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ジュネル澄川はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,115万円 79.75m²の部屋

2,934万円 84.72m²の部屋

所在地 北海道札幌市南区澄川4条3丁目3-10
交通
  • 札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩5分

ジュネル澄川

外観

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ジュネル澄川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ジュネル澄川の売却に強い不動産会社 4社

ジュネル澄川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ジュネル澄川から近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 札幌南営業所
物件から
0.2
  • 北海道札幌市南区澄川四条2丁目3-28 パークヒルズ澄川4-2
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩3分

地下鉄南北線沿線を強化しています

旧HTB社屋買取で話題でありますように、自社買取はもちろん、売却及びそれに伴う建物解体、購入とその後のリフォーム・火災保険などの相談、空家の管理などすべてワンストップサービスを行っております。弊社土屋グループは創業50年、グループ間の連携により速やかな売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
イエステーション札幌南店 株式会社イエシア
物件から
0.3
  • 北海道札幌市南区澄川四条4丁目1-21高谷ハイツ1階
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩7分

営業経験15年以上のスタッフが対応

札幌市内の不動産の事は地域専門担当者にお任せください。地域に密着した営業担当が豊富な情報・豊富な知識・敏速な行動力をもって日々地域を駆け回っています。札幌内の売りタイ買いタイ方々に、どこよりも詳しく正確なアドバイスが出来るように、地域のプロとして、皆様の売却の応援をさせて頂いております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者齋藤 勲
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8305号
株式会社八城地建
物件から
0.4
  • 北海道札幌市南区澄川五条4丁目2-10 YROビル
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩8分

地域密着で創業43年の実績があります。

●地域密着でスピーディーな売却を実現
●他の売物件と大きく差別化をし、魅力的な物件として販売
●売却のみならず、「不用品の回収」「次の住み替え先斡旋」「リフォーム」など家に関することであれば、全てご対応可能です。
私たちが行う「不動産売却」はお客様の「不動産価値とその売却益を最大化」させることです。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 治
  • 免許番号北海道知事石狩(11)第003404号
エスケイ不動産流通株式会社
物件から
3.0
  • 北海道札幌市豊平区平岸三条5丁目4-22 平岸グランドビル新館5階
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩4分

集客力を活かし、ご希望の実現いたします

不動産取引において同じケースは一つとして無いことを念頭に置き、お客様一人一人としっかり向き合い、最適なご提案をさせて頂きます。
また、リフォーム・外構工事・解体工事・残置物処理・測量・ハウスクリーニングなどの業者のご紹介もおこなっておりますので、当社が窓口になりお困り事を全てご解決いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菅 清治
  • 免許番号北海道知事石狩免許(03)第007669号

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ジュネル澄川は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,115万円 79.75m²の部屋 27万円 / m²

2,934万円 84.72m²の部屋 35万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市南区澄川四条)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市南区澄川四条 / 専有面積:70m² )
変化割合
築16年(現在) 2,288万円 100%
築20年(4年後) 2,154万円 94.1%
築25年(9年後) 1,985万円 86.8%
築30年(14年後) 1,816万円 79.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 2,115万円 100%
4年後 (築20年) 1,991万円 94.1%
9年後 (築25年) 1,835万円 86.8%
14年後 (築30年) 1,679万円 79.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市南区澄川四条の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,115万円 (79.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 33万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジュネル澄川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,780万円 79.75m² 3LDK / 5階 2017年2月〜2017年5月
2,550万円 96.81m² 3LDK / 3階 2015年1月〜2015年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

79.75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,115万円
買取 1,269万円 〜 1,692万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ジュネル澄川は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.22万円 79.75m²の部屋

12.68万円 84.72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ジュネル澄川周辺の中古マンション価格推移情報

ジュネル澄川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.57% 、 2年前→1年前:-0.32% 、 1年前→今年:-2.46%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市南区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ジュネル澄川の建物、周辺について

北海道札幌市南区澄川4条にあるジュネル澄川は、地上11階・地下1階建てのマンションです。2008年9月に竣工され、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)造となっています。このマンションへは、最寄りとなる札幌市営南北線の澄川駅から徒歩でおよそ5分となります。なお、周辺には、札幌市立澄川小学校・札幌市立澄川西小学校といった教育施設があります。

マンション名称 ジュネル澄川
所在地 北海道札幌市南区澄川4条3丁目3-10
交通
  • 札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2008年8月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階 / 地下1階建 総戸数 38戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)宮川建設 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ジュネル澄川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヌーン澄川 920万円 〜 1,304万円 北海道札幌市南区澄川3条3丁目7-7 2008年8月(築16年)
地上4階 / 全14戸
メゾンドアサヒ 1,069万円 〜 2,059万円 北海道札幌市南区澄川3条3丁目2-24 2006年9月(築18年)
地上4階 / 全8戸
ドゥアズガーデン 786万円 〜 1,231万円 北海道札幌市南区澄川4条4丁目1-16 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全10戸
CITYPLAZA澄川 793万円 〜 1,347万円 北海道札幌市南区澄川3条2丁目5-30 2008年4月(築16年)
地上4階 / 全19戸
フォーマルハウト澄川 832万円 〜 1,211万円 北海道札幌市南区澄川4条4丁目1-17 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ブランノワール澄川 808万円 〜 1,267万円 北海道札幌市南区澄川4条4丁目1-23 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ブランノワールネージュ1 856万円 〜 1,263万円 北海道札幌市南区澄川4条4丁目1-25 2008年9月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
CLASKA53 938万円 〜 1,256万円 北海道札幌市南区澄川5条3丁目3-11 2008年4月(築16年)
地上4階 / 全11戸
グランドサクセス澄川 739万円 〜 1,265万円 北海道札幌市南区澄川5条3丁目4-17 2009年1月(築16年)
地上4階 / 全16戸
ピュアライフ5-3 965万円 〜 1,288万円 北海道札幌市南区澄川5条3丁目3-16 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全8戸
ビクトワール澄川 972万円 〜 1,354万円 北海道札幌市南区澄川3条2丁目1-2 2007年10月(築17年)
地上4階 / 全13戸
澄川レジデンス 1,005万円 〜 1,344万円 北海道札幌市南区澄川3条2丁目1-1 2007年9月(築17年)
地上4階 / 全12戸
サウスポルト澄川 863万円 〜 1,643万円 北海道札幌市南区澄川3条5丁目4-27 2008年8月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
アンソレイユ 887万円 〜 1,204万円 北海道札幌市南区澄川3条1丁目8-8 2006年9月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ビーエクセレント 969万円 〜 2,398万円 北海道札幌市南区澄川1条3丁目7-8 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
HOUSEOFMARQUIS2 931万円 〜 1,371万円 北海道札幌市南区澄川3条1丁目8-7 2006年9月(築18年)
地上4階 / 全14戸
グランディール澄川 1,048万円 〜 1,467万円 北海道札幌市南区澄川6条3丁目1-23 2009年9月(築15年)
地上4階 / 全16戸
ラピスヒルズ澄川 2,238万円 〜 3,929万円 北海道札幌市南区澄川4条1丁目6-1 2007年9月(築17年)
地上15階 / 全72戸
グランパレス高栄 1,218万円 〜 2,529万円 北海道札幌市南区澄川4条6丁目2-18 2008年4月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ベラーノ 1,849万円 〜 2,454万円 北海道札幌市南区澄川6条4丁目3-1 2010年8月(築14年)
地上4階 / 全8戸
プリマベーラ 1,487万円 〜 2,097万円 北海道札幌市南区澄川6条4丁目3-34 2007年4月(築17年)
地上4階 / 全12戸
WisePlace 1,571万円 〜 2,066万円 北海道札幌市南区澄川6条4丁目3-5 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全9戸
ヌーボ・ストリア澄川 1,509万円 〜 2,503万円 北海道札幌市南区澄川6条4丁目11-1 2007年8月(築17年)
地上4階 / 全24戸
Mセーナ澄川 1,047万円 〜 2,025万円 北海道札幌市南区澄川6条4丁目3-16 2008年12月(築16年)
地上4階 / 全12戸
コーポ八千代天神山 1,589万円 〜 2,846万円 北海道札幌市豊平区平岸2条16丁目1-28 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全13戸
エステラ真駒内 1,731万円 〜 2,460万円 北海道札幌市南区真駒内本町2丁目3-1 2007年1月(築18年)
地上10階 / 全18戸
クラリス南平岸 911万円 〜 1,516万円 北海道札幌市豊平区平岸3条15丁目2-8 2010年4月(築14年)
地上4階 / 全8戸
シャイニングドリーム南平岸 708万円 〜 940万円 北海道札幌市豊平区平岸4条15丁目2-17 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全11戸
ホーリーフォート南平岸 343万円 〜 2,692万円 北海道札幌市豊平区平岸6条15丁目1-50 2009年1月(築16年)
地上9階 / 全195戸
フロントコート南平岸 825万円 〜 1,380万円 北海道札幌市豊平区平岸3条14丁目2-16 2007年10月(築17年)
地上10階 / 全38戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービス よくある質問

❓ジュネル澄川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ジュネル澄川の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ジュネル澄川の売り時ですか?
ジュネル澄川がある札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で11.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.57%、2年前→1年前:-0.32%、1年前→今年:-2.46%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日