ホームズマンション売却プライスマップ東京都町田市ライオンズヒルズ緑山

ライオンズヒルズ緑山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都町田市三輪緑山1丁目22-2

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,957 万円 69.31m²の部屋

2,371 万円 69.8m²の部屋

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ライオンズヒルズ緑山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズヒルズ緑山の売却に強い不動産会社 10社

ライオンズヒルズ緑山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズヒルズ緑山から近い順に表示しています

センチュリー21中央土地建物
物件から
1.5
  • 東京都町田市能ヶ谷2丁目14-11
  • 小田急小田原線 鶴川駅 徒歩2分

創業40年以上、地元密着営業

センチュリー21が、日本にフランチャイズ展開を始めた34年前、そのときのオープン店舗の1社として、34年にわたりセンチュリー21の看板を掲げてきました。
鶴川で不動産業としての営業は40年以上になります。
その長きにわたる営業実績は、お客様に対する安心の証であるとともに、私たちの誇りでもあります。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者高橋 泰一郎
  • 免許番号東京都知事(14)第26951号
株式会社イノベート
物件から
4.5
  • 東京都町田市成瀬が丘3丁目4-10
  • JR横浜線 成瀬駅

不動産査定専門スタッフが対応します

当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者松本 靖宏
  • 免許番号東京都知事(02)第100914号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
5.2
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 町田支店
物件から
5.2
  • 東京都町田市原町田4丁目2番10号 宝永堂ファイブビル2階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分

「売却に特化」した専門チームが対応します

売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社ホームリーダー 町田支店
物件から
5.3
  • 東京都町田市森野1丁目30-8 ノアビル1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分

地元密着40年!あんしん仲介サービス付き

売主様・買主様双方に心から安心できるお取引をしていただくため、私たちは「ホームリーダーあんしん仲介サービス」のご提供を開始しました!
弊社へ専任媒介で販売をお任せいただけると、「建物状況調査+瑕疵保険」を弊社費用負担にてお付けいたします。この機会にぜひご相談ください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者菊池 晴利
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008836号
朝日リビング株式会社 町田本社営業部
物件から
5.4
  • 東京都町田市森野1丁目8-3-3F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

昭和47年創業・1都3県に12店舗

1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社リエイト
物件から
16.3
  • 東京都世田谷区奥沢5丁目38-8 テラス自由が丘1F
  • 東急大井町線 自由が丘駅 徒歩7分

専門スタッフが迅速に対応します。

お客様に寄り添って一人ひとり真摯にサポートをモットーに。
買取査定無料。訪問査定・AI査定を駆使して公正で適正な査定を実現。
迅速さと正確な査定には自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者朴 民徳
  • 免許番号東京都知事(01)第108450号
株式会社リーシングジャパン
物件から
20.6
  • 東京都渋谷区神泉町3−4 コーポエーデルワイス201
  • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩2分
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩14分

相続対応と収益物件のことは弊社へ!

お客様に対応するのは弊社の不動産コンサルタントになります。
宅地建物取引士のみならず、公認不動産コンサルティングマスターや相続対策専門士といった
不動産の専門知識を持つ担当者が専門的かつ多面的な角度から売却についてのアドバイスをさせていただきます。
借地権付き物件や狭小物件もご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者沖野 元
  • 免許番号東京都知事(3)第90811号
株式会社デコラ
物件から
23.4
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社ウィルゲイツ・インベストメント
物件から
23.6
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目12‐2 クロスオフィス渋谷6階
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩4分
  • 東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩1分

築古マンション直接買取!仲介手数料無料!

30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�田 祐
  • 免許番号東京都知事免許(04)第090372号

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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ライオンズヒルズ緑山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

ライオンズヒルズ緑山1階2,780万円

売出し中

価格2,780万円

76.87m² 3LDK

ライオンズヒルズ緑山は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,957万円 69.31m²の部屋 28万円 / m²

2,371万円 69.8m²の部屋 34万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(町田市三輪緑山)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(町田市三輪緑山 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 2,807万円 100%
築30年(2年後) 2,746万円 97.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,957万円 100%
2年後 (築30年) 1,915万円 97.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、町田市三輪緑山の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,957万円 (69.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 40万円 / m²

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価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.31m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,957万円
買取 1,175万円 〜 1,566万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズヒルズ緑山は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

9.39万円 69.31m²の部屋

10.88万円 69.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ライオンズヒルズ緑山周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズヒルズ緑山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.68% 、 2年前→1年前:5.19% 、 1年前→今年:-1.16%

東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

町田市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ライオンズヒルズ緑山
所在地 東京都町田市三輪緑山1丁目22-2
交通
  • 小田急小田原線 / 鶴川駅 徒歩27分
  • 東急こどもの国線 / こどもの国駅 バス5分 グリーンテニスクラブ下車 徒歩12分
  • 【外観】マンションの外観は非常に重要なポイントです!外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。

    【外観】マンションの外観は非常に重要なポイントです!外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。

  • 【外観】外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも!建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。

    【外観】外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも!建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。

  • 【外観】新しい生活のスタートにこちらの物件はいかがでしょうか。    

    【外観】新しい生活のスタートにこちらの物件はいかがでしょうか。  

  • 【外観】親しみやすい環境で暮らしを豊かにできそうです。    

    【外観】親しみやすい環境で暮らしを豊かにできそうです。  

  • 【エントランス】マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。

    【エントランス】マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。

  • 【エントランス】正面玄関であるエントランスは、マンションにおいては訪問者が最初に訪れる部分でもあり、第一印象を決める顔ともいえる場所です。他にも住民の方々が快適に過ごせるよう、安全上の設備や利便性が充実させています。

    【エントランス】正面玄関であるエントランスは、マンションにおいては訪問者が最初に訪れる部分でもあり、第一印象を決める顔ともいえる場所です。他にも住民の方々が快適に過ごせるよう、安全上の設備や利便性が充実させています。

  • 【駐車場】駐車場と明記されていても、最小スペースでつくられた駐車場だと大型車は駐車できなかったり、出入りしにくくなったりする可能性があります。お車のサイズと購入したい物件の駐車場のサイズを現地で確認しましょう。

    【駐車場】駐車場と明記されていても、最小スペースでつくられた駐車場だと大型車は駐車できなかったり、出入りしにくくなったりする可能性があります。お車のサイズと購入したい物件の駐車場のサイズを現地で確認しましょう。

  • 【駐車場】車一台あたりに必要なスペースは、標準サイズの普通自動車で横幅2m50cm、長さ5mは必要になります。ただし、乗降のことも考慮して横幅3m30cm、長さ5m50cmほどは確保できるところを選びましょう。

    【駐車場】車一台あたりに必要なスペースは、標準サイズの普通自動車で横幅2m50cm、長さ5mは必要になります。ただし、乗降のことも考慮して横幅3m30cm、長さ5m50cmほどは確保できるところを選びましょう。

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】三輪小学校

    【周辺】三輪小学校

  • 【周辺】鶴川第二中学校

    【周辺】鶴川第二中学校

  • 【周辺】グルメシティ鶴川緑山店

    【周辺】グルメシティ鶴川緑山店

  • 【周辺】スリーエフ 町田三輪店

    【周辺】スリーエフ 町田三輪店

  • 【周辺】鶴川記念病院

    【周辺】鶴川記念病院

  • 【周辺】三輪けやき公園

    【周辺】三輪けやき公園

築年月(築年数) 1997年1月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 48戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月20日]

ライオンズヒルズ緑山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス鶴川緑山花水木の杜 1,883万円 〜 2,106万円 東京都町田市三輪緑山1丁目22-6 1998年9月(築26年)
地上4階 / 全18戸
オーベル鶴川2号棟 2,930万円 〜 3,480万円 東京都町田市能ヶ谷3丁目11-2 1995年11月(築29年)
地上3階 / 全57戸
オーベル鶴川1号棟 3,009万円 〜 3,573万円 東京都町田市能ヶ谷3丁目11-1 1995年11月(築29年)
地上3階 / 全57戸
ビッグヴァンテラスガーデン鶴川 2,147万円 〜 2,790万円 東京都町田市能ヶ谷3丁目10-17 1995年6月(築29年)
地上3階 / 全33戸
グリーンコーポ鶴川 2,281万円 〜 3,036万円 神奈川県川崎市麻生区岡上1丁目17-1 1995年8月(築29年)
地上7階 / 全55戸
ダイアパレス鶴川 2,631万円 〜 3,450万円 東京都町田市能ヶ谷4丁目21-3 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全69戸
リュミエール 2,265万円 〜 2,837万円 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目12-1 1996年5月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
クラージュ 1,990万円 〜 2,306万円 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目28-7 1995年9月(築29年)
地上5階 / 全15戸
ライオンズヒルズ柿生 2,665万円 〜 3,848万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目4-3 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全33戸
パークサイドミサワ 2,045万円 〜 2,349万円 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目28-2 1996年12月(築28年)
地上4階 / 全24戸
プリマベーラ参番館 2,469万円 〜 2,799万円 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目1-10 1996年7月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンコーポあおば山の手台弐番館 2,812万円 〜 3,154万円 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目27-1 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全36戸
芙蓉館 1,570万円 〜 2,097万円 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目16-10 1995年11月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンションこどもの国 2,182万円 〜 2,686万円 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目22-1 1995年5月(築29年)
地上5階 / 全48戸
ウイングヒル柿生 720万円 〜 957万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目6-5 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
プリマベーラ壱番館 2,267万円 〜 2,589万円 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目2-15 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全19戸
グリーンコーポあおば山の手台壱番館 2,930万円 〜 3,454万円 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目20-1 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全41戸
鶴川アーバンライフ 3,159万円 〜 3,856万円 東京都町田市能ヶ谷2丁目25-6 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ドミトリー白根 797万円 〜 953万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目9-11 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション新百合ケ丘南 1,920万円 〜 2,424万円 神奈川県川崎市麻生区下麻生2丁目12-20 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全27戸
東急ドエルアルス王禅寺 3,195万円 〜 4,497万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西7丁目1-1 1998年11月(築26年)
地上4階 / 全49戸
王禅寺ハイムA棟 2,529万円 〜 3,528万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目26-6 1998年6月(築26年)
地上4階 / 全37戸
あおば山の手台ヴェルディール奈良4号棟 2,678万円 〜 3,699万円 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目4-1 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全30戸
エスポワール五月台2 1,629万円 〜 1,943万円 神奈川県川崎市麻生区片平4丁目18-1 1995年2月(築30年)
地上3階 / 全21戸
王禅寺ハイムB棟 2,591万円 〜 3,503万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目26-2 1998年6月(築26年)
地上4階 / 全37戸
エスポワール五月台3 1,351万円 〜 1,810万円 神奈川県川崎市麻生区片平4丁目9-18 1995年9月(築29年)
地上2階 / 全9戸
新百合王禅寺ガーデニア 2,953万円 〜 4,254万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目28-22 1995年2月(築30年)
地上5階 / 全29戸
ベイ・クレスト 2,318万円 〜 2,633万円 神奈川県横浜市青葉区奈良2丁目38-1 1998年9月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
グランステイツ新百合ヶ丘サウスステージ 3,533万円 〜 6,311万円 神奈川県川崎市麻生区片平4丁目9-12 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全48戸
ベルコート2 1,891万円 〜 2,217万円 神奈川県横浜市青葉区若草台22-2 1996年9月(築28年)
地上5階 / 全20戸

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当サービス よくある質問

❓ライオンズヒルズ緑山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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❓今月は、ライオンズヒルズ緑山の売り時ですか?
ライオンズヒルズ緑山がある町田市のマンションの価格は直近の3年間で16.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.68%、2年前→1年前:5.19%、1年前→今年:-1.16%)
東京都の直近3年間の変動(14.84%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日