ホームズマンション売却マンション査定東京都町田市ブランズシティ田園ヒルズ

ブランズシティ田園ヒルズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都町田市小川7丁目3-1

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

3,109 万円 69.17m²の部屋

4,663 万円 90.65m²の部屋

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ブランズシティ田園ヒルズは売ったらいくら?参考査定価格

3,109万円 (45万円 / m²) 69.17m²の部屋

4,663万円 (51万円 / m²) 90.65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(町田市小川)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

町田市小川のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 3,648万円 100%
築20年(3年後) 3,544万円 97.1%
築25年(8年後) 3,368万円 92.3%
築30年(13年後) 3,193万円 87.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(69.17㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 3,109万円
3年後(築20年) 97.1% 3,020万円
8年後(築25年) 92.3% 2,871万円
13年後(築30年) 87.5% 2,722万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、町田市小川の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,109万円 (69.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 52万円 / m²

ブランズシティ田園ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

ブランズシティ田園ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.23%、 2年前→1年前:-1.06%、 1年前→今年:4.22%

東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

町田市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズシティ田園ヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,880万円 85.83m² 4LDK / 4階 2020年6月〜2020年7月
3,180万円 69.17m² 2LDK / 2階 2020年2月〜2020年3月
3,180万円 69.17m² 2LDK / 2階 2020年2月〜2020年3月
3,380万円 69.17m² 2LDK / 2階 2019年11月〜2020年1月
3,380万円 69.17m² 2LDK / 2階 2019年11月〜2020年1月
4,360万円 90.65m² 4LDK / 1階 2019年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.17m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,109万円
買取 1,866万円 〜 2,487万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ブランズシティ田園ヒルズは貸したらいくら?参考賃料

12.03万円 / 月 69.17m²の部屋

17.17万円 / 月 90.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ブランズシティ田園ヒルズの賃料掲載履歴(1件)

ブランズシティ田園ヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズシティ田園ヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.2万円 / 月 69.17m² 2LDK / 6階 2017年12月〜2018年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フロレゾン 1,343万円 〜 1,548万円 東京都町田市南町田5丁目4-1 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモフォーラムすずかけ台駅前 3,635万円 〜 4,878万円 東京都町田市南つくし野3丁目2-2 2007年6月(築18年)
地上13階 / 全96戸
プラウドすずかけ台 3,625万円 〜 4,700万円 東京都町田市南つくし野3丁目4-4 2008年4月(築17年)
地上7階 / 全49戸
ロッソレガーロ 3,112万円 〜 5,495万円 東京都町田市鶴間8丁目12-1 2007年7月(築18年)
地上8階 / 全93戸
ドレッセ南町田 3,649万円 〜 4,152万円 東京都町田市鶴間1丁目21-7 2008年10月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
クォンタム南町田 2,239万円 〜 3,557万円 東京都町田市鶴間8丁目17-2 2007年4月(築18年)
地上5階 / 全40戸
イニシア南町田 3,694万円 〜 5,155万円 東京都町田市南町田4丁目13-1 2009年9月(築16年)
地上8階 / 全85戸
グランノエル南町田 3,054万円 〜 4,596万円 東京都町田市鶴間7丁目1-1 2007年7月(築18年)
地上9階 / 全123戸
グランドメゾンつくし野 2,713万円 〜 3,102万円 東京都町田市小川1丁目4-2 2007年2月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ファリーチェ成瀬 2,420万円 〜 4,267万円 東京都町田市小川2丁目26-6 2009年2月(築17年)
地上5階 / 全21戸
フェリズ長津田みなみ台2 3,375万円 〜 5,019万円 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目39-11 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全16戸
成瀬スカイステージ 1,935万円 〜 2,229万円 東京都町田市成瀬が丘2丁目23-3 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全6戸
フェリズ長津田みなみ台1 3,265万円 〜 6,290万円 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目38-8 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全28戸
ヴァルコート長津田 3,272万円 〜 3,796万円 神奈川県横浜市緑区長津田町2326-1 2009年5月(築16年)
地上4階 / 全21戸
ライオンズ長津田マークスフォート 3,933万円 〜 6,585万円 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目9-1 2006年9月(築19年)
地上7階 / 全161戸
南成瀬テラス 2,555万円 〜 4,702万円 東京都町田市南成瀬1丁目8-8 2008年8月(築17年)
地上9階 / 全40戸
メゾン惠真 1,194万円 〜 1,580万円 神奈川県横浜市緑区長津田町2310 2007年6月(築18年)
地上2階 / 全 - 戸
D'クラディア成瀬欅坂 4,119万円 〜 4,633万円 東京都町田市南成瀬1丁目6-7 2006年8月(築19年)
地上6階 / 全38戸
エレガンスコート 1,540万円 〜 1,800万円 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目2-12 2009年12月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
NKマンション 1,435万円 〜 3,550万円 東京都町田市南成瀬2丁目4-3 2010年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ビライシイ 1,507万円 〜 3,309万円 神奈川県大和市中央林間6丁目6-11 2007年5月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
モンセードル 1,504万円 〜 3,673万円 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目8-5 2009年12月(築16年)
地上6階 / 全30戸
サンアリーナ相模大野 2,526万円 〜 4,844万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目31-8 2007年5月(築18年)
地上6階 / 全28戸
Fwaltym 1,526万円 〜 2,704万円 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目15-3 2010年7月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
ラポール中央林間 2,337万円 〜 3,431万円 神奈川県大和市下鶴間1779-5 2009年1月(築17年)
地上14階 / 全30戸
エンゼル相模大野マナーハウス 3,097万円 〜 4,237万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目27-36 2007年5月(築18年)
地上6階 / 全49戸
デュオステージ町田 1,643万円 〜 2,323万円 東京都町田市金森1丁目3-5 2007年7月(築18年)
地上9階 / 全33戸
プラウディア中央林間 5,786万円 〜 8,117万円 神奈川県大和市中央林間6丁目1-5 2009年3月(築17年)
地上8階 / 全49戸
ミルアージュー 1,494万円 〜 2,694万円 神奈川県大和市林間2丁目22-18 2009年12月(築16年)
地上4階 / 全10戸
ベルデビエント 1,191万円 〜 2,029万円 神奈川県相模原市南区上鶴間1丁目7-50 2007年6月(築18年)
地上4階 / 全1戸

町田市にある『ブランズ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブランズ南町田 3,897万円 〜 4,719万円 東京都町田市鶴間4丁目16-26 2011年12月(築14年)
地上5階 / 全38戸
ブランズ町田 4,017万円 〜 5,089万円 東京都町田市原町田4丁目21-18 2016年2月(築10年)
地上14階 / 全59戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ブランズシティ田園ヒルズの売却に強い不動産会社 13社

ブランズシティ田園ヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ブランズシティ田園ヒルズから近い順に表示しています

株式会社イノベート
物件から
2.2
  • 東京都町田市成瀬が丘3丁目4-10
  • JR横浜線 成瀬駅

不動産査定専門スタッフが対応します

当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者松本 靖宏
  • 免許番号東京都知事(02)第100914号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
3.9
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三井住友トラスト不動産株式会社 町田センター
物件から
4.1
  • 東京都町田市森野1丁目39番15号 ロードビル5階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩2分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
住友林業ホームサービス株式会社 町田店
物件から
4.3
  • 東京都町田市森野1丁目33番11号 町田森野ビル1階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R)ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社INA
物件から
5.1
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
5.3
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

売却査定は、高価査定のエムイー町田へ

買取保証、高価査定、安心の設備保証、一級建物アドバイザーが在籍
不動産のことならエムイー町田へお問い合わせください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
14.3
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社ブルームライト
物件から
26.1
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
株式会社groove agent
物件から
27.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
29.9
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社ReGo
物件から
35.4
  • 東京都台東区元浅草4丁目7-5
  • 東京メトロ銀座線 稲荷町駅 徒歩3分

『想いによりそい、共に歩む』

地元密着、お客さまの大切な資産のお取り扱いに必要なサービスを総合的にご提供。
エリアに精通した経験豊富なスタッフが丁寧かつスピーディに不動産取引をお手伝いしています。
不動産の総合窓口としておどうぞお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 治
  • 免許番号東京都知事(01)第110251号
リブパートナーズ株式会社
物件から
58.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社HI’s
物件から
373.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

ブランズシティ田園ヒルズの建物、周辺について

地上10階建てのブランズシティ田園ヒルズは、2008年7月に完成しました。東京都町田市小川にあり、最寄駅にあたるのはおよそ800m離れたところにある東急田園都市線のすずかけ台駅です。また、この建物の管理については全部委託の形態が採用されています。なお、このマンションにおいては、日勤の管理員が業務を行っています。

マンション名称 ブランズシティ田園ヒルズ
所在地 東京都町田市小川7丁目3-1
交通
  • 東急田園都市線 / すずかけ台駅 徒歩12分
  • 東急田園都市線 / 南町田グランベリーパーク駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

    1/13
  • 【外観】

    【外観】

    2/13
  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

    4/13
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    5/13
  • 【周辺】

    【周辺】

    6/13
  • 【周辺】

    【周辺】

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  • 【周辺】

    【周辺】

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  • 【周辺】

    【周辺】

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  • 【周辺】

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  • 【周辺】

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  • 【周辺】

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    13/13
築年月(築年数) 2008年7月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階 / 地下1階建 総戸数 200戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

ブランズシティ田園ヒルズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ブランズシティ田園ヒルズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ブランズシティ田園ヒルズの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
ブランズシティ田園ヒルズに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ブランズシティ田園ヒルズの売り時ですか?
ブランズシティ田園ヒルズがある町田市のマンションの価格は直近の3年間で9.54%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.23%、2年前→1年前:-1.06%、1年前→今年:4.22%)
東京都の直近3年間の変動(10.21%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年2月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションブランズブランズシティ田園ヒルズ