ホームズマンション売却マンション査定千葉県市原市グランコート浜野2デュアルウイングスEW

グランコート浜野2デュアルウイングスEW 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市原市八幡2181-1

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

1,352 万円 69.22m²の部屋

1,777 万円 70.19m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

    【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 千葉村田町店まで321m

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  • 【周辺】【スーパー】ベルク千葉浜野店まで1182m

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  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 市原店まで658m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 市原店まで658m

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  • 【周辺】【インテリア】(株)ニトリ 千葉市原店まで293m

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  • 【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセイムス八幡店まで478m

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  • 【周辺】【ゲームセンター】ラウンドワン 市原店まで524m

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  • 【周辺】【専門学校】国際医療福祉専門学校まで1191m

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  • 【周辺】【スーパー】ベイシア市原八幡店まで1456m

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  • 【周辺】【コインランドリー】大型コインランドリー24H古市場店まで1481m

    【周辺】【コインランドリー】大型コインランドリー24H古市場店まで1481m

    11/17
  • 【周辺】【スーパー】せんどう古市場プラザ店まで1481m

    【周辺】【スーパー】せんどう古市場プラザ店まで1481m

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  • 【周辺】

    【周辺】

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  • 【周辺】【公園】村田川第2公園まで498m

    【周辺】【公園】村田川第2公園まで498m

    14/17
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 市原八幡北町店まで416m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 市原八幡北町店まで416m

    15/17
  • 【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 市原店まで713m

    【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 市原店まで713m

    16/17
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン千葉浜野南店まで623m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン千葉浜野南店まで623m

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グランコート浜野2デュアルウイングスEWは売ったらいくら?参考査定価格

1,352万円 (20万円 / m²) 69.22m²の部屋

1,777万円 (25万円 / m²) 70.19m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 69.22m²の部屋の場合 70.19m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,352万円 1,777万円
① 仲介手数料(税込) 51万2,160円 65万2,410円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 55万2,160円 69万2,410円
手元に残る金額(A - B) 1,296万1,145円 1,707万2,760円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市原市八幡)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

市原市八幡のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,795万円 100%
築30年(1年後) 1,757万円 97.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(69.22㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,352万円
1年後(築30年) 97.9% 1,323万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、市原市八幡の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,352万円 (69.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 26万円 / m²

グランコート浜野2デュアルウイングスEW周辺の中古マンション価格推移情報

グランコート浜野2デュアルウイングスEW周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

市原市のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.58%、 2年前→1年前:0.37%、 1年前→今年:7.27%

千葉県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

市原市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,352万円
買取 811万円 〜 1,082万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランコート浜野2デュアルウイングスEWは貸したらいくら?参考賃料

8.72万円 / 月 69.22m²の部屋

10.7万円 / 月 70.19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランコート浜野2デュアルウイングスSW 1,633万円 〜 2,172万円 千葉県市原市八幡2181-1 1997年12月(築29年)
地上9階 / 全138戸
グリーンビレッジ浜野駅前 1,468万円 〜 2,361万円 千葉県千葉市中央区村田町733-11 1998年3月(築29年)
地上9階 / 全84戸
グランドヒルズ浜野 1,343万円 〜 1,815万円 千葉県千葉市中央区浜野町961-1 1997年5月(築30年)
地上3階 / 全1戸
ライオンズマンション千葉浜野町 1,449万円 〜 2,728万円 千葉県千葉市中央区浜野町992 1998年2月(築29年)
地上6階 / 全30戸
グレース八木3 596万円 〜 1,433万円 千葉県市原市八幡779-6 1999年2月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
メヌエット81 1,179万円 〜 1,543万円 千葉県千葉市緑区椎名崎町189-10 1996年2月(築31年)
地上11階 / 全81戸
ダイアパレス市原八幡宿 1,459万円 〜 2,134万円 千葉県市原市五所612-1 1997年3月(築30年)
地上7階 / 全43戸
ユーフォニー市原 1,488万円 〜 1,809万円 千葉県市原市八幡海岸通19 1999年3月(築28年)
地上6階 / 全48戸
藤和シティホームズ蘇我 1,577万円 〜 3,112万円 千葉県千葉市中央区蘇我5丁目6-1 1998年3月(築29年)
地上6階 / 全43戸
ダイアパレス蘇我 1,865万円 〜 3,497万円 千葉県千葉市中央区鵜の森町2-1 1996年3月(築31年)
地上7階 / 全52戸
クレスト南町 1,779万円 〜 2,489万円 千葉県千葉市中央区南町3丁目10-13 1997年8月(築29年)
地上5階 / 全20戸
アーテージそが 2,451万円 〜 4,179万円 千葉県千葉市中央区南町3丁目16-16 1998年3月(築29年)
地上8階 / 全69戸
アーテージそが弐番館 2,911万円 〜 4,133万円 千葉県千葉市中央区南町3丁目16-8 1999年12月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
セレナハイム蘇我 1,873万円 〜 2,807万円 千葉県千葉市中央区南町3丁目1-4 1998年2月(築29年)
地上8階 / 全35戸
エスポワール蘇我 2,280万円 〜 3,217万円 千葉県千葉市中央区今井2丁目6-7 1998年1月(築29年)
地上5階 / 全20戸
グリーンコーポ蘇我駅前 1,791万円 〜 2,580万円 千葉県千葉市中央区今井2丁目5-10 1997年8月(築29年)
地上9階 / 全40戸
ライオンズマンション蘇我駅前 2,486万円 〜 4,351万円 千葉県千葉市中央区南町2丁目17-6 1999年2月(築28年)
地上14階 / 全69戸
ハイツ・おゆみ野 636万円 〜 752万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南3丁目25-2 1999年2月(築28年)
地上4階 / 全16戸
ダイアパレス京葉蘇我2 2,091万円 〜 3,157万円 千葉県千葉市中央区今井2丁目2-17 1997年2月(築30年)
地上12階 / 全53戸
ダイアパレス京葉蘇我3 2,667万円 〜 4,154万円 千葉県千葉市中央区南町2丁目11-14 1998年9月(築28年)
地上13階 / 全85戸
エステ・シティおゆみ野A棟 2,191万円 〜 2,829万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21 1998年7月(築28年)
地上8階 / 全264戸
大塚ビル2 734万円 〜 1,117万円 千葉県千葉市中央区今井1丁目10-11 1998年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
コスモ京葉蘇我 2,319万円 〜 4,130万円 千葉県千葉市中央区今井1丁目9-16 1997年8月(築29年)
地上6階 / 全40戸
ライオンズマンション京葉蘇我 2,189万円 〜 2,959万円 千葉県千葉市中央区今井1丁目9-9 1996年9月(築30年)
地上5階 / 全30戸
エステ・シティおゆみ野C棟 2,150万円 〜 3,292万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21 1998年3月(築29年)
地上8階 / 全77戸
辰巳台ハイライズ 1,325万円 〜 1,651万円 千葉県市原市辰巳台東3丁目10-1 1996年11月(築30年)
地上8階 / 全56戸
ライフヒルズ鎌取 2,260万円 〜 3,611万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目1-5 1999年2月(築28年)
地上9階 / 全79戸
ロイヤルシャトー蘇我 1,645万円 〜 2,227万円 千葉県千葉市中央区末広5丁目4-10 1997年2月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルス千葉寺 1,989万円 〜 2,728万円 千葉県千葉市中央区千葉寺町971 1998年6月(築29年)
地上6階 / 全24戸
シャトレー千葉寺 2,034万円 〜 2,863万円 千葉県千葉市中央区千葉寺町893 1998年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸

市原市にある『グラン・コート』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランコート浜野2デュアルウイングスSW 1,633万円 〜 2,172万円 千葉県市原市八幡2181-1 1997年12月(築29年)
地上9階 / 全138戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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グランコート浜野2デュアルウイングスEWの売却に強い不動産会社 5社

グランコート浜野2デュアルウイングスEWの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランコート浜野2デュアルウイングスEWから近い順に表示しています

藤野トーヨー住器株式会社 不動産事業部
物件から
1.5
  • 千葉県市原市八幡855-3
  • JR内房線 八幡宿駅 徒歩7分

創業48年の実績を活かしサポート致します

窓・サッシ・玄関ドアの取替工事やリフォーム工事を取り扱うノウハウを活かし不動産事業部をOPEN致しました。地域密着地元ならではの情報をご提供いたします。安心してお任せいただけるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します。女性スタッフもおりますので女性も安心してご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤野 健次郎
  • 免許番号千葉県知事(01)第018257号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・中央店
物件から
4.7
  • 千葉県千葉市中央区末広4丁目9番8号
  • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
株式会社キセツホーム
物件から
16.7
  • 千葉県市原市牛久1186 第2キセツビル
  • 小湊鉄道 上総牛久駅 徒歩3分

市内全域で活動詳しいスタッフが対応します

当社は市原市内で不動産売買を中心に仲介、販売の不動産業務を行っております。ご来店の際は安心してお任せいただけけます様、一人ひとりに寄り添い、ご提案をさせていただきます。また税金、ローン等専門性の高いスタッフがおり詳しくご説明致します。お客様が安心して不動産取引ができます様お手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高石 喜一
  • 免許番号千葉県知事(06)第014084号
センチュリー21千葉リアルティー木更津店
物件から
22.1
  • 千葉県木更津市金田東6丁目27-4
  • JR内房線 袖ケ浦駅 バス5分

お客様の最適な販売戦略を本気で考えます

全国900店舗の数あるCentury21の中、千葉県売買取引成約件数2018〜2025年連続企業グループNo.1の売買仲介専門店ですので、より早いスピード売却が可能となっております。
経験豊富なスタッフがより良いご条件でご売却ができますようご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者大谷 数馬
  • 免許番号千葉県知事(4)第15978号
リブパートナーズ株式会社
物件から
38.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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グランコート浜野2デュアルウイングスEWの物件概要

マンション名称 グランコート浜野2デュアルウイングスEW
所在地
千葉県市原市八幡2181-1 地図を見る
交通
  • JR内房線 / 浜野駅 徒歩10分(約800m)
  • JR内房線 / 八幡宿駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランコート浜野2デュアルウイングスEW3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    1/1
築年月(築年数) 1997年12月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 57戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

グランコート浜野2デュアルウイングスEWの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランコート浜野2デュアルウイングスEWを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
グランコート浜野2デュアルウイングスEWの参考査定価格:1,352万円 〜 1,777万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、グランコート浜野2デュアルウイングスEWの売り時ですか?
グランコート浜野2デュアルウイングスEWがある市原市のマンションの価格は直近の3年間で10.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.58%、2年前→1年前:0.37%、1年前→今年:7.27%)
千葉県の直近3年間の変動(5.80%)に比べ、やや高めの水準です。
グランコート浜野2デュアルウイングスEWの査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓グランコート浜野2デュアルウイングスEWを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランコート浜野2デュアルウイングスEWの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
グランコート浜野2デュアルウイングスEWに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓グランコート浜野2デュアルウイングスEWへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
グランコート浜野2デュアルウイングスEWのアクセス情報は以下です。

【所在地】

千葉県市原市八幡2181-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR内房線 / 浜野駅 徒歩10分
JR内房線 / 八幡宿駅 徒歩20分
❓グランコート浜野2デュアルウイングスEWの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
グランコート浜野2デュアルウイングスEWの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1997年12月(築29年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上9階建
総戸数:57戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

グランコート浜野2デュアルウイングスEWの物件概要を見る

ホームズマンション売却ブランドマンショングラン・コートグランコート浜野2デュアルウイングスEW

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