ホームズマンション売却マンション査定千葉県市原市ダイアパレス市原八幡宿

ダイアパレス市原八幡宿 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市原市五所612-1

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,470 万円 63.5m²の部屋

2,172 万円 78.12m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】陽当たり良好でポカポカです!

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    1/12
  • 【エントランス】綺麗に管理されていて安心です。

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    2/12
  • 【駐車場】

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    3/12
  • 【周辺】市原市立五所小学校まで889m

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    4/12
  • 【周辺】市原市立八幡中学校まで1391m

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    5/12
  • 【周辺】SENDO八幡店まで975m

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    6/12
  • 【周辺】ファミリーマート 市原平成通り店まで815m

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    7/12
  • 【周辺】ヤックスドラッグ市原八幡店まで916m

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    8/12
  • 【周辺】ジョイフル本田市原店まで768m

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    9/12
  • 【周辺】市原八幡郵便局まで1152m

    【周辺】市原八幡郵便局まで1152m

    10/12
  • 【周辺】ゆうちょ銀行市原店まで1282m

    【周辺】ゆうちょ銀行市原店まで1282m

    11/12
  • 【周辺】長谷川病院まで487m

    【周辺】長谷川病院まで487m

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ダイアパレス市原八幡宿の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス市原八幡宿は売ったらいくら?参考査定価格

1,470万円 (23万円 / m²) 63.5m²の部屋

2,172万円 (28万円 / m²) 78.12m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 63.5m²の部屋の場合 78.12m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,470万円 2,172万円
① 仲介手数料(税込) 55万1,100円 78万2,760円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 59万1,100円 82万2,760円
手元に残る金額(A - B) 1,410万5,490円 2,089万6,092円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ダイアパレス市原八幡宿周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス市原八幡宿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

市原市のマンションの価格は直近の3年間で 8.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.24%、 2年前→1年前:-1.57%、 1年前→今年:5.91%

千葉県の直近3年間の変動(6.11% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

市原市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス市原八幡宿が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,230万円 63.52m² 3LDK / 5階 2025年9月〜2025年12月
2,380万円 78.12m² 3LDK / 6階 2024年9月〜2025年2月
2,480万円 81.00m² 3LDK / 6階 2024年5月〜2024年8月
1,599万円 63.52m² 3LDK / 1階 2021年7月〜2021年8月
890万円 63.52m² 3LDK / 1階 2019年9月〜2020年6月
1,499万円 63.52m² 3LDK / 6階 2019年10月〜2020年2月
850万円 63.50m² 3LDK / 2階 2019年9月〜2019年11月
890万円 63.50m² 3LDK / 2階 2019年8月
930万円 63.50m² 3LDK / 2階 2019年6月〜2019年7月
1,300万円 63.50m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年5月
1,080万円 64.09m² 3LDK / 2階 2013年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,470万円
買取 882万円 〜 1,176万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス市原八幡宿は貸したらいくら?参考賃料

7.17万円 / 月 63.5m²の部屋

10.52万円 / 月 78.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレス市原八幡宿の賃料掲載履歴(1件)

ダイアパレス市原八幡宿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス市原八幡宿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.3万円 / 月 64.09m² 3LDK / 2階 2017年7月〜2017年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ユーフォニー市原 1,544万円 〜 1,899万円 千葉県市原市八幡海岸通19 1999年3月(築28年)
地上6階 / 全48戸
グレース八木3 631万円 〜 1,531万円 千葉県市原市八幡779-6 1999年2月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
グランコート浜野2デュアルウイングスSW 1,595万円 〜 2,126万円 千葉県市原市八幡2181-1 1997年12月(築29年)
地上9階 / 全138戸
グランコート浜野2デュアルウイングスEW 1,367万円 〜 1,764万円 千葉県市原市八幡2181-1 1997年12月(築29年)
地上9階 / 全57戸
ヴェラハイツ五井第2 1,308万円 〜 2,035万円 千葉県市原市五井5207-1 1996年6月(築30年)
地上9階 / 全79戸
グリーンビレッジ浜野駅前 1,428万円 〜 2,293万円 千葉県千葉市中央区村田町733-11 1998年3月(築29年)
地上9階 / 全84戸
アゾラーレ五井 1,137万円 〜 1,450万円 千葉県市原市五井2223-1 1996年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
アベニュー陽水 860万円 〜 1,058万円 千葉県市原市北国分寺台1丁目9-1 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドヒルズ浜野 1,308万円 〜 1,768万円 千葉県千葉市中央区浜野町961-1 1997年5月(築29年)
地上3階 / 全1戸
ライオンズマンション千葉浜野町 1,417万円 〜 2,671万円 千葉県千葉市中央区浜野町992 1998年2月(築29年)
地上6階 / 全30戸
ガーデンパレス辰巳 703万円 〜 2,458万円 千葉県市原市五井中央東2丁目3-1 1998年3月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
プロント 1,735万円 〜 2,357万円 千葉県市原市五井中央西2丁目14-3 1997年3月(築30年)
地上6階 / 全24戸
ヤマダイマンション 1,154万円 〜 1,370万円 千葉県市原市五井2192-1 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
アヴニール梨の樹 1,383万円 〜 1,701万円 千葉県市原市五井2209-1 1995年11月(築31年)
地上5階 / 全41戸
エステ・スクエア市原たつみ台壱番館 1,017万円 〜 1,278万円 千葉県市原市辰巳台西2丁目15-2 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全47戸
ファイブウェルズ 1,313万円 〜 1,759万円 千葉県市原市五井中央西1丁目18-2 1996年3月(築31年)
地上6階 / 全30戸
サン・クレスト 1,440万円 〜 1,919万円 千葉県市原市五井中央西1丁目37-5 1998年12月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
エステ・スクエア市原たつみ台弐番館 815万円 〜 970万円 千葉県市原市辰巳台西2丁目2-2 1995年3月(築32年)
地上6階 / 全41戸
ロイヤルステージ五井 895万円 〜 1,524万円 千葉県市原市五井1212 1995年11月(築31年)
地上6階 / 全22戸
メヌエット81 1,174万円 〜 1,545万円 千葉県千葉市緑区椎名崎町189-10 1996年3月(築31年)
地上11階 / 全81戸
辰巳台ハイライズ 1,344万円 〜 1,694万円 千葉県市原市辰巳台東3丁目10-1 1996年11月(築30年)
地上8階 / 全56戸
グラン・リーオ辰巳台 1,255万円 〜 1,843万円 千葉県市原市辰巳台東3丁目27-6 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全24戸

市原市にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレスライベックスタワー八幡宿 2,192万円 〜 2,977万円 千葉県市原市八幡992-3 2003年3月(築24年)
地上13階 / 全59戸
ダイアパレス千葉浜野 1,036万円 〜 1,581万円 千葉県市原市八幡2073-3 1991年2月(築36年)
地上6階 / 全32戸
ダイアパレス五井 846万円 〜 1,544万円 千葉県市原市五井6231-3 1989年1月(築38年)
地上7階 / 全58戸
ダイアパレス千葉たつみ台 585万円 〜 1,098万円 千葉県市原市大厩1796-10 1990年5月(築36年)
地上7階 / 全173戸
ダイアパレス五井ステーションタワー 1,906万円 〜 2,666万円 千葉県市原市五井中央西1丁目7-7 2000年7月(築26年)
地上14階 / 全63戸
ダイアパレス千葉青葉台ノースアベニュー 798万円 〜 1,477万円 千葉県市原市姉崎3220-1 1993年11月(築33年)
地上5階 / 全84戸
ダイアパレス千葉青葉台イーストアベニュー 717万円 〜 1,469万円 千葉県市原市姉崎3221-7 1993年11月(築33年)
地上5階 / 全60戸
ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニュー 792万円 〜 1,402万円 千葉県市原市姉崎3221-1 1994年2月(築33年)
地上8階 / 全117戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ダイアパレス市原八幡宿の売却に強い不動産会社 5社

ダイアパレス市原八幡宿の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス市原八幡宿から近い順に表示しています

藤野トーヨー住器株式会社 不動産事業部
物件から
1.1
  • 千葉県市原市八幡855-3
  • JR内房線 八幡宿駅 徒歩7分

創業48年の実績を活かしサポート致します

窓・サッシ・玄関ドアの取替工事やリフォーム工事を取り扱うノウハウを活かし不動産事業部をOPEN致しました。地域密着地元ならではの情報をご提供いたします。安心してお任せいただけるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します。女性スタッフもおりますので女性も安心してご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤野 健次郎
  • 免許番号千葉県知事(01)第018257号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・中央店
物件から
6.8
  • 千葉県千葉市中央区末広4丁目9番8号
  • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
センチュリー21ベルステージ
物件から
22.6
  • 千葉県木更津市東太田2丁目14番23
  • JR内房線 木更津駅

売却・買取・相続まとめて相談可能!

地域密着のプロフェッショナル、あなたの街のセンチュリー21。売却・買取から相続、任意売却まで一つの窓口で対応。地域出身スタッフが暮らし目線で整理し、丁寧な説明で安心の取引を支えます。センチュリー21のネットワークと近隣連携で、幅広い購入層へ的確にアプローチ。安心安全な取引を大切にサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 泰智
  • 免許番号千葉県知事(3)第16314号
ドリミット株式会社
物件から
39.0
  • 東京都渋谷区東2丁目17-9
  • JR山手線 恵比寿駅

お客様の資産価値を最大化いたします!

若い会社ではありますが、お取扱い実績は150件を超える勢いのある会社です。税務・法務の知識に富んだスタッフが、お客様一人ひとりの資産価値を最大化するご提案をいたします。本社が渋谷区のため、一般のお客様から投資家のお客様まで、幅広い層にアプローチできることが、売主様にとっての安心感につながっています。

  • 代表者片波 健太郎
  • 免許番号東京都知事(01)第109537号
リブパートナーズ株式会社
物件から
39.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ダイアパレス市原八幡宿の物件概要

マンション名称 ダイアパレス市原八幡宿
所在地
千葉県市原市五所612-1 地図を見る
交通
  • JR内房線 / 五井駅 徒歩36分(約2.88km)
  • JR内房線 / 八幡宿駅 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ダイアパレス市原八幡宿3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/4
  • ダイアパレス市原八幡宿3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/4
  • ダイアパレス市原八幡宿3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    3/4
  • ダイアパレス市原八幡宿3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    4/4
築年月(築年数) 1997年3月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階 / 地下1階建 総戸数 43戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大和建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

ダイアパレス市原八幡宿の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ダイアパレス市原八幡宿を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ダイアパレス市原八幡宿の参考査定価格:1,470万円 〜 2,172万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ダイアパレス市原八幡宿の売り時ですか?
ダイアパレス市原八幡宿がある市原市のマンションの価格は直近の3年間で8.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.24%、2年前→1年前:-1.57%、1年前→今年:5.91%)
千葉県の直近3年間の変動(6.11%)に比べ、やや高めの水準です。
ダイアパレス市原八幡宿の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓ダイアパレス市原八幡宿を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス市原八幡宿の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ダイアパレス市原八幡宿に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ダイアパレス市原八幡宿へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ダイアパレス市原八幡宿のアクセス情報は以下です。

【所在地】

千葉県市原市五所612-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR内房線 / 五井駅 徒歩36分
JR内房線 / 八幡宿駅 徒歩11分
❓ダイアパレス市原八幡宿の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ダイアパレス市原八幡宿の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1997年3月(築30年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上7階 / 地下1階建
総戸数:43戸
施工会社:大和建設株式会社

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか

ダイアパレス市原八幡宿の物件概要を見る

ホームズマンション売却ブランドマンションダイアパレスダイアパレス市原八幡宿

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