価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市南区南33条西11丁目1-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
537 万円 26.21m²の部屋
〜1,101 万円 40.49m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
537万円 26.21m²の部屋 20万円 / m²
〜1,101万円 40.49m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 537万円 |
| 買取 | 322万円 〜 430万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.58万円 26.21m²の部屋
〜4.34万円 40.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ペルドゥエープス藻岩周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.47% 、 2年前→1年前：-0.78% 、 1年前→今年：-2.25% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市南区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ペルドゥエープス藻岩 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市南区南33条西11丁目1-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】経専北海道保育専門学校
| 築年月（築年数） | 1989年8月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスティー山鼻 | 1,304万円 〜 1,782万円 | 北海道札幌市中央区南29条西11丁目2-5 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全7戸 |
| ローレルコート真駒内 | 872万円 〜 1,202万円 | 北海道札幌市南区真駒内本町1丁目2-1 |
1990年10月（築34年） 地上7階 / 全44戸 |
| メゾンドルチェ平岸第2 | 715万円 〜 952万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条21丁目1-20 |
1988年8月（築36年） 地上5階 / 全39戸 |
| 朝日プラザ山鼻南 | 1,188万円 〜 2,421万円 | 北海道札幌市中央区南28条西12丁目3-27 |
1990年11月（築34年） 地上6階 / 全78戸 |
| ローヤルハイツ南38条 | 1,343万円 〜 2,286万円 | 北海道札幌市南区南38条西10丁目1-1 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン・ド・グラソン | 168万円 〜 349万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条10丁目8-15 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全52戸 |
| レジデンス南27 | 258万円 〜 1,256万円 | 北海道札幌市中央区南27条西11丁目1-25 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラポール南山鼻 | 1,922万円 〜 3,238万円 | 北海道札幌市中央区南27条西12丁目1-1 |
1989年6月（築35年） 地上9階 / 全110戸 |
| エクシードヴィラ中の島 | 434万円 〜 802万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条11丁目3-11 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネス札幌 | 391万円 〜 944万円 | 北海道札幌市南区真駒内本町3丁目5-14 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全27戸 |
| アルファアパルTOビル60 | 724万円 〜 1,438万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条10丁目1-11 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| サクシーズ中の島 | 455万円 〜 638万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条12丁目1-17 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全28戸 |
| エンブレム澄川 | 811万円 〜 1,511万円 | 北海道札幌市南区澄川1条3丁目7-18 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファアパル澄川 | 471万円 〜 734万円 | 北海道札幌市南区澄川1条3丁目7-5 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 真駒内ガーデンハウス | 1,039万円 〜 1,543万円 | 北海道札幌市南区真駒内本町5丁目5-18 |
1990年7月（築34年） 地上10階 / 全34戸 |
| ファーストコート中の島 | 530万円 〜 818万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条9丁目9-21 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヴェルコート中の島 | 595万円 〜 775万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条9丁目9-22 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| リラハイツ | 505万円 〜 773万円 | 北海道札幌市南区澄川1条3丁目3-21 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン南26条 | 995万円 〜 3,030万円 | 北海道札幌市中央区南26条西7丁目2-10 |
1991年4月（築34年） 地上10階 / 全42戸 |
| ケントハウス | 908万円 〜 1,650万円 | 北海道札幌市南区澄川1条4丁目8-5 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン24 | 560万円 〜 1,115万円 | 北海道札幌市中央区南26条西13丁目1-45 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全36戸 |
| メゾンドゥシャルマン | 659万円 〜 1,222万円 | 北海道札幌市南区澄川1条3丁目2-16 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全20戸 |
| アロンハイツ | 535万円 〜 765万円 | 北海道札幌市南区澄川1条2丁目4-50 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| カルム澄川 | 1,618万円 〜 2,198万円 | 北海道札幌市南区澄川1条2丁目4-15 |
1990年6月（築34年） 地上8階 / 全40戸 |
| ガーデンハウス山鼻南2 | 1,096万円 〜 2,589万円 | 北海道札幌市中央区南25条西8丁目2-16 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全26戸 |
| サンハイツ | 412万円 〜 608万円 | 北海道札幌市南区澄川2条3丁目10-6 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライフシティ88 | 1,315万円 〜 2,143万円 | 北海道札幌市南区澄川2条4丁目4-14 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ガーデンハウス山鼻南1 | 870万円 〜 1,521万円 | 北海道札幌市中央区南25条西8丁目2-10 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全48戸 |
| アパルシオン3 | 661万円 〜 1,222万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条17丁目1-36 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| ロジュマン藤 | 1,087万円 〜 2,910万円 | 北海道札幌市中央区南24条西14丁目3-1 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
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