005万円 | 東京都町田市原町田3丁目6-14 |
2011年3月（築16年） 地上5階 / 全13戸 |
| アーデン町田 | 1,367万円 〜 2,166万円 | 東京都町田市原町田3丁目3-12 |
2007年8月（築20年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン | 957万円 〜 1,587万円 | 東京都町田市中町2丁目11-9 |
2007年8月（築20年） 地上9階 / 全25戸 |
| アールレジデンス | 1,812万円 〜 2,730万円 | 東京都町田市原町田1丁目2-24 |
2008年12月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| イーストガーデンリバーサイド町田 | 1,538万円 〜 2,501万円 | 東京都町田市原町田1丁目5-12 |
2007年8月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| グリーンパレス町田 | 1,619万円 〜 2,713万円 | 東京都町田市原町田2丁目7-23 |
2008年2月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランヴァンウエストヴィル町田 | 1,449万円 〜 2,121万円 | 東京都町田市原町田1丁目12-19 |
2008年3月（築19年） 地上9階 / 全59戸 |
| リビエールマンション3 | 1,251万円 〜 3,678万円 | 東京都町田市原町田2丁目3-7 |
2010年1月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アドバンスDC町田 | 3,329万円 〜 8,749万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目3-32 |
2007年10月（築19年） 地上10階 / 全81戸 |
| BPRレジデンス町田 | 990万円 〜 1,945万円 | 東京都町田市原町田2丁目22-26 |
2008年7月（築19年） 地上15階 / 全221戸 |
| リシェス中屋 | 1,507万円 〜 2,364万円 | 東京都町田市原町田2丁目5-6 |
2007年11月（築19年） 地上10階 / 全45戸 |
| LIGNAGE町田森野 | 2,881万円 〜 4,107万円 | 東京都町田市森野2丁目4-4 |
2008年10月（築18年） 地上5階 / 全1戸 |
| デュオステージ町田 | 1,549万円 〜 2,476万円 | 東京都町田市金森1丁目3-5 |
2007年7月（築20年） 地上9階 / 全33戸 |
| グランドマスト町田 | 1,614万円 〜 4,372万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目16-3 |
2008年12月（築18年） 地上6階 / 全88戸 |
| ディーレスティア町田レイグランド | 2,815万円 〜 5,890万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目35-6 |
2008年5月（築19年） 地上7階 / 全66戸 |
| シーズガーデンパラディス町田 | 3,059万円 〜 5,111万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目47-1 |
2008年2月（築19年） 地上11階 / 全109戸 |
| エンゼル相模大野マナーハウス | 3,265万円 〜 4,103万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目27-36 |
2007年5月（築20年） 地上6階 / 全49戸 |
| プリエ玉学 | 1,075万円 〜 2,131万円 | 東京都町田市玉川学園2丁目1-1 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NKマンション | 1,624万円 〜 3,916万円 | 東京都町田市南成瀬2丁目4-3 |
2010年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレソレイユ相模大野ステーションフロント | 2,558万円 〜 5,262万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目18-1 |
2008年8月（築19年） 地上13階 / 全50戸 |
| アドバンス相模大野 | 1,957万円 〜 2,444万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目17-14 |
2009年8月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレステージエス | 2,335万円 〜 2,967万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目11-13 |
2007年9月（築19年） 地上8階 / 全15戸 |
| エミネンス | 3,233万円 〜 4,412万円 | 東京都町田市玉川学園8丁目14-12 |
2010年1月（築17年） 地上5階 / 全30戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ライオンズ町田クロスデュオから近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
ライオンズ町田クロスデュオは東京都町田市原町田にあるマンションで、2009年5月に完成しました。建物構造はRC（鉄筋コンクリート）構造、建物階建は地上15階となっています。管理形態は全部委託となり、管理人が定期的に巡回を行っています。このマンションへは、最寄りとなる小田急小田原線の町田駅から徒歩6分です。
| マンション名称 | ライオンズ町田クロスデュオ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市原町田5丁目9-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1SLDK 3階
1/11
1DK 4階
2/11
1DK 5階
3/11
2SLDK 5階
4/11
2SLDK 6階
5/11
2SLDK 6階
6/11
1DK 9階
7/11
1SLDK 12階
8/11
1DK 13階
9/11
2K 14階
10/11
2SLDK 14階
11/11| 築年月（築年数） | 2009年5月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東洋建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、外断熱、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都町田市原町田5丁目9-19【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2009年5月(築18年)【設備・条件】
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