価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,272万円 64.12m²の部屋
〜2,353万円 90.42m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市南区真駒内泉町1丁目1-3 |
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交通 |
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私たちが行う「不動産売却」はお客様の「不動産価値とその売却益を最大化」させることです。
地下鉄南北線沿線を強化しています
旧HTB社屋買取で話題でありますように、自社買取はもちろん、売却及びそれに伴う建物解体、購入とその後のリフォーム・火災保険などの相談、空家の管理などすべてワンストップサービスを行っております。弊社土屋グループは創業50年、グループ間の連携により速やかな売却をお手伝いいたします。
集客力を活かし、ご希望の実現いたします
不動産取引において同じケースは一つとして無いことを念頭に置き、お客様一人一人としっかり向き合い、最適なご提案をさせて頂きます。
また、リフォーム・外構工事・解体工事・残置物処理・測量・ハウスクリーニングなどの業者のご紹介もおこなっておりますので、当社が窓口になりお困り事を全てご解決いたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,272万円 64.12m²の部屋 20万円 / m²
〜2,353万円 90.42m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロジェ真駒内3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,180万円 | 90.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
2,280万円 | 90.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月 |
1,780万円 | 64.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,272万円 |
買取 | 763万円 〜 1,018万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.79万円 64.12m²の部屋
〜10.84万円 90.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロジェ真駒内3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.57% 、 2年前→1年前:-0.32% 、 1年前→今年:-2.46% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市南区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロジェ真駒内3 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市南区真駒内泉町1丁目1-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【地図】
【周辺】ラルズマート真駒内店まで330m
【周辺】東光ストア真駒内店まで460m
【周辺】セブンイレブン札幌真駒内幸町店まで393m
【周辺】札幌市立真駒内桜山小学校まで722m
【周辺】札幌市立真駒内中学校まで319m
【周辺】北海道銀行真駒内支店まで350m
【周辺】札幌南郵便局まで80m
【周辺】札幌市南区役所まで190m
【周辺】サツドラ真駒内緑町店まで778m
築年月(築年数) | 1985年9月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 松井建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション真駒内中央公園 | 826万円 〜 2,112万円 | 北海道札幌市南区真駒内泉町2丁目1-8 |
1986年8月(築38年) 地上5階 / 全1戸 |
パストラルハイム真駒内 | 1,004万円 〜 1,771万円 | 北海道札幌市南区真駒内泉町2丁目1-9 |
1987年5月(築37年) 地上5階 / 全35戸 |
真駒内パーク・マンション | 1,020万円 〜 1,731万円 | 北海道札幌市南区真駒内南町4丁目2-8 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全30戸 |
ライオンズマンション真駒内第3 | 849万円 〜 1,545万円 | 北海道札幌市南区真駒内南町4丁目2-5 |
1983年11月(築41年) 地上7階 / 全99戸 |
エメラルドマンション真駒内 | 616万円 〜 1,047万円 | 北海道札幌市南区真駒内柏丘10丁目12-1 |
1985年9月(築39年) 地上5階 / 全30戸 |
真駒内レックスハイツ | 1,338万円 〜 1,971万円 | 北海道札幌市南区真駒内南町4丁目6-1 |
1987年9月(築37年) 地上7階 / 全48戸 |
メゾンドルチェニュー真駒内 | 379万円 〜 621万円 | 北海道札幌市南区川沿5条2丁目1-40 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全48戸 |
ウエルス藻岩 | 335万円 〜 1,137万円 | 北海道札幌市南区南39条西11丁目1-13 |
1986年4月(築38年) 地上6階 / 全19戸 |
ルーベデンス藻岩A | 725万円 〜 1,031万円 | 北海道札幌市南区川沿1条2丁目7-6 |
1985年9月(築39年) 地上9階 / 全71戸 |
ライオンズマンション澄川第2 | 987万円 〜 2,298万円 | 北海道札幌市南区澄川2条5丁目5-20 |
1984年11月(築40年) 地上7階 / 全111戸 |
グランドマンション | 317万円 〜 1,243万円 | 北海道札幌市南区澄川3条5丁目3-20 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全24戸 |
ロイヤル34 | 538万円 〜 1,000万円 | 北海道札幌市南区南34条西10丁目4-30 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全29戸 |
朝日プラザ澄川 | 711万円 〜 1,333万円 | 北海道札幌市南区澄川3条5丁目3-10 |
1985年4月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
第2すずらんハイツ | 811万円 〜 1,512万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条10丁目6-1 |
1983年10月(築41年) 地上7階 / 全27戸 |
T-ROUTE札大 | 291万円 〜 694万円 | 北海道札幌市豊平区西岡1条9丁目1-3 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全27戸 |
サニープレイス澄川 | 397万円 〜 656万円 | 北海道札幌市南区澄川1条3丁目3-13 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全25戸 |
シャトー澄川 | 1,454万円 〜 1,872万円 | 北海道札幌市南区澄川4条3丁目4-20 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション澄川 | 1,013万円 〜 1,986万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目9-10 |
1983年9月(築41年) 地上5階 / 全59戸 |
グリーンヒルシャトー | 510万円 〜 1,852万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条9丁目1-26 |
1985年5月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシャイン西岡 | 327万円 〜 421万円 | 北海道札幌市豊平区西岡3条8丁目12-1 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全32戸 |
澄川コーポ | 1,020万円 〜 1,785万円 | 北海道札幌市南区澄川6条4丁目2-6 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全15戸 |
ライオンズマンション澄川第3B棟 | 1,230万円 〜 2,030万円 | 北海道札幌市南区澄川2条2丁目1-48 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全103戸 |
ライオンズマンション澄川第3A棟 | 1,001万円 〜 1,835万円 | 北海道札幌市南区澄川2条2丁目1-48 |
1985年12月(築39年) 地上8階 / 全111戸 |
ハイツ近 | 805万円 〜 1,850万円 | 北海道札幌市南区澄川6条3丁目3-12 |
1984年1月(築41年) 地上10階 / 全48戸 |
シティNo.15 | 423万円 〜 672万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目9-17 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
ロータスハイツ澄川 | 516万円 〜 1,363万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目11-39 |
1987年5月(築37年) 地上5階 / 全25戸 |
ハイツH.S | 869万円 〜 1,435万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条20丁目8-23 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー青山 | 525万円 〜 955万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目10-3 |
1985年9月(築39年) 地上4階 / 全15戸 |
マンション司 | 585万円 〜 1,244万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目9-56 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
シティ澄川16 | 359万円 〜 590万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目7-8 |
1985年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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