ホームズマンション売却マンション査定千葉県市原市グランコート浜野2デュアルウイングスEW

グランコート浜野2デュアルウイングスEW 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市原市八幡2181-1

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,322 万円 69.22m²の部屋

1,812 万円 70.19m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/17
  • 【エントランス】

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    2/17
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 千葉村田町店まで321m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 千葉村田町店まで321m

    3/17
  • 【周辺】【スーパー】ベルク千葉浜野店まで1182m

    【周辺】【スーパー】ベルク千葉浜野店まで1182m

    4/17
  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 市原店まで658m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 市原店まで658m

    5/17
  • 【周辺】【インテリア】(株)ニトリ 千葉市原店まで293m

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    6/17
  • 【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセイムス八幡店まで478m

    【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセイムス八幡店まで478m

    7/17
  • 【周辺】【ゲームセンター】ラウンドワン 市原店まで524m

    【周辺】【ゲームセンター】ラウンドワン 市原店まで524m

    8/17
  • 【周辺】【専門学校】国際医療福祉専門学校まで1191m

    【周辺】【専門学校】国際医療福祉専門学校まで1191m

    9/17
  • 【周辺】【スーパー】ベイシア市原八幡店まで1456m

    【周辺】【スーパー】ベイシア市原八幡店まで1456m

    10/17
  • 【周辺】【コインランドリー】大型コインランドリー24H古市場店まで1481m

    【周辺】【コインランドリー】大型コインランドリー24H古市場店まで1481m

    11/17
  • 【周辺】【スーパー】せんどう古市場プラザ店まで1481m

    【周辺】【スーパー】せんどう古市場プラザ店まで1481m

    12/17
  • 【周辺】

    【周辺】

    13/17
  • 【周辺】【公園】村田川第2公園まで498m

    【周辺】【公園】村田川第2公園まで498m

    14/17
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 市原八幡北町店まで416m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 市原八幡北町店まで416m

    15/17
  • 【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 市原店まで713m

    【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 市原店まで713m

    16/17
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン千葉浜野南店まで623m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン千葉浜野南店まで623m

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グランコート浜野2デュアルウイングスEWの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランコート浜野2デュアルウイングスEWは売ったらいくら?参考査定価格

1,322万円 (19万円 / m²) 69.22m²の部屋

1,812万円 (26万円 / m²) 70.19m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市原市八幡)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

市原市八幡のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,765万円 100%
築30年(1年後) 1,722万円 97.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(69.22㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,322万円
1年後(築30年) 97.6% 1,289万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、市原市八幡の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,322万円 (69.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 25万円 / m²

グランコート浜野2デュアルウイングスEW周辺の中古マンション価格推移情報

グランコート浜野2デュアルウイングスEW周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

市原市のマンションの価格は直近の3年間で 4.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.50%、 2年前→1年前:-1.42%、 1年前→今年:-0.10%

千葉県の直近3年間の変動(5.34% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

市原市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,322万円
買取 793万円 〜 1,058万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランコート浜野2デュアルウイングスEWは貸したらいくら?参考賃料

8.49万円 / 月 69.22m²の部屋

10.38万円 / 月 70.19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランコート浜野2デュアルウイングスSW 1,630万円 〜 2,271万円 千葉県市原市八幡2181-1 1997年12月(築29年)
地上9階 / 全138戸
グリーンビレッジ浜野駅前 1,452万円 〜 2,501万円 千葉県千葉市中央区村田町733-11 1998年3月(築28年)
地上9階 / 全89戸
グランドヒルズ浜野 1,354万円 〜 1,934万円 千葉県千葉市中央区浜野町961-1 1997年5月(築29年)
地上3階 / 全1戸
ライオンズマンション千葉浜野町 1,371万円 〜 2,737万円 千葉県千葉市中央区浜野町992 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全30戸
グレース八木3 655万円 〜 1,593万円 千葉県市原市八幡779-6 1999年2月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
メヌエット81 1,241万円 〜 1,550万円 千葉県千葉市緑区椎名崎町189-10 1996年3月(築30年)
地上11階 / 全81戸
ダイアパレス市原八幡宿 1,586万円 〜 2,347万円 千葉県市原市五所612-1 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全43戸
ユーフォニー市原 1,606万円 〜 1,979万円 千葉県市原市八幡海岸通19 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全48戸
藤和シティホームズ蘇我 1,571万円 〜 3,017万円 千葉県千葉市中央区蘇我5丁目6-1 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全43戸
ドゥエルイースト 662万円 〜 906万円 千葉県千葉市中央区今井3丁目18-13 1995年12月(築31年)
地上4階 / 全21戸
ダイアパレス蘇我 1,881万円 〜 3,433万円 千葉県千葉市中央区鵜の森町2-1 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全52戸
クレスト南町 1,708万円 〜 2,331万円 千葉県千葉市中央区南町3丁目10-13 1997年8月(築29年)
地上5階 / 全20戸
アーテージそが 2,500万円 〜 4,147万円 千葉県千葉市中央区南町3丁目16-16 1998年3月(築28年)
地上8階 / 全69戸
アーテージそが弐番館 2,913万円 〜 4,021万円 千葉県千葉市中央区南町3丁目16-8 1999年12月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
セレナハイム蘇我 1,867万円 〜 2,722万円 千葉県千葉市中央区南町3丁目1-4 1998年2月(築28年)
地上8階 / 全35戸
エスポワール蘇我 2,189万円 〜 3,015万円 千葉県千葉市中央区今井2丁目6-7 1998年1月(築29年)
地上5階 / 全20戸
グリーンコーポ蘇我駅前 1,906万円 〜 2,694万円 千葉県千葉市中央区今井2丁目5-10 1997年8月(築29年)
地上9階 / 全40戸
ライオンズマンション蘇我駅前 2,489万円 〜 4,236万円 千葉県千葉市中央区南町2丁目17-6 1999年2月(築27年)
地上14階 / 全69戸
ダイアパレス京葉蘇我2 2,101万円 〜 3,087万円 千葉県千葉市中央区今井2丁目2-17 1997年2月(築29年)
地上12階 / 全53戸
ダイアパレス京葉蘇我3 2,687万円 〜 4,074万円 千葉県千葉市中央区南町2丁目11-14 1998年9月(築28年)
地上13階 / 全85戸
エステ・シティおゆみ野A棟 2,165万円 〜 2,752万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21 1998年7月(築28年)
地上8階 / 全264戸
大塚ビル2 706万円 〜 1,050万円 千葉県千葉市中央区今井1丁目10-11 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
コスモ京葉蘇我 2,318万円 〜 4,017万円 千葉県千葉市中央区今井1丁目9-16 1997年8月(築29年)
地上6階 / 全40戸
ライオンズマンション京葉蘇我 2,177万円 〜 2,862万円 千葉県千葉市中央区今井1丁目9-9 1996年9月(築30年)
地上5階 / 全30戸
エステ・シティおゆみ野C棟 2,067万円 〜 3,119万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21 1998年3月(築28年)
地上8階 / 全77戸
辰巳台ハイライズ 1,362万円 〜 1,719万円 千葉県市原市辰巳台東3丁目10-1 1996年11月(築30年)
地上8階 / 全56戸
ライフヒルズ鎌取 2,227万円 〜 3,507万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目1-5 1999年2月(築27年)
地上9階 / 全79戸
ロイヤルシャトー蘇我 1,673万円 〜 2,331万円 千葉県千葉市中央区末広5丁目4-10 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルス千葉寺 1,956万円 〜 2,616万円 千葉県千葉市中央区千葉寺町971 1998年6月(築28年)
地上6階 / 全24戸
シャトレー千葉寺 2,002万円 〜 2,745万円 千葉県千葉市中央区千葉寺町893 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸

市原市にある『グラン・コート』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランコート浜野2デュアルウイングスSW 1,630万円 〜 2,271万円 千葉県市原市八幡2181-1 1997年12月(築29年)
地上9階 / 全138戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランコート浜野2デュアルウイングスEWの売却に強い不動産会社 7社

グランコート浜野2デュアルウイングスEWの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランコート浜野2デュアルウイングスEWから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・中央店
物件から
4.7
  • 千葉県千葉市中央区末広4丁目9番8号
  • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
株式会社キセツホーム
物件から
16.7
  • 千葉県市原市牛久1186 第2キセツビル
  • 小湊鉄道 上総牛久駅 徒歩3分

市内全域で活動詳しいスタッフが対応します

当社は市原市内で不動産売買を中心に仲介、販売の不動産業務を行っております。ご来店の際は安心してお任せいただけけます様、一人ひとりに寄り添い、ご提案をさせていただきます。また税金、ローン等専門性の高いスタッフがおり詳しくご説明致します。お客様が安心して不動産取引ができます様お手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高石 喜一
  • 免許番号千葉県知事(05)第014084号
株式会社ロハス 袖ヶ浦店
物件から
19.9
  • 千葉県袖ケ浦市袖ケ浦駅前1丁目38-8
  • JR内房線 袖ケ浦駅 徒歩1分

不動産の査定から売却までお任せ下さい

弊社は、市原市・袖ヶ浦市・木更津市・君津市を中心に4店舗で地域密着型として展開し、店頭・ネット・チラシ等総合的に営業活動を行っております。
また、全国約650店舗で展開しておりますピタットハウスの情報網でお客様のニーズに合わせた動きも可能ですので、些細なことでも、お気軽にご相談下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者�橋 輝夫
  • 免許番号千葉県知事(04)第015846号
センチュリー21ベルステージ
物件から
24.8
  • 千葉県木更津市東太田2丁目14番23
  • JR内房線 木更津駅

売却・買取・相続まとめて相談可能!

地域密着のプロフェッショナル、あなたの街のセンチュリー21。売却・買取から相続、任意売却まで一つの窓口で対応。地域出身スタッフが暮らし目線で整理し、丁寧な説明で安心の取引を支えます。センチュリー21のネットワークと近隣連携で、幅広い購入層へ的確にアプローチ。安心安全な取引を大切にサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 泰智
  • 免許番号千葉県知事(3)第16314号
株式会社ロハス ピタットハウス君津店
物件から
31.9
  • 千葉県君津市中野4丁目5-2
  • JR内房線 君津駅 徒歩3分

\売却活動・買取査定/お任せください!

君津駅南口より徒歩3分!!内房エリアを中心に幅広く不動産事業を展開。豊富なネットワークと広告展開を強みに早期成約を目指します!【じっくりと通常売却】【早期完結の買取り査定】経験豊富な専門スタッフが対応致します。不動産売却をご検討の際は【ピタットハウス君津店】へまずはご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高橋 輝夫
  • 免許番号千葉県知事(04)第015846号
株式会社TSUKUBITO
物件から
32.5
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
リブパートナーズ株式会社
物件から
38.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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グランコート浜野2デュアルウイングスEWの物件概要

マンション名称 グランコート浜野2デュアルウイングスEW
所在地
千葉県市原市八幡2181-1 地図を見る
交通
  • JR内房線 / 浜野駅 徒歩10分(約800m)
  • JR内房線 / 八幡宿駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランコート浜野2デュアルウイングスEW3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    1/1
築年月(築年数) 1997年12月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 57戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

グランコート浜野2デュアルウイングスEWの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランコート浜野2デュアルウイングスEWを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランコート浜野2デュアルウイングスEWの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
グランコート浜野2デュアルウイングスEWに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランコート浜野2デュアルウイングスEWの売り時ですか?
グランコート浜野2デュアルウイングスEWがある市原市のマンションの価格は直近の3年間で4.89%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.50%、2年前→1年前:-1.42%、1年前→今年:-0.10%)
千葉県の直近3年間の変動(5.34%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年1月9日

ホームズマンション売却ブランドマンショングラン・コートグランコート浜野2デュアルウイングスEW

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