東京都東久留米市中央町1丁目7-1
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
3,229 万円 72.6m²の部屋
〜5,202 万円 92.44m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ライオンズ東久留米フォレストウインドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズ東久留米フォレストウインドの売却に役立つ情報をチェック!
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,229万円 (44万円 / m²) 72.6m²の部屋
〜5,202万円 (56万円 / m²) 92.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(東久留米市中央町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 3,482万円 | 100% |
築20年(2年後) | 3,408万円 | 97.9% |
築25年(7年後) | 3,218万円 | 92.4% |
築30年(12年後) | 3,029万円 | 87.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 3,229万円 |
2年後(築20年) | 97.9% | 3,160万円 |
7年後(築25年) | 92.4% | 2,984万円 |
12年後(築30年) | 87.0% | 2,809万円 |
このマンションと、東久留米市中央町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,229万円 (72.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 50万円 / m² |
ライオンズ東久留米フォレストウインド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
東久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 3.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.85%、 2年前→1年前:-2.56%、 1年前→今年:4.36% )
東京都の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
東久留米市
東京都
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ東久留米フォレストウインドが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,890万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
3,990万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
3,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
3,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月 |
4,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
3,880万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
5,280万円 | 92.44m² | 4LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年2月 |
2,999万円 | 75.26m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
3,199万円 | 75.26m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
3,299万円 | 75.26m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月 |
3,399万円 | 75.26m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
3,690万円 | 88.01m² | 4LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
3,790万円 | 88.01m² | 4LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
3,080万円 | 72.60m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年8月 |
3,210万円 | 72.60m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
3,250万円 | 75.23m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年9月 |
3,250万円 | 75.23m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
4,780万円 | 94.10m² | 4LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
3,890万円 | 85.67m² | 4LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,229万円 |
買取 | 1,937万円 〜 2,583万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.66万円 / 月 72.6m²の部屋
〜
19.61万円 / 月 92.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ東久留米フォレストウインドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ東久留米フォレストウインドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 75.23m² | 3LDK / 4階 | 2025年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コンファーレ東久留米セントラルアヴェニュー | 4,219万円 〜 6,515万円 | 東京都東久留米市本町3丁目3-20 |
2007年10月(築18年) 地上5階 / 全39戸 |
エルフレア東久留米 | 1,111万円 〜 1,918万円 | 東京都東久留米市本町1丁目2-20 |
2009年6月(築17年) 地上7階 / 全34戸 |
フルヴィエール東久留米 | 1,136万円 〜 1,472万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目3-32 |
2008年10月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セーナ東久留米 | 2,785万円 〜 4,066万円 | 東京都東久留米市東本町7-11 |
2006年7月(築20年) 地上12階 / 全23戸 |
GEOSTAGE | 2,618万円 〜 4,150万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目10-8 |
2007年12月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ東久留米駅前 | 2,610万円 〜 4,781万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目10-10 |
2006年2月(築20年) 地上5階 / 全38戸 |
レーヴステージ清瀬 | 2,388万円 〜 3,530万円 | 東京都東久留米市小山5丁目6-11 |
2006年10月(築19年) 地上5階 / 全21戸 |
Brilliaひばりが丘 | 4,512万円 〜 7,330万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目14-7 |
2009年3月(築17年) 地上7階 / 全55戸 |
グランシーナ清瀬ザ・レジデンス | 2,557万円 〜 4,023万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目3-9 |
2008年12月(築17年) 地上8階 / 全63戸 |
T-rise | 1,351万円 〜 2,042万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目13-1 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
HIBARITOWER | 4,653万円 〜 7,737万円 | 東京都西東京市住吉町3丁目10-25 |
2009年1月(築17年) 地上33階 / 全322戸 |
リナージュ清瀬 | 2,826万円 〜 4,197万円 | 東京都清瀬市松山1丁目2-16 |
2008年12月(築17年) 地上14階 / 全40戸 |
ディークラディアひばりケ丘ミッドレジデンス | 3,284万円 〜 4,923万円 | 埼玉県新座市栗原5丁目11-36 |
2008年2月(築18年) 地上8階 / 全70戸 |
プランドールJ | 1,070万円 〜 1,713万円 | 東京都清瀬市元町1丁目1-14 |
2007年1月(築19年) 地上5階 / 全8戸 |
グローリオ清瀬 | 2,902万円 〜 4,448万円 | 東京都清瀬市元町1丁目3-14 |
2008年8月(築18年) 地上12階 / 全35戸 |
コンフォート栗原2 | 1,743万円 〜 3,883万円 | 埼玉県新座市栗原6丁目1-7 |
2009年3月(築17年) 地上6階 / 全42戸 |
メリディア清瀬 | 952万円 〜 1,391万円 | 東京都清瀬市元町1丁目9-7 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全14戸 |
コンフォート栗原 | 1,843万円 〜 3,377万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目9-12 |
2007年7月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンキャッスルひばりが丘 | 2,307万円 〜 4,067万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目10-26 |
2007年1月(築19年) 地上4階 / 全46戸 |
アドグランデひばりケ丘 | 3,700万円 〜 5,368万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北1丁目10-27 |
2009年5月(築17年) 地上6階 / 全1戸 |
レーベンハイムひばりケ丘 | 2,424万円 〜 4,395万円 | 埼玉県新座市栗原1丁目6-16 |
2006年2月(築20年) 地上15階 / 全89戸 |
日神パレステージ東久留米WEST | 2,039万円 〜 3,706万円 | 東京都東久留米市下里5丁目9-4 |
2007年9月(築19年) 地上7階 / 全77戸 |
アルファスクエア西東京アルテ | 2,711万円 〜 3,747万円 | 東京都西東京市芝久保町5丁目4-58 |
2007年11月(築18年) 地上7階 / 全34戸 |
ロイヤルモナーク | 1,478万円 〜 3,472万円 | 埼玉県新座市栗原3丁目9-13 |
2006年9月(築20年) 地上4階 / 全27戸 |
アドバンスステージ田無 | 2,565万円 〜 3,224万円 | 東京都西東京市西原町1丁目9-14 |
2007年11月(築18年) 地上6階 / 全18戸 |
花小金井ダイアモンドマンション | 2,555万円 〜 3,522万円 | 東京都小平市花小金井3丁目1-5 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全25戸 |
D'クラディアひばりケ丘レジデンス | 3,286万円 〜 4,477万円 | 東京都西東京市栄町2丁目9-21 |
2007年5月(築19年) 地上4階 / 全27戸 |
コアマンションリベラ花小金井 | 2,598万円 〜 3,709万円 | 東京都小平市花小金井5丁目46-25 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全34戸 |
グランシーナ清瀬元町 | 2,978万円 〜 5,298万円 | 東京都清瀬市元町2丁目3-9 |
2008年2月(築18年) 地上7階 / 全52戸 |
ベルジュールひばりケ丘 | 1,440万円 〜 2,789万円 | 埼玉県新座市石神3丁目19-32 |
2006年10月(築19年) 地上7階 / 全52戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズガーデンひばりが丘学園町壱番館 | 2,054万円 〜 2,587万円 | 東京都東久留米市学園町1丁目1-9 |
1998年3月(築28年) 地上3階 / 全121戸 |
ライオンズガーデンひばりが丘学園町四番館 | 3,163万円 〜 3,984万円 | 東京都東久留米市学園町1丁目1-9 |
1998年3月(築28年) 地上3階 / 全121戸 |
ライオンズマンション東久留米 | 1,556万円 〜 2,249万円 | 東京都東久留米市大門町2丁目6-4 |
1986年3月(築40年) 地上4階 / 全30戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ライオンズ東久留米フォレストウインドの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ライオンズ東久留米フォレストウインドから近い順に表示しています
地域特化の専門スタッフが対応します。
全国展開のフランチャイズ組織「イエステーション」加盟店であります。東久留米・ひばりヶ丘・清瀬・新座地域の専門店だからこそ、新鮮で豊富な情報と地域の知識が満載。皆様の「住活」がもっと素敵なものになるよう整えております。高品質なサービスをこの街で行います。
社員画像
地域に根差した不動産のプロが対応します
おうちの仲介+の不動産売却
全7店舗で年間取引件数1000件以上の実績がありますので、 地元に強いスタッフが、お客様の大切な資産を責任をもってご成約までお手伝いさせていただきます。
社員画像
売却キャンペーン開催中!
【イオンハウジングの販売活動】
1.店頭・館内での広告
当店はイオンモール東久留米内に店舗がございます
多くのお客さまに周知が出来ます
2.インターネット掲載
SUUMO、HOME'S、アットホームに掲載します
3.年中無休で営業
火曜日、水曜も営業しており、機会損失をなくします。
店舗内観
不動産業歴33年の代表が自ら動きます。
不動産売却は豊富な経験とスキル、ネットワークが大切。売主様をお守りし正確に取引します。当社は清瀬市を中心に西武沿線で不動産売買仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地元だからできる地元ならではの情報をご提案致します。安心してご売却頂けるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します。
社員画像
新座・西東京・東久留米・売却専門です
独自の売るノウハウと販売戦略があり、買替え.相続.離婚.債務超過等もお任せ下さい。地元に特化した営業に簡易建物診断・瑕疵保険・設備保証・仮測量サポート、自社工事部のリフォーム提案など様々なバックアップ体制が整っており、高く早く売却いたします!仲介手数料不要な直接買取りも積極的に行っております。
社員画像
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
社員画像
適正な価格・売却方法をご提案いたします。
当社は2022年8月に開業した新しい不動産会社です。在籍しているスタッフは近隣で長く不動産業に従事しておりましたので安心してご相談ください。査定の金額は高ければ良いということではありません。皆様が納得をして売却活動を始めることを目指して誠心誠意ご提案いたします。仲介手数料の割引も実施中です。
社員画像
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
社員画像
売却成功の近道は適正価格を知ることです。
大切な資産だから高く売りたい!!安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。
社員画像
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
管理士がマイホームの高値売却を守ります!
不動産売却で最も重要なのは、物件の真の価値を見極める力・隠れた魅力を引き出す力・売却活動のリスクを先回りし対応方針を提示できる力、です。当マンション管理士事務所は、管理×内装施工が一括でご相談可能。物件の価値を最大化、オーナー様にとり最善の売却結果を設計、信頼できる売却パートナーを目指します。
社員画像
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
東京都東久留米市中央町を所在地とするライオンズ東久留米フォレストウインドは、2008年1月に完成した地上6階建てのマンションで、高い遮音効果を持つRC構造となっています。最寄駅にあたる西武池袋線の東久留米駅から徒歩およそ14分という立地です。また、同マンションでは全部委託の管理形態が採用されているほか、管理人が定期的に巡回を行っています。
マンション名称 | ライオンズ東久留米フォレストウインド |
---|---|
所在地 |
東京都東久留米市中央町1丁目7-1
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2008年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください