この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南24条西15丁目2-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,370 万円 49.5m²の部屋
〜2,089 万円 60.55m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,370万円 49.5m²の部屋 28万円 / m²
〜2,089万円 60.55m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南二十四条西)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市中央区南二十四条西 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 940万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 884万円 | 94.1％ |
| 築25年(9年後) | 814万円 | 86.6％ |
| 築30年(14年後) | 744万円 | 79.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,370万円 | 100％ |
| 4年後 (築20年) | 1,289万円 | 94.1％ |
| 9年後 (築25年) | 1,186万円 | 86.6％ |
| 14年後 (築30年) | 1,084万円 | 79.2％ |
このマンションと、札幌市中央区南二十四条西の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,370万円 (49.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 23万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,370万円 |
| 買取 | 822万円 〜 1,096万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.66万円 49.5m²の部屋
〜8.11万円 60.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャトーアネックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24% 、 2年前→1年前：4.47% 、 1年前→今年：-1.11% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市中央区南24条西にあるシャトーアネックスは、最寄駅に挙げられる札幌市電・電車事業所前駅から歩いて約6分、同路線・中央図書館前駅からであれば歩いて約9分という立地のマンションです。地上4階の高さを有する同マンションは、2009年2月に完成しました。また、優れた耐久性を備えるRC構造が採用されています。
| マンション名称 | シャトーアネックス |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南24条西15丁目2-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 南22条店まで1045ｍ
【周辺】【ドラッグストア】SAPPORO DRUG STORE(サツドラ) 南19条店まで1778ｍ
| 築年月（築年数） | 2009年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディーレスティア山鼻南 | 2,250万円 〜 3,766万円 | 北海道札幌市中央区南26条西13丁目1-39 |
2008年1月（築17年） 地上7階 / 全34戸 |
| セントレイジ中央図書館前 | 2,400万円 〜 3,409万円 | 北海道札幌市中央区南22条西11丁目1-22 |
2009年2月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクセレントSK | 1,363万円 〜 2,294万円 | 北海道札幌市中央区南22条西11丁目1-20 |
2010年9月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラパーチェ山鼻 | 1,355万円 〜 1,945万円 | 北海道札幌市中央区南21条西13丁目1-32 |
2009年9月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーフガーデン | 1,021万円 〜 7,487万円 | 北海道札幌市中央区南20条西12丁目2-30 |
2007年9月（築17年） 地上8階 / 全18戸 |
| vita光洋 | 1,200万円 〜 2,836万円 | 北海道札幌市中央区南21条西10丁目1-27 |
2007年11月（築17年） 地上10階 / 全24戸 |
| プロヴィデンス山鼻 | 738万円 〜 1,260万円 | 北海道札幌市中央区南25条西9丁目3-3 |
2007年8月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| メニーズコートS25 | 756万円 〜 1,290万円 | 北海道札幌市中央区南25条西9丁目3-1 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブラントゥール伏見 | 917万円 〜 1,233万円 | 北海道札幌市中央区南19条西12丁目2-27 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全20戸 |
| フジパークサイド山鼻 | 931万円 〜 1,911万円 | 北海道札幌市中央区南25条西8丁目1-35 |
2008年12月（築16年） 地上5階 / 全12戸 |
| ラピスソラーレS20エスト | 3,026万円 〜 5,754万円 | 北海道札幌市中央区南20条西9丁目1-23 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全39戸 |
| ラピスソラーレS20オベスト | 2,764万円 〜 3,670万円 | 北海道札幌市中央区南20条西9丁目1-20 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全21戸 |
| グランファーレ伏見グランディオ | 2,361万円 〜 3,572万円 | 北海道札幌市中央区南18条西14丁目1-20 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全27戸 |
| グローリー伏見 | 1,430万円 〜 1,826万円 | 北海道札幌市中央区南18条西15丁目1-5 |
2009年10月（築15年） 地上4階 / 全11戸 |
| プレジング伏見 | 1,299万円 〜 1,626万円 | 北海道札幌市中央区南17条西13丁目2-48 |
2007年9月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
| DEAN1715 | 1,044万円 〜 1,429万円 | 北海道札幌市中央区南17条西15丁目1-1715 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| コンソラチュール山鼻 | 1,163万円 〜 2,266万円 | 北海道札幌市中央区南20条西8丁目1-40 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全17戸 |
| クリーンリバーフィネス山鼻南 | 2,314万円 〜 3,231万円 | 北海道札幌市中央区南16条西12丁目1-20 |
2008年8月（築16年） 地上11階 / 全29戸 |
| ラ・カサウノ | 1,043万円 〜 1,302万円 | 北海道札幌市中央区南16条西13丁目1-3 |
2008年9月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| ピノグローブ伏見 | 1,437万円 〜 2,323万円 | 北海道札幌市中央区南16条西16丁目2-17 |
2009年9月（築15年） 地上4階 / 全25戸 |
| GRANDFORT伏見 | 2,017万円 〜 2,520万円 | 北海道札幌市中央区南15条西12丁目3-21 |
2009年11月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラカリダデビダ | 1,336万円 〜 2,128万円 | 北海道札幌市中央区南15条西13丁目2-29 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサヴュー山鼻ユーロフォート | 2,559万円 〜 3,648万円 | 北海道札幌市中央区南17条西8丁目2-9 |
2008年9月（築16年） 地上10階 / 全43戸 |
| パークハウス山鼻15条 | 2,862万円 〜 4,358万円 | 北海道札幌市中央区南15条西15丁目1-17 |
2008年6月（築16年） 地上15階 / 全45戸 |
| リバービュー山鼻 | 2,411万円 〜 4,202万円 | 北海道札幌市中央区南19条西5丁目2-1 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シティハウス山鼻南17条 | 2,461万円 〜 3,990万円 | 北海道札幌市中央区南17条西7丁目2-15 |
2008年3月（築17年） 地上15階 / 全72戸 |
| クルールコート山鼻 | 1,034万円 〜 2,074万円 | 北海道札幌市中央区南16条西7丁目2-6 |
2008年12月（築16年） 地上9階 / 全24戸 |
| ルミネ175 | 2,473万円 〜 3,129万円 | 北海道札幌市中央区南17条西5丁目4-18 |
2008年7月（築16年） 地上4階 / 全4戸 |
| EFタウン2nd | 1,260万円 〜 2,494万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目5-1 |
2007年1月（築18年） 地上8階 / 全21戸 |
| EFタウン1st | 1,742万円 〜 2,511万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目5-5 |
2007年1月（築18年） 地上8階 / 全23戸 |
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