ホームズマンション売却プライスマップ千葉県市原市辰巳台ハイライズ

辰巳台ハイライズはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,294万円 76.59m²の部屋

1,624万円 80.28m²の部屋

所在地 千葉県市原市辰巳台東3丁目10-1
交通
  • JR内房線 / 八幡宿駅 バス12分 辰巳団地東下車 徒歩4分
  • JR内房線 / 八幡宿駅 4km

辰巳台ハイライズ

外観

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辰巳台ハイライズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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辰巳台ハイライズの売却に強い不動産会社 2社

辰巳台ハイライズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

辰巳台ハイライズから近い順に表示しています

グッドビレッジ株式会社
物件から
25.3
  • 千葉県木更津市文京2丁目4-5 夢遇館2 2F
  • JR内房線 木更津駅 徒歩12分

無料査定で安心。専門スタッフが対応します

お客様のお話しをお伺いさせていただき、ご意向に沿って【仲介】【買取】と少しでもオーナー様にメリットのあるベストなご選択が出来るよう努めて参ります。
無料査定実施中ですので、【価格が知りたい】【この状態でも売却できるの?】などでも構いません!まずはお気軽にご相談下さい♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉村 龍輝
  • 免許番号千葉県知事(02)第017161号
リブパートナーズ株式会社
物件から
42.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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辰巳台ハイライズは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,294万円 76.59m²の部屋 17万円 / m²

1,624万円 80.28m²の部屋 20万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市原市辰巳台東)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(市原市辰巳台東 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 1,183万円 100%
築30年(2年後) 1,128万円 95.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,294万円 100%
2年後 (築30年) 1,233万円 95.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、市原市辰巳台東の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,294万円 (76.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
17万円 / m² 17万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに辰巳台ハイライズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,480万円 80.00m² 4LDK / 3階 2023年7月〜2023年8月
1,500万円 80.00m² 4LDK / 3階 2023年6月
1,580万円 80.00m² 4LDK / 3階 2023年5月
1,650万円 80.00m² 4LDK / 3階 2023年4月
1,380万円 80.28m² 4LDK / 3階 2015年7月
1,480万円 80.28m² 4LDK / 3階 2015年6月
1,380万円 79.88m² 4LDK / 8階 2013年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.59m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,294万円
買取 776万円 〜 1,035万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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辰巳台ハイライズは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.71万円 76.59m²の部屋

8.46万円 80.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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辰巳台ハイライズ周辺の中古マンション価格推移情報

辰巳台ハイライズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

市原市のマンションの価格は直近の3年間で 19.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.92% 、 2年前→1年前:10.02% 、 1年前→今年:7.80%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

市原市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 辰巳台ハイライズ
所在地 千葉県市原市辰巳台東3丁目10-1
交通
  • JR内房線 / 八幡宿駅 バス12分 辰巳団地東下車 徒歩4分
  • JR内房線 / 八幡宿駅 4km
  • 【外観】

    【外観】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 1996年11月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 56戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

辰巳台ハイライズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライブフロント市原たつみ台ファーストステージB 1,102万円 〜 1,508万円 千葉県市原市辰巳台東3丁目16 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全109戸
ライブフロント市原たつみ台ファーストステージA 1,022万円 〜 1,527万円 千葉県市原市辰巳台東3丁目22 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全80戸
エステ・スクエア市原たつみ台弐番館 808万円 〜 960万円 千葉県市原市辰巳台西2丁目2-2 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全41戸
エステ・スクエア市原たつみ台壱番館 857万円 〜 1,076万円 千葉県市原市辰巳台西2丁目15-2 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全47戸
ウッドパークちはら台駅前A棟 1,638万円 〜 2,039万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1998年5月(築26年)
地上3階 / 全290戸
ウッドパークちはら台駅前L棟 1,231万円 〜 1,532万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1998年5月(築26年)
地上3階 / 全12戸
ウッドパークちはら台駅前I棟 1,365万円 〜 1,698万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1997年10月(築27年)
地上3階 / 全 - 戸
ウッドパークちはら台駅前Q棟 1,419万円 〜 1,766万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1998年7月(築26年)
地上9階 / 全27戸
ウッドパークちはら台駅前K棟 1,211万円 〜 1,845万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1998年5月(築26年)
地上3階 / 全18戸
ウッドパークちはら台駅前H棟 1,321万円 〜 1,644万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1997年11月(築27年)
地上3階 / 全 - 戸
ウッドパークちはら台駅前R棟 1,510万円 〜 1,879万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1998年5月(築26年)
地上7階 / 全19戸
ウッドパークちはら台駅前O棟 1,726万円 〜 2,148万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1997年11月(築27年)
地上11階 / 全33戸
ウッドパークちはら台駅前P棟 1,478万円 〜 1,840万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1997年11月(築27年)
地上7階 / 全19戸
アーバンデュオちはら台弐番館 1,085万円 〜 1,792万円 千葉県市原市ちはら台南5丁目1-1 1995年1月(築30年)
地上11階 / 全92戸
アーバンデュオちはら台壱番館 1,243万円 〜 1,642万円 千葉県市原市ちはら台南5丁目1-1 1995年1月(築30年)
地上11階 / 全73戸
コープシティちはら台C棟 1,707万円 〜 2,125万円 千葉県市原市ちはら台南5丁目1 1997年11月(築27年)
地上5階 / 全40戸
コープシティちはら台D棟 1,739万円 〜 2,236万円 千葉県市原市ちはら台南5丁目1 1997年11月(築27年)
地上5階 / 全30戸
アベニュー陽水 849万円 〜 1,065万円 千葉県市原市北国分寺台1丁目9-1 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
メヌエット81 1,164万円 〜 1,582万円 千葉県千葉市緑区椎名崎町189-10 1996年2月(築29年)
地上11階 / 全81戸
ダイアパレス市原八幡宿 1,320万円 〜 1,786万円 千葉県市原市五所612-1 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全43戸
エステ・シティおゆみ野C棟 1,625万円 〜 2,667万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全77戸
エステ・シティおゆみ野A棟 2,083万円 〜 2,880万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21 1998年7月(築26年)
地上8階 / 全264戸
おゆみ野パークハウス5番館 1,366万円 〜 1,977万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全230戸
おゆみ野ハイムA館 1,314万円 〜 1,635万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全197戸
おゆみ野パークハウス3番館 1,306万円 〜 2,107万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
ピュアランドハイツ市原 561万円 〜 1,497万円 千葉県市原市八幡2095-1 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全63戸
おゆみ野パークハウス4番館 1,472万円 〜 1,839万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全230戸
おゆみ野ハイムB館 1,836万円 〜 2,675万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全50戸
市原八幡パーク・ホームズ 1,474万円 〜 2,062万円 千葉県市原市八幡1049-18 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全153戸
おゆみ野パークハウス1番館 1,809万円 〜 2,251万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 1996年2月(築29年)
地上7階 / 全230戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓辰巳台ハイライズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、辰巳台ハイライズの売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、辰巳台ハイライズの売り時ですか?
辰巳台ハイライズがある市原市のマンションの価格は直近の3年間で19.68%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.92%、2年前→1年前:10.02%、1年前→今年:7.80%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日