東京都清瀬市松山1丁目2-16
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
2,798 万円 57.12m²の部屋
〜4,278 万円 65.6m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【エントランス】
3/12
【周辺】オーケー清瀬店まで275m
4/12
【周辺】ファミリーマート 丸萬清瀬駅南口店まで200m
5/12
【周辺】トモズ清瀬店まで297m
6/12
【周辺】清瀬市立清瀬第七小学校まで1338m
7/12
【周辺】中清戸保育園まで881m
8/12
【周辺】きよせ幼稚園まで1096m
9/12
【周辺】清瀬内科クリニックまで200m
10/12
【周辺】武蔵野総合クリニックまで472m
11/12
【周辺】清瀬駅前郵便局まで193m
12/12リナージュ清瀬の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,798万円 （49万円 / m²） 57.12m²の部屋
〜4,278万円 （65万円 / m²） 65.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.12m²の部屋の場合 | 65.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,798万円 | 4,278万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 98万9,340円 | 147万7,740円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 102万9,340円 | 151万7,740円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,694万7,807円 | 4,125万8,934円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(清瀬市松山)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 3,294万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 3,217万円 | 97.7％ |
| 築25年(7年後) | 3,021万円 | 91.7％ |
| 築30年(12年後) | 2,826万円 | 85.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,798万円 |
| 2年後(築20年) | 97.7％ | 2,733万円 |
| 7年後(築25年) | 91.7％ | 2,567万円 |
| 12年後(築30年) | 85.8％ | 2,401万円 |
このマンションと、清瀬市松山の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,798万円 (57.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 55万円 / m² |
リナージュ清瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
清瀬市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
清瀬市のマンションの価格は直近の3年間で 5.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.63%、 2年前→1年前：-1.33%、 1年前→今年：7.81% ）
東京都の直近3年間の変動（20.70% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
清瀬市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリナージュ清瀬が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,990万円 | 64.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3,090万円 | 57.12m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 3,190万円 | 57.12m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 2,980万円 | 65.60m² | 2LDK / 11階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 3,080万円 | 65.60m² | 2LDK / 11階 | 2020年2月 |
| 2,680万円 | 57.12m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,798万円 |
| 買取 | 1,679万円 〜 2,239万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.21万円 / 月 57.12m²の部屋
〜
16.1万円 / 月 65.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リナージュ清瀬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリナージュ清瀬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 12万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 10階 | 2017年1月 |
| 12万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 10階 | 2016年9月〜2016年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プランドールJ | 1,100万円 〜 1,813万円 | 東京都清瀬市元町1丁目1-14 |
2007年1月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローリオ清瀬 | 3,367万円 〜 5,328万円 | 東京都清瀬市元町1丁目3-14 |
2008年8月（築18年） 地上12階 / 全35戸 |
| ブリエ・ラクティ2 | 1,204万円 〜 3,033万円 | 東京都清瀬市元町1丁目13-2 |
2010年8月（築16年） 地上5階 / 全13戸 |
| グランシーナ清瀬ザ・レジデンス | 2,535万円 〜 4,107万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目3-9 |
2008年12月（築18年） 地上8階 / 全63戸 |
| グランシーナ清瀬元町 | 2,946万円 〜 5,393万円 | 東京都清瀬市元町2丁目3-9 |
2008年2月（築19年） 地上7階 / 全52戸 |
| エルフレア東久留米 | 1,129万円 〜 1,830万円 | 東京都東久留米市本町1丁目2-20 |
2009年6月（築18年） 地上7階 / 全34戸 |
| コンファーレ東久留米セントラルアヴェニュー | 4,261万円 〜 6,172万円 | 東京都東久留米市本町3丁目3-20 |
2007年10月（築19年） 地上5階 / 全39戸 |
| GEOSTAGE | 2,652万円 〜 3,945万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目10-8 |
2007年12月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フルヴィエール東久留米 | 1,156万円 〜 1,404万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目3-32 |
2008年10月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| アーバンキャッスル秋津 | 2,451万円 〜 4,615万円 | 東京都清瀬市梅園3丁目17-26 |
2008年1月（築19年） 地上6階 / 全32戸 |
| ライオンズ東久留米フォレストウインド | 3,324万円 〜 5,026万円 | 東京都東久留米市中央町1丁目7-1 |
2008年1月（築19年） 地上6階 / 全42戸 |
| レーベンハイム東所沢セレストーリア | 2,363万円 〜 3,441万円 | 埼玉県所沢市大字下安松1046-1 |
2007年5月（築20年） 地上13階 / 全54戸 |
| 日神パレステージ東久留米WEST | 2,044万円 〜 3,486万円 | 東京都東久留米市下里5丁目9-4 |
2007年9月（築19年） 地上7階 / 全77戸 |
| コンフォート栗原2 | 1,920万円 〜 4,356万円 | 埼玉県新座市栗原6丁目1-7 |
2009年3月（築18年） 地上6階 / 全42戸 |
| EASTSUNSHINE | 1,988万円 〜 2,668万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目30-6 |
2009年6月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Brilliaひばりが丘 | 4,519万円 〜 7,518万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目14-7 |
2009年3月（築18年） 地上7階 / 全55戸 |
| ポレスター東所沢リーモ | 1,769万円 〜 2,407万円 | 埼玉県所沢市大字下安松1515 |
2010年11月（築16年） 地上8階 / 全82戸 |
| コンフォート栗原 | 2,012万円 〜 3,757万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目9-12 |
2007年7月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディークラディアひばりケ丘ミッドレジデンス | 3,296万円 〜 5,051万円 | 埼玉県新座市栗原5丁目11-36 |
2008年2月（築19年） 地上8階 / 全70戸 |
| アーバンキャッスルひばりが丘 | 2,408万円 〜 4,339万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目10-26 |
2007年1月（築20年） 地上4階 / 全46戸 |
| フィールドヴィレッジ | 1,305万円 〜 1,939万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目7-31 |
2010年3月（築17年） 地上4階 / 全69戸 |
| HIBARITOWER | 6,883万円 〜 1億 180万円 | 東京都西東京市住吉町3丁目10-25 |
2009年1月（築18年） 地上33階 / 全329戸 |
| T-rise | 1,441万円 〜 2,240万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目13-1 |
2007年3月（築20年） 地上7階 / 全8戸 |
| ブリリアシティひばりが丘 | 2,819万円 〜 4,386万円 | 東京都西東京市ひばりが丘2丁目5-34 |
2010年11月（築16年） 地上14階 / 全356戸 |
| D'クラディアひばりケ丘レジデンス | 3,621万円 〜 5,869万円 | 東京都西東京市栄町2丁目9-21 |
2007年5月（築20年） 地上4階 / 全27戸 |
| グランディ東所沢 | 1,829万円 〜 2,158万円 | 埼玉県所沢市東所沢3丁目18-12 |
2007年11月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒバリーヒルズ | 1,085万円 〜 2,020万円 | 東京都西東京市谷戸町3丁目10-3 |
2010年3月（築17年） 地上4階 / 全4戸 |
| アドグランデひばりケ丘 | 3,764万円 〜 5,581万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北1丁目10-27 |
2009年5月（築18年） 地上6階 / 全1戸 |
| パテラ小平 | 1,469万円 〜 3,525万円 | 東京都小平市大沼町4丁目27-4 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全37戸 |
| アンビシャス久米川 | 2,708万円 〜 4,061万円 | 東京都東村山市恩多町3丁目12-11 |
2009年4月（築18年） 地上5階 / 全57戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
リナージュ清瀬は、東京都清瀬市松山がその所在地です。高い耐久性を持つRC構造を採りいれた地上14階建てのマンションで、2008年12月に完成しました。また、管理形態は全部委託となっており、管理人は日勤で業務を行っています。その他、最寄駅として西武池袋線の清瀬駅が挙げられ、当マンションから歩いて3分ほどでアクセスすることができます。
| マンション名称 | リナージュ清瀬 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都清瀬市松山1丁目2-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/5
3LDK 8階
2/5
2LDK 10階
3/5
2SLDK 11階
4/5
3LDK 12階
5/5| 築年月（築年数） | 2008年12月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都清瀬市松山1丁目2-16【最寄り駅からのアクセス情報】
西武池袋線 / 東久留米駅 徒歩33分【建物仕様】
築年月：2008年12月(築18年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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