兵庫県伊丹市北野4丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,979 万円 72.25m²の部屋
〜2,990 万円 89.18m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,979万円72.25m²の部屋27万円 / m²
〜2,990万円89.18m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(伊丹市北野)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (伊丹市北野 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,429万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,396万円 | 98.6％ |
| 築25年(6年後) | 2,226万円 | 91.6％ |
| 築30年(11年後) | 2,056万円 | 84.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,979万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,952万円 | 98.6％ |
| 6年後(築25年) | 1,814万円 | 91.6％ |
| 11年後(築30年) | 1,675万円 | 84.6％ |
このマンションと、伊丹市北野の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,979万円 (72.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 35万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラウンハイム伊丹フラワーコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 76.47m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年10月 |
| 2,268万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2024年2月 |
| 2,880万円 | 89.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 2,180万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,480万円 | 89.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 2,780万円 | 89.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 2,980万円 | 89.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 2,480万円 | 72.25m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 2,180万円 | 79.01m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 2,340万円 | 79.01m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月 |
| 2,230万円 | 72.25m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 2,290万円 | 72.25m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 2,350万円 | 72.25m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 2,430万円 | 72.25m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月 |
| 2,180万円 | 72.25m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 2,190万円 | 79.01m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 2,050万円 | 72.25m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 2,090万円 | 72.25m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月 |
| 2,050万円 | 72.25m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 2,090万円 | 72.25m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月 |
| 2,180万円 | 79.01m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 2,280万円 | 72.25m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月 |
| 2,380万円 | 72.25m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月 |
| 2,480万円 | 89.18m² | 4LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 2,680万円 | 89.18m² | 4LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年8月 |
| 2,680万円 | 89.18m² | 4LDK / 5階 | 2009年4月〜2009年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,979万円 |
| 買取 | 1,188万円 〜 1,584万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.37万円72.25m²の部屋
〜12.87万円89.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クラウンハイム伊丹フラワーコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラウンハイム伊丹フラワーコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 79.01m² | 3LDK / 6階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 11万円 / 月 | 79.01m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 10万円 / 月 | 79.01m² | 3LDK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クラウンハイム伊丹フラワーコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 6.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：0.07%、 1年前→今年：-3.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クラウンハイム伊丹フラワーコート |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市北野4丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】クラウンハイム伊丹フラワーコートの外観（南西側から）
【外観】クラウンハイム伊丹フラワーコートの外観（南側から）
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランスはオートロック付きです。
【エントランス】エントランスホール
【駐車場】
【地図】
【周辺】【小学校】伊丹市立天神川小学校まで844ｍ
| 築年月（築年数） | 2006年10月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社新井組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレ瑞ケ池公園プルミエール | 2,099万円 〜 3,235万円 | 兵庫県伊丹市瑞原2丁目57-1 |
2006年7月（築19年） 地上6階 / 全128戸 |
| グリーンコートARAMAKI | 1,287万円 〜 2,519万円 | 兵庫県伊丹市荒牧6丁目18-26 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全29戸 |
| C&Cローズガーデン | 1,946万円 〜 2,463万円 | 兵庫県伊丹市荒牧4丁目8-6 |
2006年5月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宝塚エリー | 1,895万円 〜 3,808万円 | 兵庫県宝塚市弥生町5-1 |
2008年1月（築17年） 地上15階 / 全302戸 |
| リーガルコート山本駅前 | 913万円 〜 2,325万円 | 兵庫県宝塚市山本東3丁目10-1 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全49戸 |
| グランディア宝塚アソシア | 2,193万円 〜 3,240万円 | 兵庫県宝塚市山本中2丁目7-11 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全37戸 |
| ハイネクラウズ宝塚中山ボスタージュ | 2,770万円 〜 3,388万円 | 兵庫県宝塚市中筋2丁目9-2 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全44戸 |
| ドルフ高松 | 1,396万円 〜 2,191万円 | 兵庫県宝塚市高松町14-20 |
2008年7月（築17年） 地上3階 / 全6戸 |
| アクトステージ伊丹 | 2,308万円 〜 4,545万円 | 兵庫県伊丹市北伊丹8丁目10-6 |
2006年11月（築19年） 地上8階 / 全303戸 |
| ジオグランデ宝塚山手台センターコート | 3,171万円 〜 5,423万円 | 兵庫県宝塚市山手台東1丁目2-1 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全186戸 |
| シオン中山 | 1,166万円 〜 1,661万円 | 兵庫県宝塚市中山寺1丁目13-20 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全12戸 |
| ジーパーク北伊丹A棟 | 2,321万円 〜 3,785万円 | 兵庫県川西市久代6丁目1-89 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全144戸 |
| ジオグランデ宝塚山手台ウェルネスコート | 3,225万円 〜 3,902万円 | 兵庫県宝塚市山手台東1丁目2-1 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エステムコート伊丹千僧アビエルト | 2,746万円 〜 3,893万円 | 兵庫県伊丹市千僧5丁目34 |
2007年5月（築18年） 地上12階 / 全129戸 |
| グランドメゾン宝塚中山山手ウエストコート | 2,345万円 〜 3,022万円 | 兵庫県宝塚市中筋山手6丁目1-1 |
2006年8月（築19年） 地上7階 / 全96戸 |
| ソレイユ川西ヴァンヴェール | 2,323万円 〜 3,126万円 | 兵庫県川西市加茂1丁目8-33 |
2004年10月（築21年） 地上7階 / 全66戸 |
| リベール宝塚ラフィーナ | 2,999万円 〜 4,189万円 | 兵庫県宝塚市旭町2丁目3-23 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全29戸 |
| エフスタイル宝塚ビューテラス | 2,263万円 〜 4,633万円 | 兵庫県宝塚市中筋山手2丁目5-57 |
2007年9月（築18年） 地上9階 / 全53戸 |
| リーフアベニュー宝塚売布サウスリーフ | 2,885万円 〜 3,536万円 | 兵庫県宝塚市売布3丁目15-31 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウィル宝塚旭町リヴェール | 2,444万円 〜 3,169万円 | 兵庫県宝塚市旭町1丁目6-17 |
2008年9月（築17年） 地上6階 / 全30戸 |
| フォルム雲雀丘花屋敷 | 2,836万円 〜 3,523万円 | 兵庫県川西市花屋敷2丁目9-3 |
2005年1月（築20年） 地上3階 / 全32戸 |
| グランアッシュ伊丹北本町 | 2,753万円 〜 4,429万円 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目184 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全35戸 |
| 雲雀丘花屋敷アインス | 2,996万円 〜 5,098万円 | 兵庫県川西市寺畑2丁目5-2 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全51戸 |
| グローバル宝塚小林 | 1,574万円 〜 2,966万円 | 兵庫県宝塚市小林5丁目8-70 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全44戸 |
| メゾンボヌール | 2,730万円 〜 3,516万円 | 兵庫県川西市栄根2丁目4-12 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全30戸 |
| 逆瀬川ファーストアドレス | 2,985万円 〜 4,716万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目15-18 |
2006年9月（築19年） 地上8階 / 全57戸 |
| ルクシール伊丹 | 2,809万円 〜 4,251万円 | 兵庫県伊丹市西台4丁目6-29 |
2008年1月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルグラン逆瀬川 | 2,143万円 〜 2,858万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目5-26 |
2005年11月（築20年） 地上6階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション宝塚武庫川町 | 2,853万円 〜 4,702万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町5-31 |
2005年2月（築20年） 地上14階 / 全52戸 |
| ワコーレ伊丹プレミア | 1,986万円 〜 4,325万円 | 兵庫県伊丹市中央1丁目8-15 |
2008年5月（築17年） 地上10階 / 全34戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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