ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市南区トーカンマンション澄川

トーカンマンション澄川はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,042万円 61.32m²の部屋

1,516万円 69.57m²の部屋

所在地 北海道札幌市南区澄川3条1丁目2-1
交通
  • 札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩5分

トーカンマンション澄川

外観

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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トーカンマンション澄川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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トーカンマンション澄川の売却に強い不動産会社 4社

トーカンマンション澄川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

トーカンマンション澄川から近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 札幌南営業所
物件から
0.5
  • 北海道札幌市南区澄川四条2丁目3-28 パークヒルズ澄川4-2
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩3分

地下鉄南北線沿線を強化しています

旧HTB社屋買取で話題でありますように、自社買取はもちろん、売却及びそれに伴う建物解体、購入とその後のリフォーム・火災保険などの相談、空家の管理などすべてワンストップサービスを行っております。弊社土屋グループは創業50年、グループ間の連携により速やかな売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
イエステーション札幌南店 株式会社イエシア
物件から
0.9
  • 北海道札幌市南区澄川四条4丁目1-21高谷ハイツ1階
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩7分

営業経験15年以上のスタッフが対応

札幌市内の不動産の事は地域専門担当者にお任せください。地域に密着した営業担当が豊富な情報・豊富な知識・敏速な行動力をもって日々地域を駆け回っています。札幌内の売りタイ買いタイ方々に、どこよりも詳しく正確なアドバイスが出来るように、地域のプロとして、皆様の売却の応援をさせて頂いております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者齋藤 勲
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8305号
株式会社八城地建
物件から
0.9
  • 北海道札幌市南区澄川五条4丁目2-10 YROビル
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩8分

地域密着で創業43年の実績があります。

●地域密着でスピーディーな売却を実現
●他の売物件と大きく差別化をし、魅力的な物件として販売
●売却のみならず、「不用品の回収」「次の住み替え先斡旋」「リフォーム」など家に関することであれば、全てご対応可能です。
私たちが行う「不動産売却」はお客様の「不動産価値とその売却益を最大化」させることです。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 治
  • 免許番号北海道知事石狩(11)第003404号
エスケイ不動産流通株式会社
物件から
2.4
  • 北海道札幌市豊平区平岸三条5丁目4-22 平岸グランドビル新館5階
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩4分

集客力を活かし、ご希望の実現いたします

不動産取引において同じケースは一つとして無いことを念頭に置き、お客様一人一人としっかり向き合い、最適なご提案をさせて頂きます。
また、リフォーム・外構工事・解体工事・残置物処理・測量・ハウスクリーニングなどの業者のご紹介もおこなっておりますので、当社が窓口になりお困り事を全てご解決いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菅 清治
  • 免許番号北海道知事石狩免許(03)第007669号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

トーカンマンション澄川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

トーカンマンション澄川4階1,690万円

売出し中

価格1,690万円

73.6m² 3LDK

トーカンマンション澄川は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,042万円 61.32m²の部屋 17万円 / m²

1,516万円 69.57m²の部屋 22万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション澄川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,290万円 64.00m² 2LDK / 4階 2024年2月
935万円 61.32m² 2LDK / 3階 2021年5月〜2021年7月
945万円 61.32m² 2LDK / 3階 2021年4月
960万円 61.32m² 2LDK / 3階 2021年2月〜2021年3月
998万円 61.32m² 2LDK / 3階 2021年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,042万円
買取 625万円 〜 834万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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トーカンマンション澄川は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.97万円 61.32m²の部屋

7.37万円 69.57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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トーカンマンション澄川周辺の中古マンション価格推移情報

トーカンマンション澄川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.57% 、 2年前→1年前:-0.32% 、 1年前→今年:-2.46%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市南区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 トーカンマンション澄川
所在地 北海道札幌市南区澄川3条1丁目2-1
交通
  • 札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】札幌市立澄川西小学校まで1566m

    【周辺】札幌市立澄川西小学校まで1566m

  • 【周辺】札幌市立澄川中学校まで1732m

    【周辺】札幌市立澄川中学校まで1732m

  • 【周辺】マックスバリュ澄川店まで475m

    【周辺】マックスバリュ澄川店まで475m

  • 【周辺】ファミリーマート札幌澄川4条店まで268m

    【周辺】ファミリーマート札幌澄川4条店まで268m

  • 【周辺】澄川ひろのぶ保育園まで251m

    【周辺】澄川ひろのぶ保育園まで251m

  • 【周辺】仁楡会病院まで221m

    【周辺】仁楡会病院まで221m

  • 【周辺】札幌澄川駅前郵便局まで425m

    【周辺】札幌澄川駅前郵便局まで425m

  • 【周辺】北海道銀行澄川支店まで433m

    【周辺】北海道銀行澄川支店まで433m

  • 【周辺】天神山緑地まで736m

    【周辺】天神山緑地まで736m

築年月(築年数) 1983年12月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 119戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 不動建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月29日]

トーカンマンション澄川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレジデントハイム 174万円 〜 701万円 北海道札幌市豊平区平岸2条18丁目1-30 1982年5月(築42年)
地上4階 / 全149戸
シティ澄川16 359万円 〜 590万円 北海道札幌市南区澄川3条1丁目7-8 1985年10月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトー青山 525万円 〜 955万円 北海道札幌市南区澄川3条1丁目10-3 1985年9月(築39年)
地上4階 / 全15戸
モンテベルデ澄川 1,047万円 〜 2,158万円 北海道札幌市豊平区平岸3条18丁目3-1 1982年2月(築43年)
地上11階 / 全 - 戸
ライオンズマンション澄川第3A棟 1,001万円 〜 1,835万円 北海道札幌市南区澄川2条2丁目1-48 1985年12月(築39年)
地上8階 / 全111戸
ライオンズマンション澄川第3B棟 1,230万円 〜 2,030万円 北海道札幌市南区澄川2条2丁目1-48 1985年11月(築39年)
地上4階 / 全103戸
平岸サンコーポラス 378万円 〜 568万円 北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目7-10 1984年5月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトーさわだ 874万円 〜 1,740万円 北海道札幌市豊平区平岸2条15丁目5-20 1982年10月(築42年)
地上10階 / 全56戸
ロジェ澄川 1,635万円 〜 2,158万円 北海道札幌市南区澄川4条2丁目8-37 1983年6月(築41年)
地上6階 / 全31戸
サニープレイス澄川 397万円 〜 656万円 北海道札幌市南区澄川1条3丁目3-13 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全25戸
シャトー第2ふるかわ 715万円 〜 1,450万円 北海道札幌市豊平区平岸3条15丁目1-27 1984年1月(築41年)
地上5階 / 全37戸
サンロードシャトー 254万円 〜 1,547万円 北海道札幌市豊平区中の島1条9丁目5-12 1982年5月(築42年)
地上6階 / 全 - 戸
丸増澄川エレガンスハイツ 795万円 〜 1,574万円 北海道札幌市南区澄川2条4丁目2-10 1982年5月(築42年)
地上4階 / 全44戸
メゾンさくら 659万円 〜 1,248万円 北海道札幌市南区澄川3条4丁目7-17 1981年12月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション澄川 1,013万円 〜 1,986万円 北海道札幌市南区澄川5条3丁目9-10 1983年9月(築41年)
地上5階 / 全59戸
エスポワール山崎 741万円 〜 1,750万円 北海道札幌市南区澄川3条5丁目2-5 1982年9月(築42年)
地上11階 / 全51戸
朝日プラザ澄川 711万円 〜 1,333万円 北海道札幌市南区澄川3条5丁目3-10 1985年4月(築39年)
地上9階 / 全 - 戸
東山グランドハイツ 1,040万円 〜 1,844万円 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目4-8 1984年7月(築40年)
地上7階 / 全70戸
シャトーたかはし 1,221万円 〜 1,624万円 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目3-1 1982年1月(築43年)
地上4階 / 全32戸
グランドマンション 317万円 〜 1,243万円 北海道札幌市南区澄川3条5丁目3-20 1984年8月(築40年)
地上4階 / 全24戸
カルチュア室橋 844万円 〜 1,455万円 北海道札幌市南区澄川6条3丁目1-20 1982年5月(築42年)
地上4階 / 全29戸
シャトー和田 827万円 〜 1,395万円 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目4-30 1982年8月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
マンションコー 363万円 〜 927万円 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目2-5 1984年3月(築41年)
地上4階 / 全24戸
グランツ南平岸 464万円 〜 765万円 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目8-18 1985年7月(築39年)
地上4階 / 全24戸
ハイツ金森 665万円 〜 890万円 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目1-19 1985年1月(築40年)
地上4階 / 全9戸
ライオンズマンション澄川第2 987万円 〜 2,298万円 北海道札幌市南区澄川2条5丁目5-20 1984年11月(築40年)
地上7階 / 全111戸
ヴィラオリオン 472万円 〜 1,008万円 北海道札幌市豊平区平岸2条11丁目1-25 1982年1月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
プラスパー第2渡辺 1,097万円 〜 1,816万円 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目5-7 1983年5月(築41年)
地上4階 / 全39戸
シャトー富士 890万円 〜 1,677万円 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目9-1 1984年10月(築40年)
地上5階 / 全16戸
グランドハイツ平岸台 1,399万円 〜 2,243万円 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目6-1 1983年10月(築41年)
地上8階 / 全54戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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❓トーカンマンション澄川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、トーカンマンション澄川の売り時ですか?
トーカンマンション澄川がある札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で11.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.57%、2年前→1年前:-0.32%、1年前→今年:-2.46%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日