この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市南区澄川5条3丁目4-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
722 万円 23.4m²の部屋
〜1,213 万円 31.35m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
722万円 23.4m²の部屋 31万円 / m²
〜1,213万円 31.35m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市南区澄川五条)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市南区澄川五条 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 620万円 | 100% |
築20年(4年後) | 584万円 | 94.1% |
築25年(9年後) | 537万円 | 86.7% |
築30年(14年後) | 491万円 | 79.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 722万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 679万円 | 94.1% |
9年後 (築25年) | 626万円 | 86.7% |
14年後 (築30年) | 572万円 | 79.2% |
このマンションと、札幌市南区澄川五条の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
722万円 (23.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 722万円 |
買取 | 433万円 〜 578万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.52万円 23.4m²の部屋
〜5.15万円 31.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドサクセス澄川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.47% 、 2年前→1年前:-0.78% 、 1年前→今年:-2.25% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市南区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランドサクセス澄川は、北海道札幌市南区澄川5条を所在地とする地上4階建てのマンションです。2009年2月に建築され、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となっています。同マンションへは、最寄りとなる札幌市営南北線の澄川駅から徒歩でおよそ5分の道のりとなります。そのほか、自衛隊前駅からもアクセスすることが可能です。
マンション名称 | グランドサクセス澄川 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目4-17 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【大学】私立札幌大学まで2123m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌澄川5条店まで227m
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 澄川3条店まで454m
【周辺】【銀行】北洋銀行 澄川中央支店(平岸コンサルティングプラザ設置店)まで389m
【周辺】【銀行】北海道銀行澄川支店まで591m
【周辺】【郵便局】札幌澄川郵便局まで653m
築年月(築年数) | 2009年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
CLASKA53 | 914万円 〜 1,204万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目3-11 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全11戸 |
ピュアライフ5-3 | 940万円 〜 1,233万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目3-16 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
カルディーノ澄川 | 1,005万円 〜 1,388万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目2-2 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全18戸 |
コローレ澄川 | 938万円 〜 1,401万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目2-1 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全14戸 |
ブランズ澄川パークフロント | 2,517万円 〜 3,711万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目14-14 |
2011年1月(築14年) 地上9階 / 全38戸 |
グランディール澄川 | 1,022万円 〜 1,407万円 | 北海道札幌市南区澄川6条3丁目1-23 |
2009年9月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
ジュネル澄川 | 2,107万円 〜 2,875万円 | 北海道札幌市南区澄川4条3丁目3-10 |
2008年8月(築16年) 地上11階 / 全38戸 |
ラピスヒルズ澄川 | 2,251万円 〜 3,881万円 | 北海道札幌市南区澄川4条1丁目6-1 |
2007年9月(築17年) 地上15階 / 全72戸 |
CITYPLAZA澄川 | 775万円 〜 1,294万円 | 北海道札幌市南区澄川3条2丁目5-30 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全19戸 |
ドゥアズガーデン | 794万円 〜 1,235万円 | 北海道札幌市南区澄川4条4丁目1-16 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全10戸 |
フォーマルハウト澄川 | 815万円 〜 1,167万円 | 北海道札幌市南区澄川4条4丁目1-17 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベラーノ | 1,800万円 〜 2,350万円 | 北海道札幌市南区澄川6条4丁目3-1 |
2010年8月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
ヌーン澄川 | 899万円 〜 1,253万円 | 北海道札幌市南区澄川3条3丁目7-7 |
2008年8月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
プリマベーラ | 1,449万円 〜 2,010万円 | 北海道札幌市南区澄川6条4丁目3-34 |
2007年12月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
WisePlace | 1,528万円 〜 1,976万円 | 北海道札幌市南区澄川6条4丁目3-5 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全9戸 |
ブランノワール澄川 | 789万円 〜 1,217万円 | 北海道札幌市南区澄川4条4丁目1-23 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランノワールネージュ1 | 865万円 〜 1,268万円 | 北海道札幌市南区澄川4条4丁目1-25 |
2008年9月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビクトワール澄川 | 951万円 〜 1,306万円 | 北海道札幌市南区澄川3条2丁目1-2 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全13戸 |
Mセーナ澄川 | 1,021万円 〜 1,937万円 | 北海道札幌市南区澄川6条4丁目3-16 |
2008年12月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
澄川レジデンス | 983万円 〜 1,296万円 | 北海道札幌市南区澄川3条2丁目1-1 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
イプセ澄川 | 951万円 〜 1,253万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目10-1 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
ヌーボ・ストリア澄川 | 1,523万円 〜 2,510万円 | 北海道札幌市南区澄川6条4丁目11-1 |
2007年8月(築17年) 地上4階 / 全24戸 |
サウスポルト澄川 | 871万円 〜 1,648万円 | 北海道札幌市南区澄川3条5丁目4-27 |
2008年8月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランパレス高栄 | 1,233万円 〜 2,544万円 | 北海道札幌市南区澄川4条6丁目2-18 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビーエクセレント | 946万円 〜 2,292万円 | 北海道札幌市南区澄川1条3丁目7-8 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェイバリト澄川 | 1,104万円 〜 2,247万円 | 北海道札幌市南区澄川1条1丁目5-13 |
2010年10月(築14年) 地上4階 / 全18戸 |
コーポ八千代天神山 | 1,560万円 〜 2,818万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条16丁目1-28 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全13戸 |
ホーリーフォート南平岸 | 337万円 〜 2,667万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条15丁目1-50 |
2009年1月(築16年) 地上9階 / 全195戸 |
クラリス南平岸 | 894万円 〜 1,499万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条15丁目2-8 |
2010年4月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
ライフステージ平岸南 | 826万円 〜 1,980万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条15丁目2-3 |
2010年9月(築14年) 地上4階 / 全11戸 |
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