東京都町田市原町田4丁目21-18
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
4,243 万円 63.61m²の部屋
〜5,717 万円 63.89m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観
1/9
【周辺】JR横浜線町田駅まで約600ｍ
2/9
【周辺】小田急線町田駅まで約790ｍ
3/9
【周辺】相模大野駅まで約2130ｍ
4/9
【周辺】成瀬駅まで約2560ｍ
5/9
【周辺】町田第二小学校まで約290ｍ
6/9
【周辺】町田第二中学校まで約800ｍ
7/9
【周辺】なごみ第二保育園まで約350ｍ
8/9
【周辺】ダイエー 町田店まで約460ｍ
9/9ブランズ町田の売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,243万円 （67万円 / m²） 63.61m²の部屋
〜5,717万円 （89万円 / m²） 63.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.61m²の部屋の場合 | 63.89m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 4,243万円 | 5,717万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 146万6,190円 | 195万2,610円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 150万6,190円 | 201万2,610円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 4,091万8,672円 | 5,515万3,470円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(町田市原町田)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 4,045万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 3,900万円 | 96.4％ |
| 築20年(9年後) | 3,718万円 | 91.9％ |
| 築25年(14年後) | 3,536万円 | 87.4％ |
| 築30年(19年後) | 3,354万円 | 82.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 4,243万円 |
| 4年後(築15年) | 96.4％ | 4,091万円 |
| 9年後(築20年) | 91.9％ | 3,900万円 |
| 14年後(築25年) | 87.4％ | 3,709万円 |
| 19年後(築30年) | 82.9％ | 3,518万円 |
このマンションと、町田市原町田の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,243万円 (63.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 67万円 / m² | 67万円 / m² |
ブランズ町田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.09%、 2年前→1年前：2.31%、 1年前→今年：3.55% ）
東京都の直近3年間の変動（20.70% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズ町田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,280万円 | 63.89m² | 3LDK / 2階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 4,680万円 | 63.61m² | 2LDK / 10階 | 2021年9月〜2021年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,243万円 |
| 買取 | 2,546万円 〜 3,394万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.53万円 / 月 63.61m²の部屋
〜
19.05万円 / 月 63.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブランズ町田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズ町田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ナレッジ | 1,615万円 〜 2,192万円 | 東京都町田市原町田6丁目22-3 |
2015年5月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンスマチダ | 1,756万円 〜 2,528万円 | 東京都町田市原町田6丁目23-4 |
2017年9月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セレーナ | 1,894万円 〜 2,640万円 | 東京都町田市原町田6丁目23-15 |
2014年3月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エステムプラザ町田ティアラ | 2,185万円 〜 3,845万円 | 東京都町田市原町田3丁目3-20 |
2016年1月（築11年） 地上15階 / 全42戸 |
| ルセロ | 1,617万円 〜 5,590万円 | 東京都町田市原町田5丁目10-1 |
2014年2月（築13年） 地上10階 / 全37戸 |
| アムールエール | 1,305万円 〜 2,179万円 | 東京都町田市原町田1丁目10-16 |
2015年4月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティレジデンス町田中町 | 2,849万円 〜 3,906万円 | 東京都町田市中町1丁目2-15 |
2014年2月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オーバルコート町田中町 | 1,259万円 〜 1,936万円 | 東京都町田市中町1丁目30-3 |
2017年2月（築10年） 地上4階 / 全7戸 |
| アビダス町田中町ブライト | 5,944万円 〜 7,975万円 | 東京都町田市中町1丁目28-2 |
2015年2月（築12年） 地上11階 / 全20戸 |
| ヴィオーラ中町 | 1,849万円 〜 3,593万円 | 東京都町田市中町1丁目11-16 |
2015年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ町田 | 1,402万円 〜 3,641万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目10-3 |
2017年1月（築10年） 地上8階 / 全20戸 |
| レーベン町田フロントテラス | 4,777万円 〜 6,950万円 | 東京都町田市森野1丁目1-21 |
2014年11月（築12年） 地上6階 / 全29戸 |
| アルバ町田 | 1,607万円 〜 2,742万円 | 東京都町田市中町3丁目6-28 |
2014年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポレスター町田中町 | 3,385万円 〜 5,133万円 | 東京都町田市中町2丁目2-20 |
2014年5月（築13年） 地上5階 / 全32戸 |
| サウスキャピタル | 2,052万円 〜 3,939万円 | 東京都町田市森野2丁目28-2 |
2014年3月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リーフィアレジデンスマチダ | 4,436万円 〜 6,172万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目4-22 |
2017年5月（築10年） 地上7階 / 全42戸 |
| オハナ町田オークコート | 3,802万円 〜 6,255万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目20-1 |
2017年10月（築9年） 地上15階 / 全310戸 |
| アトリウム | 1,631万円 〜 4,269万円 | 東京都町田市中町4丁目24-13 |
2014年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレヴィア相模大野ラ・テラス | 3,716万円 〜 5,420万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目45-15 |
2016年10月（築10年） 地上7階 / 全43戸 |
| グランフロント | 1,489万円 〜 2,288万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目8-12 |
2015年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシス相模大野 | 3,743万円 〜 5,224万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目49-1 |
2014年8月（築13年） 地上15階 / 全48戸 |
| CASAMIGLIORE | 2,437万円 〜 5,339万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目20-4 |
2015年8月（築12年） 地上6階 / 全20戸 |
| リーフィアレジデンス相模大野 | 5,522万円 〜 7,427万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目25-3 |
2015年1月（築12年） 地上15階 / 全58戸 |
| ロックス相模大野A | 2,551万円 〜 3,452万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目15-20 |
2017年12月（築9年） 地上7階 / 全20戸 |
| リーフィアレジデンス東林間 | 4,023万円 〜 5,665万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目1-12 |
2018年2月（築9年） 地上7階 / 全46戸 |
| ラフレシール | 1,174万円 〜 1,792万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目33-24 |
2014年11月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーベル東林間レジデンス | 4,121万円 〜 5,546万円 | 神奈川県相模原市南区東林間4丁目19-1 |
2018年1月（築9年） 地上6階 / 全79戸 |
| ソルフィエスタつきみ野レジデンステラス | 2,543万円 〜 3,674万円 | 神奈川県大和市下鶴間6-1 |
2015年2月（築12年） 地上6階 / 全41戸 |
| グリンデルヴァルト | 2,044万円 〜 4,165万円 | 神奈川県相模原市南区東林間1丁目16-12 |
2017年3月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソルフィエスタつきみ野レジデンスタワー | 3,229万円 〜 4,204万円 | 神奈川県大和市下鶴間36-2 |
2015年8月（築12年） 地上15階 / 全74戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブランズシティ田園ヒルズ | 3,248万円 〜 4,846万円 | 東京都町田市小川7丁目3-1 |
2008年7月（築19年） 地上10階 / 全200戸 |
| ブランズ南町田 | 3,869万円 〜 4,729万円 | 東京都町田市鶴間4丁目16-26 |
2011年12月（築15年） 地上5階 / 全38戸 |
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| マンション名称 | ブランズ町田 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市原町田4丁目21-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 10階
1/1| 築年月（築年数） | 2016年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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