北海道札幌市南区真駒内南町4丁目6-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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【外観】真駒内南町のリフォーム済マンション！
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【エントランス】お部屋への入り口になります。
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【駐車場】
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【周辺】セイコーマートふじや店まで80m
4/12
【周辺】ツルハドラッグ真駒内南店まで160m
5/12
【周辺】札幌市立真駒内桜山小学校まで640m
6/12
【周辺】札幌市立真駒内中学校まで1200m
7/12
【周辺】真駒内保育園まで607m
8/12
【周辺】真駒内泉町郵便局まで691m
9/12
【周辺】ミュークリスタルまで1708m
10/12
【周辺】ラルズマート真駒内店まで1385m
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【周辺】医療法人大地札幌真駒内病院まで1886m
12/12真駒内レックスハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
真駒内レックスハイツの売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
真駒内レックスハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で -3.49%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.27%、 2年前→1年前：-3.01%、 1年前→今年：-0.23% ）
北海道の直近3年間の変動（4.79% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市南区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに真駒内レックスハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 89.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,950万円 | 98.17m² | 4LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,990万円 | 98.17m² | 4LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 780万円 | 87.31m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,310万円 |
| 買取 | 786万円 〜 1,048万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.92万円 / 月 89.77m²の部屋
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8.58万円 / 月 100m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
真駒内レックスハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに真駒内レックスハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 100.00m² | 4LDK / 1階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 100.00m² | 4LDK / 1階 | 2012年5月 |
| 8万円 / 月 | 112.99m² | 5LDK / 6階 | 2010年12月 |
| 6万円 / 月 | 81.95m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 真駒内パーク・マンション | 806万円 〜 1,694万円 | 北海道札幌市南区真駒内南町4丁目2-8 |
1986年3月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| エメラルドマンション真駒内 | 748万円 〜 1,311万円 | 北海道札幌市南区真駒内柏丘10丁目12-1 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| 真駒内ロイアルハイツ | 1,465万円 〜 1,996万円 | 北海道札幌市南区真駒内泉町2丁目1-10 |
1989年2月（築37年） 地上5階 / 全35戸 |
| パストラルハイム真駒内 | 985万円 〜 1,790万円 | 北海道札幌市南区真駒内泉町2丁目1-9 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション真駒内中央公園 | 802万円 〜 2,115万円 | 北海道札幌市南区真駒内泉町2丁目1-8 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全38戸 |
| ロジェ真駒内3 | 1,261万円 〜 2,400万円 | 北海道札幌市南区真駒内泉町1丁目1-3 |
1985年9月（築40年） 地上8階 / 全23戸 |
| サンセレクト石山中央 | 520万円 〜 772万円 | 北海道札幌市南区石山1条3丁目1-20 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全50戸 |
| ビバリーハウス川沿 | 532万円 〜 1,292万円 | 北海道札幌市南区川沿6条2丁目2-60 |
1988年1月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| コープ野村真駒内グリーンプラザ | 1,248万円 〜 2,374万円 | 北海道札幌市南区真駒内上町3丁目2-1 |
1989年6月（築36年） 地上10階 / 全45戸 |
| アカシヤコート藻岩 | 1,006万円 〜 1,361万円 | 北海道札幌市南区川沿3条2丁目4-1 |
1988年10月（築37年） 地上10階 / 全115戸 |
| カーサ藻岩台 | 1,060万円 〜 1,934万円 | 北海道札幌市南区川沿1条2丁目1-13 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ルーベデンス藻岩A | 764万円 〜 1,147万円 | 北海道札幌市南区川沿1条2丁目7-6 |
1985年9月（築40年） 地上9階 / 全71戸 |
| ジュネス札幌 | 419万円 〜 902万円 | 北海道札幌市南区真駒内本町3丁目5-14 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全28戸 |
| ウエルス藻岩 | 507万円 〜 1,900万円 | 北海道札幌市南区南39条西11丁目1-13 |
1986年4月（築40年） 地上6階 / 全21戸 |
| 石山エメラルドハイツ | 280万円 〜 789万円 | 北海道札幌市南区石山2条6丁目7-1 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| デベックス澄川47 | 489万円 〜 835万円 | 北海道札幌市南区澄川4条7丁目3-43 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフシティ88 | 1,274万円 〜 2,037万円 | 北海道札幌市南区澄川2条4丁目4-14 |
1989年2月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ペルドゥエープス藻岩 | 588万円 〜 1,045万円 | 北海道札幌市南区南33条西11丁目1-6 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| リラハイツ | 482万円 〜 735万円 | 北海道札幌市南区澄川1条3丁目3-21 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー澄川 | 1,313万円 〜 1,654万円 | 北海道札幌市南区澄川4条3丁目4-20 |
1987年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ | 393万円 〜 577万円 | 北海道札幌市南区澄川2条3丁目10-6 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンドゥシャルマン | 632万円 〜 1,164万円 | 北海道札幌市南区澄川1条3丁目2-16 |
1988年3月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| カメヤハイツ | 589万円 〜 1,168万円 | 北海道札幌市南区澄川2条3丁目4-26 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾンドルチェ平岸第2 | 1,232万円 〜 1,628万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条21丁目1-20 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全39戸 |
| メゾンドルチェ平岸第5 | 1,539万円 〜 1,940万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条21丁目1-10 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| ブローニュ澄川 | 569万円 〜 924万円 | 北海道札幌市南区澄川3条2丁目6-13 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| ローヤルハイツ澄川 | 568万円 〜 1,167万円 | 北海道札幌市南区澄川2条2丁目4-12 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション澄川第3B棟 | 1,200万円 〜 1,936万円 | 北海道札幌市南区澄川2条2丁目1-48 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全103戸 |
| ライオンズマンション澄川第3A棟 | 1,004万円 〜 1,818万円 | 北海道札幌市南区澄川2条2丁目1-48 |
1985年12月（築40年） 地上8階 / 全111戸 |
| グローリカナヤマ | 1,064万円 〜 1,363万円 | 北海道札幌市南区澄川3条2丁目5-39 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファレックス真駒内公園 | 1,584万円 〜 2,508万円 | 北海道札幌市南区真駒内上町1丁目1-16 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | 真駒内レックスハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市南区真駒内南町4丁目6-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1987年9月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 前田建設工業（株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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