ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市南区アップルコート真駒内

アップルコート真駒内 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市南区真駒内本町6丁目7-2

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,112 万円 55.56m²の部屋

1,511 万円 55.66m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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アップルコート真駒内は売ったらいくら?参考査定価格

1,112万円 (20万円 / m²) 55.56m²の部屋

1,511万円 (27万円 / m²) 55.66m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市南区真駒内本町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市南区真駒内本町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築16年(現在) 1,267万円 100%
築20年(4年後) 1,192万円 94.1%
築25年(9年後) 1,097万円 86.6%
築30年(14年後) 1,002万円 79.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(55.56㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築16年) 100% 1,112万円
4年後(築20年) 94.1% 1,046万円
9年後(築25年) 86.6% 963万円
14年後(築30年) 79.1% 879万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市南区真駒内本町の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,112万円 (55.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 21万円 / m²

アップルコート真駒内周辺の中古マンション価格推移情報

アップルコート真駒内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で -7.65%程度 下降しています。(3年前→2年前:-8.39%、 2年前→1年前:4.53%、 1年前→今年:-3.57%

北海道の直近3年間の変動(3.52% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

札幌市南区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,112万円
買取 668万円 〜 890万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アップルコート真駒内は貸したらいくら?参考賃料

6.08万円 / 月 55.56m²の部屋

6.96万円 / 月 55.66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アップルコート真駒内の賃料掲載履歴(21件)

アップルコート真駒内の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアップルコート真駒内が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 55.56m² 2LDK / 2階 2025年2月〜2025年3月
6万円 / 月 55.56m² 2LDK / 2階 2025年2月〜2025年3月
5.8万円 / 月 55.56m² 2LDK / 1階 2025年2月〜2025年3月
6.2万円 / 月 55.56m² 2LDK / 2階 2024年11月〜2025年1月
6.4万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2023年3月〜2023年10月
6.2万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2023年3月〜2023年5月
5.8万円 / 月 55.56m² 2LDK / 1階 2022年1月〜2022年2月
6.3万円 / 月 55.56m² 2LDK / 4階 2021年10月〜2022年1月
5.8万円 / 月 55.56m² 2LDK / 1階 2020年9月〜2020年10月
6.3万円 / 月 55.56m² 2LDK / 4階 2020年4月〜2020年7月
5.7万円 / 月 55.56m² 2LDK / 1階 2020年3月〜2020年4月
5.7万円 / 月 55.56m² 2LDK / 1階 2019年5月〜2019年7月
6.2万円 / 月 55.65m² 2LDK / 2階 2018年6月〜2018年9月
5.7万円 / 月 55.65m² 2LDK / 1階 2017年3月〜2017年4月
5.8万円 / 月 55.65m² 2LDK / 1階 2016年3月〜2016年4月
6.2万円 / 月 55.56m² 2LDK / 3階 2015年11月〜2016年3月
6.3万円 / 月 55.66m² 2LDK / 4階 2015年11月〜2016年2月
6.3万円 / 月 55.66m² 2LDK / 3階 2014年11月〜2015年1月
6.2万円 / 月 55.56m² 2LDK / 3階 2014年12月〜2015年1月
6.1万円 / 月 55.56m² 2LDK / 2階 2014年7月〜2014年10月
6.2万円 / 月 55.66m² 2LDK / 3階 2012年10月〜2012年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ミンナハウス真駒内 1,129万円 〜 1,791万円 北海道札幌市南区真駒内曙町4丁目10-1 2012年2月(築14年)
地上4階 / 全11戸
ブリリア真駒内公園 1,745万円 〜 2,845万円 北海道札幌市南区真駒内上町1丁目1-10 2008年3月(築18年)
地上7階 / 全42戸
サウスポルト澄川 809万円 〜 1,594万円 北海道札幌市南区澄川3条5丁目4-27 2008年8月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
グランパレス高栄 1,145万円 〜 2,467万円 北海道札幌市南区澄川4条6丁目2-18 2008年4月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
レモネード澄川 991万円 〜 1,426万円 北海道札幌市南区澄川4条5丁目5-16 2012年2月(築14年)
地上4階 / 全15戸
エフォート澄川 1,417万円 〜 1,863万円 北海道札幌市南区澄川4条5丁目5-5 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全8戸
ブランノワールネージュ1 804万円 〜 1,226万円 北海道札幌市南区澄川4条4丁目1-25 2008年9月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
アクティーボアルバ 1,214万円 〜 1,826万円 北海道札幌市南区澄川4条6丁目6-2 2011年11月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
フォーマルハウト澄川 756万円 〜 1,072万円 北海道札幌市南区澄川4条4丁目1-17 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ヌーン澄川 833万円 〜 1,145万円 北海道札幌市南区澄川3条3丁目7-7 2008年8月(築17年)
地上4階 / 全14戸
フェイバリト澄川 1,028万円 〜 2,070万円 北海道札幌市南区澄川1条1丁目5-13 2010年10月(築15年)
地上4階 / 全18戸
ジュネル澄川 2,171万円 〜 2,784万円 北海道札幌市南区澄川4条3丁目3-10 2008年8月(築17年)
地上11階 / 全38戸
CITYPLAZA澄川 718万円 〜 1,186万円 北海道札幌市南区澄川3条2丁目5-30 2008年4月(築18年)
地上4階 / 全19戸
クリオ真駒内泉町イーストコート 2,292万円 〜 3,150万円 北海道札幌市南区真駒内泉町2丁目1-2 2011年12月(築14年)
地上9階 / 全23戸
パークホームズ真駒内泉町 1,997万円 〜 2,908万円 北海道札幌市南区真駒内泉町3丁目1-7 2008年2月(築18年)
地上11階 / 全70戸
イプセ澄川 887万円 〜 1,157万円 北海道札幌市南区澄川3条1丁目10-1 2011年2月(築15年)
地上4階 / 全8戸
LaVitaスミカワ 1,304万円 〜 1,701万円 北海道札幌市南区澄川4条3丁目6-7 2012年1月(築14年)
地上4階 / 全15戸
コローレ澄川 874万円 〜 1,291万円 北海道札幌市南区澄川5条3丁目2-1 2011年1月(築15年)
地上4階 / 全14戸
カルディーノ澄川 935万円 〜 1,279万円 北海道札幌市南区澄川5条3丁目2-2 2011年1月(築15年)
地上4階 / 全18戸
CLASKA53 849万円 〜 1,107万円 北海道札幌市南区澄川5条3丁目3-11 2008年4月(築18年)
地上4階 / 全11戸
グランドサクセス澄川 710万円 〜 1,116万円 北海道札幌市南区澄川5条3丁目4-17 2009年1月(築17年)
地上4階 / 全16戸
グランディール澄川 949万円 〜 1,295万円 北海道札幌市南区澄川6条3丁目1-23 2009年9月(築16年)
地上4階 / 全16戸
ブランズ澄川パークフロント 2,270万円 〜 3,497万円 北海道札幌市南区澄川4条2丁目14-14 2011年1月(築15年)
地上9階 / 全38戸
ベラーノ 1,671万円 〜 2,162万円 北海道札幌市南区澄川6条4丁目3-1 2010年8月(築15年)
地上4階 / 全8戸
WisePlace 1,419万円 〜 1,815万円 北海道札幌市南区澄川6条4丁目3-5 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全9戸
Mセーナ澄川 951万円 〜 1,782万円 北海道札幌市南区澄川6条4丁目3-16 2008年12月(築17年)
地上4階 / 全12戸
シャトーアネックス 1,734万円 〜 2,273万円 北海道札幌市中央区南24条西15丁目2-7 2009年1月(築17年)
地上4階 / 全24戸
グレースコート 1,087万円 〜 1,917万円 北海道札幌市中央区南24条西9丁目2-31 2011年9月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ八千代天神山 1,557万円 〜 2,848万円 北海道札幌市豊平区平岸2条16丁目1-28 2009年2月(築17年)
地上5階 / 全13戸
クレアメゾン南平岸 848万円 〜 1,889万円 北海道札幌市豊平区平岸1条14丁目6-16 2011年10月(築14年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アップルコート真駒内の売却に強い不動産会社 7社

アップルコート真駒内の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アップルコート真駒内から近い順に表示しています

イエステーション札幌南店 株式会社イエシア
物件から
1.7
  • 北海道札幌市南区澄川四条4丁目1-21高谷ハイツ1階
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩7分

営業経験15年以上のスタッフが対応

札幌市内の不動産の事は地域専門担当者にお任せください。地域に密着した営業担当が豊富な情報・豊富な知識・敏速な行動力をもって日々地域を駆け回っています。札幌内の売りタイ買いタイ方々に、どこよりも詳しく正確なアドバイスが出来るように、地域のプロとして、皆様の売却の応援をさせて頂いております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者齋藤 勲
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8305号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌南営業所
物件から
2.0
  • 北海道札幌市南区澄川四条2丁目3-28 パークヒルズ澄川4-2
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩3分

地下鉄南北線沿線を強化しています

旧HTB社屋買取で話題でありますように、自社買取はもちろん、売却及びそれに伴う建物解体、購入とその後のリフォーム・火災保険などの相談、空家の管理などすべてワンストップサービスを行っております。弊社土屋グループは創業50年、グループ間の連携により速やかな売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌石山通店
物件から
3.1
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1番19号
  • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩5分

住まいの全てを満たします!

株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
TOCHITATE株式会社
物件から
4.3
  • 北海道札幌市南区石山一条3丁目2番8号
  • 札幌市営南北線 真駒内駅 石山緑小学校下車 徒歩3分

南区特化!熱意あるベンチャー企業です!

私達トチタテは南区専門の不動産会社です。
地域ナンバー1の年間150件ほどの売買実績を誇っております。
南区でのサービスの質を高めるために、自社にて、修繕工事、解体工事、残置物処分、除排雪も併せてご提供していますのできっとお力になれます。
頑張ります!宜しくお願いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴大
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009227号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
6.5
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社ネットワーク
物件から
8.1
  • 北海道札幌市北区北十四条西3丁目2‐21 小池ビルN14 3階
  • 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩4分

豊富な実績で大切な不動産を査定します

札幌市内はもちろん、近郊の市町村(石狩市・江別市・小樽市・恵庭市・千歳市・北広島市・岩見沢市・当別町)の不動産の売買を専門に行っています。仲介でも買い取りでも対応できます。お客様のニーズに合った取引方法をご提案しています。まずはご相談を。

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 浩司
  • 免許番号北海道知事石狩免許(08)第005199号
株式会社HI’s
物件から
1,053.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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アップルコート真駒内の物件概要

アップルコート真駒内の建物、周辺について

アップルコート真駒内は地上4階建てのマンションで、北海道札幌市南区真駒内本町にあります。2010年2月に完成し、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となっています。同マンションへは、最寄駅となる「真駒内本町」バス停留所から徒歩でおよそ1分となります。また、札幌市営南北線の真駒内駅からもアクセスすることができ、この駅を利用する場合は徒歩でおよそ18分です。

マンション名称 アップルコート真駒内
所在地
北海道札幌市南区真駒内本町6丁目7-2 地図を見る
交通
  • 札幌市営南北線 / 真駒内駅 徒歩32分(約2.50km)

部屋タイプごとの間取り図

  • アップルコート真駒内2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/5
  • アップルコート真駒内2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/5
  • アップルコート真駒内2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/5
  • アップルコート真駒内2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/5
  • アップルコート真駒内2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    5/5
築年月(築年数) 2010年2月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 8戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アップルコート真駒内を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アップルコート真駒内の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
アップルコート真駒内に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アップルコート真駒内の売り時ですか?
アップルコート真駒内がある札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で-7.65%程度下降しています。(3年前→2年前:-8.39%、2年前→1年前:4.53%、1年前→今年:-3.57%)
北海道の直近3年間の変動(3.52%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日