この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都町田市中町2丁目11-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
630 万円 22.63m²の部屋
〜831 万円 23.7m²の部屋
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当社は不動産売却に特化した仲介業者です!
住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。
最後まで担当一人で対応させて頂きます。
独立開業したばかりですが、仲介実績25年。賃貸が主でしたが、賃貸が得意な分、物件の資産的な価値が分かります。キチンと調査チェックは不動産に必要な項目。丁寧に対応させて頂きます。大手ではないため、出来る事柄もございます。早く売りたい、高く売りたいなど一緒に考えながら売却が出来ればと思います。
私達は成功への実行力に特化した会社です。
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「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
630万円 22.63m²の部屋 28万円 / m²
〜831万円 23.7m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(町田市中町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (町田市中町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,075万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,029万円 | 95.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 630万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 604万円 | 95.8% |
このマンションと、町田市中町の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
630万円 (22.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも48% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 54万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 630万円 |
買取 | 378万円 〜 504万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.78万円 22.63m²の部屋
〜6.88万円 23.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アーバンステージ町田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.68% 、 2年前→1年前:5.19% 、 1年前→今年:-1.16% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーバンステージ町田 |
---|---|
所在地 | 東京都町田市中町2丁目11-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オーベル町田・中町 | 3,767万円 〜 5,343万円 | 東京都町田市中町2丁目9-16 |
1997年7月(築27年) 地上6階 / 全21戸 |
ジャンドリーム町田 | 2,966万円 〜 4,362万円 | 東京都町田市中町2丁目8-14 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全27戸 |
ファミーユ中町 | 3,800万円 〜 4,883万円 | 東京都町田市中町2丁目1-18 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全10戸 |
クリオ町田中町壱番館 | 2,701万円 〜 3,932万円 | 東京都町田市中町1丁目10-4 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全38戸 |
ライオンズマンション町田中町第2 | 2,743万円 〜 4,423万円 | 東京都町田市中町1丁目28-12 |
1999年12月(築25年) 地上12階 / 全83戸 |
リコーレ中町 | 1,598万円 〜 2,747万円 | 東京都町田市中町3丁目5-5 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全6戸 |
モナークマンション町田中町 | 3,101万円 〜 4,440万円 | 東京都町田市中町2丁目3-12 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
バームステージ町田中町 | 2,873万円 〜 4,419万円 | 東京都町田市中町4丁目3-14 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全26戸 |
ドゥエルイラゴ | 1,352万円 〜 2,031万円 | 東京都町田市中町2丁目4-15 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス町田中町 | 2,876万円 〜 5,653万円 | 東京都町田市中町1丁目5-4 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全89戸 |
アイケイブリックス | 1,628万円 〜 3,578万円 | 東京都町田市中町1丁目12-16 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
フラッツ70 | 1,215万円 〜 1,925万円 | 東京都町田市森野2丁目27-3 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全70戸 |
エタニティ・ヒロ・町田 | 3,643万円 〜 4,923万円 | 東京都町田市森野1丁目32-7 |
1999年6月(築25年) 地上11階 / 全42戸 |
アールヴェール町田森野 | 3,852万円 〜 7,082万円 | 東京都町田市森野1丁目32-14 |
2000年4月(築25年) 地上17階 / 全186戸 |
KingDad | 1,365万円 〜 3,938万円 | 東京都町田市中町3丁目2-12 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
町田中町ガーデンハウス | 2,677万円 〜 3,656万円 | 東京都町田市中町3丁目11-16 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・アンソレイユ | 1,136万円 〜 1,442万円 | 東京都町田市森野2丁目11-8 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
ウィングローブ | 3,152万円 〜 4,028万円 | 東京都町田市旭町3丁目20-1 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カルム・町田 | 2,766万円 〜 3,582万円 | 東京都町田市森野1丁目29-4 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全14戸 |
ヒルズ町田・中町 | 3,623万円 〜 4,566万円 | 東京都町田市中町3丁目15-9 |
2000年9月(築24年) 地上4階 / 全11戸 |
カルム・ドゥ町田 | 2,837万円 〜 4,868万円 | 東京都町田市森野1丁目29-3 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全44戸 |
ルイシャトレ町田芹ヶ谷公園 | 2,893万円 〜 4,606万円 | 東京都町田市原町田5丁目9-8 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全31戸 |
リヴィエールK | 1,436万円 〜 1,828万円 | 東京都町田市原町田5丁目3-3 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドラゴンマンション町田壱番館 | 2,881万円 〜 3,833万円 | 東京都町田市森野3丁目16-15 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全53戸 |
サングレイス町田 | 2,784万円 〜 4,143万円 | 東京都町田市原町田5丁目3-19 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全21戸 |
フレール森野 | 3,057万円 〜 3,951万円 | 東京都町田市森野5丁目17-1 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全31戸 |
レゾォンス康栄 | 1,268万円 〜 1,607万円 | 東京都町田市原町田6丁目24-4 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルトーレ町田 | 2,606万円 〜 3,379万円 | 東京都町田市原町田6丁目25-12 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クリオ町田参番館 | 2,763万円 〜 3,483万円 | 東京都町田市南大谷1619 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全50戸 |
サバービア森野 | 1,096万円 〜 1,404万円 | 東京都町田市森野2丁目1-87 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
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