ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市南区サンハイツ

サンハイツはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

427万円 18.99m²の部屋

640万円 22.7m²の部屋

所在地 北海道札幌市南区澄川2条3丁目10-6
交通
  • 札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩6分
  • 札幌市営南北線 / 自衛隊前駅 徒歩19分

サンハイツ

外観

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サンハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンハイツの売却に強い不動産会社 4社

サンハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンハイツから近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 札幌南営業所
物件から
0.5
  • 北海道札幌市南区澄川四条2丁目3-28 パークヒルズ澄川4-2
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩3分

地下鉄南北線沿線を強化しています

旧HTB社屋買取で話題でありますように、自社買取はもちろん、売却及びそれに伴う建物解体、購入とその後のリフォーム・火災保険などの相談、空家の管理などすべてワンストップサービスを行っております。弊社土屋グループは創業50年、グループ間の連携により速やかな売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
イエステーション札幌南店 株式会社イエシア
物件から
0.5
  • 北海道札幌市南区澄川四条4丁目1-21高谷ハイツ1階
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩7分

営業経験15年以上のスタッフが対応

札幌市内の不動産の事は地域専門担当者にお任せください。地域に密着した営業担当が豊富な情報・豊富な知識・敏速な行動力をもって日々地域を駆け回っています。札幌内の売りタイ買いタイ方々に、どこよりも詳しく正確なアドバイスが出来るように、地域のプロとして、皆様の売却の応援をさせて頂いております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者齋藤 勲
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8305号
株式会社八城地建
物件から
0.8
  • 北海道札幌市南区澄川五条4丁目2-10 YROビル
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩8分

地域密着で創業43年の実績があります。

●地域密着でスピーディーな売却を実現
●他の売物件と大きく差別化をし、魅力的な物件として販売
●売却のみならず、「不用品の回収」「次の住み替え先斡旋」「リフォーム」など家に関することであれば、全てご対応可能です。
私たちが行う「不動産売却」はお客様の「不動産価値とその売却益を最大化」させることです。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 治
  • 免許番号北海道知事石狩(11)第003404号
エスケイ不動産流通株式会社
物件から
2.9
  • 北海道札幌市豊平区平岸三条5丁目4-22 平岸グランドビル新館5階
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩4分

集客力を活かし、ご希望の実現いたします

不動産取引において同じケースは一つとして無いことを念頭に置き、お客様一人一人としっかり向き合い、最適なご提案をさせて頂きます。
また、リフォーム・外構工事・解体工事・残置物処理・測量・ハウスクリーニングなどの業者のご紹介もおこなっておりますので、当社が窓口になりお困り事を全てご解決いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菅 清治
  • 免許番号北海道知事石狩免許(03)第007669号

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サンハイツは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

427万円 18.99m²の部屋 22万円 / m²

640万円 22.7m²の部屋 28万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

18.99m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 427万円
買取 257万円 〜 342万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンハイツは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

2.62万円 18.99m²の部屋

3.39万円 22.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.57% 、 2年前→1年前:-0.32% 、 1年前→今年:-2.46%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市南区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンハイツ
所在地 北海道札幌市南区澄川2条3丁目10-6
交通
  • 札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩6分
  • 札幌市営南北線 / 自衛隊前駅 徒歩19分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【スーパー】ビッグハウスエクストラまで320m

    【周辺】【スーパー】ビッグハウスエクストラまで320m

  • 【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 平岸店まで1981m

    【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 平岸店まで1981m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌澄川5条店まで797m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌澄川5条店まで797m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 澄川3条店まで471m

    【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 澄川3条店まで471m

  • 【周辺】【銀行】北海道銀行澄川支店まで611m

    【周辺】【銀行】北海道銀行澄川支店まで611m

  • 【周辺】【銀行】北洋銀行 澄川中央支店(平岸コンサルティングプラザ設置店)まで536m

    【周辺】【銀行】北洋銀行 澄川中央支店(平岸コンサルティングプラザ設置店)まで536m

  • 【周辺】【郵便局】札幌澄川駅前郵便局まで620m

    【周辺】【郵便局】札幌澄川駅前郵便局まで620m

築年月(築年数) 1988年7月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サンハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾンドゥシャルマン 684万円 〜 1,293万円 北海道札幌市南区澄川1条3丁目2-16 1988年3月(築37年)
地上6階 / 全20戸
リラハイツ 523万円 〜 815万円 北海道札幌市南区澄川1条3丁目3-21 1989年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
カメヤハイツ 640万円 〜 1,304万円 北海道札幌市南区澄川2条3丁目4-26 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全9戸
アロンハイツ 554万円 〜 805万円 北海道札幌市南区澄川1条2丁目4-50 1989年12月(築35年)
地上4階 / 全23戸
カルム澄川 1,686万円 〜 2,326万円 北海道札幌市南区澄川1条2丁目4-15 1990年6月(築34年)
地上8階 / 全40戸
澄川銀座パレス 315万円 〜 773万円 北海道札幌市南区澄川3条3丁目1-5 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全44戸
ローヤルハイツ澄川 618万円 〜 1,284万円 北海道札幌市南区澄川2条2丁目4-12 1988年9月(築36年)
地上4階 / 全12戸
ブローニュ澄川 624万円 〜 1,031万円 北海道札幌市南区澄川3条2丁目6-13 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全20戸
グローリカナヤマ 1,172万円 〜 1,610万円 北海道札幌市南区澄川3条2丁目5-39 1989年6月(築35年)
地上4階 / 全7戸
ライフシティ88 1,377万円 〜 2,281万円 北海道札幌市南区澄川2条4丁目4-14 1989年2月(築36年)
地上4階 / 全8戸
マンション司 585万円 〜 1,244万円 北海道札幌市南区澄川3条1丁目9-56 1986年11月(築38年)
地上4階 / 全12戸
イノセント澄川 598万円 〜 852万円 北海道札幌市南区澄川3条1丁目7-18 1987年11月(築37年)
地上4階 / 全16戸
シャトー澄川 1,454万円 〜 1,872万円 北海道札幌市南区澄川4条3丁目4-20 1987年1月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンドルチェ平岸第2 721万円 〜 975万円 北海道札幌市豊平区平岸1条21丁目1-20 1988年8月(築36年)
地上5階 / 全39戸
パストラルハイム 743万円 〜 1,347万円 北海道札幌市南区澄川3条5丁目3-25 1989年12月(築35年)
地上4階 / 全12戸
シティNo.15 423万円 〜 672万円 北海道札幌市南区澄川4条2丁目9-17 1987年9月(築37年)
地上4階 / 全20戸
ロータスハイツ澄川 516万円 〜 1,363万円 北海道札幌市南区澄川4条2丁目11-39 1987年5月(築37年)
地上5階 / 全25戸
澄川ヒルズ 702万円 〜 1,157万円 北海道札幌市南区澄川4条5丁目4-21 1990年5月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
スターツアルファネクスト澄川 504万円 〜 847万円 北海道札幌市南区澄川4条1丁目7-7 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全24戸
エスクロー澄川 1,369万円 〜 2,480万円 北海道札幌市南区澄川4条1丁目8-1 1988年9月(築36年)
地上6階 / 全29戸
シュパレスク17 584万円 〜 970万円 北海道札幌市豊平区平岸1条17丁目3-8 1989年11月(築35年)
地上4階 / 全12戸
アパルシオン3 683万円 〜 1,287万円 北海道札幌市豊平区平岸1条17丁目1-36 1989年9月(築35年)
地上4階 / 全23戸
メゾンドルチェ平岸第3 1,312万円 〜 1,917万円 北海道札幌市豊平区平岸4条18丁目1-50 1988年10月(築36年)
地上5階 / 全118戸
レジデンス平岸 791万円 〜 1,177万円 北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目7-19 1989年7月(築35年)
地上4階 / 全11戸
メゾン・ド・グラソン 169万円 〜 357万円 北海道札幌市豊平区中の島1条10丁目8-15 1989年12月(築35年)
地上6階 / 全52戸
ドリームハウス澄川 1,180万円 〜 2,262万円 北海道札幌市南区澄川6条3丁目1-3 1990年4月(築34年)
地上4階 / 全8戸
エスパシオ澄川 694万円 〜 2,371万円 北海道札幌市南区澄川4条7丁目3-3 1989年10月(築35年)
地上5階 / 全19戸
デベックス澄川47 531万円 〜 902万円 北海道札幌市南区澄川4条7丁目3-43 1989年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
アルファアパルTOビル60 750万円 〜 1,519万円 北海道札幌市豊平区中の島1条10丁目1-11 1990年1月(築35年)
地上4階 / 全16戸
ファーストコート中の島 534万円 〜 828万円 北海道札幌市豊平区中の島1条9丁目9-21 1989年7月(築35年)
地上4階 / 全9戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓サンハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンハイツの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンハイツの売り時ですか?
サンハイツがある札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で11.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.57%、2年前→1年前:-0.32%、1年前→今年:-2.46%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日