千葉県千葉市緑区おゆみ野南3丁目25-2
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
611 万円 21.71m²の部屋
〜731 万円 21.71m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
ハイツ・おゆみ野の売却に役立つ情報をチェック!
ハイツ・おゆみ野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.8万円 |
21.71m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| ハウスコム千葉株式会社 千葉店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.8万円 |
21.71m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| ハウスコム千葉株式会社 千葉店 | ||||||
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
611万円 (28万円 / m²) 21.71m²の部屋
〜731万円 (34万円 / m²) 21.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 21.71m²の部屋の場合 | 21.71m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 611万円 | 731万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 574万1,228円 | 693万8,394円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(千葉市緑区おゆみ野南)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 603万円 | 100% |
| 築30年(2年後) | 583万円 | 96.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100% | 611万円 |
| 2年後(築30年) | 96.7% | 591万円 |
このマンションと、千葉市緑区おゆみ野南の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
611万円 (21.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 30万円 / m² |
ハイツ・おゆみ野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年7月9日]
千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 4.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.74%、 2年前→1年前:0.24%、 1年前→今年:1.67% )
千葉県の直近3年間の変動(6.01% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
千葉市緑区
千葉県
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 611万円 |
| 買取 | 367万円 〜 489万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.44万円 / 月 21.71m²の部屋
〜
5.09万円 / 月 21.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ・おゆみ野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ・おゆみ野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 2階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 2階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 1階 | 2025年3月〜2025年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月〜2024年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 4階 | 2021年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エステ・シティおゆみ野A棟 | 2,165万円 〜 2,832万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21 |
1998年7月(築29年) 地上8階 / 全264戸 |
| エステ・シティおゆみ野B棟 | 2,256万円 〜 3,027万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21 |
2000年2月(築27年) 地上15階 / 全264戸 |
| エステ・シティおゆみ野C棟 | 2,125万円 〜 3,297万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21 |
1998年3月(築29年) 地上8階 / 全77戸 |
| グリーンパークおゆみ野 | 2,279万円 〜 3,239万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目39-4 |
1999年1月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレールライフ | 2,154万円 〜 3,114万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目12-7 |
1997年12月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ネオステージおゆみ野壱番館 | 2,299万円 〜 3,621万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目14-7 |
1999年3月(築28年) 地上14階 / 全93戸 |
| ダイアパレスおゆみ野2グランシャリオ | 2,032万円 〜 3,509万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目26-4 |
1999年3月(築28年) 地上14階 / 全70戸 |
| ライフプラザ鎌取 | 2,612万円 〜 4,156万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目18-2 |
1998年2月(築29年) 地上14階 / 全96戸 |
| フルール・メゾン | 1,934万円 〜 2,757万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目25-10 |
2000年3月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
| ダイアパレスおゆみ野 | 2,291万円 〜 4,127万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目8-3 |
1997年3月(築30年) 地上14階 / 全90戸 |
| ネオステージおゆみ野弐番館 | 2,492万円 〜 3,641万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目8-5 |
1999年2月(築28年) 地上10階 / 全123戸 |
| アイ・ティー・オーおゆみ野 | 2,271万円 〜 3,284万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目24-1 |
1998年1月(築29年) 地上8階 / 全36戸 |
| アイ・ティー・オーおゆみ野2 | 2,190万円 〜 3,499万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目7-2 |
2001年2月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライフヒルズ鎌取 | 2,118万円 〜 3,421万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目1-5 |
1999年2月(築28年) 地上9階 / 全79戸 |
| 芝コーポ3号館 | 825万円 〜 1,180万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目5-17 |
1999年1月(築28年) 地上8階 / 全105戸 |
| ウッドパークちはら台駅前R棟 | 1,484万円 〜 1,816万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1998年5月(築29年) 地上7階 / 全19戸 |
| ウッドパークちはら台駅前Q棟 | 1,630万円 〜 1,995万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1998年7月(築29年) 地上9階 / 全27戸 |
| ウッドパークちはら台駅前L棟 | 1,173万円 〜 1,435万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1998年5月(築29年) 地上3階 / 全12戸 |
| ウッドパークちはら台駅前K棟 | 1,555万円 〜 2,332万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1998年3月(築29年) 地上3階 / 全230戸 |
| ウッドパークちはら台駅前A棟 | 1,660万円 〜 2,031万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1998年5月(築29年) 地上3階 / 全290戸 |
| ウッドパークちはら台駅前I棟 | 1,331万円 〜 1,629万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1997年10月(築29年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| ウッドパークちはら台駅前B棟 | 1,778万円 〜 2,266万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1998年3月(築29年) 地上3階 / 全230戸 |
| ウッドパークちはら台駅前H棟 | 1,346万円 〜 1,646万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1997年11月(築29年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| ウッドパークちはら台駅前P棟 | 1,473万円 〜 1,810万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1997年11月(築29年) 地上7階 / 全19戸 |
| ウッドパークちはら台駅前O棟 | 1,911万円 〜 2,496万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1997年11月(築29年) 地上11階 / 全26戸 |
| コープシティちはら台C棟 | 1,655万円 〜 2,025万円 | 千葉県市原市ちはら台南5丁目1 |
1997年11月(築29年) 地上5階 / 全40戸 |
| コープシティちはら台D棟 | 1,728万円 〜 2,179万円 | 千葉県市原市ちはら台南5丁目1 |
1997年11月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
| グリーンビレッジ浜野駅前 | 1,515万円 〜 2,394万円 | 千葉県千葉市中央区村田町733-11 |
1998年3月(築29年) 地上9階 / 全89戸 |
| グランドヒルズ浜野 | 1,471万円 〜 1,949万円 | 千葉県千葉市中央区浜野町961-1 |
1997年5月(築30年) 地上3階 / 全1戸 |
| マリンパレス | 1,612万円 〜 2,340万円 | 千葉県千葉市中央区村田町893-983 |
2000年8月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ハイツ・おゆみ野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ハイツ・おゆみ野から近い順に表示しています
20年後のありがとうをめざして
20年後のありがとうをめざして。が東海住宅株式会社の企業理念です。
ただ家を売ったり買っていただくのではなく、家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さで、ご案内・ご提供致します。
1971年設立の信頼と実績!千葉県から仙台エリア、店舗網を活かした幅広い住まいサポートをさせて頂きます!
社員画像
CENTURY21×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
売却・買取の専門スタッフが対応します。
弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。
店舗内観
スタッフ一同ご来店をお待ちしております!
若いスタッフからベテランスタッフまで揃っている活気ある店舗ですよ。
お客様の満足度を考え、精一杯お部屋探しのお手伝いが出来ればと考えております。
初めてのお部屋探しから、住替えでのお部屋探しなどお気軽に当社スタッフまでお問い合わせ下さいませ。
社員画像
2024年グループ成約数2416件
21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
◆概算査定・訪問査定は無料/地元に精通◆
中古住宅/土地/築古物件の売買ならお任せ下さい。とりあえず概算査定ならAI査定書をご提出。しっかり査定なら無料の訪問査定にて、詳細査定額、税金、手残り計算、売却手続きまで丁寧にご説明します。
生活環境の変化、相続、資産入替えなど、状況に応じご提案します。
ホームページ⇒あさひアーバンで検索!
社員画像
何でも『聞ける・話せる』不動産相談室です
新しい会社ではありますが、豊富な売買仲介歴を持つスタッフが、『親身さ』と『想い』を大切に、構えない対応を心がけています。
売りたい人、買いたい人、関わる全ての方の『想い』が大事にされる不動産取引を目指し、売却準備のはじめの一歩には、無料の『カウンセリング』をおすすめしています。
社員画像
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗内観
経験15年以上のスタッフが対応致します。
千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
社員画像
全営業スタッフが売買経験10年超です!
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
社員画像
あわせて読みたい
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイツ・おゆみ野 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市緑区おゆみ野南3丁目25-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1999年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月21日]
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県千葉市緑区おゆみ野南3丁目25-2【最寄り駅からのアクセス情報】
JR外房線 / 鎌取駅 徒歩30分【建物仕様】
築年月:1999年2月(築28年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、駐輪場ありほか