この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目27-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,812 万円 66.5m²の部屋
〜3,154 万円 66.5m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,812万円 66.5m²の部屋 42万円 / m²
〜3,154万円 66.5m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区奈良)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市青葉区奈良 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,087万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,989万円 | 96.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 2,812万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 2,723万円 | 96.8％ |
このマンションと、横浜市青葉区奈良の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,812万円 (66.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 44万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンコーポあおば山の手台弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 2,580万円 | 66.50m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 2,480万円 | 66.50m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 2,580万円 | 66.50m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,812万円 |
| 買取 | 1,688万円 〜 2,250万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.16万円 66.5m²の部屋
〜10.38万円 66.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グリーンコーポあおば山の手台弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 14.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.23% 、 2年前→1年前：7.63% 、 1年前→今年：2.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンコーポあおば山の手台弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目27-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【駐車場】駐車場
| 築年月（築年数） | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンコーポあおば山の手台壱番館 | 2,930万円 〜 3,454万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目20-1 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全41戸 |
| パークサイドミサワ | 2,045万円 〜 2,349万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目28-2 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| リュミエール | 2,265万円 〜 2,837万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目12-1 |
1996年5月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリマベーラ参番館 | 2,469万円 〜 2,799万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目1-10 |
1996年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| あおば山の手台ヴェルディール奈良4号棟 | 2,678万円 〜 3,699万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目4-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| ベイ・クレスト | 2,318万円 〜 2,633万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良2丁目38-1 |
1998年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| あおば山の手台グラン・ジャルダン五番館 | 2,480万円 〜 3,311万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 |
1999年7月（築25年） 地上8階 / 全62戸 |
| あおば山の手台グラン・ジャルダン六番館 | 2,570万円 〜 3,419万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 |
1999年10月（築25年） 地上8階 / 全62戸 |
| ライオンズヒルズ玉川学園 | 2,041万円 〜 3,273万円 | 東京都町田市東玉川学園4丁目3457-4 |
1997年9月（築27年） 地上5階 / 全29戸 |
| あおば山の手台グラン・ジャルダン七番館 | 2,792万円 〜 3,817万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 |
1999年7月（築25年） 地上8階 / 全62戸 |
| あおば山の手台グラン・ジャルダン参番館 | 2,745万円 〜 3,473万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 |
2000年2月（築25年） 地上11階 / 全42戸 |
| ライオンズガーデン玉川学園 | 2,327万円 〜 3,385万円 | 東京都町田市玉川学園8丁目12-25 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウン玉川学園 | 3,092万円 〜 3,930万円 | 東京都町田市玉川学園8丁目12-7 |
1997年10月（築27年） 地上6階 / 全26戸 |
| 藤和ライブタウン緑山参番館 | 2,258万円 〜 2,682万円 | 東京都町田市三輪緑山3丁目2112-12 |
1999年2月（築26年） 地上3階 / 全94戸 |
| 藤和ライブタウン緑山弐番館 | 2,260万円 〜 3,409万円 | 東京都町田市三輪緑山3丁目2112-12 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全92戸 |
| 藤和ライブタウン緑山壱番館 | 2,356万円 〜 3,203万円 | 東京都町田市三輪緑山3丁目2112-12 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全94戸 |
| ダイアパレス玉川学園2 | 2,657万円 〜 3,835万円 | 東京都町田市玉川学園8丁目9-3 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全14戸 |
| ブルーベル玉川学園 | 1,154万円 〜 1,490万円 | 東京都町田市玉川学園8丁目9-1 |
1999年5月（築25年） 地上5階 / 全33戸 |
| ライオンズヒルズ緑山 | 1,957万円 〜 2,371万円 | 東京都町田市三輪緑山1丁目22-2 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全48戸 |
| ダイアパレス鶴川緑山花水木の杜 | 1,883万円 〜 2,106万円 | 東京都町田市三輪緑山1丁目22-6 |
1998年9月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| 玉川学園ガーデンハウス | 2,553万円 〜 3,244万円 | 東京都町田市玉川学園6丁目2-27 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| ダイアパレス玉川学園 | 2,885万円 〜 3,667万円 | 東京都町田市玉川学園5丁目2-3 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| Yライフ・ハーモニー玉川学園 | 2,113万円 〜 2,957万円 | 東京都町田市玉川学園5丁目2-20 |
1998年8月（築26年） 地上3階 / 全15戸 |
| ベルコート2 | 1,891万円 〜 2,217万円 | 神奈川県横浜市青葉区若草台22-2 |
1996年9月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンライズあかね台 | 2,995万円 〜 3,335万円 | 神奈川県横浜市青葉区あかね台2丁目3-8 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BellCourt6 | 2,901万円 〜 3,230万円 | 神奈川県横浜市青葉区あかね台2丁目3-10 |
1996年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レックス鶴川 | 2,461万円 〜 3,465万円 | 東京都町田市金井ヶ丘4丁目31-1 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全64戸 |
| フォンテーヌブロー青葉台D棟 | 3,445万円 〜 6,657万円 | 神奈川県横浜市青葉区若草台1-4 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全35戸 |
| フォンテーヌブロー青葉台C棟 | 3,405万円 〜 5,091万円 | 神奈川県横浜市青葉区若草台1-4 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全35戸 |
| フォンテーヌブロー青葉台B棟 | 3,559万円 〜 4,253万円 | 神奈川県横浜市青葉区若草台1-4 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全137戸 |
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