この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都町田市原町田4丁目19-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,341 万円 58m²の部屋
〜5,545 万円 76.25m²の部屋
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ライオンズシティ町田東の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 | - |
売出し中 価格4,399万円 |
60m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,341万円 58m²の部屋 58万円 / m²
〜5,545万円 76.25m²の部屋 73万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(町田市原町田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (町田市原町田 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,098万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,064万円 | 98.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 3,341万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 3,305万円 | 98.9% |
このマンションと、町田市原町田の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,341万円 (58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 52万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズシティ町田東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,399万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
3,280万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
3,450万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4,199万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
4,299万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
4,399万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
4,499万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月 |
3,780万円 | 68.01m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
3,530万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
3,880万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
3,180万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,341万円 |
買取 | 2,005万円 〜 2,673万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.37万円 58m²の部屋
〜17.1万円 76.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズシティ町田東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.68% 、 2年前→1年前:5.19% 、 1年前→今年:-1.16% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズシティ町田東 |
---|---|
所在地 | 東京都町田市原町田4丁目19-20 |
交通 |
|
【外観】マンション外観
【エントランス】マンションエントランス
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 59戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンコート町田 | 2,056万円 〜 3,006万円 | 東京都町田市原町田4丁目19-17 |
1996年10月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サン・プエンテ | 3,249万円 〜 4,429万円 | 東京都町田市原町田4丁目18-23 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ町田 | 3,259万円 〜 4,330万円 | 東京都町田市原町田4丁目19-6 |
1995年6月(築29年) 地上8階 / 全30戸 |
ライオンズシティ町田第2 | 2,850万円 〜 4,113万円 | 東京都町田市原町田5丁目5-5 |
1995年9月(築29年) 地上7階 / 全32戸 |
メゾンエクレーレ町田 | 3,394万円 〜 4,375万円 | 東京都町田市原町田3丁目8-4 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全32戸 |
アルトーレ町田 | 2,606万円 〜 3,379万円 | 東京都町田市原町田6丁目25-12 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ベルエポック町田 | 2,344万円 〜 2,972万円 | 東京都町田市原町田3丁目9-1 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
ベルウッド町田 | 945万円 〜 1,434万円 | 東京都町田市原町田6丁目20-4 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全18戸 |
アーバン柿島2 | 3,335万円 〜 4,267万円 | 東京都町田市原町田6丁目19-9 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全18戸 |
セザールパークサイド町田 | 2,870万円 〜 3,608万円 | 東京都町田市原町田5丁目9-21 |
1996年9月(築28年) 地上8階 / 全40戸 |
セリジェ | 1,617万円 〜 3,847万円 | 東京都町田市原町田2丁目10-7 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション町田シティ | 3,000万円 〜 4,331万円 | 東京都町田市原町田2丁目10-11 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全25戸 |
ロワールガーデン町田 | 3,027万円 〜 4,327万円 | 東京都町田市原町田5丁目1-1 |
1996年6月(築28年) 地上11階 / 全36戸 |
日神パレステージ町田第2 | 658万円 〜 968万円 | 東京都町田市原町田2丁目13-13 |
1994年7月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アムール町田 | 2,380万円 〜 3,906万円 | 東京都町田市原町田2丁目2-1 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
モリス町田 | 1,402万円 〜 4,492万円 | 東京都町田市原町田1丁目14-6 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全24戸 |
サニーサイド町田 | 2,591万円 〜 3,584万円 | 東京都町田市原町田2丁目3-4 |
1995年10月(築29年) 地上7階 / 全14戸 |
ライオンズマンション町田駅前 | 3,101万円 〜 4,221万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目18-12 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全27戸 |
スクエアK2 | 1,244万円 〜 1,645万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目3-2 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドラゴンマンション町田参番館 | 2,678万円 〜 5,889万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-10 |
1997年12月(築27年) 地上8階 / 全54戸 |
グランドバン町田 | 973万円 〜 1,667万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-22 |
1997年10月(築27年) 地上8階 / 全28戸 |
アイケイブリックス | 1,628万円 〜 3,578万円 | 東京都町田市中町1丁目12-16 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
町田パインマンション | 3,481万円 〜 5,095万円 | 東京都町田市原町田2丁目4-7 |
1997年2月(築28年) 地上15階 / 全90戸 |
ザ・ウインベルグラン町田 | 3,950万円 〜 5,903万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-23 |
1997年3月(築28年) 地上20階 / 全243戸 |
スクエアK3 | 2,321万円 〜 3,287万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目12-23 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレール森野 | 1,809万円 〜 5,823万円 | 東京都町田市森野1丁目33-18 |
1995年6月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
KingDad | 1,365万円 〜 3,938万円 | 東京都町田市中町3丁目2-12 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新納マンション | 3,182万円 〜 3,996万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-1 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フローレンスパレス町田 | 2,376万円 〜 3,211万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目14-2 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全26戸 |
ライオンズマンション町田中町 | 3,189万円 〜 4,785万円 | 東京都町田市中町3丁目15-2 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全17戸 |
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